Hà Nội: “Họp khẩn” truy tìm nguyên nhân chậm cấp sổ đỏ cho 88 hộ dân

Trong ngày áp chót năm 2015, báo Dân trí có bài viết: “Nỗi đau” mang tên sổ đỏ của 88 hộ dân bao giờ được hóa giải?”, phản ánh việc 88 hộ dân thuộc khu tập thể Trường Trung học KT&NV Hà Nội chậm được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi là sổ đỏ - PV), do UBND quận Cầu Giấy và các đơn vị liên quan có dấu hiệu “đùn đẩy” trách nhiệm, mặc dù UBND TP. Hà Nội đã hai lần ra văn bản chỉ đạo giải quyết quyền lợi hợp pháp cho người dân.

Sau khi bài viết được đăng tải, chiều cùng ngày (30/12/2015 - PV), Phòng TN&MT quận Cầu Giấy đã triệu tập cuộc họp với đại diện Công ty QL&PT Nhà Hà Nội, Trường Trung học KT&NV Hà Nội, UBND phường Trung Hòa và đại diện các hộ dân. Tại buổi làm việc, đại diện UBND quận Cầu Giấy cho rằng việc chưa hòa thành hồ sơ cấp sổ đỏ cho các hộ dân có nguyên nhân do Trường Trung học KT&NV Hà Nội chậm hoàn thành thủ tục đo vẽ hiện trạng theo đúng tinh thần cam kết đưa ra trong cuộc họp ngày 17/11/2015.

Nhằm đẩy nhanh việc cấp sổ đỏ cho các hộ dân, UBND quận Cầu Giấy yêu cầu Trường Trung học KT&NV Hà Nội kết hợp với Công ty QL&PT Nhà Hà Nội, Công ty Đo đạc hoàn thiện bản  vẽ hiện trạng nhà đối với các trường hợp đủ điều kiện để nhà trường tiếp nhận và xác nhận vào bản vẽ. Hạn cuối hoàn thành việc đo vẽ hiện trạng được “chốt” ngày 20/1/2016. Đồng thời, UBND quận Cầu Giấy và các đơn vị liên quan cũng đề nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội thành lập Tiểu ban xác nhận phân nhà, xác nhận hiện trạng đối với từng hồ sơ xét sổ đỏ với các hộ dân khu tập thể.

Như thông tin đã đưa, từ tháng 11/2014, báo Dân trí đã vào cuộc phản ánh việc 88 hộ dân thuộc Khu tập thể Trường Trung học KT&NV Hà Nội chậm được làm thủ tục cấp sổ đỏ theo đúng trình tự và quy định của Nhà nước, mặc dù các hộ dân đều đã sinh sống và sử dụng ổn định đất 20 - 30 năm. Phần lớn các hộ dân khu tập thể đều có hoàn cảnh khó khăn về kinh tế, nhưng Trường Trung học KT&NV lại đưa doanh nghiệp địa chính tư nhân về “chào mời” người dân làm sổ đỏ dịch vụ với mức phí 40 - 50 triệu đồng/sổ đỏ.  Sau khi báo Dân trí phản ánh tình trạng trên, phía doanh nghiệp địa chính đã có văn bản gửi Sở Xây dựng thừa nhận cán bộ sai sót khi chào mời phí dịch vụ, đồng thời thông báo việc kỷ luật cán bộ vi phạm.

Tính đến nay, UBND TP. Hà Nội đã ban hành 2 văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó chủ tịch TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh giao Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, Công ty QL&PT Nhà Hà Nội tiến hành kiểm tra, giải quyết, tiếp nhận việc bán nhà đối với 88 hộ dân Khu tập thể Trường Trung học KT&NV Hà Nội. Cùng lúc, Sở Xây dựng cũng ban hành 2 văn bản đốc thúc UBND quận Cầu Giấy chủ trì, phối hợp với Trường Trung học KT&NV Hà Nội, Công ty QL&PT Nhà Hà Nội hướng dẫn người dân kê khai, hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ cho 88 hộ dân, nhưng đến nay quyền lợi của người dân vẫn chưa được giải quyết, trong khi chỉ đạo của Phó chủ tịch Thành phố đã vắt sang năm thứ hai.

