Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của 'cò đất'

Giá nhà đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt nhờ sự vào cuộc kịp thời và quyết liệt của chính quyền địa phương.
>>Quay cuồng cơn sốt đất từ Đà Nẵng ra đến đại lộ Thăng Long, cảnh báo "ôm bom"
>>Cảnh giác với chiêu trò tung tin đồn để thổi giá đất nền
>>Cảnh báo sốt đất cục bộ tại nhiều địa phương trên cả nước

Chia sẻ với PV, anh Tài, chủ một đại lý kinh doanh BĐS có trụ sở đặt ở phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng nói: “Gần một tháng nay giao dịch rất vắng vẻ. Những đại gia buôn đất từ các địa phương khác rút lui dần nên không khí trầm lắng lắm. “Cò cá mập” đi hết, TP thì cho phá dỡ hết ki ốt bất động sản (BĐS) trái phép, cảnh báo thông tin giả mạo khiến giá đất hạ nhiệt, đứng bánh hết”.

"Cò cá mập" tháo lui

Ngày 24/4, nhóm PV dạo quanh một số điểm nóng về BĐS của Đà Nẵng sau khi chính quyền địa phương vào cuộc với nhiều động thái chấn chỉnh thị trường quyết liệt.

Dõi mắt theo cái nắng như đổ lửa trên con đường Nguyễn Tất Thành nối dài (phường Hòa Hiệp Nam) để chờ khách hàng, anh Tài suy tư nói: “Vắng lắm em ơi, mấy tuần nay có thấy ai hỏi mua đất gì đâu. Anh nhận ký gửi hơn chục lô đất từ cách đây một tháng, lúc đó giá chạm đỉnh, giờ có chỗ giảm đến 1 tỉ đồng rồi”.

Một số đại lý BĐS trên địa bàn quận Liên Chiểu cho biết, đất nền dự án tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang xoay chiều giảm giá. Chỉ mới 1 tháng trước, “cò cá mập” đã dùng đủ mọi chiêu trò để thổi giá đất tại đây, khiến giá của nền đất 100m2 bị đẩy lên tới 3,5-4 tỉ đồng. Nhưng hiện những nền như thế này đang được rao bán với khoảng giá 2,8-3,3 tỉ đồng.

Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của cò đất - 1

Tại Đà Nẵng, đã có nhiều sàn giao dịch BĐS đóng cửa, giá đất hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của cò. Ảnh: Tấn Việt.

Thị trường nhà đất tại quận Cẩm Lệ cũng rất trầm lắng. Tại Nam Hòa Xuân, một nền đất 125m2, giá khoảng 3,5 tỉ đồng đang được rao bán nhưng chẳng có khách hỏi, trong khi trước đây là hơn 4 tỉ đồng. Thậm chí, có nền đất được cò đăng tin rao bán với “giá sập sàn” song, vẫn có rất ít người hỏi.

Đến với huyện Hòa Vang, nơi từng được báo chí phản ánh về cơn sốt đất hầm hập với sự xuất hiện của cò khắp nơi, nay cũng rơi vào khung cảnh vắng ngắt. Ông Đặng Phú Hành, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang nói: “Giờ có ai hỏi mua đất ruộng vườn nữa đâu. Cò bay đi hết rồi” và cho biết thêm, địa bàn huyện hiện không còn xảy ra tình trạng còn tung tin đồn thổi giá đất nông thôn nữa.

Không còn tràn lan các ki ốt BĐS trái phép

Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng Lê Văn Tuấn cho biết, hiện một số quận đã báo cáo kết quả của việc xử lý, tháo dỡ ki ốt kinh doanh BĐS trái phép trên địa bàn về Sở.

