Khiếu nại gần 30 năm của 9 gia đình ở quận Tân Phú chưa có hồi kết

Thứ bảy, 05/10/2013 - 17:50

(Dân trí) - Sinh sống trên diện tích đất đã được cấp sổ đỏ từ năm 1986, nhưng trong suốt hàng chục năm, 9 hộ gia đình chưa một ngày được sống bình yên do những quyết định tréo ngoe của các cấp chính quyền liên quan đến quyền sở hữu đất và nhà.

Trong đơn khiếu nại gửi đến báo Dân trí, 9 hộ gia đình sinh sống tại số nhà 561, 563, 565, 567,569, 571, 573, 575, 577 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. HCM phản ánh: Kể từ năm 1997, cuộc sống của hàng chục con người đã bị tác động tiêu cực vì vụ khiếu nại kéo dài liên quan đến vụ đòi đất của gia đình bà Trần Thị Kim. Vụ việc không có gì phức tạp, nhưng các quyết định tréo ngoe và thiếu thống nhất của các cấp chính quyền địa phương đã đẩy vụ việc kéo dài gần 30 năm chưa đến hồi kết.

Nội dung đơn của 9 hộ dân phường Phú Thạnh, quận Tân Phú cho biết, năm 1932, ông Phùng Quốc Vương và bà Trần Kim Hai đứng tên sổ địa bộ khu đất 1.890m²ở phường Phú Thạnh ngày nay. Từ năm 1969 thì gia đình ông Vương bà Hai không sử dụng nữa. Sau năm 1969, một số hộ đã sử dụng lô đất này trong đó có cháu ruột bà Hai là bà Trần Thị Kim, Nguyền Thị Hoa, Nguyễn Văn Thâu.

Năm 1984, UBND quận Tân Bình (nay là quận Tân Phú) có Quyết định 238/QĐ-UB về việc cho phép UBND phường 19 (cũ) được sử dựng toàn bộ diện tích 1.890m² để xây dựng nhà ở bán cho cán bộ công nhân viên và công an phường. Sau khi xây dựng nhà ở gắn liền với đất ở, UBND quận tiến hành bán cho cán bộ công nhân viên và Công an phường. Năm 1986, quận Tân Bình đã cấp Giấy chứng nhận QSH nhà cho 10 hộ gia đình (trong đó có 1 hộ căn nhà số 559 của ông Liên Thanh - được cấp cả phần diện tích đất ngoài diện tích 40m² lên đến hơn 330m²) .

Toàn bộ 9 căn nhà này đã sang nhượng qua nhiều đời chủ, việc sang nhượng đều có chứng thực của UBND các cấp. Cho đến nay, 9 hộ dân nêu trên đều ăn ở ổn định, nộp thuế đất và được cấp phép cải tạo sửa chữa, xây mới.

Văn phòng Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản chỉ dạo giải quyết

Mọi phức tạp bắt đầu phát sinh năm 1997, khi bà Trần Thị Kim khiếu nại đòi toàn bộ 1.890m². Ngày 2/7/1997, UBND quận Tân Bình ban hành Quyết định 70/QĐ-UB với nội dung: Không có căn cứ pháp lý để giải quyết bà Trần Thị Kim đòi lại QSĐ lô đất 1.890m² . UBND quận Tân Bình trình UBND. TP.HCM xem xét cho phép gia đình bà Kim được sử dụng phần đất trống còn lại phía sau các hộ từ 141 đến 144 hương lộ 14, phường 18 quận Tân Bình.

Cho rằng hướng xử lý UBND quận Tân Bình đưa ra thiếu thuyết phục, bà Kim và các hộ dân tiếp tục khiếu nại lên quận Tân Bình và UBND TP. HCM. Trong quá trình xem xét vụ tranh chấp, ngày 29/6/2000, Văn phòng Chính phủ ban hành văn bản số 2681/VPCP-VII truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Nguyễn Công Tạn. Phó Thủ tướng Nguyễn Công Tạn thay mặt Thủ tướng Chính phủ giao Tổng cục Địa chính kiểm tra, kết luận , kiến nghị biện pháp xử lý lên Thủ tướng.

