Dân sinh
Fica
DTiNewsĐiều tra theo đơn thư bạn đọc:
Khách hàng "sập bẫy" đau đớn vì Công ty bất động sản Thế kỷ
(Dân trí) - Mặc cho nhiều khách hàng vùng vẫy trong khó khăn, Công ty bất động sản Thế kỷ tiếp tục “bỏ ngoài tai” nghĩa vụ chi trả các khoản vay thể hiện rõ trên hợp đồng vay vốn đầu tư vào dự án Mekong Plaza mà đơn vị này không hoàn thành tiến độ.
Từ tháng 2/2013, nhóm khách hàng “mắc kẹt” ở dự án bất động sản Mekong Plaza liên tục hối thúc Công ty Quản lý bất động sản Thế kỷ (gọi tắt là Công ty bất động sản Thế kỷ) thực hiện nghiêm túc cam kết chi trả theo hình thức xé lẻ 20 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, những lời đề nghị chính đáng của khách hàng chỉ nhận được sự im lặng vô trách nhiệm của đơn vị này, mặc dù khi chấp thuận phương thức chi trả nhỏ giọt thì phần thiệt thòi đã bị dồn hết về khách hàng.
Nhiều khách hàng khốn đốn vì dự án Mekong Plaza
Nhận được đơn kêu cứu của khách hàng, PV Dân trí đã đến trụ sở Công ty bất động sản Thế kỷ đặt tại tầng 1, nhà số 9 phố Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội để làm rõ nội dung khách hàng nêu trong đơn nhưng không nhận được hồi âm của lãnh đạo Công ty. Theo hướng dẫn của một cán bộ văn phòng, PV Dân trí đã liên lạc qua điện thoại với bà Nguyễn Thanh Bình - Phó Giám đốc Công ty, đồng thời cũng là người đại diện phát ngôn của Công ty bất động sản Thế kỷ nhưng không thành công.
Trước đó, trong đơn kiến nghị gửi báo Dân trí, chị Trần Mai Trang, HKTT tại số nhà 16 Đào Duy Từ, Hà Nội phản ánh, Công ty bất động sản Thế kỷ không hoàn vốn cho khách hàng đúng theo cam kết. Đơn của chị Trang cho biết, vào tháng 3/2010, chị Trang và Công ty bất động sản Thế kỷ ký kết hợp đồng cho vay vốn số 148/HĐVV10. Chị Trang đồng ý cho Công ty bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để đầu tư xây dựng dự án bất động sản Mekong Plaza, thời hạn vay được quy định là 9 tháng.
Bù lại, chị Trần Mai Trang được quyền mua căn hộ chung cư xây dựng tại lô đất A44 - THCT3, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco. Theo phụ lục được ký kết năm 2010, chị Trang được quyền mua căn hộ số 18, tầng 14, diện tích 78m2. Ngoài mức giá đã thỏa thuận, đại diện Công ty bất động sản Thế Kỷ còn thu một khoản “phí giới thiệu” là 93.600.000 đồng, như một khoản chênh lệch giữa giá gốc và giá bán.
Cam kết chi trả do lãnh đạo Công ty bất động sản Thế kỷ đưa ra với khách hang chỉ là trò đùa
Do chủ đầu tư lại không thực hiện đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng, khách hàng đã gửi văn bản đề nghị Công ty bất động sản Thế kỷ cho rút vốn theo điều khoản ghi trên hợp đồng. Ngày 29/8/2012, Phó Giám đốc Công ty bất động sản Thế kỷ, Nguyễn Thanh Bình ký văn bản gửi chị Trần Mai Trang thông báo lộ trình hoàn trả vốn. Tổng số tiền gốc và lãi Công ty có trách nhiệm chi trả cho chị Mai là 462.626.548đ. Công ty bất động sản Thế kỷ cam kết chi trả dần hàng tháng, với mức trả được quy định 20.000.000đ/tháng, thời gian trả bắt đầu từ tháng 9/2012.
Lộ trình được ghi rõ ràng trong văn bản gửi khách hàng, nhưng trên thực tế phía Công ty bất động sản Thế kỷ mới trả được 4 tháng, kể từ tháng 2/2013 đến nay không thực hiện đúng cam kết và cũng không đưa ra lời giải thích thấu đáo cho khách hàng.
Cùng chung cảnh ngộ, khách hàng Nguyễn Trung Hiếu, trú tại P201, A3b, Núi Trúc, Giảng Võ Hà Nội cũng phản ánh việc Công ty bất động sản Thế kỷ không thực hiện đúng cam kết với khách hàng trong việc hoàn trả vốn do dự án Mekong Plaza tại khu Đô thị mới Lê Trọng Tấn không đảm bảo đúng tiến độ. Theo nội dung hợp đồng đã ký kết, anh Trần Trung Hiếu cho Công ty bất động sản Thế kỷ vay 302.250.000đ để Công ty đầu tư xây dựng dự án bất động sản.
Khách hàng Trần Trung Hiếu cũng "mắc kẹt" chung cảnh ngộ
Ngoài phần lãi suất được hưởng theo khoản tiền bỏ ra cho vay, khách hàng sẽ được quyền mua căn hộ tại dự án chung cư Mekong Plaza ở khu Đô thị Lê Trọng Tấn. Nội dung phụ lục hợp đồng nêu rõ, khách hàng Trần Trung Hiếu được đăng ký mua căn hộ số 15, tầng 12, diện tích 78m2.
Vì không đảm bảo tiến độ, anh Trần Trung Hiếu đề nghị được thu hồi khoản vốn cho vay. Sau nhiều lần trao đổi, ngày 4/9/2012, Công ty bất động sản Thế kỷ gửi văn bản cam kết chi trả cho khách hàng Trần Trung Hiếu tổng cộng 525.026.548đ. Tiến độ trả 20 triệu/tháng, bắt đầu tính từ tháng 9/1012 cho đến lúc trả hết. Giống như nhóm khách hàng thuộc diện được cam kết trả dần, từ đầu năm 2013 đến nay, Công ty bất động sản Thế kỷ đã không thực hiện nghĩa vụ chi trả theo lịch trình.
Theo phản ánh của anh Hiếu và một số khách hàng khác đăng ký mua nhà tại dự án Mekong Plaza, khi khách hàng hỏi lý do Công ty không thực hiện nghĩa vụ chi trả thì không nhận được câu trả lời thấu đáo. Phía Công ty khẳng định, khi nào bán được căn hộ thì mới có tiền trả cho khách hàng muốn rút vốn, hoặc viện dẫn lý do đã chuyển hết tiền cho đối tác Mekong Land. Nếu như lời giải thích của Công ty bất động sản Thế kỷ là thật, khách hàng chính là đối tượng phải nhận thiệt thòi nhiều nhất.
Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, trong đơn kiến nghị gửi báo Dân trí, anh Nguyễn Trung Hiếu và một số khách hàng khác đồng loạt yêu cầu Công ty bất động sản Thế kỷ phải thực hiện nghĩa vụ chi trả toàn bộ số tiền gốc + lãi còn lại theo đúng quy định hai bên ký kết.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.
Ban Bạn đọc
