Lợi nhuận tăng tới 630% trong quý 4, “đại gia” Novaland vẫn không kịp cán đích

Báo cáo cho thấy, doanh thu quý 4 của NVL đạt 5.946 tỷ đồng, tăng ấn tượng ở mức 3.120% so với cùng kỳ năm trước (năm 2016, con số này chỉ vỏn vẹn 184 tỷ đồng).

Lợi nhuận gộp theo đó cũng đạt gần 1.596 tỷ đồng, tăng tới 915%. Nhờ vậy, mặc dù doanh thu hoạt động tài chính có giảm mạnh (từ 627 tỷ đồng cùng kỳ năm trước xuống còn 254 tỷ đồng) và tất cả các loại chi phí đều tăng nhưng đến cuối kỳ, NVL vẫn "ẵm" về 717,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng tới 629% so với cùng kỳ năm trước.

Novaland cho biết, quý 4 năm 2017 tăng vọt như vậy chủ yếu là do số lượng bàn giao các sản phẩm bất động sản từ các dự án hoàn thành trong quý 4 năm 2017 cao hơn so với cùng kỳ năm 2016.

Cả năm 2017, Novaland bàn giao được gần 3.600 căn nhà cao hơn khoảng 270 căn so với ngoái, đồng thời giá bán bình quân 1 sản phẩm năm 2017 khoảng 3,3 tỷ, cao hơn 18% so với năm ngoái.

Luỹ kế cả năm 2017, doanh thu năm 2017 của công ty đạt 11.759 tỷ đồng, tăng gần 60% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.061 tỷ đồng, tăng 24% so với năm 2016.

Năm 2017, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần 17.528 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 3.144 tỷ đồng, tăng lần lượt 160% và 91% so với năm 2016.

Như vậy có thể thấy, mặc dù tăng trưởng mạnh nhưng cả doanh thu và lợi nhuận vẫn chưa đạt được kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Nguyên nhân là do một số dự án cần hoàn thiện thủ tục pháp lý, bên cạnh đó doanh thu hoạt động tài chính giảm 33% so với cùng kỳ, chỉ đạt 1.696 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính của NVL giảm do đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn của công ty con mới với dự án Harbor City và Palm Marina.

Tính tới cuối năm 2017, tổng tài sản của Novaland đạt 49.224,5 tỷ đồng, tăng thêm 12.697 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, chủ yếu là hàng tồn kho chiếm tới 26.886 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản tiền mặt tính đến cuối năm 2017 của Novaland tăng mạnh so với số cuối năm 2016, từ 3.337 tỷ lên 6.650 tỷ.

Trong khi đó, nợ phải trả tính đến cuối năm 2017 của NVL là 35.968 tỷ đồng, cũng tăng tới gần 10.000 tỷ đồng so với con số 26.480 tỷ đồng cuối năm 2016, chiếm tới 73% tổng nguồn vốn.

Nguyễn Khánh