Tư vấn pháp luật:

Người dân có quyền sở hữu đối với tài sản trên đất do nhà nước thu hồi?

Dân trí Khi nhà nước tiến hành thu hồi đất, sau khi nhận bồi thường về những tài sản trên đất thì sau đó người dân vẫn hoàn toàn có quyền sở hữu đối với tài sản trên đất đã được bồi thường đó. Nó khác với hoạt động trưng mua tài sản, khi đó vì lý do an nguy an ninh, quốc phòng, thiên tai địch họa, nhà nước bỏ tiền ra mua các tài sản của cá nhân, pháp nhân để xác lập sở hữu toàn dân đối với tài sản cá nhân, tổ chức nhằm phục vụ lợi ích chung.
>>Cán bộ công an dùng nhục hình khiến nghi phạm tử vong có thoát tội?

Công ty chúng tôi có biển quảng cáo tấm lớn trị giá 1 tỷ đồng, khi Nhà nước thu hồi đất đã bồi thường giá trị biển quảng cáo này 300 triệu đồng. Tôi xin hỏi, sau khi tôi nhận bồi thường thì tôi có được tháo dỡ, mang biển quảng cáo đi hay không?

Bạn đọc Trần Khánh (Hà Nội)

Luật sư Quách Thành Lực (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội) cho biết: Câu bạn hỏi được xác định thuộc trường hợp Bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất được quy định tại điều 89 Luật đất đai năm 2013, hướng dẫn cụ thể tại Điều 9 Nghị định 47/2014 Quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: “Mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình đó.”\


Luật sư Quách Thành Lực, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.

Luật sư Quách Thành Lực, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.

Bồi thường với nội hàm khắc phục những thiệt hại gây ra cho chủ sở hữu công trình xây dựng trong hoạt động thu hồi đất của Nhà nước. Nó khác với hoạt động trưng mua tài sản- khi đó vì lý do an nguy an ninh, quốc phòng, thiên tai địch họa Nhà nước bỏ tiền ra mua các tài sản của cá nhân, pháp nhân để xác lập sở hữu toàn dân đối với tài sản cá nhân, tổ chức nhằm phục vụ lợi ích chung. Với lập luận trên thì bạn hoàn toàn vẫn có quyền sở hữu đối với biển quảng cáo.

Khả Vân (thực hiện)

MỚI NHẤT
Hàng trăm hộ dân "kẹt" trong dự án "treo": Quận Nam Từ Liêm báo cáo khiến người dân hoang mang!
Hàng trăm hộ dân "kẹt" trong dự án "treo": Quận Nam Từ Liêm báo cáo khiến người dân hoang mang!

(Dân trí) - Sau khi Báo Dân trí có loạt bài thông tin về việc hàng trăm hộ dân sinh sống ổn định đã trên dưới 30 năm tại thôn Thượng, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội (nay là tổ dân phố số 1, phường Mễ Trì) bị "giam lỏng" trong dự án bất khả thi, trong khi UBND phường Mễ Trì chính thức kiến nghị cấp những cuốn sổ đỏ đầu tiên cho người dân thì UBND quận Nam Từ Liêm lại có báo cáo khiến người dân lo lắng.

Thứ ba, 04/12/2018 - 01:23

Phải làm sao khi hàng xóm lấn đất xây nhà và còn được cấp sổ đỏ?
Phải làm sao khi hàng xóm lấn đất xây nhà và còn được cấp sổ đỏ?

(Dân trí) - Bạn đang sống yên lành thì bỗng nhiên mảnh đất mà bạn tin chắc là của mình lại "được" hàng xóm xây nhà trên đó. Bất ngờ hơn, họ còn đưa ra sổ đỏ với đầy đủ dấu và chữ ký của cơ quan nhà nước. Vậy, phải giải quyết thế nào trong trường hợp này?

Thứ ba, 04/12/2018 - 11:19

Bắc Giang: Pháp luật đã thành “trò đùa” sau cú “bắt tay” của cán bộ và doanh nghiệp?
Bắc Giang: Pháp luật đã thành “trò đùa” sau cú “bắt tay” của cán bộ và doanh nghiệp?

(Dân trí) - Dự án cửa hàng kinh doanh xăng dầu và dịch vụ sửa chửa ô tô của Công ty cổ phần xe khách Bắc Giang được chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích đất sử dụng 1950m2 tại mặt đường Quốc lộ 37 thuộc địa phận xã Bắc Lũng, huyện Lục Nam. Thế nhưng, doanh nghiệp này ngang nhiên gom đất lúa của dân, đổ đất xây luôn dự án khủng.

