Bất động sản biển Quy Nhơn – “cơn sốt” nhất thời hay sinh lời bền vững?

BĐS biển Quy Nhơn đang tăng trưởng nóng

Nửa đầu năm 2019, cả nước ta đã chứng kiến một bức tranh tổng thể về thị trường BĐS ven biển Quy Nhơn từ “cơn sốt” dự án Nhơn Hội New City phân khu 4. Chỉ chưa đầy một tháng ra mắt thị trường, giới đầu tư đã “vét” cạn giỏ hàng với hơn 1.300 sản phẩm giao dịch thành công. Đây là một trong những “hiện tượng” hiếm có phần nào minh chứng được sức “hút”, độ “nóng” của BĐS biển Quy Nhơn đối với thị trường chung cả nước.

…và sẽ tăng trưởng bền vững

Sở hữu tầm nhìn dài hạn về định hướng quy hoạch trở thành vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, cùng với sự phát triển đa loại hình: công nghiệp, dịch vụ, du lịch, đô thị. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng cũng được quy hoạch đồng bộ là những lý do chính giúp cho BĐS ven biển Nhơn Hội – Quy Nhơn tăng trưởng nhanh chóng theo thời gian.

Bình Định thuộc một trong số ít tỉnh sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi, gồm cả: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Về mặt hạ tầng, có thể kể đến cầu Thị Nại – cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam đã giúp bán đảo Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội có sự chuyển mình rõ rệt. Hay nhà ga T1 sau khi đi vào hoạt động đã nâng số chuyến bay đến Bình Định tăng lên gấp 10 lần so với trước năm 2018.

Về đường bộ, có 3 dự án giao thông lớn tại quốc lộ 19 mới, tuy nhiên nổi bật nhất là tuyến đường 19B - được đánh giá là tuyến đường tạo “sức bật” đối với Khu kinh tế Nhơn Hội và là “cú hích” lớn với thị trường BĐS. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn được thời gian từ sân bay Phù Cát về Khu kinh tế Nhơn Hội, gia tăng cơ hội đón đầu các làn sóng đầu tư mới từ các nước như: Hàn Quốc, Thái Lan, Nhật Bản,…vào khu kinh tế trong tương lai.

Theo tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh với diện tích quy hoạch trải rộng hơn 14 ngàn ha gồm 8 phân khu chức năng và các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu của dân cư, trong đó quỹ đất xây dựng hơn 10 ha. Viện đào tạo hàng không Bamboo Airways với quy mô 10 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 700 tỷ đồng cũng vừa được khởi công xây dựng tại lõi Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội. Đây chính là đòn bẩy khiến giá đất tại những khu vực này giữ nhịp tăng trưởng ổn định, bền vững, không xảy ra tình trạng “bong bóng”.

Thành phố biển Quy Nhơn được tạp chí du lịch Anh Rough Guides bình chọn là thành phố biển thuộc 1 trong 3 điểm du lịch hàng đầu ở Đông Nam Á với đường bờ biển dài, nhiều bãi tắm đẹp, nhiều di tích lịch sử, danh thắng và có nền văn hóa lâu đời đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt đối với du khách.

Theo thống kê, số lượt khách đến tham quan du lịch tại Hòn Khô, Nhơn Lý gồm các điểm hấp dẫn như: Kỳ Co, Eo Gió,…tăng mạnh. Tuy nhiên số lượng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tại đây mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Do đó, việc đầu tư vào loại hình này còn dư địa rất lớn.

Nhờ những tiềm năng và lợi thế sẵn có, cùng với sự định hướng phát triển tập trung vào du lịch - thương mại của chính quyền địa phương, có thể phần nào nhận định rằng BĐS biển Quy Nhơn không phải là cơn sốt nhất thời trên thị trường mà sẽ còn tăng trưởng bền vững với thời gian.

Triển vọng đầu tư BĐS biển Nhơn Hội - Quy Nhơn

Sau thành công mở bán phân khu 4 dự án Nhơn Hội New City, LinkHouse Miền Trung tiếp tục “chinh phục” phân khu 2 với vai trò là đơn vị phân phối F1 của dự án. Dự kiến 1927 sản phẩm nằm trong dự án Nhơn Hội New City phân khu 2 – Khu đô thị du lịch tương lai sẽ mở bán vào tháng 8/2019.

Từ định hướng quy hoạch thành một đô thị thương mại, dịch vụ phức hợp bậc nhất khu vực, phân khu 2 nắm giữ vị trí đẹp nhất khi nằm gần kề với quảng trường biển, và là phân khu gần biển, gần sân bay Phù Cát nhất so với các phân khu còn lại. Với kinh nghiệm của một đơn vị phân phối BĐS hàng đầu miền Trung, thuộc top đơn vị phân phối xuất sắc dự án Nhơn Hội New City, LinkHouse Miền Trung tự tin là đơn vị uy tín hàng đầu để giới đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.