Bộ Xây dựng: Hàng nghìn căn hộ condotel được cấp phép trong quý III

Dân trí Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, Bộ Xây dựng cho biết, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch (condotel) và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.
>>Chủ tịch Vnrea: Lãi suất condotel 12%, ai còn gửi tiết kiệm làm gì?
>>Bùng phát cuộc gọi “rác” và gần 30.000 căn condotel tồn đọng…
>>Cocobay Đà Nẵng - dự án Condotel đầu tiên “vỡ trận” về lợi nhuận cam kết

Bộ Xây dựng: Hàng nghìn căn hộ condotel được cấp phép trong quý III - 1
Chỉ sau vài năm, hàng chục nghìn căn hộ du lịch condotel ra đời cùng những cam kết lãi suất cao ngất ngưởng.

Trên cơ sở tổng hợp báo cáo của Sở Xây dựng các địa phương, Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2019.

Theo đó, tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng, trong quý III có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng.

Riêng đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, Bộ Xây dựng cho biết, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Về lượng giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, tổng hợp từ 15/22 Sở Xây dựng có báo cáo số liệu, trong quý III có 48.260 giao dịch bất động sản thành công.

Trong đó, tại Hà Nội, TP.HCM và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển (Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang...) có 28.674 giao dịch bất động sản thành công (tăng 58,3% so với quý trước).

Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý là 2.515 giao dịch (tăng 79,9% so với quý trước).

Bộ Xây dựng cũng có báo cáo cụ thể về số lượng các dự án bất động sản, bao gồm số lượng nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú do Bộ Xây dựng đã thẩm định.

Theo đó, trong quý III có 19 dự án được Cục quản lý hoạt động xây dựng thẩm định với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 15.090 căn; Căn hộ du lịch: 198 căn; Biệt thự du lịch: 0 căn; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 0 căn.

Cũng trong quý này, có 37 dự án được Cục Giám định Nhà nước và Chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng với số lượng căn hộ cụ thể như sau: Nhà ở: 15.784 căn; Căn hộ du lịch: 1.945 căn; Biệt thự du lịch: 0 căn; Văn phòng kết hợp lưu trú (officetel): 107 căn.

Bộ Xây dựng cũng dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản quý II/2019 là 478.648 tỷ đồng (tăng 3,6% so với trước).

Về cấu dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản không có sự thay đổi lớn, trong đó, tỷ lệ dư nợ tín dụng cho vay đối với hầu hết các hạng mục đều tăng, chỉ riêng dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng giảm so với quý trước.

Nhiều ngày qua, căn hộ du lịch condotel là chủ đề được bàn tán sôi nổi khắp các diễn đàn sau thông báo "vỡ trận" về cam kết lãi suất của dự án Cocobay Đà Nẵng.

Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam năm 2019 vừa diễn ra, ông Lê Quang Hùng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản trong năm qua tiếp tục có bước phát triển mạnh, tuy nhiên vẫn nhiều tồn tại cần sớm khắc phục, trong đó có vấn đề condotel.

“Đối với condotel không phải là vấn đề mới nhưng đang đặt ra nhiều vấn đề về giá, về cam kết lợi nhuận”, ông Hùng khẳng định.

Trong khi đó, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VnRea) cho rằng, bản chất condotel không có gì sai.

Thậm chí theo vị này, hình thức, hoạt động, cách huy động vốn của condotel là tốt trên thị trường bất động sản. “Condotel không có tội tình gì, hình thức hoạt động, huy động vốn không sai nhưng cái không may của Cocobay, một vụ trục trặc của condotel vừa qua là do chọn vị trí cũng như định giá lãi cao quá”, ông Nam nhận định.

Ông Nam nói thêm, nếu đầu tư bất động sản condotel mang lại lợi nhuận 8 - 12%/năm mà thực sự không có rủi ro nào thì còn ai gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng để lấy lãi suất 7% nữa?.

Chủ tịch VnRea cho rằng, việc các doanh nghiệp “chạy đua” lãi suất cao vừa qua chính là cách lôi kéo khách hàng, đánh vào lòng tham và sự kém hiểu biết.

