Gỡ mối lo tài chính bằng lịch thanh toán hấp dẫn

Gỡ mối lo tài chính bằng lịch thanh toán hấp dẫn

Theo báo cáo của Công ty CBRE, trong quý I/2016, tại TP. HCM có lượng căn hộ mở bán mới giảm so với quý trước, nhưng so với cùng kỳ lại tăng mạnh 38%. Trong quý I/2016 đã có 9.090 căn hộ được bán, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án chào bán mới tiếp tục tập trung ở khu Đông (48%) và khu Nam (31%) của TP.HCM. Tuy nhiên, xét về cơ cấu căn hộ bán, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất (41%), theo sát sau là phân khúc trung cấp (39%), phân khúc bình dân chỉ chiếm khoảng 20%.

Quan sát trên thị trường, một lượng lớn các dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp được ồ ạt đưa ra thị trường, trong khi các dự án căn hộ có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng, phù hợp với nhiều đối tượng khánh hàng thì tương đối ít, nếu không muốn nói là “đếm trên đầu ngón tay”.

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM Lê Hoàng Châu cũng từng cho biết, một thị trường bất động sản bền vững thật sự chỉ khi đáp ứng được nhu cầu nhà ở của số đông bộ phận dân chúng, số đông đó chính là những người có thu nhập trung bình, thấp tại các đô thị chứ không phải là số ít những người giàu có.

Theo ông Châu, hiện nhu cầu nhà ở có giá bán trên dưới 1 tỷ là rất lớn, mức giá này phù hợp với khả năng thu nhập của phần đông người lao động hiện nay tại thành phố. Đây cũng chính là lý do khiến những dự án như RichStar (Q.Tân Phú) luôn hấp dẫn khách hàng. Tại dự án này, mới đây nhất, chủ đầu tư đã đưa ra chương trình thanh toán ưu đãi, góp phần giảm áp lực tài chính tối đa cho những khách hàng trẻ hay những người “làm công, ăn lương”.

Theo đó, giờ đây, chỉ cần thanh toán đợt 1 từ 192 triệu, tương ứng với 15% giá trị căn hộ có mức giá từ 1,28 tỷ đồng, sau đó thanh toán 1%/tháng, khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu ngay căn hộ RichStar – dự án đẳng cấp đầu tiên tại Tân Phú của Novaland. Ngoài ra, chủ đầu tư còn giới thiệu gói cam kết cho thuê lên đến 144 triệu đồng 1 năm cho khách muốn đầu tư cho thuê.

Từ chuẩn giá trị sống hữu hình tới vô hình

Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phát triển bền vững nhờ niềm tin của người mua đang tăng lên và đặc biệt các chủ tư luôn hướng đến lợi ích của người mua. Trên thực tế, thị trường bất động sản ngày nay đã có những bước tiến dài, đặc biệt trong việc mang lại chất lượng sống cho cư dân. Hầu hết các công ty bất động sản đều nhận thấy, muốn thu hút được người mua phải dựa vào vị trí và chính sách bán hàng.

Về phía người mua hàng, ngoài yếu tố tài chính, yếu tố quan trọng đầu tiên cần cân nhắc khi mua nhà cũng chính là vị trí dự án. Dự án phải nằm ở nút giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển giữa các quận trung tâm. Ngoài ra, vị trí cũng cần đạt yêu cầu về cơ sở hạ tầng, môi trường sống xanh sạch, cùng nhiều tiện ích ngoại vi như khu trung tâm thương mại, giải trí, trường học, bệnh viện…

RichStar nằm ngay mặt tiền giao lộ Hòa Bình - Tô Hiệu, đây là nơi tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng điện máy, các trung tâm Anh ngữ cao cấp và hệ thống siêu thị, khu mua sắm – giải trí cũng được bố trí khá dày đặc... Vị trí này cũng thuận tiện trong kết nối giao thông qua các tuyến đường mới được nâng cấp như: Lũy Bán Bích, tuyến Kênh Tân Hóa,…. Đặc biệt, với quy hoạch công trình công cộng 5,7ha và khu công viên cây xanh, thể dục thể thao 4,51ha cùng sự góp mặt của Khu Phức hợp RichStar, chắc chắn sẽ tạo một điểm nhấn nổi bật về cảnh quan và kiến trúc đô thị trong khu vực.

Ngoài ra, nằm trong chuỗi dự án của Novaland, RichStar cũng được chủ đầu tư chú trọng đầu tư chuỗi tiện ích bên trong khu căn hộ như: hồ bơi, phòng tập gym, khu ẩm thực ngoài trời BBQ… Bên cạnh đó, cư dân cũng sẽ đảm bảo môi trường sống an toàn nhờ hệ thống khóa thẻ từ và camera quan sát 24/24. Bên trong căn hộ còn trang bị Video Phone kết nối tới lễ tân sảnh đón khách và ứng dụng thông minh trên điện thoại - NovalandCare sẽ giúp cư dân ở mỗi tòa nhà tương tác nhanh và hiệu quả hơn với Ban quản lý.

T.Hằng