Câu chuyện Tân Hoàng Minh và dự án D’. Palais Louis

Quan điểm trên đã được ông Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh cụ thể hóa vào chuỗi dự án bất động sản của mình, trong đó dự án D’. Palais Louis là ấn tượng hơn cả và được vị chủ tịch tập đoàn này xem như một đứa con cưng, nâng niu, chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất.

Muốn mang cung điện Versailles về Hà Nội

Ngay từ những ngày đầu bước chân vào lĩnh vực bất động sản, trong một chuyến công tác tham quan cung điện Versailles ở Pháp, ông Đỗ Anh Dũng đã nảy sinh ý định mang một cung điện tương tự về ngay giữa Thủ đô với mong muốn có một không gian sinh hoạt chung của giới thượng lưu, một nơi tham quan của giới kiến trúc sư, và xa hơn nữa là một công trình mang tầm quốc tế, là niềm tự hào của cá nhân ông cũng như là tập đoàn.

Nói là làm, chỉ trong một thời gian ngắn, ông đã quyết định chọn khu đất trên đường Nguyễn Văn Huyên trong số các khu “đất vàng” của mình để xây một cung điện mang phong cách Pháp ngay tại Hà Nội. Và cũng phải mất gần 2 năm, các cộng sự của ông mới cho ra đời được một thiết kế ưng ý.

Ngay từ những ngày đầu bắt tay vào xây dựng dự án D’. Palais Louis, ông Dũng vẫn thường hay chia sẻ và nhắn nhủ đến nhân viên, các nhà thầu rằng mục đích trong quá trình xây dựng không lấy tiến độ làm ưu tiên số 1, không cần phải vượt hay đúng tiến độ, quan trọng là phải đủ và đúng thời điểm.

Ông cũng quan niệm và ví von rằng: “Xây một kiệt tác cũng như quy trình đủ để ủ thơm một vị vang và 10 năm là quãng thời gian chín mùi cần có của một kiệt tác nghệ thuật. Các gia chủ đầu tiên sẽ nháp vị vang thượng hạng đã được chắt lọc. Đó chính là không gian sống sang trọng, tiện nghi đẳng cấp xứng tầm”.

Chính vì vậy, với ông, việc bỏ hàng nghìn tỷ ra để đầu tư, xây dựng dự án D’. Palais Louis không còn là vì mục đích thương mại hay tìm kiếm lợi nhuận cho tập đoàn, mà là khát khao tạo ra một tuyệt tác, một dấu ấn về kiến trúc để khi bất kỳ ai đó đi ngang qua hay có cơ hội ngắm nhìn cũng phải trầm trồ, thán phục.

Khi được hỏi về sự cầu kỳ, tỷ mỉ và thậm chí là kỹ tính đối với từng chi tiết tại dự án này, ông Dũng đã thẳng thắn rằng: "Tôi không giàu có đến mức để thử những vật liệu rẻ tiền cho D’. Palais Louis. Sự hoàn hảo luôn có giá, và tôi không muốn thử nghiệm để rồi gỡ bỏ những thứ không xứng tầm dành cho tác phẩm tâm huyết".

Còn với giới đầu tư bất động sản, việc đến thời điểm này khi dự án sắp hoàn thiện đưa vào sử dụng nhưng Tập đoàn Tân Hoàng Minh vẫn chưa nhận một đồng tiền của bất cứ khách hàng cũng đã khiến cho nhiều doanh nghiệp phải nể phục về năng lực tài chính cũng như sự cầu toàn của chủ đầu tư dự án này.

Sự khác biệt, đẳng cấp trong từng chi tiết

Những người có cơ hội tham quan, tìm hiểu dự án D’. Palais Louis sẽ dễ dàng nhận ra điểm nhấn của công trình này, ngoài sự sang trọng, hiện đại của các thiết bị nội – ngoại thất, chính là vật liệu bằng đá. Công trình này được ông Dũng kỳ công chọn đến hằng trăm loại đá đẹp, đắt tiền từ các thủ phủ nổi tiếng về đá trong và ngoài nước với mong muốn công trình của mình sẽ đẹp vĩnh cửu theo thời gian.

