Bất động sản nghỉ dưỡng sôi động nhờ người Việt có nhiều ô tô?!

Thứ tư, 09/10/2019 - 13:09

(Dân trí) - Việc sở hữu ô tô ngày nay khá dễ dàng đối với người Việt giúp thay đổi thói quen du lịch và tiếp cận các kỳ nghỉ nhanh chóng, dễ dàng hơn. Đây là những yếu tố tích cực, thúc đẩy sự bùng nổ làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Bình Thuận trở thành “điểm sáng”

Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TPHCM Quý 3/2019 của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) cho biết, TPHCM chỉ có 6 dự án condotel thuộc phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng mới mở bán, cung ứng ra thị trường 2,605 căn, bằng 68% so với Quý 2. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 86%, bằng 70% lượng tiêu thụ của quý trước nhưng vẫn cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm 2018. Nguồn cung sơ cấp và lượng tiêu thụ tập trung chủ yếu ở Ninh Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng.

Bất động sản nghỉ dưỡng sôi động nhờ người Việt có nhiều ô tô?! - 1 — Quý 3/2019, sức cầu của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giảm đáng kể so với quý trước, các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu

Còn ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng - Biệt thự biển, nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất từ đầu năm 2019. Cụ thể, trong quý 3, thị trường đón nhận 3 dự án mới, cung ứng 86 căn biệt thự biển, chỉ bằng 5% so với quý 2. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 67% (58 căn), bằng 4% so với quý trước đó. Sức cầu của thị trường giảm đáng kể so với quý trước, các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.

“Trong quý 3, thị trường đón nhận 3 dự án mới, cung ứng 86 căn biệt thự biển, chỉ bằng 5% so với quý 2. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 67% (58 căn), bằng 4% so với quý trước đó. Sức cầu của thị trường giảm đáng kể so với quý trước, các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu”, báo cáo của DKRA Vietnam chỉ rõ.

Cần “cởi trói” xung đột quy hoạch

Theo các chuyên gia, nguyên nhân dẫn đến việc nhà đầu tư “đánh bắt xa bờ”, mạnh tay “rót vốn” cho bất động sản ven biển tại Việt Nam trong một thập niên qua trước hết thể hiện ở yếu tố hạ tầng.

Các hạ tầng hỗ trợ cho sự phát triển bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển tốt với nhiều dự án đường cao tốc, sân bay đua nhau lộ diện. Tổng chiều dài đường cao tốc trên cả nước vẫn đang tiếp tục được mở rộng, nối dài thêm trong vòng vài thập kỷ tới. Đây là điều kiện thuận lợi để thúc đẩy du lịch nghỉ dưỡng ở các điểm đến chỉ mất vài giờ di chuyển bằng ôtô.

Mặt khác, việc sở hữu ô tô ngày nay khá dễ dàng đối với người Việt giúp thay đổi thói quen du lịch và tiếp cận các kỳ nghỉ nhanh chóng, dễ dàng hơn. Đây là những yếu tố tích cực, thúc đẩy sự bùng nổ làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.

Bất động sản nghỉ dưỡng sôi động nhờ người Việt có nhiều ô tô?! - 2 — Bình Thuận trở thành “điểm sáng” trong thu hút đầu tư ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng là nhờ có chỉ số năng lực cạnh tranh và chỉ số đầu tư kinh tế tư nhân rất cao

Ông Vũ Đại Thắng, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận định, tỉnh Bình Thuận trở thành “điểm sáng” trong thu hút đầu tư ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng là nhờ có chỉ số năng lực cạnh tranh và chỉ số đầu tư kinh tế tư nhân rất cao. Không chỉ vậy, môi trường đầu tư tại tỉnh này cũng đang được cải thiện nhanh chóng.

Tuy nhiên, so với tiềm năng, mức độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh Bình Thuận còn khá thấp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài còn khiêm tốn. Chính vì vậy, tỉnh này cần tập trung nắm bắt việc thực hiện Luật Quy hoạch, triển khai lập Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Thuận đến năm 2030, tầm nhìn tới năm 2045. Qua đó, tháo gỡ điểm nghẽn chồng lấn, xung đột quy hoạch sa khoáng titan.

Quế Sơn