Cử tri Đà Nẵng: Chính quyền sửa sai không được, dân có quyền đi kiện!

Buổi tiếp xúc tập trung tiếp nhận ý kiến của các cử tri là đại diện các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng bởi việc Đà Nẵng cấp sổ đỏ đất cơ sở sản xuất, kinh doanh ghi sai thời hạn từ “50 năm” thành “lâu dài”. Tham dự buổi tiếp xúc có các ĐBQH Nguyễn Bá Sơn, Võ Thị Như Hoa và khoảng 300 cử tri.

Người dân, doanh nghiệp chịu thiệt; môi trường đầu tư của Đà Nẵng cũng ảnh hưởng

Phát biểu tại buổi tiếp xúc, cử tri Thanh - đại diện một công ty kinh doanh thủy hải sản ở quận Sơn Trà (Đà Nẵng) cho biết: Trước đây, công ty muốn thuê đất để làm nhà máy chế biến thủy hải sản xuất khẩu, nhưng không được thuê và phải mua. Khi mua đất được cấp sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng là lâu dài. Sổ đỏ đó đã được dùng để vay ngân hàng. Nay chuyển đổi thời hạn như thế thì không được ký gửi sổ đỏ để vay nữa.

Cử tri Huỳnh Thị Tuyết “kêu” gia đình chị lâm vào cảnh phá sản vì trước đây cũng ký gửi sổ đỏ để vay ngân hàng mua một lô đất đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc. Do không đủ sức trả, gia đình vay “nóng” bên ngoài để rút sổ đỏ trong ngân hàng để bán đất. Nhưng khi làm thủ tục bán đất thì bị tạm dừng vì không điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thì không công chứng được. Có sổ đỏ không bán đất được, mà nợ vay nóng để rút sổ đỏ từ ngân hàng ra thì không có khả năng trả. Gia đình lâm vào cảnh phá sản.

Theo cử tri Trịnh Bằng Có, có rất nhiều người dân, doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi việc cấp sổ đỏ đất sản xuất kinh doanh ghi sai thời hạn như thế. “Được biết, việc cấp số đổ cho đất sản xuất, kinh doanh ghi sai thời hạn sử dụng là “lâu dài”, trong khi đúng quy định là “50 năm” là cái sai của chính quyền. Sai chỗ nào sửa chỗ đó, sửa sai không đúng thì dân có quyền đi kiện. Việc điều chỉnh thời hạn sử dụng gây thiệt hại cho người dân, phải bàn hướng đền bù”- cử tri Có nói.

Và trên thực tế, luật sư Trương Văn Bình cho biết văn phòng luật sư này đã nhận được trên dưới 10 đơn của người dân, doanh nghiệp khởi kiện chính quyền liên quan vụ cấp số đỏ cho đất sản xuất, kinh doanh ghi sai thời hạn sử dụng này. Tuy nhiên, ở góc độ cử tri, ông Bình cho biết nên đối thoại để bàn hướng tháo gỡ và có kiến nghị trình cấp trên xem xét.

Theo các cử tri, vụ việc này không chỉ gây ảnh hưởng, thiệt thòi cho các cá nhân, doanh nghiệp bị cấp sổ đỏ sai thời hạn, phải điều chỉnh; mà còn ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Đà Nẵng. Có rất nhiều nhà đầu tư từ Hải Phòng, Hà Nội, và cả ở nước ngoài đã mua phải các lô đất như thế.

Đơn cử trường hợp bà Nguyễn Thị Mỹ ở Hải Phòng, đã vận động nhiều bạn bè mua đất ở Đà Nẵng, mức giá đất thời hạn sử dụng lâu dài rất khác với giá đất thời hạn “50 năm”, nay bị “vướng” phải trường hợp này. “Bản thân tôi thì mất lòng tin của bạn bè khi đã tin tưởng chính sách của Đà Nẵng như thế. Còn nhà đầu tư thì mất niềm tin vào thị trường bất động sản ở Đà Nẵng”- bà Mỹ nói.

Kiến nghị xem xét lại kết luận của Thanh tra Chính phủ

Tiếp nhận ý kiến cử tri, ĐBQH Võ Thị Như Hoa - Giám đốc Sở Tư pháp TP Đà Nẵng - nói việc cấp sai quyền sử dụng đất diễn ra thời gian dài. Phải xử lý như thế nào vừa đúng quy định pháp luật, vừa đảm bảo lợi ích của người dân là rất khó, nhưng phải tìm cách tháo gỡ.

Theo bà Hoa, trong kết luận của Thanh tra Chính phủ chưa tách ra những trường hợp đã chuyển nhượng hay không mà kết luận chung. Và có nhiều trường hợp khác nhau, sẽ phải có những hướng xử lý cho từng trường hợp sao cho hợp tình, hợp lý. Vấn đề này, chính quyền thành phố và Sở tư pháp đã có kiến nghị trình Chính phủ xem xét. Nay ghi nhận ý kiến cử tri, để có thêm một kênh kiến nghị đến Quốc hội. “Chúng tôi sẽ làm hết sức mình, cố gắng kiến nghị xem xét lại những nội dung chưa hợp lý trong kết luận thanh tra” - bà Hoa nói.

Tiếp nhận ý kiến cử tri, đại biểu Nguyễn Bá Sơn - chủ trì buổi tiếp xúc - khẳng định pháp luật không nghiêm cấm và không giới hạn quyền được khởi kiện của công dân trước các ý kiện cử tri cho rằng nếu không được giải quyết thỏa đáng thì sẽ kiện chính quyền.

Với vai trò ĐBQH, ông Nguyễn Bá Sơn nói đoàn ĐBQH thành phố sẽ nổ lực bảo vệ quyền lợi của cử tri, “đeo đuổi kiến nghị đến cùng vì lợi ích của người dân và doanh nghiệp”.

Tâm An