Thứ ba, 04/12/2018 - 09:12

Một cán bộ quản lý thị trường bị tố đánh dân nhập viện tại Hà Tĩnh!
Một cán bộ quản lý thị trường bị tố đánh dân nhập viện tại Hà Tĩnh!

(Dân trí) - Một cán bộ thuộc Đội quản lý thị trường số 5 (Chi cục QLTT Hà Tĩnh) bị tố đánh một người dân đến nhập viện do xích mích trong chuyện làm ăn, tiền bạc…

Thứ ba, 04/12/2018 - 08:26

Một sự việc, 2 bản án khiến người dân hoang mang tại Sóc Trăng!
Một sự việc, 2 bản án khiến người dân hoang mang tại Sóc Trăng!

(Dân trí) - Một vụ tai nạn lao động do một người thợ học việc gây ra khiến một người học việc khác bị bỏng nặng. Điều đáng nói, cùng một sự việc nhưng lại có 2 bản án hình sự và dân sự khiến người trong cuộc hoang mang, lo lắng vì không biết đúng sai ra sao.

Thứ ba, 04/12/2018 - 08:23

Lùm xum khiếu nại dự án làm đường Liễu Giai - Núi Trúc: Đối thoại chưa tìm được tiếng nói chung!
Lùm xum khiếu nại dự án làm đường Liễu Giai - Núi Trúc: Đối thoại chưa tìm được tiếng nói chung!

(Dân trí) - Liên quan đến việc các hộ dân tại phường Kim Mã đồng loạt khiếu nại Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của UBND quận Ba Đình với dự án làm đường Liễu Giai - Núi Trúc, UBND quận Ba Đình đã tổ chức buổi tiếp xúc, đối thoại với các hộ dân. Tuy nhiên, hai bên chưa tìm được tiếng nói chung.

Thứ ba, 04/12/2018 - 12:33

Làm xong đường, chủ đầu tư BOT Hoà Lạc - Hoà Bình quên luôn bồi thường cho dân?
Làm xong đường, chủ đầu tư BOT Hoà Lạc - Hoà Bình quên luôn bồi thường cho dân?

(Dân trí) - “4 gia đình chúng tôi đã 11 đời ở khu đất tại xóm Miều, xã Trung Minh, TP Hòa Bình. Nay vào diện bị nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất do ông cha để lại. Đó đã là một điều rất vất và vì con đường BOT Hòa Lạc - Hòa Bình. Thế nhưng 4 năm nay, đường cũng đã hoàn thành, thế mà chúng tôi vẫn chưa nhận được hết tiền đền bù”, người dân bức xúc.

Thứ hai, 03/12/2018 - 08:11

Hàng loạt bất cập tại các nhà máy thủy điện ở xứ Nghệ!
Hàng loạt bất cập tại các nhà máy thủy điện ở xứ Nghệ!

(Dân trí) - Tỉnh Nghệ An đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành đánh giá toàn diện tác động của các công trình thủy điện trên địa bàn đối với việc điều tiết, ngăn lũ. Qua đó, cho thấy các nhà máy thủy điện đang tồn tại nhiều bất cập cần phải khắc phục.

Thứ hai, 03/12/2018 - 07:43

UBND tỉnh Nam Định kêu gọi người dân nói không với “sản phẩm nhựa dùng một lần”!
UBND tỉnh Nam Định kêu gọi người dân nói không với “sản phẩm nhựa dùng một lần”!

(Dân trí) - Thực hiện phong trào “Chống rác thải nhựa”, UBND tỉnh Nam Định đã phát động mỗi cán bộ, viên chức, người lao động hành động và vận động gia đình, người thân cùng thực hiện “Nói không với sản phẩm nhựa dùng một lần”.

Thứ hai, 03/12/2018 - 07:41

Chủ tịch tỉnh Bắc Giang quyết liệt yêu cầu làm rõ vụ 3 em nhỏ chết đuối thương tâm!
Chủ tịch tỉnh Bắc Giang quyết liệt yêu cầu làm rõ vụ 3 em nhỏ chết đuối thương tâm!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ việc 3 em nhỏ chết đuối thương tâm, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có công văn giao công an tỉnh xác minh, làm rõ các vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng của trường Cao đẳng kỹ thuật công nghiệp Bắc Giang. Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tiếp tục có công văn gửi trực tiếp Giám đốc công an tỉnh để chỉ đạo giải quyết vụ việc.

Thứ hai, 03/12/2018 - 07:36

Công lý đã thuộc về gia đình cựu chiến binh sau phản ánh của Báo Dân trí!
Công lý đã thuộc về gia đình cựu chiến binh sau phản ánh của Báo Dân trí!