Theo đó, có 400 ki ốt được xây trái phép trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn và gần 100 ki ốt trong số đó đã được chủ nhân tự giác tháo dỡ. Còn theo thống kê của quận Sơn Trà, trên địa bàn quận có khoảng 45 ki ốt BĐS trái phép và đã thực hiện tháo dỡ. Quận Liên Chiểu là địa bàn nóng nhất về tình trạng xây dựng ki ốt BĐS trái phép với 300 ki ốt cũng đã thực hiện tháo dỡ được 288 ki ốt sau 15 ngày ra thông báo.

Ông Nguyễn Nhường, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cho biết, theo sự nhận định của phường, các ki ốt xây dựng trái phép này sẽ dễ trở thành điểm mua bán BĐS trái luật, vì vậy, đã thực hiện công tác tháo dỡ một cách quyết liệt nhằm ổn định tình hình.
Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định, những động thái của TP. Đà Nẵng trong thời gian vừa qua là rất đáng hoan nghênh. Các cơ quan chức năng đã kết hợp cùng nhau vào cuộc để giải quyết các hành vi gây nhiễu loạn, làm méo mó thị trường, tiềm ẩn rủi ro cho người mua nhà, đặc biệt, khiến thị trường không phát triển lành mạnh.

Phó Chủ tịch Hội nói: “Các địa phương cần nhìn bài học ở Đà Nẵng và làm quyết liệt. Không chờ tới lúc phát sinh điểm nóng mà ngay khi chưa nóng cũng cần có hoạt động kiểm soát. Nếu cứ giao dịch theo kiểu thổi giá, đưa giá trị BĐS tăng lên không đúng với giá trị thực thì chính các nhà đầu tư cũng không dám tham gia mua bán”.

Song, ông Đính cũng nhận định thêm, những việc làm của TP mới chỉ bước đầu ổn định thị trường, kiểm soát được hành vi thao túng giá đất, mua bán không đúng quy định của cò mồi. Còn về lâu dài, Đà Nẵng phải đưa ra chính sách, biện pháp giúp thúc đẩy các dự án phát triển trở lại bình thường. Thực hiện rà soát, kiểm tra, kết luận và cho phép các dự án đủ điều kiện, chủ đầu tư có khả năng được triển khai tiếp. Đồng thời, xử lý, thu hồi ngay đối với dự án không đáp ứng được yêu cầu, tiến hành thầu để lựa chọn nhà đầu tư khác phù hợp hơn.
“Có như vậy thị trường mới có nguồn hàng và phát triển đúng hướng. Tức là có sự đầu tư của các nhà phát triển dự án thì sẽ kéo theo những đầu tư khác về hạ tầng giao thông, dịch vụ kết nối, thị trường mới hứng khởi và có những giao dịch chính thống, đảm bảo phát triển bền vững”, vị Phó Chủ tịch nói.
Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu cho biết thêm, khi có thông báo, tuyên truyền từ phía lực lượng quy tắc đô thị, bên cạnh số đông những người tự giác tháo dỡ ki ốt BĐS trái phép vẫn có không ít trường hợp phản kháng. “Tôi phải động viên anh em rằng cứ tháo dỡ theo quy định, có gì tôi chịu trách nhiệm. Khi đó anh em mới hăng hái làm”, Phó Chủ tịch Nhường nói.
Các khu dân cư mới hiện đã vắng bóng ki ốt sau 1 tháng xử lý. Số ít còn lại trên các vỉa hè, đường sá hoặc đủ điều kiện hoạt động hoặc đóng cửa kín mít, hầu như vắng bóng người qua.

Theo: Tấn Việt 

Pháp luật TPHCM

Bất động sản Đà Nẵng hạ nhiệt sau cuộc tháo lui của cò đất - 2
MỚI NHẤT
Mở bán dự án Diamond Palace Địa Trung Hải khu vực Tây Bắc Đà Nẵng
Mở bán dự án Diamond Palace Địa Trung Hải khu vực Tây Bắc Đà Nẵng

(Dân trí) - Ngày 11/5, phân khu Diamond Palace tại Khu đô thị sinh thái Golden Hills được đơn vị phát triển dự án HomeLand Group chính thức mở bán với nhiều chính sách ưu đãi, sôi động thị trường BĐS dịp lễ 30/4-1/5.