Ngày 27/7/2001, Văn phòng Chính phủ ban hành văn bản số 3329 /VPCP-VII đồng ý với Báo cáo số 968/TCĐC-TTr của Tổng cục Địa chính yêu cầu UBND TP.HCM ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại đối với 9 hộ dân. Ngày 4/3/2002, TP.HCM ban hành Quyết định 897/QĐ-UB về việc sửa đổi Quyết định 653/QĐ- UB ngày 1/9/1999 có nội dung: Bác khiếu nại của bà Trần Thị Kim đòi lại QSD đất 1.890m²; Giao UBND quận Tân Bình kiểm tra và xem xét nhu cầu sử dụng của 10 hộ đối với phần đất 500m² nằm phía sau 10 căn nhà và để xuẩt hướng giải quyết trình UBND Thành phố xem xét giải quyết.

Quyết định số 172 của UBND TP. HCM

Khi vụ việc tưởng như "hạ màn", ngày 14/1/2008, UBND TP.HCM lại ban hành Quyết định 172/QĐ-UBND có nội dung: Thu hồi và giao cho gia đình bà Trần Thị Kim sử dụng phần diện tích 739,5m² có nguồn gốc là đất nông nghiệp. Khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, gia đình bà Kim phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng quy định ; Không xem xét và bồi thường cho gia đình bà Kim đối với phần diện tích 400m² do UBND quận Tân Bình thu hồi để xây 19 căn nhà cho cán bộ từ năm 1984.

Sau khi có Quyết định số 172/QĐ-UBND, toàn bộ phần đất của 9 hộ dân đang sử dụng ổn định , hoặc đã mua bán sang tên được chính quyền xác nhận bị xem là đất lấn chiếm. Việc cấp giấy phép xây dựng bị huỷ bỏ, các công trình bị cưỡng chế. Trong khi bà Trần Thị Kim được chấp thuận một phần yêu cầu xin lại xin lại phần đất đối với lô đất của bà Kim có diện tích 1.890m2; Không chấp nhận yêu cầu của các hộ từ 141 đến 144 xin phép tiếp tục sử dụng phần đất tự lấn chiếm ngoài chủ quyền; Giao cho bà Kim sử dụng phần đất trong khoảng 500m² phía sau các hộ.

Các hộ dân đề nghị hủy bỏ thông báo 615 của Phòng TN&MT

Đón nhận thông tin này, các hộ dân đang sinh sống ở đây cho rằng việc Sở Địa chính chấp nhận cho bà Trần Thị Kim đòi lại 1.890m² đất không sử dụng sau ngày giải phóng (30/4/1975), không kê khai thuế, không làm nghĩa vụ thuế là không có cơ sở; Việc UBND. TP. HCM giao cho bà Kim 500m² đất (trong thửa đất 1.890m² ) và giao cho Chủ tịch UBND quận Tân Bình đền bù cho bà Kim giá trị QSĐ 400m² đất mà UBND phường 19 cũ đã sử dụng để xây dựng 10 căn nhà tại Hương lộ 14 phường 18 quận Tân Bình là không có căn cứ pháp lý.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp đang bị đe dọa, 9 hộ gia đình sinh sống tại số nhà 561, 563, 565, 567,569, 571, 573, 575, 577 đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú khẩn thiết kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo, giám sát UBND quận Tân Phú xem xét lại vụ tranh chấp; hủy bỏ thông báo số 615/TNMT -THPC ngày 8/4/2013 của Phòng TN&MT quận Tân Phú về việc tạm ngăn chặn mọi giao dịch đối với 9 căn nhà nói trên.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Ban Bạn đọc