Nguyễn Mạnh

Bộ Xây dựng: Hàng nghìn căn hộ condotel được cấp phép trong quý III - 2
MỚI NHẤT
Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận": Đà Nẵng nói gì việc chuyển đổi sang căn hộ chung cư?
Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận": Đà Nẵng nói gì việc chuyển đổi sang căn hộ chung cư?

(Dân trí) - Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, về thủ tục xây dựng để chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư đối với các công trình đang xây dựng, chủ đầu tư phải thỏa thuận cụ thể với khách hàng để làm cơ sở lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh...

Thứ sáu, 29/11/2019 - 04:12

Ciputra - Huyền thoại bất động sản Indonesia qua đời ở tuổi 88
Ciputra - Huyền thoại bất động sản Indonesia qua đời ở tuổi 88

(Dân trí) - Ông Dr. (HC) Ir. Ciputra – Nhà sáng lập kiêm Chủ tịch tập đoàn Ciputra đã trút hơi thở cuối cùng tại Bệnh viện Gleneagles Hospital, Singapore ngày 27/11/2019 lúc 1.05 sáng giờ Singapore.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 03:30

Khu Tây Sài Gòn có thêm dự án khu đô thị đa năng
Khu Tây Sài Gòn có thêm dự án khu đô thị đa năng

(Dân trí) - Khi Đông và Nam Sài Gòn đã cạn nguồn cung và chạm đỉnh về giá thì Tây Sài Gòn trở thành “miếng bánh” được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nổi bật trong đó có dự án Khu đô thị Vietuc Varea rộng 20,5 ha với 1.200 sản phẩm đất nền, dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Vành đai 4 vừa chính thức ra mắt đã tạo được cú hích cho thị trường khu Tây.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 01:24

Eco Green Saigon được vinh danh tại PropertyGuru Asia Property Awards 2019
Eco Green Saigon được vinh danh tại PropertyGuru Asia Property Awards 2019

(Dân trí) - Ngày 22/11 vừa qua, tại Thái Lan, lễ trao giải danh giá PropertyGuru Asia Property Awards 2019 (Giải thưởng bất động sản Châu Á năm 2019) đã xướng tên dự án Eco Green Saigon trong hạng mục giải thưởng Best Condo Landscape Architectural Design (Dự án căn hộ cao cấp có thiết kế cảnh quan tốt nhất).

Thứ sáu, 29/11/2019 - 10:00

Xu hướng second home biển lên ngôi, Phan Thiết “gây bão” thị trường
Xu hướng second home biển lên ngôi, Phan Thiết “gây bão” thị trường

(Dân trí) - Second home được xem là giải pháp đầu tư hiệu quả 3-trong-1 và đang bùng nổ ở Việt Nam từ Nam chí Bắc, từ giới thượng lưu sang những người trẻ. Theo đó đối tượng sở hữu second home cũng dần được mở rộng.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 09:00

Sức bật mới của bất động sản phía Bắc Bình Dương
Sức bật mới của bất động sản phía Bắc Bình Dương

(Dân trí) - Các đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương gồm Bến Cát, Bàu Bàng… đang có sự thay đổi ngoạn mục về hạ tầng, công nghiệp, phát triển thương mại - dịch vụ và dần trở thành cực tăng trưởng động lực của Bình Dương. Điều này mở ra cơ hội phát triển lớn cho thị trường bất động sản.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 08:00

Hưởng lợi từ cú hích hạ tầng, bất động sản Đông Sài Gòn ngày càng lên giá
Hưởng lợi từ cú hích hạ tầng, bất động sản Đông Sài Gòn ngày càng lên giá

(Dân trí) - Với mục tiêu giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực trung tâm, từ nhiều năm qua, UBND TP.HCM đã đầu tư phát triển mạnh các quận phía Đông Sài Gòn, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là giao thông. Chủ trương này đã giúp thị trường bất động sản khu vực này không ngừng trỗi dậy, ngày càng tăng giá.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 08:00

Best Western Premier Sapphire Ha Long khẳng định vị thế đầu tư trên thị trường bất động sản cuối năm
Best Western Premier Sapphire Ha Long khẳng định vị thế đầu tư trên thị trường bất động sản cuối năm

