Thứ hai, 24/08/2020 - 08:06

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định

Dân trí

Cho rằng UBND huyện An Lão (Bình Định) nhiều lần “thất hứa” trong việc thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư nên một người dân ở huyện này đã khiếu nại đến cơ quan chức năng đề nghị giải quyết.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 1
Vợ chồng ông Đạt bà Thanh trình bày với phóng viên Dân trí về vụ việc.

Hứa bồi thường 10 lô đất…

Theo trình bày của ông Nguyễn Quốc Đạt (71 tuổi, ở thôn Xuân Phong Nam, xã An Hòa, huyện An Lão, tỉnh Bình Định), năm 2013, UBND huyện An Lão có chủ trương thu hồi của gia đình ông 140 m2 đất ở thuộc thửa đất số 573, tờ bản đồ số 05 (trên thửa đất có căn nhà cấp 4B, diện tích xây dựng 70 m2).

Ngoài ra, gia đình ông còn bị thu hồi 126 m2 trong tổng số hơn 1.300 m2 đất vườn thuộc thửa đất số 571, tờ bản đồ 05 (nay là thửa số 209, tờ bản đồ 38). Mục đích thu hồi để xây dựng Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu, thuộc thôn Xuân Phong Nam, xã An Hòa.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 2
Bà Thanh cho biết, ban đầu UBND huyện An Lão thỏa thuận hoán đổi 6 lô đất cho phần diện tích đất vườn bị lấy để làm dự án.

Tại văn bản số 1140/UBND ngày 19/12/2013, Chủ tịch UBND huyện An Lão giao Phòng TN&MT huyện phối hợp với UBND xã An Hòa hướng dẫn hộ ông Đạt lập hồ sơ chuyển đổi diện tích đất còn lại tại thửa đất số 571 (hơn 1.100 m2) từ đất vườn sang đất ở. Đồng thời, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện phối hợp với các đơn vị chức năng liên quan lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho gia đình ông Đạt theo đúng quy định.

Tuy nhiên sau đó, các phòng, ban liên quan của huyện chỉ tiến hành bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất 126 m2. Không thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích còn lại tại thửa số 571; tiếp tục thu hồi thêm 973 m2 tại thửa đất này. Do đó, gia đình ông Đạt bức xúc, gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chức năng.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 3
Bà Thanh cho rằng xe công trình chạy sát nhà bà khiến tường nhà bị nứt, việc kinh doanh karaoke cũng bị ảnh hưởng.

Ngày 19/9/2017, ông Phạm Văn Nam, Chủ tịch UBND huyện An Lão, kết luận: Việc thu hồi đất, tài sản trên đất thuộc thửa đất số 573, tờ bản đồ số 05 được giải quyết theo hướng hoán đổi cho gia đình ông Đạt 4 lô đất (100 m2/lô) tại trục đường số 15, bên trong Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu và bồi thường 600 triệu đồng.

Ngoài ra, gia đình ông Đạt còn được hoán đổi 6 lô đất (100 m2/lô) tại trục đường số 14, bên trong Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu do bị thu hồi 973 m2 đất vườn thuộc thửa đất số 571, tờ bản đồ số 05. Hơn 300 m2 đất vườn còn lại thuộc thửa đất số 571 được làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang thổ cư.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 4
Dù đất vườn nhà bà Thanh không bị lấy nhưng hiện xe công trình vẫn chạy trên 1 phần đất vườn của gia đình.

Sau đó, tại biên bản làm việc ngày 23/4/2018, đại diện Phòng TN&MT huyện An Lão, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện An Lão và hộ ông Đạt thống nhất việc nhận 6 lô đất tại trục đường số 14 (số hiệu 8, 9, 11, 12, 13, 15). Riêng 4 lô đất tại trục đường số 15 (số hiệu 57, 58, 59, 60) sẽ lập hồ sơ giao đất đến ngày 15/8/2018.

Căn cứ nội dung này, ngày 30/5/2018, cơ quan thuế huyện An Lão có thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi cho ông Đạt đối với 6 lô đất tại trục đường số 14.

Điều chỉnh quy hoạch… rồi hủy

Thế nhưng, ngày 22/6/20118, UBND huyện An Lão ban hành văn bản số 978a/TB-UBND, thông báo điều chỉnh một đoạn tuyến đường ĐS6 (dài 119 m, đoạn từ nhà ông Nguyễn Quốc Đạt đến giáp tuyến ĐS6 đã thi công, thuộc Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu) theo hướng giảm chiều rộng từ 24 m xuống còn 4,3 m.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 5
Mặt chợ An Hòa hướng về con đường rộng 24 m nhưng con đường này nay giảm xuống 4,3 m.

Việc điều chỉnh này dẫn đến đất ở thuộc thửa đất số 573 và đất vườn thuộc thửa đất 571 của hộ ông Đạt không bị ảnh hưởng. Do đó, UBND huyện An Lão hủy tất cả các phương án, thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ trước đây đã xem xét, tính toán đối với hộ ông Đạt.

Đáng nói, sau khi điều chỉnh một đoạn tuyến đường ĐS6, UBND huyện An Lão mở tuyến đường khác dẫn vào Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu (trước kia không có trong quy hoạch).

