Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới

Dân trí Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang đạt đỉnh của chu kỳ khi đón nhận nguồn vốn đầu tư lớn đến từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng được đầu tư cao nhất.

Sức hút từ bất động sản nghỉ dưỡng

Theo quan niệm của giới đầu tư, biệt thự ven biển là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất, thanh khoản cao. Kèm theo đó, các biệt thự biệt biển còn được các Chủ đầu tư vận hành du lịch, và mang đến lợi nhuận từ 8 – 12%/năm cho nhà đầu tư.

Hiện nay, cuộc đua giành các sản phẩm BĐS biển có giá trị khai khác cao không chỉ dành riêng cho các ông lớn trong nước như: Vingroup, Sungroup, FLC…mà nhiều chủ đầu tư nước ngoài cũng không giấu tham vọng sẽ tham gia phân chia miếng bánh thị phần này như CTCP Quốc Tế Minh Viễn, Tập đoàn Byan Tree…

Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình phát triển dựa vào du lịch và gần đây du lịch biển Việt Nam đang là loại hình du lịch phát triển mạnh mẽ, vươn tầm quốc tế. Theo thống kê của Ngành du lịch thì hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. 

Đồng thời, theo số liệu của Tổng cục Du lịch, trong 6 tháng đầu năm 2019, lượng khách nội địa đạt 45,5 triệu lượt, tăng 6%, trong đó có 22,9 triệu lượt khác lưu trú; khách quốc tế đến Việt Nam tăng 7,5% so với cùng kỳ với gần 8,5 triệu lượt. Theo đó, trở thành động lực để bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút nhà đầu tư “rót” tiền.

Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - 1
Bất động sản nghỉ dưỡng được chú ý nhiều nhất trong năm 2019

Không ngừng lại đó, Đại diện CBRE Việt Nam cho biết, sự bình nổ của thị trường BĐS nghỉ dưỡng biển Việt Nam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước tăng trưởng mạnh mẽ, các sản phẩm ngày càng đa dạng và chất lượng cao. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung – Đà Nẵng và Huế vẫn là “đối thủ” nặng ký và “lọt mắt xanh” các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Biệt thự ven biển – Sản phẩm hấp dẫn nhất của BĐS nghỉ dưỡng

Một trong những thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi gần đây chính là Huế và Đà Nẵng. Không khó để giải thích vì sao thị trường này thu hút nhiều nhà đầu tư, bởi cả hai đều là địa phương sở hữu đường bờ biển dài, hoang sơ cùng nhiều điểm du lịch nổi tiếng. Ngoài ra, Đà Nẵng và Huế cũng sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi nằm trên trục giao thông Bắc – Nam của quốc gia, kết nối với hệ thống cảng, sân bay…

Được biết, tại 4 thị trường lớn gồm Đà Nẵng, Hạ Long, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận… lượng cung giới thiệu vào thị trường khoảng 30.000 căn hộ khách sạn trong năm 2018. Bên cạnh đó, có khoảng 5.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng được tung ra thị trường, tỷ lệ lấp hấp thụ đạt tới 90%. Theo đó, Bất động sản Huế cũng đang xuất hiện những sản phẩm mới, dự báo sẽ cung ứng ra thị trường trong thời gian tới đây.

Thước đo tiềm năng của BĐS dưỡng chính là vị trí. Một dự án với tiêu chí “nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận lộ” sẽ giúp gia tăng giá trị dự án nhanh chóng. Hiện nay, trong số những dự án lý tưởng để đầu tư biệt thự biển ở Huế trên cả phải kể đến dự án Six Miles Coast Resort của Chủ đầu tư Quốc tế Minh Viễn đến từ Hồng Kông. Trong giai đoạn 1, dự án tung ra thị trường 242 căn biệt thự ven biển, đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư, với vị trí nổi bật nằm dưới chân đèo Hải Vân, thuộc Vịnh Lăng Cô – Là một trong 10 Vịnh biển đẹp nhất thế giới.

Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - 2
Biệt thự biển của Six Miles Coast Resort đang được chủ đầu tư quan tâm

Theo khảo sát, hầu hết các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư cam kết tỷ suất lợi nhuận thấp nhất từ 7-8%. Tuy nhiên, riêng đối với Six Miles Coast Resort mức tỷ suất lợi nhuận này lên đến 10%/năm và kéo dài đến 10 năm. Tương ứng, nhà đầu tư khi rót tiền vào Six Miles Coast Resort đã được cam kết hoàn vốn và sau đó là thời gian thu lợi nhuận toàn phần.

Bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung hút khách: Ẩn số từ nhân tố mới - 3
Biệt thự biển của Six Miles Coast Resort sở hữu bể bơi riêng và không gian hướng biển

Với mức sinh lời hấp dẫn, cộng với luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự ven biển. Nhìn vào số lượng khu khách ngoài ngoài đến Việt Nam hàng năm, cho thấy biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS Việt Nam nói chung và Đà Nẵng - Huế nói riêng.

MỚI NHẤT
Goldsand Hill Villa: Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao hoàn thiện 90% hạ tầng
Goldsand Hill Villa: Biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao hoàn thiện 90% hạ tầng

(Dân trí) - Với nỗ lực không ngừng nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao tại Phan Thiết – Goldsand Hill Villa tính tới thời điểm hiện tại đang hoàn thiện để đảm bảo đúng tiến độ bàn giao, giữ trọn niềm tin nơi khách hàng.

Thứ sáu, 12/07/2019 - 09:00

Tập trung phát triển cảnh quan tiện ích, đô thị phức hợp tại Bình Phước hấp dẫn giới đầu tư
Tập trung phát triển cảnh quan tiện ích, đô thị phức hợp tại Bình Phước hấp dẫn giới đầu tư

(Dân trí) - Các chuyên gia nhận định, những dự án nhà ở quy mô lớn, sở hữu ý tưởng thiết kế cảnh quan độc đáo, quy hoạch bài bản, đồng bộ luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đó cũng là lý do khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng trở thành tâm điểm tại thị trường Bình Phước, liên tục hấp dẫn giới đầu tư.

Thứ sáu, 12/07/2019 - 08:00

5 đô thị vệ tinh vẫn “bất động” sau cả thập kỷ: Lãnh đạo Hà Nội lý giải
5 đô thị vệ tinh vẫn “bất động” sau cả thập kỷ: Lãnh đạo Hà Nội lý giải

(Dân trí) - Theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội do nhiều yếu tố cả chủ quan, khách quan, trong đó đặc biệt là thiếu nguồn lực phát triển nên việc đầu tư xây dựng, phát triển các đô thị vệ tinh nhằm giãn dân ra khỏi khu vực nội đô còn nhiều hạn chế...

Thứ sáu, 12/07/2019 - 06:38

Bức xúc clip người đàn ông hung hãn phá thang máy chung cư
Bức xúc clip người đàn ông hung hãn phá thang máy chung cư

Clip ghi lại cảnh người đàn ông nổi nóng đạp tung bảng điều khiển thang máy đang được cư dân mạng chia sẻ chóng mặt. Nhiều tài khoản để lại bình luận bày tỏ thái độ bức xúc trước hành động vô ý thức này.

Thứ sáu, 12/07/2019 - 06:30

Tồn kho bất động sản tại TPHCM giảm hơn 2.000 căn mỗi năm
Tồn kho bất động sản tại TPHCM giảm hơn 2.000 căn mỗi năm

(Dân trí) - Báo cáo của CBRE cho thấy, hàng tồn kho được tiêu thụ dần với mức trung bình là 2.000 căn hộ/năm trong 3 năm vừa qua. Lượng hàng tồn kho hiện tại còn khoảng 15.000 căn, chiếm 5% tổng nguồn cung tích lũy từ năm 1999.

Thứ sáu, 12/07/2019 - 06:12

Bên trong căn hộ đắt nhất Singapore vừa được tỷ phú người Anh mua trị giá 43,5 triệu bảng
Bên trong căn hộ đắt nhất Singapore vừa được tỷ phú người Anh mua trị giá 43,5 triệu bảng

(Dân trí) - Tỷ phú, nhà phát minh người Anh, Sir James Dyson vừa mua căn hộ đắt nhất Singapore - sau khi chuyển đến thành phố này, nơi công ty của ông dự định chế tạo những chiếc xe điện.

Thứ sáu, 12/07/2019 - 06:00

Căn hộ biển Thanh Long Bay: Kênh đầu tư sinh lời tiềm năng
Căn hộ biển Thanh Long Bay: Kênh đầu tư sinh lời tiềm năng

(Dân trí) - Dòng căn hộ biển luôn là kênh đầu tư an toàn đối với các nhà đầu tư bởi giá bán hợp lý, tiềm năng sinh lời bền vững, đặc biệt là các dự án có vị trí đắc địa, quy hoạch chuẩn mực và sở hữu lâu dài như Thanh Long Bay (Kê Gà, Bình Thuận).