(Dân trí) - Best Western Premier Sapphire Hạ Long kênh đầu tư an tâm, sinh lời thuận lợi nhờ uy tín của chủ đầu tư Dojiland cũng như sự vận hành của đơn vị quản lý hàng đầu thế giới Best Western Premier.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 08:00

Sống đẳng cấp tại biệt thự phiên bản giới hạn The Manor Central Park
Sống đẳng cấp tại biệt thự phiên bản giới hạn The Manor Central Park

(Dân trí) - Biệt thự tại The Manor Central Park hội tụ tất cả những tiêu chuẩn về một trải nghiệm sống cực phẩm mà bất cứ ai cũng ao ước được sở hữu.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 08:00

Nhà 1 trệt 1 lầu phong cách cổ điển đẹp sang trọng
Nhà 1 trệt 1 lầu phong cách cổ điển đẹp sang trọng

Mang đậm dấu ấn sang trọng, quý phái là điều đầu tiên mà bạn dễ dàng nhận thấy trong thiết kế này. Ngôi nhà thật sự rất thu hút mọi ánh nhìn bởi sự quyến rũ, sang trọng theo lối kiến trúc cổ điển mang lại.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 06:30

Dự án Đồi Xanh Nha Trang: Dân bức xúc vì tường nhà bị thấm nước, bong tróc
Dự án Đồi Xanh Nha Trang: Dân bức xúc vì tường nhà bị thấm nước, bong tróc

(Dân trí) - Người dân dự án Đồi Xanh Nha Trang bức xúc sau khi bức tường "khủng" cao 12m sai phép được tháo đi nhưng bờ mương cao hơn nền nhà đã gây thấm nước làm tường nhà bị bong tróc, loang lổ.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 06:23

Dự án chung cư "đứng hình" vì bị xe chặn trước cổng
Dự án chung cư "đứng hình" vì bị xe chặn trước cổng

(Dân trí) - Cho rằng chủ đầu tư dự án chung cư Khởi Thành (phường Bình Khánh, quận 2, TPHCM) thi công gây ảnh hưởng đến lối đi chung, nhiều hộ dân sống gần dự án đã tiến hành ngăn chặn không cho công trình thi công.

Thứ sáu, 29/11/2019 - 06:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Ra mắt The Sapphire 4 – “Viên ngọc sáng” của Vinhomes Smart City
Ra mắt The Sapphire 4 – “Viên ngọc sáng” của Vinhomes Smart City

(Dân trí) - Ngày 1/12/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt Phân khu căn hộ The Sapphire 4, thuộc dự án Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Tọa lạc tại “giao điểm vàng” của dự án, The Sapphire sở hữu tầm nhìn panorama hướng trực diện ra các tiện ích độc đáo nhất.

Thứ năm, 28/11/2019 - 06:00

Cảnh báo dự án Imperium Town ở Nha Trang chưa được bán căn hộ, đất nền
Cảnh báo dự án Imperium Town ở Nha Trang chưa được bán căn hộ, đất nền

(Dân trí) - Ngày 28/11, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xác nhận vừa yêu cầu chủ đầu tư dự án Imperium Town (TP Nha Trang) với quy mô 561 căn hộ cao cấp không mua bán, giao dịch, kinh doanh bất động sản vì chưa đủ các điều kiện.

Thứ năm, 28/11/2019 - 05:09

Bất động sản Phú Yên và quyết định “thắng – thua” ở vị trí
Bất động sản Phú Yên và quyết định “thắng – thua” ở vị trí

(Dân trí) - Nếu như đầu tư đúng thời điểm là yếu tố quan trọng thì đầu tư đúng địa điểm là điều cần thiết không kém.

Thứ năm, 28/11/2019 - 04:00

Không cam kết lợi nhuận, Wyndham Soleil Danang vẫn thu hút nhà đầu tư vì những giá trị thực
Không cam kết lợi nhuận, Wyndham Soleil Danang vẫn thu hút nhà đầu tư vì những giá trị thực

(Dân trí) - Theo thống kê chưa đầy đủ, trung bình mỗi năm có khoảng 15 triệu khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam, khoảng 80 triệu lượt khách du lịch nội địa, từ đó hạ tầng du lịch tại nhiều địa phương được đầu tư quy mô, xuất hiện nhiều công trình tầm cỡ quốc tế. Điều đó là một trong những yếu tố thúc đẩy BĐS nghỉ dưỡng phát triển, khách du lịch sẽ kéo theo nhu cầu lưu trú, tạo điều kiện cho villa, biệt thự, dịch vụ nhu cầu mua sắm.

