Kiên Giang: Chủ tịch huyện trả lời thất lạc hồ sơ, không biết vì sao dân mất đất?

Huyện thất lạc hồ sơ?

Liên quan vụ tranh chấp đất giữa bà Vũ Thị Đượm và ông Đào Ngọc Đức (khu phố 10, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc) tranh chấp hơn 3.500m2 đất với ông Nguyễn Xuân Bình và bà Huỳnh Thị Lài (khu phố 10, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc), TAND huyện Phú Quốc thụ lý vụ án dân sự từ 6/2016. Đến 6/2017, TAND huyện Phú Quốc gửi công văn yêu cầu UBND huyện trả lời một số nội dung để làm cơ sở đưa vụ án ra xét xử.

Trong văn bản TAND huyện Phú Quốc nêu: Gia đình bà Đượm có diện tích 14.720m2 đất được cấp giấy CNQSD đất số M989754 vào năm 2003, tại thửa 71, tờ bản đồ sô 4, tọa lạc tại tổ 6, khu phố 10, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Ngày 18/01/2012, UBND huyện Phú Quốc ban hành quyết định số 583, thu hồi diện tích đất 9.926,7m2 nằm trong giấy CNQSD đất số M989754 với lí do không còn nhu cầu sử dụng. Yêu cầu Phòng TNMT chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chỉnh lý hồ sơ địa chính, lập thủ tục cấp lại giấy CNQSD đất phần diện tích đất còn lại cho bà Đượm.

Nhưng đến ngày 13/4/2015, UBND huyện Phú Quốc ban hành Quyết định 1647 điều chỉnh Quyết định số 583, chỉ thu hồi diện tích 3.929m2 giao cho Giáo xứ Dương Đông, đồng thời cấp lại diện tích 5.997,7m2 đất cho bà Đượm.

Tòa án Phú Quốc tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ diện tích đất của bà Vũ Thị Đượm còn thiếu 1.722,1m2 so với giấy CNQSD đất số M989754; phần đất tranh chấp với ông Nguyễn Xuân Bình có diện tích 3.465,5m2 (liền kề với mảnh đất thu hồi, thuộc thửa 71); phần đất không tranh chấp mà bà Đượm nói là của bà là 401,2m2.

Từ những căn cứ trên, TAND huyện Phú Quốc yêu cầu UBND huyện này cho biết phần diện tích ủy ban huyện thu hồi 9.926,7m2 của bà Đượm đã cấp giấy chưa, nếu có thì cấp cho ai? Phần diện tích còn lại (14.720 -9.926,7) 4.793,3m2 của bà Đượm, ủy ban huyện đã cấp giấy cho ai, nếu có thì ai đứng tên và giáp ranh với những hộ nào?

Liên quan việc này, ngày 10/01/2018, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, ông Đinh Khoa Toàn ký văn bản số 09 trả lời, như sau: “Hiện giấy CNQSD đất số M989754, cấp ngày 13/5/2003 của bà Vũ Thị Đượm trong hồ sơ lưu trữ không có; hồ sơ thu hồi đất bị thất lạc nên không xác định được vị trí đất đã thu hồi hiện nay UBND huyện có cấp giấy CNQSD đất cho cá nhân hay tổ chức nào”.

Còn việc TAND huyện Phú Quốc chất vấn: “vì sao bà Đượm bị mất hơn 1.700m2 đất so với giấy CNQSD đất số M989754”, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho rằng: “do sơ đồ hiện trạng và giấy CNQSD đất cấp cho bà Vũ Thị Đượm không có tọa độ nên UBND huyện không có cơ sở xác định vì sao diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích đất được cấp giấy.”

Tất cả những vấn đề TAND huyện Phú Quốc đặt ra về diện tích đất bà Đượm và ông Bình đang tranh chấp 3.465,5m2; phần đất không tranh chấp 401,2m2, có nằm trong giấy CNQSD đất số M989754, thửa 71, tờ bản đồ số 4 của bà Đượm hay không đều được Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc trả lời: “do giấy CNQSD đất số M989754 cấp cho bà Đượm không có tọa độ nên không xác định được?

Làm rõ nguồn gốc đất tranh chấp

Chị Võ Ánh Nga - con dâu bà Đượm, nay được vợ chồng ông Đức ủy quyền tranh chấp đất với ông Nguyễn Xuân Bình, bức xúc nói: “Đất đai của cha mẹ tôi được chính quyền cấp giấy đỏ hẳn hoi từ 1994 (năm 2003 đổi bìa đỏ), nay Chủ tịch huyện Phú Quốc trả lời là không có tọa độ, thất lạc hồ sơ nên không biết vì sao gia đình tôi bị mất hơn 1.700m2 đất. Tôi hỏi Chủ tịch huyện trả lời như thế với dân có hợp lí không? Trong khi đó, năm 2012, UBND huyện Phú Quốc căn cứ vào một tờ giấy xin đất cất nhà, trồng cây của ông Nguyễn Xuân Bình từ năm 1989, ủy ban huyện lấy phần đất tranh chấp 3.400m2 giữa gia đình tôi và ông Bình, cấp giấy đỏ cho ông Bình là sao? Nguồn gốc đất này từ đầu, nằm trong sơ đồ, thửa nào, tờ bản đồ nào?”

