Phiên bản Phú Mỹ Hưng tại khu Đông Sài Gòn đã xuất hiện?

Hơn hai thập niên trước, Phú Mỹ Hưng chỉ là một vùng đầm lầy ngập mặn bị lãng quên ở Nam Sài Gòn. Nhưng với vốn đầu tư của tập đoàn quốc tế, vùng đầm lầy ngày nào đã lột xác, trở thành khu đô thị kiểu mẫu “đáng sống nhất". Đồng thời, khu vực này cũng trở thành biểu tượng của khái niệm khu đô thị hiện đại, quy mô và đồng bộ trong bối cảnh xây dựng xô bồ của kiến trúc đô thị.

Ngày nay, tại khu Đông Sài Gòn, một phiên bản khác của Phú Mỹ Hưng đang dần hình thành. Mặc dù với quy mô nhỏ hơn, nhưng đã mang dáng dấp của một đặc khu tài chính – thương mại – giải trí bởi sự đầu tư hiện đại, bài bản và một diện mạo đầy sức sống. Đó chính là khu đô thị Vạn Phúc.

Khu đô thị trẻ đang hình thành

Khác với Phú Mỹ Hưng buổi sơ khai, khu đô thị Vạn Phúc đã có nền tảng phát triển khá tốt. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, khu đô thị Vạn Phúc đã được Tập đoàn Đại Phúc – đơn vị đầu tư và phát triển dự án, “rót” 2 tỷ USD để tái thiết, hoàn chỉnh quy hoạch trên diện tích 198ha.

Với lợi thế nền đất cứng, việc xây dựng hoàn thiện hạ tầng dự án diễn ra nhanh hơn so với dự kiến. Theo thông tin ghi nhận thực tế tháng 5/2017, khu đô thị Vạn Phúc đã ngầm hóa, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đến cuối 2017, dự án sẽ hoàn toàn phủ xanh và hoàn thiện tất cả tiện ích tiêu chuẩn nội khu như: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, cảnh quan ven kênh đào…. Dự kiến, đầu năm 2018, giai đoạn 1 khu đô thị Vạn Phúc sẽ hiện hữu hoàn chỉnh với khoảng 1,000 căn nhà phố và 5,000 cư dân.

Bên cạnh tuyến đại lộ huyết mạch Phạm Văn Đồng dài 13,7km với tổng vốn 340 triệu USD đã mở toang cánh cửa kết nối cho khu đô thị Vạn Phúc với trung tâm TPHCM. Sự hiện diện của một loạt dự án giao thông quy mô, hiện đại đã, đang và sẽ thành hình như: tuyến Metro 3B (Ga Hiệp Bình Phước – Ngã 6 Cộng Hòa), Vành đai 2 (Ngã 4 Gò Dưa – Long Thành – Dầu Giây), mở rộng 60m toàn tuyến QL13, Quốc lộ 1A, hay dự án phát triển giao thông và du lịch sông Sài Gòn….đã giúp cho khu đô thị Vạn Phúc khoác lên diện mạo đầy sức sống.

Bởi khi tất cả các dự án giao thông đi vào hoạt động, khu đô thị Vạn Phúc sẽ trở thành tâm điểm kết nối liên vùng miền Tây, miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, thậm chí là miền Bắc với tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Và hành trình chuyển mình để trưởng thành

Sở hữu vị trí đắc địa và hai giao lộ mới, quan trọng của quận là đại lộ Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi và Quốc lộ 13, khu đô thị Vạn Phúc đã sẵn sàng để chuyển mình.

Chưa kể lợi thế từ cảnh quan sinh thái của công viên The Long Park trải dài 3,4km đường sông Sài Gòn; dòng sông Trăng dài 2km hay hồ Đại Nhật rộng 21ha cùng thảm thực vật tự nhiên xanh mát.

Hay hàng ngàn căn biệt thự phố, nhà phố và hệ thống tổ hợp thương mại – dịch vụ giải trí cao cấp, chuẩn quốc tế được xây dựng dọc, xuyên suốt các tuyến đường nội bộ khoa học, hiện đại theo hình bàn cờ, tạo nên các tuyến phố thương mại sầm uất. Với tốc độ gia tăng và lấp đầy dân số ấn tượng, năm 2018 dự kiến là khoảng 5,000 và khi hoàn thành vào năm 2019 là 45,000 cư dân, khu đô thị Vạn Phúc sẽ là “thiên đường” cho thị trường bán lẻ và kinh doanh phát triển đa ngành nghề.

Đặc biệt, hạng mục công viên giải trí tầm cỡ quốc tế Ocean World Ho Chi Minh với vốn đầu tư 300 triệu USD, sức chứa 10,000 người với các mô hình trò chơi chuẩn quốc tế, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: ống trượt siêu tốc, hố sâu tử thần hay đường trượt 6 làn thần tốc, bãi biển nhân tạo với ngọn sóng cao 3m, dòng sông lười dài 300m…. Nơi đây sẽ thu hút du khách thập phương đến tham quan, giải trí, thư giãn và sẵn sàng chi tiêu cho những dịch vụ, mua sắm, ẩm thực hạng sang tại Vạn Phúc.

Giới đầu tư tin rằng, bên cạnh các ưu điểm vượt trội và giá hợp lý chỉ từ 6,7 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT) cùng thiết kế hầm linh hoạt riêng hoặc hầm ngầm tùy khu vực, chỉ trong vòng 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ là điểm đến an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lợi lý tưởng; đồng thời trở thành phiên bản kiểu mẫu của Phú Mỹ Hưng tại khu Đông Sài Gòn.