Thứ ba, 30/04/2019 - 10:00

5 tỷ USD chảy vào khu Nam Sài gòn, bất động sản bùng nổ
5 tỷ USD chảy vào khu Nam Sài gòn, bất động sản bùng nổ

(Dân trí) - Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5 tỷ USD để phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn, bất động sản khu vực cũng nhờ đó bùng nổ mạnh mẽ hơn bao giờ hết và trở thành tâm điểm giao dịch tại TP.HCM.

Thứ ba, 30/04/2019 - 09:00

Chung cư "chuẩn 5 sao" The EverRich Infinity: 500 triệu đồng/chỗ giữ ô tô
Chung cư "chuẩn 5 sao" The EverRich Infinity: 500 triệu đồng/chỗ giữ ô tô

(Dân trí) - Tốn vài tỷ đồng để mua căn hộ tại dự án được giới thiệu là “chuẩn 5 sao”, nhưng hàng trăm hộ dân tại dự án The EverRich Infinity (quận 5) đang phải đối mặt với việc bỏ ra 500 triệu đồng để mua chỗ đậu xe ô tô cho mình.

Thứ ba, 30/04/2019 - 07:00

Kinh ngạc những công trình hồi sinh từ đống tro tàn
Kinh ngạc những công trình hồi sinh từ đống tro tàn

Không ít công trình trên thế giới từng bị thiêu rụi trong hỏa hoạn hay các vụ tấn công nghiêm trọng nhưng đều đã được xây dựng lại hoành tráng.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:55

Hải Phòng phù hợp phát triển bất động sản công nghiệp, tương tự như London, Amsterdam?
Hải Phòng phù hợp phát triển bất động sản công nghiệp, tương tự như London, Amsterdam?

(Dân trí) - Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố cần thiết để thực sự phát triển thành một thành phố cảng toàn cầu và với việc tiếp tục đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cải thiện hệ thống quản lý giao thông của thành phố, cải thiện đường sắt và đường thủy nội địa, tăng năng suất lao động...

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:27

Buông lỏng quản lý, giám sát quy chuẩn chung cư, nhà cao tầng
Buông lỏng quản lý, giám sát quy chuẩn chung cư, nhà cao tầng

Mặc dù các quy chuẩn, tiêu chuẩn nhà cao tầng đã được ban hành, nhưng trên thực tế, việc tuân thủ và quản lý giám sát còn nhiều vấn đề tồn tại.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:10

Để xảy ra hàng loạt sai sót, Tiền Giang phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai
Để xảy ra hàng loạt sai sót, Tiền Giang phải chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất đai

(Dân trí) - Cơ quan kiểm toán yêu cầu UBND tỉnh Tiền Giang chấn chỉnh trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với các tập thể và cá nhân liên quan tới một số vụ việc.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:00

Sắp có chỉ số giá bất động sản
Sắp có chỉ số giá bất động sản

Tổng cục Thống kê đang xây dựng chỉ số giá bất động sản, nhằm bổ sung vào nhóm các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô phản ánh các hấu hiệu của nền kinh tế.

Thứ ba, 30/04/2019 - 06:00

KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là biểu tượng kiến trúc mới cho Sài Gòn"
KTS Aldo: "Rome by Diamond Lotus sẽ là biểu tượng kiến trúc mới cho Sài Gòn"

(Dân trí) - Được xác định là dự án mang tính biểu tượng cho kiến trúc Rome tại thành phố Thủ Thiêm hiện đại, Rome by Diamond Lotus là sự bắt tay của những tên tuổi lớn mang tầm quốc tế. Và một trong những nhân vật tầm cỡ giữ vai trò cố vấn kiến trúc cấp cao cho dự án chính là kiến trúc sư người Ý nổi tiếng – ông. Aldo Zoli Lo Prinzi nói.

