Dân sinh
Fica
DTiNewsBắc Giang phê duyệt mới 3 khu đô thị, dân cư có tổng quy mô hơn 140 ha
(Dân trí) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng 3 khu đô thị, dân cư mới có tổng quy mô lên tới 142 ha.
Cụ thể, Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là khoảng 80 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 người. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Ninh Sơn và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp đất nông nghiệp; phía nam giáp đê tả Cầu và khu dân cư thôn Hữu Nghị; phía đông giáp nhà máy nước sạch Việt Yên và khu dân cư thôn Nội Ninh; phía tây giáp đất nông nghiệp.
Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn có tính chất là khu đô thị dịch vụ có đầy đủ các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị và được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Thị trường bất động sản Bắc Giang sôi động những năm gần đây (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Tiếp đó, Khu đô thị mới Lâm Trường, huyện Lục Ngạn diện tích là khoảng 40,8 ha, dân số dự kiến khoảng 4.500 người.
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn với ranh giới phía bắc giáp đường vành đai thị trấn Chũ. Phía nam giáp khu dân cư hiện hữu ven QL31; phía đông giáp đường trục chính khu vực kết nối QL1 và đường vành đai 36 m; phía tây giáp đất nông nghiệp ven suối Bồng.
Dự án có tính chất là khu đô thị mới với các chức năng: Công trình dịch vụ, công cộng đô thị (cơ quan, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, thương mại); công viên, vườn hoa cây xanh; nhà ở mới (nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng); các công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi.
Cuối cùng, Khu dân cư số 5 xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam có quy mô khoảng 21,18 ha, dân số khoảng 2.852 người. Dự án có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở. Phía bắc giáp thôn Chính Hạ, xã Lan Mẫu; phía nam giáp đất nông nghiệp; phía đông giáp đất nông nghiệp; phía tây giáp khu dân cư, nghĩa trang hiện hữu.
Trong bản quy hoạch, đường huyện ĐH 76 tiến hành nâng cấp mở rộng tuyến đường trở thành trục chính kết hợp đối ngoại của dự án với lộ giới 36 m.
Các tuyến đường liên xã khu vực phía bắc và nam dự án tiến hành mở rộng các tuyến đường về phía dự án lên mặt cắt ngang 20 m, trở thành các tuyến đường đối ngoại dự án; đồng thời giữ nguyên toàn bộ khu vực dân cư hiện có.
