Dân sinh
Fica
DTiNewsTư vấn pháp luật:
Quyền định đoạt tài sản?
(Dân trí) - Tôi cùng chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn bán, nhưng chồng tôi bị đi tù. Vậy chồng tôi có được ký vào Hợp đồng chuyển nhượng nhà đất không? (Nguyễn Xuân Đức, Email: singleduc@yahoo.com)
Tại Khoản 2 Điều 39. Luật Công chứng quy định: “Việc công chứng có thể được thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng”.
Mặt khác, tại Điều 122 quy định về điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự
“1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự;
b) Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội;
c) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.
2. Hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định”.
Căn cứ vào quy định nêu trên thì chồng bạn vẫn được quyền ký vào hợp đồng chuyển nhường quyền sử dụng đất khi đang thi hành hình phạt tù. Để được tiến hành thủ tục ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại trại giam, bạn phải liên hệ trực tiếp đến Ban giám thị Trại Giam - nơi chồng bạn đang thụ án để làm thủ tục, sau khi được Ban giám thị Trại giam đồng ý và thống nhất ngày ký, bạn tới Văn phòng công chứng để yêu cầu Công chứng viên đến Trại giam để ký hợp đồng chuyển nhượng.
Luật sư Vũ Thị Hiên
Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội
Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5
Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966
Hot-line: 093 366 8166
Email: info@luatdaiviet.vn
Website: http://www.luatdaiviet.vn
Ban Bạn đọc
