Xu hướng lạ: Bỏ nhà phố, đổ về “quê”

Cuối tuần vừa rồi, tôi được người bạn mời đi ăn tân gia. Tôi chưa hết ngạc nhiên vì trước đây gia đình người bạn vất vả, chắt chiu lắm để mua được mảnh đất nền trong một con ngõ nhỏ ở Cầu Giấy thì nay lại bán đi để ra an cư ở cách trung tâm cả chục cây số, anh bạn đã cười to: “Sai lầm cậu ạ! Mất bao nhiêu tiền đổ vào một chỗ ở không đủ ánh sáng, không có sân chơi cho con, ô tô đỗ cách nhà đến vài trăm mét... là sai lầm. Tôi đổi chiến lược nên rời đô về đây”.

Từ chuyện tưởng như ngược đời...

Mang câu chuyện của người bạn kể cho anh Nguyễn Huy Tùng, một nhân viên tư vấn bất động sản với hàng chục năm “lăn lộn” trong nghề, anh khẳng định: “Đó là một xu hướng có thực, nhưng nó diễn ra tương đối lặng lẽ nên chỉ dân trong nghề mới nhận ra. Thời gian gần đây, tôi nhận nhiều giao dịch bán nhà trong phố, trong khi nhu cầu tìm hiểu nhà chung cư ở các khu đô thị xa trung tâm cũng đang tăng nhiệt. Tôi nghĩ sẽ là khôn ngoan khi bán nhà phố lúc đang có giá và đổi chỗ ở ra xa trung tâm, vừa được sống ở nơi dễ thở hơn mà đa số còn dư tiền sắm thêm con xe để thuận tiện đi lại”.

Có thể thấy, hậu thuẫn cho xu hướng này chính là việc nhiều tuyến đường trọng điểm đang được triển khai, mở rộng giúp tình trạng ùn tắc giao thông giảm đáng kể. Khi việc đi lại trở nên thuận tiện hơn thì không chỉ những người đang thuê nhà an tâm với lựa chọn nhà xa trung tâm mà còn kéo theo những cư dân phố thị vốn đã chán ngấy cảnh sinh hoạt trong các ngõ hẻm tối tăm, lụp xụp.

Anh Tùng cho biết thêm, một lý do khác khiến nhiều phân khúc khách hàng quan tâm đến các sản phẩm biệt thự, liền kề và chung cư ở gần ngoại thành do giá mua rẻ hơn rất nhiều so với những dự án gần trung tâm, mà hạ tầng hiện đại không thua kém. Đặc biệt là khi người dân bắt đầu ý thức được vai trò của không gian sống yên tĩnh, xanh, sạch... đối với sức khỏe các thành viên trong gia đình.

... Đến những cái nhìn thực tế về nơi an cư

Gặp chị Quách Kiều Nhi – một nhân viên văn phòng tại Khu đô thị Hồng Hà khi gia đình chị đang tìm hiểu về Dự án Chung cư Tứ Hiệp Plaza. Chị chia sẻ: “Vợ chồng tôi được ba mẹ chia cho một mảnh hơn 50m2 trong phố nhưng ngõ nhỏ, đi xe máy tránh nhau còn vất vả chứ đừng nói ô tô. Bây giờ mà xây cái nhà 4-5 tầng cũng phải đổ vào đấy tiền tỷ. Bàn đi tính lại, hai vợ chồng xin phép được bán đi để tìm nơi ở tốt hơn, rộng hơn, rẻ hơn và quan trọng nhất là vẫn còn dư tiền để làm lưng vốn khi có việc. Sau nhiều lần thử di chuyển từ nơi làm việc đến khu đô thị này, vào các khung giờ khác nhau và tìm hiểu về nơi học tập cho các con thì có thể sắp tới chúng tôi sẽ quyết định về đây an cư. Cũng may, từ đây về nhà ngoại tôi ở Nam Định và sang nhà nội ở Ninh Bình rất tiện xe cộ nên vợ chồng tôi thấy khá ưng ý”.

Đồng quan điểm này, anh Trần Tuấn Anh, một khách mua hàng vừa đặt cọc cho căn hộ rộng hơn 124m2 hồ hởi khoe: “Mua thôi, không chờ nữa! Ở đây có đủ những thứ mà một gia đình hiện đại cần như trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, nhà hàng, trường học,…, lại ngay gần bệnh viện. Tôi thích nhất là các căn hộ ở đây có nhiều mặt thoáng và căn tôi chọn thì 3 phòng ngủ đều có cửa sổ đón khí tự nhiên. Phòng cho bố mẹ tôi cách biệt hẳn với phòng của vợ chồng tôi và các cháu nên tránh gây ồn ào cho các cụ. Ở đây có nhiều cây xanh nên bố mẹ tôi có thể thoải mái đi lại tập thể dục chứ không chật chội, ồn ào như hiện nay ở trong phố”.

Có thể nói, “ly tâm” dù đang manh nha nhưng nó phản ánh bước ngoặt lớn trong quan niệm về không gian sống của người dân. Đã đến lúc nhiều người đặt ra câu hỏi: Có nhất thiết phải bỏ rất nhiều tiền để đổi lấy một cuộc sống náo nhiệt, ồn ào, thậm chí là bụi bặm và thiếu ánh nắng Mặt trời chỉ để sống ở nơi trung tâm? Đây là tâm lý mà dường như một số chủ đầu tư nhạy bén, thức thời đang đi tắt, đón đầu để tung ra thị trường những sản phẩm rất tiềm năng trong thời gian tới.

Minh Trí