Lùm xum quanh vụ công trình 17 tầng không phép tại quận Cầu Giấy

Như Dân trí đã thông tin dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp; Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng và nhà ở do Cty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư, được xây dựng theo mô hình khu hỗn hợp văn phòng làm việc hạng A và nhà ở cao cấp. Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 3.575m2.

Tòa nhà thi công đến tầng 17 thì bị cơ quan chức năng đình chỉ vì chưa được cấp giấy phép xây dựng. UBND phường Yên Hòa, Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy, Thanh tra sở Xây dựng Hà Nội đã lập biên bản yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công, nghiêm túc chấp hành quyết định đình chỉ. 

UBND quận Cầu Giấy đã chỉ đạo các cơ quan chức năng đình chỉ thi công tuyệt đối với công trình. Toàn bộ công nhân thi công tại công trình đã bị trục xuất (trừ bảo vệ công trình). Đồng thời Cty điện lực Cầu Giấy đã ngừng cung cấp dịch vụ điện đối với dự án trên.

Trong buổi làm việc với PV Dân trí, ông Trương Văn Đức - Phó giám đốc Cty TNHH Thăng Long cho biết đã dừng mọi hoạt động ở công trường, tất cả vật tư máy móc đều nằm yên một chỗ theo chỉ đạo của quận Cầu Giấy. 

Ông Đức cho biết thêm, theo Giấy chứng nhận đầu tư của Cty năm 2008 được chấp thuận xây dựng 17 tầng. Đối với ô đất mà Cty đang xây dựng dự án đã được quyệt quy hoạch 1/500. Mà theo điểm E, khoản 1, điều 17 Nghị định 16/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng là được miễn phép. Lý do, công trình bị UBND phường Yên Hòa lập biên bản khi thi công tầng 7 năm 2013 là do cán bộ BQL dự án ở đó trình bày với phường chưa sát, lại đưa ra bộ hồ sơ đang xin Giấy chứng nhận đầu tư chưa được cấp phép đối với Dự án là 27 tầng nên bị lập biên bản. 

Theo Công văn số 4688/SXD-TTr của Sở Xây dựng TP Hà Nội gửi UBND TP Hà Nội ngày 4/7/2014 do ông Võ Nguyên Phong - Phó giám đốc ký nhận xét: Các cứ các hồ sơ pháp lý của dự án thì công trình nêu trên thuộc đối tượng phải xin phép xây dựng. Trong quá trình đầu tư xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng chưa tuân thủ quy định về đầu tư xây dựng công trình, không có giấy phép xây dựng. Việc UBND phường Yên Hòa đã ban hành quyết định đình chỉ thi công nhưng không giám sát, đôn đốc chủ đầu tư và các nhà thầu tham gia thực hiện dự án và áp dụng các biện pháp ngăn chặn dẫn đến công trình vấn tiếp tục thông công là không đúng quy định tại Nghị định 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ.

Tuy nhiên, trong công văn trả số 321/HĐXD-DAXA của Cục QL Hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) ngày 18/8/2014 gửi Công ty TNHH Thăng Long lại cho rằng: Theo quy định tại khoản 1 điều 62 Luật xây dựng số 16/2003/QH11 thì việc cấp giấy phép xây dựng được thực hiện đối với các công trình xây dựng mới, sửa chữa cải tạo trước khi khởi công xây dựng công trình. Căn cứ quy định tại điểm c khoản 1điều 19 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì công trình này thuộc đối tượng không yêu cầu thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng.

Phía Công ty TNHH Thăng Long cho biết đã có báo cáo lên UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội về việc xây dựng công trình không phải cấp phép. Công ty này cho rằng vì đây là dự án đã được chấp thuận từ năm 2006 - 2007 đến năm 2011 được UBND TP Hà Nội phê duyệt đầu tư từ 17 lên 27 tầng, là công trình xây dựng qua nhiều giai đoạn có nhiều văn bản hướng dẫn của các cơ quan quản lí. Thêm vào đó, Cty Thăng Long nhận thấy công trình đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội phê duyệt duy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 tại văn bản 1793/QHKT-P1 ngày 6/11/2007 và 3489/QHKT-TH ngày 5/10/2011.

Liên quan đến sự việc, mới đây Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có phiếu chuyển văn bản đến Sở Xây dựng Hà Nội xem xét, xử lí theo thẩm quyền.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc

Anh Thế