Chung cư dát vàng bị phạt, Hà Nội yêu cầu lập tức bàn giao phí bảo trì

Mới đây, UBND quận Hai Bà Trưng đã thực hiện văn bản của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội về việc chấp hành quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư Hòa Bình Green City địa chỉ 505 Minh Khai (phường Vĩnh Tuy, Hà Nội) và quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Hòa Bình của UBND TP Hà Nội.

Theo đó, UBND quận Hai Bà Trưng đã ra văn bản yêu cầu Công ty TNHH Hòa Bình khẩn trương thực hiện quyết định của UBND TP Hà Nội trước ngày 10/7/2021.

Cụ thể, chủ đầu tư dự án Hòa Bình Green City sẽ phải nộp phạt 125 triệu đồng và bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì của khu chung cư cho Ban quản trị tòa nhà theo quy định.

"Giao UBND phường Vĩnh Tuy chủ trì phối hợp với phòng Quản lý đô thị quận và các đơn vị liên quan tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn Công ty TNHH Hòa Bình thực hiện yêu cầu trên", trích nội dung văn bản.

Nếu Công ty TNHH Hòa Bình cố tình không thực hiện, UBND quận báo cáo Sở Xây dựng trình UBND TP Hà Nội xem xét theo quy định.

Theo thông tin phản ánh trước đó về việc bàn giao kinh phí bảo trì, Ban quản trị tòa nhà Hòa Bình Green City đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì khoảng 40 tỷ đồng, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện. Do đó, UBND quận đã lập hồ sơ vi phạm hành chính báo cáo UBND thành phố. Ngày 27/3/2020, UBND TP đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính xử phạt chủ đầu tư về hành vi vi phạm không bàn giao quỹ bảo trì theo quy định.

Lùm xùm của chung cư còn nằm ở việc tòa B chung cư 7 năm chưa được cấp sổ hồng. Cụ thể, trong tổng số 1.528 căn hộ của 2 tòa, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã thẩm định hồ sơ pháp lý cho tòa A 556 căn hộ và đã cấp được sổ hồng cho 352 căn hộ còn lại 972 căn hộ chưa được cấp.

Lý do là chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định, tòa B chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

Chung cư Hòa Bình Green City (505 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư đã bắt đầu bàn giao cho cư dân về ở từ năm 2014. Dự án được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7ha.

Khi vừa mở bán, Hòa Bình Green City được quảng cáo là chung cư cao cấp "dát vàng" với chất lượng 6 sao, chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo, cư dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sở hữu căn nhà "trong mơ" tại dự án.

Trước đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có 18 kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trong 6 tháng đầu năm nay. Thanh tra Bộ đã ra kết luận yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện gửi vào tài khoản, quyết toán để chuyển kinh phí bảo trì sang cho ban quản trị với tổng số tiền là 338,6 tỷ đồng. Cùng với đó, 8 chủ đầu tư bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 1,03 tỷ đồng.

Cũng theo kết luận thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng, Bộ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm, tồn tại trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung tại các dự án ở Hà Nội như Mulberry Lane của Công ty TNHH CapitaLand - Hoàng Thành; 3 dự án của Công ty CP đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7: Dự án 90 Nguyễn Tuân, Dự án nhà ở cho cán bộ nhân viên của Thông tấn xã Việt Nam ở khu Kim Văn Kim Lũ, Dự án Cụm chung cư Văn phòng Quốc hội…

Ngoài ra còn có các dự án chung cư Victoria Văn Phú của Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest; Home City Trung Kính của Công ty TNHH MTV đầu tư Phú Minh; Tòa nhà CT2-105 và Nhà ở cao tầng để bán đối với lô đất N023 nằm ở dọc trục đường 5 kéo dài; 2 dự án của Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà; Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai tại khu chung cư HH02; Công ty CP Tập đoàn Nam Mê Kông tại 2 dự án ở khu Trung Văn...