Trong giấy xin đất cất nhà của ông Bình (1989) chỉ vẽ một hình chữ nhật, phía Đông, Tây, Nam, Bắc chẳng biết giáp với hộ nào; mảnh đất không có chiều dài, rộng cụ thể... Nhưng chính quyền huyện Phú Quốc lúc đó vẫn xét duyệt cho ông 6 công. Đáng nói, chính quyền hiện tại (cách 19 năm) vẫn căn cứ vào tờ giấy đó lấy hơn 3.400m2 đất đang tranh chấp, cấp cho ông Bình?

Cũng từ tờ xin đất, cất nhà của ông Bình (1989), Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên môi trường có những văn bản báo cáo UBND huyện Phú Quốc về nguồn gốc phần đất 3.522,8m2 (tòa án đỏ chỉ 3.465,5m2) cũng dựa vào tờ giấy xin đất cất nhà của ông Bình từ năm 1989, cụ thể hai cơ quan này ghi: “năm 1989, ông Nguyễn Xuân Bình làm đơn xin đất cất nhà và trồng cây được UBND huyện duyệt chấp thuận cho ông Bình sử dụng diện tích 6 công (trong đó có 3.522,8m2)”.

Bà Nga đặt câu hỏi: “Căn cứ vào đâu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Phòng TNMT biết trong 6 công đất mà UBND huyện phú Quốc xét duyệt cho ông Bình từ năm 1989 có phần đất 3.522,8m2 mà tôi và ông Bình đang tranh chấp? Trong khi hình thể, tứ cạnh, diện tích mảnh đất ông Bình xin năm 1989 không rõ ràng?

Ngoài ra, chị Nga còn đưa ra sơ đồ 14 được các cấp có thẩm quyền phê duyệt năm 1994 từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Phú Quốc thể hiện rõ mảnh đất của bà Đượm số M989754, thửa 71, tờ bản đồ số 4 có diện tích 14,720m2 thể hiện tứ cạnh rõ ràng, đặc biệt phía tây giáp ranh với ông Mai Thanh Bình. Nhưng nay lại giáp ranh với ông Nguyễn Xuân Bình là điều vô lý.

Như Dân trí thông tin, gia đình bà Vũ Thị Đượm và gia đình ông Nguyễn Xuân Bình tranh chấp mảnh đất trên 3.500m2 từ năm 2002. Về nguồn gốc đất của bà Đượm có hai thửa đất số 70 (DT 5.920m2) và 71 (14.720m2), tờ bản đồ số 4 và được UBND huyện Phú Quốc cấp giấy bìa sanh vào năm 1994.

Phần diện tích đất tranh chấp với ông Bình có diện tích trên 3.500m2, nằm trong thửa đất 71. Còn ông Nguyễn Xuân Bình cho rằng đây là diện tích đất nằm trong 6 công đất (6.000m2) mà nhà nước xét duyệt cho ông từ 1989 nhưng khi đó chỉ cấp cho ông trên 2.000m2 đất. Tuy nhiên, tại phiên tòa sơ thẩm (18/5/2007), TAND huyện Phú Quốc cho rằng điều này không có cơ sở vì ông Bình không có giấy tờ chứng minh. Từ đó, TAND Phú Quốc bát toàn bộ yêu cầu của ông Bình về việc đòi bà Đượm trả lại trên 4.000m2 đất trong thửa 71.

Đến phiên tòa phúc thẩm (18/9/2007), TAND tỉnh Kiên Giang hủy toàn bộ bản an sở thẩm vì cho rằng diện tích đất mà ông Bình và bà Đượm tranh chấp không nằm trong giấy CNQSD đất của ai; đất do nhà nước quản lý và đình chỉ giải quyết vụ án, trả đơn khởi kiện lại cho ông Bình.

Đến năm 2008, ông Bình làm đơn xin cấp giấy CNQSD đất cho phần đất đang tranh chấp với bà Đượm. Gia đình bà Đượm tiếp tục khiếu nại và có đơn ngăn chặn việc cấp đất cho ông Bình vào 7/3/2011 và 16/01/2012. Nhưng đến 8/8/2011 UBND huyện Phú Quốc vẫn họp xét cấp đất cho ông Bình. Đến 01/8/2012, UBND huyện Phú Quốc cấp toàn bộ diện tích đất tranh chấp cho ông Bình thể hiện ở thửa 104, diện tích 2.429,6m2; thửa 220, diện tích 1.092m2, tờ bản đồ số 113.

Không đồng ý với việc UBND huyện Phú Quốc cấp phần đất đang tranh chấp cho gia đình ông Nguyễn Xuân Bình, gia đình bà Đượm gửi đơn khiếu nại nhiều nơi nhưng không ai giải quyết. Đến ngày 08/4/2016, gia đình bà Đượm khởi kiện ra tòa và ngày 03/6/2016, TAND huyện Phú Quốc ra quyết định thụ lý vụ án dân sự tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy bỏ giấy CNQSD đất, giữa các đương sự. Nhưng đến nay TAND huyện Phú Quốc vẫn chưa đưa ra xét xử.

Nguyễn Hành