Công văn số 2059/SXD-B61ngày 13/3/2015 của Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chủ trì, hướng dẫn và làm thủ tục cấp sổ đỏ cho 88 hộ dân. Tuy nhiên, tại cuộc họp ngày 1/9/2015, do Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy, Bùi Tuấn Anh chủ trì có sự tham dự của đại diện người dân và các đơn vị liên quan, ông Bùi Tuấn Anh lại kết luận sẽ làm văn bản báo cáo Thành phố đề nghị để Sở Xây dựng tiếp nhận, sau đó giao Công ty Đầu tư & PT Nhà làm thủ tục bán nhà theo Nghị định 60 và 61 của Chính phủ, trước khi chuyển hồ sơ về UBND quận Cầu Giấy cấp sổ đỏ.

Ngày 4/11/2015, Sở Xây dựng có văn bản đề nghị UBND quận Cầu Giấy phối hợp với Trường Trung học KT&NV Hà Nội, UBND phường và các cơ quan liên quan để xác định việc quản lý sử dụng nhà đất tại khu tập thể theo quy định. Liên hệ với Công ty QL&PT Nhà để được hướng dẫn cụ thể, chi tiết về hồ sơ theo quy định. Tuy nhiên, tại Văn bản số 1036/UBND -TNMT đề ngày 27/11/2015 báo cáo TP. Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy không “chốt” mốc thời gian hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho người dân, không cho thấy phần trách nhiệm trong việc chậm cấp sổ đỏ cho người dân, mặc dù lãnh đạo TP. Hà Nội đã hai lần ra văn bản chỉ đạo.

Nội dung Văn bản số 1036/UBND -TNMT đề ngày 27/11/2015, của UBND quận Cầu Giấy báo cáo Thành phố cho rằng quận Cầu Giấy đã “hoàn thành” trách nhiệm ý kiến của Sở Xây dựng. Cụ thể, UBND quận Cầu Giấy đã làm việc với đại diện của Công ty Quản lý & PT Nhà Hà Nội, phường Trung Hòa, Trường trung học KT&NV Hà Nội, đại diện Khu tập thể, thống nhất đề nghị Trường Trung học KT&NV Hà Nội liên hệ Công ty Quản lý và PT Nhà Hà Nội để được hướng dẫn và giải quyết các nội dung liên quan đến việc hoàn thiện hồ sơ cấp sổ đỏ cho người dân.

Trở lại với các văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội, trong Văn bản số 7755/VP-TNMT đề ngày 9/11/2015, Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh chỉ đạo UBND quận Cầu Giấy kiểm tra, làm rõ dấu hiệu thiếu trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc bàn giao quản lý, tiếp nhận, kê khai, cấp sổ đỏ cho 88 hộ dân Trường Trung học KT&NV Hà Nội được báo Dân trí phản ánh. Phó chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu UBND quận Cầu Giấy xử lý, giải quyết theo thẩm quyền; báo cáo, đề xuất giải quyết đối với trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND Thành phố và thông tin cho báo Dân trí kết quả thực hiện trước ngày 30/11/2015. Tuy nhiên, cho đến nay (tính đến ngày 29/12/2015), báo Dân trí chưa nhận được văn bản thông báo kết quả giải quyết của UBND quận Cầu Giấy theo đúng nội dung văn bản chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.

Để đảm bảo quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình,  88 hộ dân Khu tập thể Trường Trung học KT&NV Hà Nội khẩn thiết đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo, giám sát Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, Công ty Đầu tư & PT Nhà khẩn trương hoàn thành thủ tục bán nhà và cấp sổ đỏ cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời xem xét xử lý trách nhiệm của các tập thể, cá nhân chưa thực hiện nghiêm túc và đầy đủ chỉ đạo của Thành phố.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc trên đến bạn đọc.

Ngọc Cương