Dân sinh
Fica
DTiNewsChủ dự án khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An xin xây dựng khu đô thị
(Dân trí) - Chủ đầu tư dự án Nam Hội An dự kiến xây dựng 16.700 căn nhà với quy mô 60.000 người trên diện tích gần 1.000 ha mà tỉnh Quảng Nam đã bố trí cho đơn vị này để xây dựng khu nghỉ dưỡng.
Ông Steven Wolstenholme - Chủ tịch Công ty TNHH phát triển Nam Hội An - vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Nam đề xuất điều chỉnh, bổ sung dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vào chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 của tỉnh Quảng Nam.
Khu nghỉ dưỡng 4 tỷ USD Nam Hội An trong giai đoạn đầu thi công (Ảnh: C.B).
Theo đề xuất này, chủ đầu tư đưa ra 3 phương án. Theo đó, phương án 1, công ty sẽ đầu tư, xây dựng 16.700 căn nhà ở thương mại hoàn thành vào năm 2029. Giai đoạn 1 từ năm 2021 - 2025 xây dựng gần 6.200 căn; giai đoạn 2 từ 2026 - 2030 xây dựng gần 10.500 căn. Toàn bộ số căn hộ này được xây dựng trên địa bàn 2 huyện Thăng Bình và Duy Xuyên.
Phương án 2, công ty đề xuất xây dựng toàn bộ 16.700 căn nhà ở thương mại của dự án được hoàn thành vào năm 2032. Phương án 3, toàn bộ 16.700 căn nhà ở thương mại của dự án được xây dựng hoàn thành vào năm 2035.
Sau khi đưa ra 3 phương án để xây dựng 16.700 căn hộ thương mại, doanh nghiệp này kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam và các sở, ngành xem xét chấp thuận phương án 1 dựa trên đánh giá về sự phù hợp với quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, định hướng phát triển kinh tế xã hội, điều kiện thực tế và năng lực của nhà đầu tư, không kéo dài thời gian thực hiện dự án.
Phối cảnh dự án giai đoạn 1 (Ảnh tư liệu).
Vào tháng 11/2021, Công ty TNHH phát triển Nam Hội An đã trình hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án theo pháp luật hiện hành. Bộ Kế hoạch - Đầu tư đã có văn bản lấy ý kiến của các Bộ Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, Công an, Quốc phòng và UBND tỉnh Quảng Nam.
Nội dung hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư lần này của dự án là hoàn thiện thủ tục theo quy định để công ty triển khai phát triển và kinh doanh hạng mục bất động sản nhà ở.
Sau khi nhận tờ trình đề nghị của Công ty TNHH phát triển Nam Hội An, ông Nguyễn Như Công - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho hay, vào ngày 10/3 vừa qua, UBND tỉnh cũng đã có văn bản đề nghị các huyện Duy Xuyên và Thăng Bình xem xét, có văn bản đề xuất gửi Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2009. Sau đó, vào tháng 12/2010, UBND tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận đầu tư. Dự án cũng đã được chứng nhận điều chỉnh, thay đổi 3 lần vào các năm 2015, 2016 và lần thứ 3 vào năm 2020.
Dự án được đầu tư khoảng 4 tỷ USD với tổng diện tích đất lên đến hơn 985 ha. Tính đến cuối tháng 2 năm nay, dự án đã bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 500 ha; trong đó tổng diện tích đã được UBND tỉnh Quảng Nam cho thuê hơn 156 ha.
Theo báo cáo của Công ty TNHH phát triển Nam Hội An, từ khi đưa vào vận hành giai đoạn 1 vào tháng 6/2020 đến cuối tháng 1/2022, công ty đã lỗ lũy kế tổng cộng khoảng 5.671 tỷ đồng.