Thứ hai, 29/04/2019 - 10:00

Thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!
Thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!

Những căn hộ tạm bợ, những vị khách vô ý thức đã khiến loại hình lưu trú văn minh này ngày càng biến tướng. Và nếu được khuyên bạn bè, tôi sẽ nói rằng, thôi đừng làm homestay nữa, mất thời gian lắm!.

Thứ hai, 29/04/2019 - 06:10

Phí bảo trì chung cư, miếng mồi béo bở để các bên xâu xé
Phí bảo trì chung cư, miếng mồi béo bở để các bên xâu xé

(Dân trí) - Theo thống kê của Bộ Xây dựng, 11 địa phương, chủ yếu là Hà Nội và TPHCM đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý vận hành chung cư với tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại. Trong đó có 68 tranh chấp về quỹ bảo trì chung cư 2%. Các bên coi khoản phí này là miếng mồi béo bở...

Thứ hai, 29/04/2019 - 06:00

Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt hàng trăm triệu đồng khi bán nhà
Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt hàng trăm triệu đồng khi bán nhà

Một sai lầm nhỏ khi bán nhà có thể dẫn đến thiệt hại cho chính chủ nhà.

Thứ hai, 29/04/2019 - 05:56

ĐÁNG QUAN TÂM
Pandora - Niềm vui cho cả nhà
Pandora - Niềm vui cho cả nhà

(Dân trí) - Một ngôi nhà vừa túi tiền, nằm giữa nội thành, ở đó ông bà có thể thảnh thơi dạo bước dưới những tán cây, mẹ tha hồ trồng hoa, nấu nướng, con cái được thụ hưởng đầy đủ các tiện ích giáo dục, vui chơi... là mơ ước của rất nhiều các gia đình ở Hà Nội.

Thứ hai, 29/04/2019 - 05:00

Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, xử lý dự án lấn sông Hàn, Đà Nẵng
Thủ tướng yêu cầu kiểm tra, xử lý dự án lấn sông Hàn, Đà Nẵng

(Dân trí) - Thủ tướng vừa có chỉ đạo UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo kiểm tra, xử lý các thông tin báo chí nêu về dự án lấn sông Hàn của địa phương này. Thủ tướng yêu cầu Đà Nẵng xử lý đúng theo quy định, sớm báo cáo kết quả xử lý.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 04:34

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang chậm giao nhà: Bộ Xây dựng lên tiếng
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Nha Trang chậm giao nhà: Bộ Xây dựng lên tiếng

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động đầu tư xây dựng, mua bán nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, TP Nha Trang.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 09:55

Mạnh tay thu hồi dự án hoang hóa, dân choáng váng vì bỗng ôm nợ cả tỷ  đồng tiền đất
Mạnh tay thu hồi dự án hoang hóa, dân choáng váng vì bỗng ôm nợ cả tỷ đồng tiền đất

(Dân trí) - Kiên quyết thu hồi dự án bất động sản để hoang, chậm triển khai; Hà Nội thu hồi 8.000 m2 "đất vàng" đã giao cho Liên minh Hợp tác xã Việt Nam; cử tri Đà Nẵng cầu cứu về việc TP áp dụng giá đất mới khiến người dân không biết lấy đâu tiền trả nợ… là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 06:00

Chủ đầu tư tự phong "dự án xanh" để bán hàng
Chủ đầu tư tự phong "dự án xanh" để bán hàng

Công trình xanh được nhìn nhận là một giải pháp hiệu quả cả về mặt chi phí lẫn lợi ích. Tuy nhiên, sự phát triển công trình xanh tại Việt Nam thời gian vừa qua còn khá chậm chạp.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 05:52

Vì sao nước sinh hoạt ở nhiều chung cư ở Hà Nội có màu vàng, vẩn đục?
Vì sao nước sinh hoạt ở nhiều chung cư ở Hà Nội có màu vàng, vẩn đục?