(Dân trí) - Liên quan đến vụ “tranh chấp đất, con cháu khiêng quan tài cha lên trụ sở UBND xã xin đất chôn” xảy ra tại xã Mỹ Quới (thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng) vào năm 2016, TAND tỉnh Sóc Trăng vừa mở phiên tòa và tuyên phần thắng thuộc về gia đình cựu chiến binh.

Thứ hai, 03/12/2018 - 07:22

Tiếp tục xử phạt chủ đầu tư dự án chung cư hoành tráng bậc nhất tỉnh Bắc Ninh
Tiếp tục xử phạt chủ đầu tư dự án chung cư hoành tráng bậc nhất tỉnh Bắc Ninh

(Dân trí) - Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Tiến Nhường vừa ký quyết định xử phạt hành chính 340 triệu đồng với Công ty TNHH Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương Bắc Ninh, chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ để bán Royal Park Bắc Ninh do mắc thêm nhiều sai phạm.

Thứ bảy, 01/12/2018 - 09:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Quyết liệt khiếu nại quận Bắc Từ Liêm, công dân được Thanh tra TP Hà Nội mời làm việc
Quyết liệt khiếu nại quận Bắc Từ Liêm, công dân được Thanh tra TP Hà Nội mời làm việc

(Dân trí) - Bị thu hồi đất thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ, ông Nguyễn Phan Tuấn bức xúc, không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Bắc Từ Liêm. Sau khi Chủ tịch TP Hà Nội chỉ đạo làm rõ, Thanh tra TP Hà Nội đã có buổi làm việc với ông Tuấn

Thứ bảy, 01/12/2018 - 12:31

Hai vụ án hy hữu ở Hữu Lũng: Cơ quan tố tụng có khiên cưỡng hình sự hóa vụ việc?
Hai vụ án hy hữu ở Hữu Lũng: Cơ quan tố tụng có khiên cưỡng hình sự hóa vụ việc?

(Dân trí) - Anh Hoàng Văn Thư, dân tộc Nùng, mũ chữ, ở thôn Hồng Gạo, xã Yên Bình, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn đã lâm vào hoàn cảnh “dở khóc dở cười”. Đó là khi vụ việc mà anh bị đánh với thương tích 21% xảy ra cách đây 4 năm về trước còn chưa được xử lý thì bỗng dưng anh lại trở thành bị cáo trong vụ án mà người tố cáo anh lại chính là người, mà anh Thư tố cáo đã hành hung anh gây thương tích.

Thứ bảy, 01/12/2018 - 12:07

Cả chục nghìn lít xăng rởm đeo mác Ron 95 bị bắt “nóng”, nộp phạt tiền là xong?
Cả chục nghìn lít xăng rởm đeo mác Ron 95 bị bắt “nóng”, nộp phạt tiền là xong?

(Dân trí) - Hai doanh nghiệp là đại lý thuộc kênh phân phối xăng dầu của Công ty TNHH Thương mại Công Minh tại Bắc Giang đã bị các cơ quan chức năng “đột kích” bắt quả tang hơn chục nghìn lít xăng rởm đeo mác xăng Ron 95. Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã ký quyết định phạt hành chính. Tuy nhiên, dư luận bức xúc cho rằng không phải cứ phạt tiền là xong.

Thứ sáu, 30/11/2018 - 02:40

TP.HCM: Hàng loạt cây xanh trước dự án “khủng” bị bức tử?
TP.HCM: Hàng loạt cây xanh trước dự án “khủng” bị bức tử?

(Dân trí) - Hàng loạt cây xanh hơn 10 năm tuổi, cao trên chục mét và được đánh số thứ tự nằm ngay trước dự án nhà phố cực “khủng” trên đường TA21, phường Thới An, quận 12 đã biến mất một cách kì lạ khiến người dân địa phương bức xúc khi “lá phổi” của khu phố bị tàn phá.

Thứ sáu, 30/11/2018 - 11:31

Thủ tục cấp lại, đổi tên trong giấy khai sinh được thực hiện như thế nào?
Thủ tục cấp lại, đổi tên trong giấy khai sinh được thực hiện như thế nào?

(Dân trí) - Báo Dân trí nhận được nhiều câu hỏi của bạn đọc liên quan đến vấn đề cấp lại Giấy khai sinh trong trường hợp bị mất hoặc giấy khai sinh gốc bị rách nát, tẩy xóa không sử dụng được; bên cạnh đó cũng có câu hỏi liên quan đến thủ tục thay đổi tên trong giấy khai sinh thì cần làm những thủ tục nào và tại đâu. Để giải đáp những thắc mắc của bạn đọc, Luật sư Quách Thành Lực đã có những hướng dẫn chi tiết.