Thứ năm, 11/07/2019 - 03:45

Lọt Top 10 quốc gia đáng sống nhất: Cơ hội cho BĐS Việt vươn tầm thế giới
Lọt Top 10 quốc gia đáng sống nhất: Cơ hội cho BĐS Việt vươn tầm thế giới

(Dân trí) - Năm 2019 có thể xem là một dấu mốc quan trọng trong quá trình hội nhập thế giới của Việt Nam. Sau 6 tháng đầu năm, hàng loạt các cơ hội được mở ra, tạo cú hích “khổng lồ”, kỳ vọng biến Việt Nam trở thành vùng đất lành thu hút các nhà đầu tư quốc tế.

Thứ năm, 11/07/2019 - 02:36

“Bong bóng” bất động sản làm nóng nghị trường HĐND tỉnh Quảng Bình
“Bong bóng” bất động sản làm nóng nghị trường HĐND tỉnh Quảng Bình

(Dân trí) - Sáng nay 11/7, kỳ họp thứ 10, khóa XVII, HĐND tỉnh Quảng Bình “nóng” bởi những trao đổi quanh tình trạng “sốt ảo” đất hay còn gọi là “bong bóng” thị trường bất động sản (BĐS).

Thứ năm, 11/07/2019 - 01:43

Những dự án căn hộ cao cấp còn sót lại trên con đường đắt giá tại Đà Nẵng
Những dự án căn hộ cao cấp còn sót lại trên con đường đắt giá tại Đà Nẵng

(Dân trí) - Tuyến đường “đắt giá” Võ Nguyên Giáp sở hữu cấu trúc đồng bộ, cảnh sắc thiên nhiên hài hòa và hội tụ mọi tinh hoa kinh tế, du lịch của thành phố Đà Nẵng… Những dự án bất động sản (BĐS) tọa lạc tại đây vì thế cũng luôn không ngừng tăng sức “nóng”.

Thứ năm, 11/07/2019 - 12:30

Thăm căn hộ mẫu, nhận kim cương: Món quà đặc biệt từ Sunshine Group
Thăm căn hộ mẫu, nhận kim cương: Món quà đặc biệt từ Sunshine Group

(Dân trí) - Trong sự kiện Bốc thăm trúng thưởng & Thăm quan căn hộ mẫu được tổ chức đầu tháng 7 tới đây, cư dân tương lai Sunshine Center sẽ được trải nghiệm thực tế không gian sống “hoàng gia”, đồng thời có cơ hội giành được nhiều phần quà giá trị từ vàng và kim cương lên tới hàng trăm triệu đồng.

Thứ năm, 11/07/2019 - 11:00

Sở hữu Young Town nhận ngay ki ốt chợ trị giá 400 triệu
Sở hữu Young Town nhận ngay ki ốt chợ trị giá 400 triệu

(Dân trí) - Dự án Young Town Tây Bắc Sài Gòn vừa công bố rổ hàng đầu tiên thăm dò thị trường đang có chính sách vô cùng hấp dẫn, khi khách chọn 01 căn nhà phố, hoặc tổng nền đất có giá trị 1,5 tỷ đồng sẽ được tặng ngay 01 ki ốt trị giá 400 triệu đồng.

Thứ năm, 11/07/2019 - 10:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà riêng quận Hoàn Kiếm vô địch về giá nhưng mức tăng thua xa vùng ven
Nhà riêng quận Hoàn Kiếm vô địch về giá nhưng mức tăng thua xa vùng ven

(Dân trí) - Số liệu tổng hợp của Batdongsan.com.vn cho thấy xu hướng tăng mạnh về giá nhà riêng tại các quận ngoài trung tâm so với các quận trong trung tâm.

Thứ năm, 11/07/2019 - 09:00

Tiện ích cho trẻ em - tiêu chí lựa chọn nhà hàng đầu của gia đình hiện đại
Tiện ích cho trẻ em - tiêu chí lựa chọn nhà hàng đầu của gia đình hiện đại

(Dân trí) - Việc lựa chọn những dự án có đầy đủ tiện ích cho trẻ ngay trong khuôn viên dự án có thể hỗ trợ các cặp vợ chồng tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro khi di chuyển, nâng cao chất lượng sống.