Ngay việc chi khoảng 200 tỷ đồng cho khối lượng đá hoa cương với độ bền lên đến 100 năm để ốp toàn bộ 4 mặt ngoài và 4 mặt trong giếng trời công trình cũng đã nói lên độ “chịu chơi” của ông chủ Tập đoàn.

Phía trong sảnh tòa nhà được thiết kế theo phong cách sảnh cung điện cao 12m cũng được ốp hoàn toàn đá marble - loại đá đắt tiền chuyên dùng trong các khách sạn 5 sao trở lên. Trên mái vòm đại sảnh còn có bức tranh trường phái siêu thực do 3 họa sĩ người Ý chuyên vẽ tranh trong điện Kremlin (Nga) trực tiếp vẽ rất kì công, phải treo người vẽ trong vòng 6 tháng mới hoàn thành kiệt tác này.

Chưa hết, hệ thống thang máy của tòa nhà, dù mỗi sàn chỉ có 5 căn hộ cho một tòa nhưng ông Dũng cũng cho lắp đến 4 thang máy Otis (Mỹ) tiên tiến nhất. Điều đáng nói, hãng Otis thông thường chỉ làm hệ thống thang máy kín, khối hình vuông, họ không làm được hệ thống kính cong, nên ông Đỗ Anh Dũng đã phải thuê đơn vị làm kính cho hãng máy bay Boeing để làm kính cong cho thang máy tòa nhà, đảm bảo tính thẩm mĩ, đồng thời tạo cảm giác giảm tốc cho thang.

Tại thời điểm năm 2010, chi phí cho 1 thang máy này đã lên tới 300.000 USD và cho đến thời điểm này vẫn là loại thang máy hiện đại số 1, ít công trình tại Việt Nam đủ tiền sử dụng loại thang máy tiên tiến này.

Một hạng mục khác của của công trình cũng ấn tượng không kém chính là hồ bơi vô cực trên cao. Trong khi các dự án khác hầu hết bể bơi được đặt ở tầng 1 hoặc 3, 5 để không bị chịu tải hàng nghìn tấn nước, nhằm giảm chi phí, thì tại dự án D’. Palais Louis được thiết kế bể bơi vô cực đặt trên cao và khi đó tòa nhà được sử dụng công nghệ tiên tiến để chịu tải được lượng nước lớn, theo phương thức đảo chiều con lắc để luôn đạt được thế căn bằng, chống được động đất lên tới 12 độ richter.

Ngay khu tầng hầm để xe của dự án cũng đã tạo sự khác biệt với các dự án cao cấp khác khi được chủ đầu tư thiết kế tầng hầm thông minh của Nhật Bản, được kiến trúc sư trưởng người Nhật Bản Katsuki thiết kế với độ lệch 3% như đi trên mặt phẳng.

Ngoài ra, khu căn hộ cũng được đầu tư hoàn toàn thiết bị sử dụng công nghệ smarthome, có thể điều khiển qua ipad, smartphone hoặc các thiết bị điện tử. Các căn hộ đều được đảm bảo tính riêng biệt, không chung tường khi mà giữa 2 bức tường của 2 căn hộ có 1 khoảng không 10cm để chống ồn, các thiết bị ống nước, điện, điều hòa… đều được bọc bảo ôn đảm bảo không có tiếng ồn. Nội thất sơ bộ cho một căn hộ tại dự án này cũng lên tới 6 – 7 tỷ đồng.

Trao đổi với báo chí, ông Đỗ Anh Dũng vẫn thường nói rằng, ông đam mê theo đuổi phân khúc bất động sản cao cấp, tạo nên những công trình đỉnh cao và siêu đắt giá. Chính vì vậy, định hướng của tập đoàn là kiến tạo những công trình khác biệt mang dấu ấn riêng về vị trí đắc địa, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế, độ bền vĩnh viễn, thiết kế ấn tượng và trang thiết bị đẳng cấp.

Với ông, 10 năm là lộ trình hoàn thiện đúng theo thời gian dành cho một kiệt tác. Quãng thời gian này cũng là minh chứng cho bản lĩnh, uy tín và năng lực tài chính vững vàng của một doanh nghiệp để vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản.

Còn trong mắt nhiều người, dự án D’. Palais Louis không đơn thuần chỉ là công trình nhà ở thông thường mà là một công trình kiến trúc nghệ thuật độc đáo, tạo nên thương hiệu Tân Hoàng Minh.