Thứ sáu, 30/11/2018 - 07:43

Bị cáo được tuyên vô tội sau hơn 4 năm ngồi tù, VKSND tỉnh Đắk Nông nói gì?
Bị cáo được tuyên vô tội sau hơn 4 năm ngồi tù, VKSND tỉnh Đắk Nông nói gì?

(Dân trí) - Theo đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông, sau khi TAND tỉnh Đắk Nông tuyên ông Đỗ Văn Hùng (SN 1963, trú TP.HCM) vô tội, cơ quan này đã có bản kháng nghị gửi TAND cấp cao. VKSND tỉnh Đắk Nông vẫn giữ nguyên quan điểm truy tố ông Hùng tội danh Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Thứ năm, 29/11/2018 - 08:41

Bắc Giang: Yêu cầu doanh nghiệp công khai minh bạch trong việc đào cát trên sông Lục Nam
Bắc Giang: Yêu cầu doanh nghiệp công khai minh bạch trong việc đào cát trên sông Lục Nam

(Dân trí) - Chưa thực hiện việc bàn giao hồ sơ tài liệu cho các cơ quan chức năng tại địa phương dẫn đến việc ranh giới, vị trí, toạ độ mỏ còn mập mờ chưa công khai minh bạch nhưng Công ty Việt Ngọc đã thực hiện khai thác cát trong một thời dan giài trên sông Lục Nam thuộc huyện Lục Ngạn (Bắc Giang). Đáng chú ý doanh nghiệp này còn bị dư luận cho rằng có liên quan đến vụ sập kè sông hơn chục tỷ đồng trước đó.

Thứ năm, 29/11/2018 - 08:29

Khởi tố 5 vụ án, 18 bị can về tham nhũng tại Nghệ An!
Khởi tố 5 vụ án, 18 bị can về tham nhũng tại Nghệ An!

(Dân trí) - ​Cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh Nghệ An đã phát hiện, khởi tố 5 vụ án, 18 bị can phạm tội về tham nhũng, chức vụ; 92 vụ, 124 bị can phạm tội về trật tự quản lý kinh tế.

Thứ năm, 29/11/2018 - 07:50

Dân phản đối vì chính quyền cho quy hoạch nghĩa trang sát khu dân cư tại Nghệ An
Dân phản đối vì chính quyền cho quy hoạch nghĩa trang sát khu dân cư tại Nghệ An

(Dân trí) - Những ngày qua, hàng chục hộ dân ở xóm Thịnh Lạc, xã Nghi Vạn (huyện Nghi Lộc, Nghệ An) hết sức lo lắng và bức xúc vì UBND xã Nghi Diên (nằm giáp ranh với xã Nghi Vạn) “bất ngờ” có quy hoạch và thi công mở rộng nghĩa trang sát khu dân cư.

Thứ năm, 29/11/2018 - 07:40

Ninh Bình: Người dân dựng lều, tập trung phản đối dự án xây đài hóa thân!
Ninh Bình: Người dân dựng lều, tập trung phản đối dự án xây đài hóa thân!

(Dân trí) - Cho rằng dự án Đài hóa thân xây dựng trên địa bàn, khi đi vào hoạt động sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân địa phương, hàng trăm người dân phường Nam Sơn, thành phố Tam Điệp (Ninh Bình) đã dựng lều, khăn gói ra khu vực triển khai dự án túc trực để phản đối nhà đầu tư

Thứ năm, 29/11/2018 - 07:38

Bắc Giang: "Đất tặc" bị tóm gọn sau phản ánh của Báo Dân trí!
Bắc Giang: "Đất tặc" bị tóm gọn sau phản ánh của Báo Dân trí!

(Dân trí) - UBND huyện Lục Ngạn (Bắc Giang) vừa có công văn hồi âm gửi Báo Dân trí cho biết đã kiểm tra, xử lý sai phạm, truy thu tiền của các đối tượng khai thác đất trái phép sau khi Báo Dân trí phản ánh.

Thứ tư, 28/11/2018 - 07:51

Hệ thống xử lý chất thải của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Giang “tra tấn” người dân đến bao giờ?
Hệ thống xử lý chất thải của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Giang “tra tấn” người dân đến bao giờ?

(Dân trí) - Công trình hệ thống xử lý chất thải lỏng của Bệnh viện đa khoa tỉnh Bắc Giang do Sở Y tế tỉnh Bắc Giang làm chủ đầu tư đã đi vào hoạt động suốt nhiều tháng. Và đó cũng là quãng thời gian cả khu dân cư bị tra tấn bởi tiếng ồn. Thế nhưng trước cuộc sống khổn khổ của người dân, các đơn vị này mới chỉ đang xử lý bằng… báo cáo.

Thứ ba, 27/11/2018 - 08:49