Thứ năm, 11/07/2019 - 08:00

TMS Grand City Phuc Yen - Thành phố "đáng sống" ở miền Bắc đã đi vào hoạt động
TMS Grand City Phuc Yen - Thành phố "đáng sống" ở miền Bắc đã đi vào hoạt động

(Dân trí) - Theo làn sóng đầu tư bất động sản (BĐS) vùng ven, Phúc Yên nổi lên như một địa điểm vàng để đầu tư BĐS chiến lược dành cho các tập đoàn lớn. Đặc biệt trong đó, phải kể đến “dự án vàng” đang được giới đầu tư BĐS vô cùng quan tâm là dự án TMS Grand City Phuc Yen.

Thứ năm, 11/07/2019 - 08:00

Không tin nổi 7 ngôi nhà lộn ngược này có thật
Không tin nổi 7 ngôi nhà lộn ngược này có thật

Con người thường bị thu hút bởi những thứ khác thường và độc đáo. Có thứ gì khác thường hơn những căn nhà lộn ngược?

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:29

UBND TPHCM đề nghị kiểm tra toàn diện các dự án "ma"
UBND TPHCM đề nghị kiểm tra toàn diện các dự án "ma"

(Dân trí) - Trước thực trạng dự án "ma" liên tục xuất hiện và hoành hành trên địa bàn, UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo các Sở ngành, quận huyện kiểm tra toàn diện và xử lý nghiêm.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:10

Ngôi nhà vô chủ không có mái với một “núi rác” được bán trên thị trường với giá gần 9 tỉ đồng
Ngôi nhà vô chủ không có mái với một “núi rác” được bán trên thị trường với giá gần 9 tỉ đồng

(Dân trí) - Một ngôi nhà vô chủ không có mái và núi rác đang được rao bán trên thị trường với giá 300.000 bảng.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:00

Nhiều doanh nghiệp ở Trung Quốc sang thuê văn phòng tại TPHCM
Nhiều doanh nghiệp ở Trung Quốc sang thuê văn phòng tại TPHCM

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại Mỹ – Trung đã khiến nhiều công ty sản xuất, logistics nước ngoài tìm kiếm mặt bằng văn phòng tại TPHCM để dịch chuyển từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Thứ năm, 11/07/2019 - 06:00

Vinhomes Grand Park: Phục vụ hơn 2.000 khách/ngày
Vinhomes Grand Park: Phục vụ hơn 2.000 khách/ngày

(Dân trí) - Hơn 2.000 lượt khách là con số ghi nhận nhanh tại Sàn giao dịch BĐS Vinhomes Grand Park trong ngày đầu chính thức làm thủ tục với khách hàng. Con số này chắc chắn sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những ngày sắp tới.

Thứ tư, 10/07/2019 - 04:00

Giá đất Hạ Long tăng mạnh nhờ cú hích lớn về chính sách
Giá đất Hạ Long tăng mạnh nhờ cú hích lớn về chính sách

(Dân trí) - Những diễn biến đầy lạc quan của kinh tế - xã hội Quảng Ninh tiếp tục tạo bệ phóng vững chắc cho thị trường BĐS Hạ Long bước vào giai đoạn phát triển “vàng” trong nửa cuối 2019.

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:46

“Con gà đẻ trứng vàng” mang tên ApartHotel
“Con gà đẻ trứng vàng” mang tên ApartHotel

(Dân trí) - Du lịch đạt tốc độ tăng trưởng cao liên tiếp trong những năm qua đã tạo đà cho bất động sản du lịch phát triển, nhiều mô hình đầu tư mới ra đời. Trong nền kinh tế chia sẻ cùng sự bùng nổ của những xu hướng du lịch mới, đâu là mô hình tối mang lại hiệu quả cao nhất?

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:00

Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành
Thời điểm vàng của bất động sản Long Thành

(Dân trí) - Gần đây, giá cả lẫn thanh khoản tại thị trường bất động sản Long Thành tăng mạnh. Công tác chuẩn bị triển khai dự án sân bay Long Thành đang thực sự trở thành động lực thúc đẩy thị trường này.

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:00

Bảo Thanh trong “Về nhà đi con” thích mê đại đô thị thông minh
Bảo Thanh trong “Về nhà đi con” thích mê đại đô thị thông minh

(Dân trí) - Được hàng triệu khán giả yêu thích với vai diễn trong phim “Về nhà đi con”, Bảo Thanh đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các gia đình trẻ khi tham gia chia sẻ trong buổi toạ đàm không gian sống thông minh tại Hà Nội.

Thứ tư, 10/07/2019 - 02:00