Cư dân ở nhiều khu chung cư tại Hà Nội phản ánh tính trạng nước sinh hoạt có màu vàng, vẩn đục.

Chủ nhật, 28/04/2019 - 05:30

Thương vụ 20.000 ha đất của Thaco: Bầu Đức nói "không mua đứt bán đoạn"
Thương vụ 20.000 ha đất của Thaco: Bầu Đức nói "không mua đứt bán đoạn"

(Dân trí) - Tỷ phú Trần Bá Dương tiết lộ công ty ông chi 6.200 tỷ đồng để thoả thuận mua 20.000 ha đất nông nghiệp của HAGL Agrico ở Campuchia để trồng trái cây. Tuy nhiên, bầu Đức cho biết, đây thực chất chỉ là thương vụ hợp tác đầu tư, không mua đứt bán đoạn.

Thứ bảy, 27/04/2019 - 09:15

Mở rộng Lê Văn Lương, xây mới 4 cầu,  siêu dự án đổ bộ… khu vực này đang chiếm sóng Long An
Mở rộng Lê Văn Lương, xây mới 4 cầu, siêu dự án đổ bộ… khu vực này đang chiếm sóng Long An

(Dân trí) - Báo cáo thị trường quý 1/2019 của các hãng CBRE, Savill, DKRA Vietnam đều chỉ ra rằng, từ đầu năm 2019, trong khi mảng BĐS khu vực TP.HCM giảm nhiệt vì quỹ đất siết chặt thì Long An tận dụng cơ hội chiếm sóng. Hiện nay, hầu hết các ông trùm BĐS đều đã dồn về Long An tạo nên bức tranh thị trường sôi động.

Thứ bảy, 27/04/2019 - 08:00

Giải mã sức hút Harbor Bay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long
Giải mã sức hút Harbor Bay trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long

(Dân trí) - Sau các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…đều đạt đỉnh giá thì các nhà đầu tư đang tìm kiếm những thị trường mới và thị trường Hạ Long là một điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua. Harbor Bay với bến cảng sầm uất sẽ mang đến một góc nhìn khác bên kì quan thế giới Vịnh Hạ Long.

Thứ bảy, 27/04/2019 - 08:00

Khu đô thị Đông, Tây thành phố Hải Dương nhận Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia
Khu đô thị Đông, Tây thành phố Hải Dương nhận Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia

(Dân trí) - Khu đô thị Đông, Tây thành phố Hải Dương do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển nhận Giải Vàng Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia cho các công trình đã đầu tư xây dựng tại Lễ trao giải Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ nhất.

Thứ bảy, 27/04/2019 - 06:56

Bất thường "sốt đất" ở Bình Thuận: Giá thực tế chỉ bằng 50% giá... tin đồn
Bất thường "sốt đất" ở Bình Thuận: Giá thực tế chỉ bằng 50% giá... tin đồn

(Dân trí) - Dù dự án mới chỉ đổ đất san lấp và thực hiện một số hạng mục liên quan, mặt bằng dự án vẫn còn hàng chục trại phơi mực của người dân nhưng đã được môi giới rao bán rầm rộ với giá 3 tỷ đồng/nền nhà phố, 5,6 tỷ đồng/nền biệt thự...

Thứ bảy, 27/04/2019 - 06:37

Mất 220.000 USD đặt cọc mới biết nhà từng có người bị sát hại
Mất 220.000 USD đặt cọc mới biết nhà từng có người bị sát hại

(Dân trí) - Một người phụ nữ đã mất khoản tiền đặt cọc vào một căn biệt thự ở Vancouver trị giá 11 triệu USD, sau khi quyết định không mua căn biệt thự này nữa vì biết ông trùm băng đảng Hội Tam Hoàng bị sát hại tại đây.

Thứ bảy, 27/04/2019 - 06:30