Căng thẳng vì dịch nhưng thị trường bất động sản chưa bao giờ "hạ nhiệt"

Kinh tế đang trên đà phục hồi, thị trường bất động sản bắt đầu khởi sắc, đặc biệt khu Đông vẫn luôn "sôi động" hơn bao giờ hết. Và đâu là nguyên do?

Sáp nhập giữa 3 quận

Với sự quan tâm của chính phủ để tạo nên khu đô thị sáng tạo cho TP. HCM sẽ được sáp nhập 3 quận trong đó bao gồm Khu công nghệ cao Quận 9, Đại học Quốc Gia Thủ Đức, trung tâm hành chính Thủ Thiêm, quận 2 nhằm tạo nên khu đô thị phía Đông sôi động và là cú húych vô cùng lớn thúc đẩy "Khu Đông" tạo thành một vùng kinh tế chủ lực và cuộc sống cư dân nơi đây sung túc hơn. Với diện tích rộng 21.000 ha, một triệu dân chiếm 10% dân số toàn thành phố nhưng ước tính sẽ đóng góp khoảng 30% GRDP của TP. HCM.

Chuyên gia quy hoạch Nguyễn Đỗ Dũng Giám đốc điều hành Công ty enCity, cho rằng việc thành lập khu đô thị giúp chuyển đổi và nâng tầm nền kinh tế hiện tại của TP. trở thành nền kinh tế tri thức, công nghệ cao. Qua đó tạo ra nhiều việc làm có chất lượng hơn, sáng tạo hơn, thu nhập tốt hơn; hạ tầng được nâng cấp và thêm không gian xanh sẽ có môi trường trong lành hơn... Không chỉ người dân ba quận (2, 9, Thủ Đức) hưởng lợi trực tiếp từ việc được đầu tư, khu đô thị còn giúp TP. có nền kinh tế phát triển hơn, đáng sống hơn", ông Dũng đánh giá.

Việc thành lập "Thành phố phía Đông" không chỉ mang lại sự phấn khởi cho người dân nơi đây mà còn tạo được niềm tin, thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn và sự quan tâm với khách hàng ngày càng tăng.

Khu Đông được hình thành sẽ làm cho nhiều dự án tại đây đã khởi sắc . Trong đó, nhà phố, là phân khúc được hưởng lợi nhiều nhất ví dụ như TPS 52 Nguyễn Xiển. Đây vốn là phân khúc đang khan hiếm nguồn cung và có tiềm năng tăng giá ổn định, phù hợp với chiến lược đầu tư lâu dài. Mặt khác thông tin ngân hàng giảm lãi suất huy động nên khách hàng chuyển hướng.

Cơ sở hạ tầng được hoàn thiện - Cửa ngõ kết nối giao thông thuận tiện

Quận 9 trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng trong và ngoài nước bởi cơ sở hạ tầng khu vực được đầu tư phát triển.

Theo các chuyên gia, sức hút của bất động sản quận 9 phần lớn nhờ vào chính sách quy hoạch hạ tầng giao thông được đẩy mạnh. Trên thực tế, 70% tương đương với 245.000 tỷ đồng của tổng số vốn đầu tư là hạ tầng kết nối với khu Đông. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến đường song hành cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây với tổng số tiền được đầu tư lên đến 808 tỷ đồng. Các cung đường lớn như đường Vành Đai 2 (Vành Đai Trong) cũng được mở rộng với 6 làn xe nhằm giảm thiểu ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, tuyến Metro 1, Bến Thành - Suối Tiên sớm đi vào hoạt động sẽ kết nối nhanh chóng quận 9 với các quận trung tâm.

Đặc biệt, khu vực quận 9 còn được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện qua Xa lộ Hà Nội. Với nhiều ưu thế về hạ tầng giao thông và tiềm lực của khu Đông, các dự án bất động sản cao cấp tại quận 9 sẽ là nơi sinh sống của cộng đồng các chuyên gia, giới tri thức, kỹ sư, bác sĩ, giảng viên đến từ những trường đại học danh tiếng trong khu vực.

Ngoài ra Quận 9 được xem là vùng đất vàng để các "ông lớn" bành trướng với nhiều dự án tầm cỡ như Vinhomes Grand Park, Dự án Đông Tăng Long.., cũng có thể nói đến dự án chất lượng để đời như nhà phố TPS 52 Nguyễn Xiển sẽ hứa hẹn mang đến cho cư dân 1 chuẩn mực sống đẳng cấp khẳng định giá trị thượng lưu và xứng tầm địa vị của gia chủ khi sở hữu. Không những thế trong tương lai, khi quỹ đất của các quận trung tâm ngày càng hạn chế, đây được xem là một trong những lợi thế đặc biệt mô hình nhà phố sẽ trở nên khan hiếm và thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở.