Bất động sản Thái Nguyên: Tập trung vào nhu cầu thực

Dân trí Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), Thái Nguyên vẫn là mảnh đất giàu tiềm năng phát triển nhưng các dự án cần tập trung hơn vào nhu cầu thực của khách hàng.

Tiềm năng phát triển thị trường BĐS Thái Nguyên

Thị trường BĐS Thái Nguyên nhiều năm qua luôn được các nhà đầu tư đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển lớn trong khu vực. Đánh giá ấy hoàn toàn có cơ sở bởi sau hơn 5 thập kỷ tăng trưởng và phát triển, TP. Thái Nguyên ngày càng khẳng định được vị trí trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật của vùng trung du miền núi phía Bắc – cùng với Hà Nội, Hải Phòng tạo nên tam giác kinh tế trọng điểm của miền Bắc.

Sau khi Thủ tướng Chính phủ quyết định nâng cấp TP. Thái Nguyên thành đô thị loại I năm 2012, Thái Nguyên đã tập trung phát triển toàn diện, quy hoạch thành phố mở rộng tạo cảnh quan kiến trúc đô thị mới, đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa, phát triển mạnh những ngành chưa thực sự là lợi thế như thương mại, dịch vụ, du lịch, trung tâm vui chơi dọc theo hai bên bờ sông Cầu. Nhờ vậy, TP. Thái Nguyên được đánh giá là có tiềm năng BĐS lớn không chỉ của miền Bắc mà còn trên cả nước.

Bất động sản Thái Nguyên: Tập trung vào nhu cầu thực - 1
Toàn cảnh nhà máy Samsung Thái Nguyên.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thì “mồi lửa” kích thích đầu tư vào tỉnh này là việc Samsung quyết định đầu tư hơn 6 tỷ USD để xây dựng tổ hợp sản xuất điện thoại di động ở Thái Nguyên. Không chỉ kéo theo hàng chục nhà máy sản xuất linh kiện phụ trợ, đóng góp vào tổng kim ngạch xuất khẩu hơn 60 tỷ USD, Samsung còn thu hút hàng trăm nghìn lao động, chuyên gia nước ngoài đến Thái Nguyên làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, từ đó kéo theo hàng loạt doanh nghiệp đầu tư kinh doanh BĐS về Thái Nguyên để đầu tư dự án.

Ngoài ra, sự phát triển của hệ thống hạ tầng kết nối với Hà Nội và các địa phương lân cận cũng tạo ra điều kiện thuận lợi cho thị trường BĐS Thái Nguyên phát triển.

"Bắt mạch" BĐS Thái Nguyên – Vừa thừa vừa thiếu

Theo một đơn vị kinh doanh BĐS tại Thái Nguyên, thị trường BĐS tỉnh này đang rơi vào tình trạng “vừa thừa, vừa thiếu”, chưa bắt đúng mạch thị trường.

Ngoài kênh đầu tư truyền thống là đất nền, đất ở nhỏ lẻ với lượng giao dịch ổn định thì sản phẩm BĐS tại Thái Nguyên hiện chỉ loanh quanh với căn hộ chung cư hay biệt thự sinh thái, sản phẩm chưa thực sự đa dạng.

Đơn cử như phân khúc chung cư, hàng loạt đơn vị có tên tuổi đang cạnh tranh khốc liệt với nhiều dự án khủng liên tục được công bố. Tuy nhiên, việc các doanh nghiệp này dồn dập tung ra các sản phẩm chung cư tầm trung khiến thị trường Thái Nguyên bị nghẹn ứ, hàng ngàn căn chung cư đứng trước nguy cơ ế ẩm vì không tìm được khách mua.

Trong khi đó, phân khúc cao cấp cho người nước ngoài tại đây lại chưa thực sự được quan tâm. Hàng ngàn chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp Thái Nguyên vẫn đang thiếu chỗ ở và phải đều đặn di chuyển quãng đường hàng trăm km cả đi lẫn về giữa Hà Nội và nơi làm việc do không tìm được nơi an cư phù hợp.

Bất động sản Thái Nguyên: Tập trung vào nhu cầu thực - 2

Hàng ngàn chuyên gia nước ngoài tại Thái Nguyên vẫn đang “đỏ mắt” tìm nhà

Căn hộ khách sạn 5 sao – lời giải thực tế cho bài toán BĐS Thái Nguyên

Đi trước và đón đầu thị trường nhà ở cao cấp, đáp ứng yêu cầu đời sống cao của cộng đồng người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp thuộc Thái Nguyên và các tỉnh lân cận, Apec Group đã cho ra mắt Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên – dự án căn hộ khách sạn 5 sao nằm tại đường Thống Nhất, P. Gia Sàng, TP. Thái Nguyên.

Sở hữu vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố, Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên hưởng trọn lợi thế hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp và Hà Nội qua các tuyến đường lớn: Thống Nhất, Bắc Nam, Cách Mạng Tháng Tám…, là điều kiện an cư lý tưởng cho nhóm các chuyên gia, quản lý nước ngoài đang làm việc tại đây.

Dự án với quy mô 1,351 m2, bao gồm hơn 200 căn hộ khách sạn 5 sao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp đi cùng chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: trung tâm thương mại, shophouse, gym, yoga, bể bơi vô cực, sky bar… Không chỉ đáp ứng về không gian sống, tiện ích 5 sao, Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên còn ghi điểm nhờ dịch vụ quản lý theo chuẩn quốc tế do thương hiệu vận hành khách sạn danh tiếng của Mỹ - Wyndham Hotel Group trực tiếp vận hành, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp.

Bất động sản Thái Nguyên: Tập trung vào nhu cầu thực - 3
Căn hộ khách sạn 5 sao đáp ứng các yêu cầu an cư khắt khe của các nhân sự nước ngoài.

Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh, lượng chuyên gia nước ngoài đổ về rất lớn. Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nguồn cung, khách hàng không có nhiều lựa chọn thì dự án đẳng cấp như Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên chắc chắn sẽ hấp dẫn nhà đầu tư trong thời gian tới.

MỚI NHẤT
TPHCM: Quận Bình Tân công khai 9 khu đất phân lô, rao bán trái phép
TPHCM: Quận Bình Tân công khai 9 khu đất phân lô, rao bán trái phép

(Dân trí) - UBND Quận Bình Tân (TPHCM) cho biết, hiện nay trên địa bàn quận có 9 khu đất qua thông tin quảng cáo là dự án đất nền, nhà ở nhưng thực chất không có tính pháp lý, có dấu hiệu phân lô, rao bán trái phép.

Thứ năm, 20/06/2019 - 06:30

Cú tăng giá "thần thánh" 800 triệu trúng 18 tỷ đồng, đất vẫn đấy tiền ở đâu
Cú tăng giá "thần thánh" 800 triệu trúng 18 tỷ đồng, đất vẫn đấy tiền ở đâu

Một năm sau cơn sốt đất đặc khu, không còn cảnh nhiều người ôm cả bao tiền đổ xô đi đầu tư. Sau khi các địa phương “tuýt còi”, nhà đất ở Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc gần như bị đóng băng hoàn toàn.

Thứ năm, 20/06/2019 - 06:27

Sau một năm kinh doanh "trầy trật" và “thay máu”, Vinaconex tính toán gì cho 2019?
Sau một năm kinh doanh "trầy trật" và “thay máu”, Vinaconex tính toán gì cho 2019?

(Dân trí) - Ngày 28/6 tới đây Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – mã chứng khoán VCG) sẽ tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2019. Đây là năm đầu tiên Vinaconex tổ chức ĐHĐCĐ thường niên với sự chủ trì của Hội đồng quản trị mới.

Thứ năm, 20/06/2019 - 06:00

Coteccons khởi công đường nội khu cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né trong tháng 6
Coteccons khởi công đường nội khu cho dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né trong tháng 6

(Dân trí) - Sau khi thỏa thuận hợp tác về việc triển khai xây dựng dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né giữa Coteccons – tổng thầu xây dựng và Apec Group- đơn vị phát triển dự án ngày 10/06/2019, Coteccons đã tiến hành khởi công nội khu cho dự án ngay trong tháng 6 này.

Thứ tư, 19/06/2019 - 04:00

Bi kịch trên “đất vàng” Hà Nội của “huyền thoại” Giày Thượng Đình?
Bi kịch trên “đất vàng” Hà Nội của “huyền thoại” Giày Thượng Đình?

(Dân trí) - Hoạt động sản xuất trên khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội), Giày Thượng Đình lại “ôm bi kịch” với giá thuê đất tăng cao hậu cổ phần hoá, doanh thu không đủ bù đắp chi phí hoạt động, sản phẩm kém cạnh tranh khiến “huyền thoại” này ghi nhận lỗ nặng trong suốt hai năm 2017, 2018.

Thứ tư, 19/06/2019 - 02:30

Eurowindow River Park - Khu đô thị có vị trí vàng tại phía Đông Bắc Hà Nội
Eurowindow River Park - Khu đô thị có vị trí vàng tại phía Đông Bắc Hà Nội

(Dân trí) - Khu đô thị cao cấp Eurowindow River Park sở hữu vị trí “vàng” tại khu vực Đông Bắc Hà Nội. Chỉ từ 1,5 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ view sông 3 phòng ngủ tại dự án hấp dẫn này.

Thứ tư, 19/06/2019 - 02:00

Khách sạn 5 sao mang kiến trúc Tây Nguyên đương đại tinh tế nhất thế giới
Khách sạn 5 sao mang kiến trúc Tây Nguyên đương đại tinh tế nhất thế giới

(Dân trí) - Apec Mandala Wyndham Phú Yên là khách sạn 5 sao quốc tế mang bản sắc kiến trúc Tây Nguyên đương đại tinh tế bậc nhất thế giới, giúp nâng tầm du lịch Phú Yên nói riêng và Việt Nam nói chung

Thứ tư, 19/06/2019 - 12:00

Chủ đầu tư đi tìm hướng khác biệt cho sản phẩm đỉnh cao
Chủ đầu tư đi tìm hướng khác biệt cho sản phẩm đỉnh cao

(Dân trí) - Khác biệt hóa là chiến lược quan trọng bậc nhất trong cạnh tranh, trên thị trường bất động sản cũng vậy. Chỉ những sản phẩm khác biệt mới tạo nên sự nổi trội, thương hiệu đặc trưng làm nên giá trị thặng dư. Đối với những sản phẩm cao cấp, điều này càng trở nên quan trọng hơn.

Thứ tư, 19/06/2019 - 11:00

Xuất hiện “phố châu Âu” giữa lòng Bình Dương
Xuất hiện “phố châu Âu” giữa lòng Bình Dương

(Dân trí) - Được xây dựng dựa trên cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc Châu Âu cùng hệ thống cảnh quan rộng lớn, nhà phố Phúc An Garden hứa hẹn sẽ trở thành khu phố thương mại nhộn nhịp ngay trục đường mang tên “Phố thương gia”.

Thứ tư, 19/06/2019 - 10:00

Chuyển động mới của bất động sản Long Thành
Chuyển động mới của bất động sản Long Thành

(Dân trí) - Sau khi Nghị quyết về giải thể, điều chỉnh địa giới hành chính phục vụ dự án sân bay Long Thành được công bố, thị trường bất động sản Long Thành lập tức sôi động trở lại. Nhiều khả năng thị trường sẽ tiếp tục một đợt tăng giá mới từ nay cho đến cuối năm.

Thứ tư, 19/06/2019 - 10:00

HoREA: Nhiều dự án vướng đất xen cài như vụ 110 biệt thự xây “lụi” tại TPHCM
HoREA: Nhiều dự án vướng đất xen cài như vụ 110 biệt thự xây “lụi” tại TPHCM

(Dân trí) - HoREA cho biết, không chỉ 110 biệt thự của Công ty Hưng Lộc Phát mà đây là vướng mắc phổ biến của rất nhiều dự án kinh doanh nhà ở có quỹ đất rạch, bờ đất, đường xen cài rải rác, bất định hình trong dự án thuộc diện Nhà nước quản lý.

Thứ tư, 19/06/2019 - 10:00

Vinhomes Marina Cầu Rào 2 - Khu Biệt thự mặt hồ hạng sang, chất sống Resort cho người Hải Phòng
Vinhomes Marina Cầu Rào 2 - Khu Biệt thự mặt hồ hạng sang, chất sống Resort cho người Hải Phòng

(Dân trí) - Dự án của "ông lớn" Vingroup thu hút khách hàng và giới đầu tư nhờ lợi thế vị trí và mô hình quy hoạch sáng tạo.

Thứ tư, 19/06/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Sắp có tổ hợp hồ bơi điện phân đồng tốt cho sức khỏe tại trung tâm Chợ Lớn
Sắp có tổ hợp hồ bơi điện phân đồng tốt cho sức khỏe tại trung tâm Chợ Lớn

(Dân trí) - Một dự án căn hộ hạng sang tại trung tâm Chợ Lớn sắp ra mắt sở hữu tổ hợp hồ bơi resort sử dụng công nghệ điện phân đồng để khử trùng nước. Đây là công nghệ đắt đỏ, có khả năng làm sạch hồ bơi mà không gây khô da và tóc như hồ bơi sử dụng clo.

Thứ tư, 19/06/2019 - 08:00

Hơn 100 căn biệt thự xây trái phép bị đình chỉ, chủ đầu tư đổ lỗi cho chính quyền?
Hơn 100 căn biệt thự xây trái phép bị đình chỉ, chủ đầu tư đổ lỗi cho chính quyền?

(Dân trí) - Dự án khu nhà ở cao tầng Green Star Sky Garden ở phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư vừa bị tiến hành lập biên bản yêu cầu công trình ngừng thi công.

Thứ tư, 19/06/2019 - 06:58

Quá nửa số chung cư ở Hà Nội chưa bàn giao quỹ bảo trì, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra
Quá nửa số chung cư ở Hà Nội chưa bàn giao quỹ bảo trì, kiến nghị chuyển cơ quan điều tra

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, vẫn còn số lượng rất lớn chung cư (254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%) chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị, trong đó phát sinh 39 trường hợp chung cư thương mại có tranh chấp về kinh phí bảo trì này.

Thứ tư, 19/06/2019 - 06:50

Bên trong căn hộ cho thuê đắt nhất tại Mỹ
Bên trong căn hộ cho thuê đắt nhất tại Mỹ

(Dân trí) - Một siêu biệt thự ở Los Angeles đang được cho thuê với giá 1,5 triệu đô la - mỗi tháng. Là căn hộ cho thuê đắt nhất nước Mỹ hiện nay.

Thứ tư, 19/06/2019 - 06:30

Ngỡ tưởng mua được ngôi nhà với giá hời 20 lần, hóa ra mua nhầm dải cỏ giữa hai căn nhà
Ngỡ tưởng mua được ngôi nhà với giá hời 20 lần, hóa ra mua nhầm dải cỏ giữa hai căn nhà

(Dân trí) - Một thợ săn bất động sản nghĩ rằng anh ấy đã mua được một ngôi nhà gỗ trị giá 140.000 bảng với giá 7.200 bảng trong một cuộc đấu giá trực tuyến - nhưng hóa ra anh ấy chỉ mua được một dải cỏ.

Thứ tư, 19/06/2019 - 06:00

110 biệt thự xây "lụi" tại khu nhà giàu Sài Gòn: Chủ đầu tư nói dự án được miễn phép
110 biệt thự xây "lụi" tại khu nhà giàu Sài Gòn: Chủ đầu tư nói dự án được miễn phép

(Dân trí) - Vừa qua, UBND Quận 7 đã ra quyết định đình chỉ 110 căn biệt thự của Công ty Hưng Lộc Phát tại Quận 7 vì cho rằng “xây không phép”. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại khẳng định, dự án này đã được duyệt quy hoạch 1/500 và được miễn giấy phép xây dựng theo kinh doanh bất động sản.

Thứ tư, 19/06/2019 - 06:00

Thị trường Quy Nhơn tăng sức nóng với condotel quốc tế 2000 căn
Thị trường Quy Nhơn tăng sức nóng với condotel quốc tế 2000 căn

(Dân trí) - Thị trường bất động sản Quy Nhơn thêm sôi động khi đón nhận thông tin về siêu dự án condotel quốc tế với hơn 2.000 căn do đơn vị thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới Wyndham Hotel Group (Mỹ) vận hành .

Thứ ba, 18/06/2019 - 10:31

Quảng Nam: Cưỡng chế một cá nhân “gom” đất của dân chờ đền bù
Quảng Nam: Cưỡng chế một cá nhân “gom” đất của dân chờ đền bù

(Dân trí) - Sáng 18/6, UBND thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) đã cưỡng chế một trường hợp mua gom đất trong dân nằm trong vùng dự án để chờ giải phóng mặt bằng, đền bù.

Thứ ba, 18/06/2019 - 07:00

Nhìn nhận lại xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng
Nhìn nhận lại xu hướng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt về xu hướng đầu tư. Thay vì đầu tư vào các dự án nhỏ lẻ, nhà đầu tư hiện nay đã hướng đến dự án với quy mô đại đô thị, đa phức hợp với diện tích hàng trăm hec ta. Tại những khu này được quy hoạch rõ ràng, có hệ sinh thái khép kính, đồng bộ và tính thanh khoản cao.

Thứ ba, 18/06/2019 - 06:00

Bản án phúc thẩm Vũ “nhôm” không liên quan đến Novaland và người nội bộ
Bản án phúc thẩm Vũ “nhôm” không liên quan đến Novaland và người nội bộ

(Dân trí) - Bản án phúc thẩm ngày tuyên ngày 13/6/2019 của TAND cấp cao tại TP Hà Nội không có bất cứ quyết định nào liên quan đến Novaland và những người nội bộ.

Thứ ba, 18/06/2019 - 04:25

APEC Group bắt tay Coteccons xây dựng Condotel 5 sao quốc tế tại Ninh Thuận – giá chỉ từ 800 triệu
APEC Group bắt tay Coteccons xây dựng Condotel 5 sao quốc tế tại Ninh Thuận – giá chỉ từ 800 triệu

(Dân trí) - APEC Dubai Tower với gần 4000 căn condotel với thiết kế linh hoạt và 300 căn shophouse đẳng cấp 5 sao quốc tế sẽ có 3 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới quản lý vận hành, tổng thầu xây dựng Coteccons, chỉ khoảng 800 triệu là nhà đầu tư đã có thể sở hữu căn condotel tại tổ hợp đẳng cấp này.

Thứ ba, 18/06/2019 - 04:00

Alpha City đang được giới đầu tư Hà Nội “săn lùng”
Alpha City đang được giới đầu tư Hà Nội “săn lùng”

(Dân trí) - Chiều ngày 15/06/2019, sự kiện giới thiệu và tư vấn đầu tư Alpha City giai đoạn 2 đã diễn ra tại khách sạn Metropole, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Sự kiện có thể coi là cú “chào sân” vượt xa mong đợi, với sự đón nhận nồng nhiệt của giới đầu tư tầm cỡ Thủ Đô.

Thứ ba, 18/06/2019 - 02:30