3 hướng khai thác lợi nhuận và bài toán đầu tư của nhà phố The Sea

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang phục hồi

Sau Tết, ngành du lịch phục hồi, bất động sản nghỉ dưỡng cũng tăng trưởng trở lại, trong đó có phân khúc nhà phố. Đại diện Nam Group cho biết, lượng giao dịch nhà phố The Sea khả quan hơn với khách hàng quan tâm đột biến.

Một trong những lý do khiến The Sea hấp dẫn nhà đầu tư, theo đơn vị phát triển dự án, là nhờ lợi thế nằm trong khu đô thị giải trí - nghỉ dưỡng - thể thao biển Thanh Long Bay với quy mô 90 ha, trải dọc trên 2 km bờ biển Kê Gà với tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ trong tương lai.

Kê Gà từ lâu nổi danh với cảnh quan thiên nhiên ven biển đẹp cùng vị trí ngay cửa ngõ du lịch Bình Thuận, cách TPHCM 160 km, cách Vũng Tàu 80 km. Nơi đây còn là tâm điểm đón sóng hạ tầng khu vực. Dự kiến, khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đi vào hoạt động từ cuối năm nay, khoảng cách di chuyển từ TPHCM đến Kê Gà chỉ còn khoảng 1,5 giờ lái xe. Hơn nữa, việc hưởng lợi từ sân bay Phan Thiết, sân bay quốc tế Long Thành sẽ là bàn đạp để Kê Gà tiếp cận tối đa lượng du khách từ miền Bắc (chỉ với 2 giờ bay) và du khách quốc tế.

"Du lịch Kê Gà có sự chuyển mình mạnh mẽ trong tương lai gần, theo đúng định hướng của tỉnh là quy hoạch toàn bộ dải đất ven biển phát triển trở thành vành đai du lịch. Năm 2022, loạt cao tốc, sân bay về đích cũng chính là thời điểm bất động sản Kê Gà thiết lập mặt bằng giá mới, đặc biệt khi giá bất động sản tại đây hiện chỉ bằng 1/2 hoặc 1/3 so với các thị trường lân cận như Hồ Tràm, Phan Thiết, Mũi Né…", đại diện Nam Group chia sẻ.

Với The Sea, đơn vị phát triển cho biết, nhà đầu tư không cần bỏ ra 100% vốn để "đón sóng" mà chỉ cần thanh toán trước 25%, đến khi nhận bàn giao mới thanh toán phần còn lại. Ngân hàng hỗ trợ vay 75%, ưu đãi 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

Kinh doanh và cho thuê sinh lời trong dài hạn

Dãy nhà phố nhiều sắc màu The Sea có vị trí đắc địa nằm ngay tuyến phố sôi động nhất Thanh Long Bay, gần cổng dự án và được bao bọc bởi các hợp phần khác như mini hotel, boutique hotel, quảng trường biển… kỳ vọng trở thành quần thể thương mại sầm uất, điểm đến chi tiêu dành cho du khách.

Đặc trưng thiết kế 2 mặt tiền giúp nhà đầu tư tận dụng kinh doanh ở cả 2 mặt. Đây là yếu tố đắt giá mà các nhà phố khác khó có được. Mỗi căn nhà đều sở hữu mặt trước hướng ra tuyến đường, kết nối thông suốt với các dãy nhà phố tạo nên không gian mua sắm, ẩm thực, giải trí… hoạt động xuyên suốt bất kể ngày đêm.

Mặt còn lại của The Sea là vườn cây. Mỗi cụm nhà phố lại sở hữu riêng một khu vườn sinh thái xanh biệt lập với các tầng cây, mang đến trải nghiệm mới lạ dành cho du khách, phù hợp phát triển các mô hình kinh doanh ngoài trời.

Theo Nam Group, đây xu hướng kinh doanh đáp ứng thị hiếu của số đông du khách và đã được áp dụng thành công tại các điểm du lịch nổi tiếng thế giới. Ví dụ như mô hình beer garden - vườn bia nổi tiếng tại Đức; coffee garden hấp dẫn hàng triệu du khách tại Bangkok, Chiang Mai, Pattaya (Thái Lan); nhà hàng ngoài trời ấn tượng tại Singapore hay các điểm vui chơi với bar rooftop, bar garden tại miền Nam nước Mỹ…

Đồng thời, chủ nhân có thể khai thác các tầng trên của The Sea để cho thuê phòng dịch vụ, cho thuê lưu trú - nghỉ dưỡng quanh năm nhờ lượng khách du lịch sẵn có cùng khí hậu hơn 300 ngày nắng của vùng biển Kê Gà. Khi không trực tiếp khai thác kinh doanh, chủ sở hữu nhà phố có thể cho thuê theo dạng "shophouse for rent" với các thời gian thuê ngắn hoặc dài hạn.

Số lượng giới hạn chỉ 133 căn trong tổng thể khu đô thị đến hơn 1.000 tiện ích cho thấy sự khan hiếm của nhà phố The Sea. Vì thế đây được xem là cơ hội sở hữu cho những nhà đầu tư nhanh nhạy.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Đại diện Nam Group cho biết, The Sea sẽ có các chính sách quà tặng hấp dẫn lên đến 2,5 tỷ đồng, bao gồm viên kim cương 400 triệu đồng, gói quà tặng 100 triệu đồng, một bông hồng vàng 30 triệu đồng… Khách hàng còn được ưu đãi chiết khấu thanh toán lên đến 10% áp dụng tùy theo phương thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn và cơ hội sở hữu xe Mercedes-Benz GLC. Giá trị toàn bộ quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm.

Đại diện chủ đầu tư phân tích, The Sea được dự kiến mức giá khá tốt cùng nhiều ưu đãi là một lợi thế cho các nhà đầu tư. Khi nhận bàn giao nhà, nhà đầu tư có thể vận hành ngay qua hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê, tạo ra dòng lợi nhuận tức thời.

Nhà phố 2 mặt tiền The Sea

Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng - giải trí - thể thao biển Thanh Long Bay

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group

Vị trí: Kê Gà - Bình Thuận.