Thứ năm, 28/11/2019 - 02:00

Sống xanh, sống đẳng cấp tại Apec Aqua Park
Sống xanh, sống đẳng cấp tại Apec Aqua Park

(Dân trí) - Không chỉ sở hữu không gian sống trong lành với những điểm nhấn xanh ấn tượng, cư dân tại Apec Aqua Park còn được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích cao cấp đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống thư thái và tiện nghi nhất.

Thứ năm, 28/11/2019 - 02:00

Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội sẽ “theo chân” TP.HCM
Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội sẽ “theo chân” TP.HCM

(Dân trí) - Mỹ Đình đang trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội và được giới đầu tư bất động sản nhìn nhận là địa điểm lý tưởng để phát triển những dự án căn hộ hạng sang.

Thứ năm, 28/11/2019 - 10:20

Sunshine Group bàn giao dự án thực tế như phối cảnh
Sunshine Group bàn giao dự án thực tế như phối cảnh

(Dân trí) - Ngoài việc được biết đến như một đại gia địa ốc sở hữu gần 30 dự án tầm cỡ tại Hà Nội, TP.HCM, Nha Trang… Sunshine Group còn gây ấn tượng trên thị trường với những dự án bàn giao đẹp như phối cảnh.

Thứ năm, 28/11/2019 - 10:00

Đến ngay thiên đường thu nhỏ của Nha Trang, để thấy kỳ nghỉ dưỡng của sao hạng A sang chảnh thế nào?
Đến ngay thiên đường thu nhỏ của Nha Trang, để thấy kỳ nghỉ dưỡng của sao hạng A sang chảnh thế nào?

(Dân trí) - Có lẽ ai cũng từng mong muốn được một lần trải nghiệm cuộc sống như những ngôi sao hạng A, được tận hưởng những kỳ nghỉ đắt đỏ, đẳng cấp.

Thứ năm, 28/11/2019 - 10:00

Ngân hàng "méo mặt" dù nhận sổ đỏ làm tài sản thế chấp
Ngân hàng "méo mặt" dù nhận sổ đỏ làm tài sản thế chấp

(Dân trí) - Cho vay vốn, các ngân hàng nhận bất động sản làm tài sản đảm bảo nhưng bất ngờ bị cơ quan chức năng thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì cấp sai quy định.

Thứ năm, 28/11/2019 - 08:15

Có một tuyến phố đi bộ thương mại náo nhiệt tại khu Đông Sài Gòn
Có một tuyến phố đi bộ thương mại náo nhiệt tại khu Đông Sài Gòn

(Dân trí) - Các tuyến phố đi bộ tại TP.HCM đều nằm ở những vị trí đắc địa, giao thương, kinh doanh ở những nơi này cũng nhộn nhịp hơn những nơi khác, giá trị bất động sản cũng liên tục tăng cao theo thời gian.

Thứ năm, 28/11/2019 - 08:00

Kỳ tích thu hút vốn FDI tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường BĐS Bắc Ninh
Kỳ tích thu hút vốn FDI tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường BĐS Bắc Ninh

(Dân trí) - Sự phát triển vượt bậc trong thu hút vốn FDI của Bắc Ninh thời gian qua đã thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS phát triển. Đặc biệt, sự tác động này sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa trong giai đoạn mới từ năm 2020.

Thứ năm, 28/11/2019 - 08:00

Dự án căn hộ hạng sang tại quận 7, TP. HCM sở hữu 99 khu vườn nhiệt đới trong lòng các tòa tháp
Dự án căn hộ hạng sang tại quận 7, TP. HCM sở hữu 99 khu vườn nhiệt đới trong lòng các tòa tháp

(Dân trí) - Sunshine City Sài Gòn là một dự án hạng sang tại trung tâm quận 7, được phát triển bởi Sunshine Group. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án này giữ kỷ lục sở hữu gần 100 vườn nhiệt đới trong lòng các tòa tháp 5 sao.

Thứ năm, 28/11/2019 - 08:00