Theo ông Đạt cho biết, tuyến đường này đi ngang khu đất của gia đình ông Lê Bá Công, Giám đốc Công ty TNHH Khải Hoàn Bình Định (địa chỉ tại xã An Hòa, huyện An Lão). Trong khi đó, Công ty này là đơn vị thi công công trình Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 6
Nếu theo quy hoạch ban đầu, con đường 24 m thì nhà ở của gia đình ông Đạt sẽ bị giải tỏa trắng.

Nhờ tuyến đường “đẻ” sau khi điều chỉnh quy hoạch, khu đất rộng hàng trăm mét vuông của gia đình ông Công từ chỗ nằm khuất bên trong đã được ra mặt tiền tuyến đường có chiều rộng 18 m; giá trị đất vì thế cũng tăng lên gấp nhiều lần. Chính điều này khiến dư luận địa phương hoài nghi có hay không “lợi ích nhóm” khi UBND huyện An Lão quyết định điều chỉnh quy hoạch.

Ông Đạt bức xúc: “UBND huyện An Lão cho rằng không đụng đến nên không đền. Tất cả tôi chấp thuận, điều này thể hiện rất rõ trên các quyết định, văn bản, biên bản làm việc giữa 2 bên. Chính họ “năm lần bảy lượt” ra phương án bồi thường, thỏa thuận với gia đình tôi. Lẽ ra, họ phải xem xét, tính toán hỗ trợ gia đình tôi trong thời gian đất vườn, đất ở và nhà bị liệt vào diện thu hồi, giải tỏa. Đến giờ họ “trở mặt”, bất chấp việc chúng tôi bị ảnh hưởng không ít gần 8 năm qua. Trong khi đó, họ điều chỉnh quy hoạch, mở con đường mới đi ngang khu đất của gia đình ông Công. Liệu việc này có khuất tất? Tôi rất mong các ngành chức năng của tỉnh Bình Định sớm kiểm tra, làm rõ”.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 7
UBND huyện An Lão cho rằng nhà nứt cần phải có đơn vị độc lập thẩm định mới có cơ sở đền bù.

Bà Nguyễn Thị Đan Thanh (vợ ông Đạt) bức xúc nói thêm: “Xe phục vụ công trình này chạy sát nhà tôi (căn nhà thuộc thửa đất 573), khiến vách tường nứt nhiều chỗ. Nhưng nhà thuộc diện giải tỏa trắng nên dù xuống cấp, hư hỏng không thể sửa chữa. Việc kinh doanh dịch vụ karaoke trong nhiều năm cũng phải đóng cửa, ảnh hưởng nghiêm trọng đến nguồn thu nhập, trong khi vợ chồng tôi đều đã cao tuổi”.

Điều khiến gia đình ông Đạt bức xúc nữa, đến nay, UBND huyện An Lão chưa thực hiện “lời hứa” tại văn bản 1140 là chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang thổ cư đối với diện tích thuộc thửa đất số 571. Trong khi đó, phí chuyển mục đích sử dụng đất mỗi năm mỗi thay đổi theo mức tăng.

“Năm 2013 mức phí chuyển đổi đất thổ cư chỉ có 25.000 đồng/m2, bây giờ là 300.000 đồng/m2, mức phí chênh lệch gấp hơn 10 lần, đây cũng gây thiệt hại lớn cho gia đình tôi”, bà Thanh nói.

Liên quan đến những vấn đề trên, ông Phạm Văn Nam - Bí thư Huyện ủy kiêm Chủ tịch UBND huyện An Lão, cho rằng: “Công trình Khu Kinh tế - Thương mại dịch vụ và Dân cư Đồng Bàu gồm nhiều hạng mục xây dựng, được thực hiện qua nhiều giai đoạn khác nhau. Sau này, huyện nhận thấy, nếu thực hiện theo quy hoạch ban đầu không hợp lý, không đảm bảo hiệu quả đầu tư của dự án. Những nội dung trong phương án đền bù trước đây, trong đó có hộ ông Đạt, mới dùng ở mức thỏa thuận, hiệp thương. Hơn nữa, việc dừng lại cũng không ảnh hưởng đến tài sản, vật kiến trúc, đất đai của hộ ông Đạt nên huyện mới hủy toàn bộ”.

Người dân bất bình “tố” UBND huyện thất hứa tại Bình Định - 8
Nhiều người còn phản ánh, trước đây đường quy hoạch trước mặt chợ An Hòa là 24 m nên họ phải mua giá cao, nhưng mua xong đường điều chỉnh giữ nguyên 4,3 m.

Về việc UBND huyện An Lão “thất hứa” chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho gia đình ông Đạt, ông Nam thừa nhận: Huyện chưa thực hiện hết nội dung tại Văn bản 1140 là chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất số 571. Tới đây, huyện chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tiếp tục rà soát hồ sơ để giải quyết dứt điểm.

Còn việc ông Đạt yêu cầu hỗ trợ thiệt hại, UBND huyện không có cơ sở xem xét giải quyết. Bởi đến nay huyện chưa ban hành quyết định thu hồi đất, gia đình ông Đạt vẫn ở tại căn nhà thuộc thửa đất số 573. Việc tường nhà ông Đạt bị nứt cần có cơ quan chức năng kiểm tra, xác định nguyên nhân, mức độ thiệt hại.

Doãn Công