Tòa nhà 7 tầng dính loạt sai phạm ở quận Ba Đình: Có thể được hợp thức hóa?

Ngày 6/12, lãnh đạo UBND quận Ba Đình cho biết đã ra quyết định tạm đình chỉ với tòa nhà 7 tầng có nhiều vi phạm về trật tự xây dựng trên phố Đội Cấn (phường Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội) mà báo chí phản ánh những ngày qua. 

Theo vị lãnh đạo này, chủ đầu tư có 30 ngày để xin điều chỉnh giấy phép xây dựng. Sau thời gian trên, nếu không xuất trình được giấy phép điều chỉnh, chủ đầu tư sẽ phải khôi phục theo nội dung giấy phép được cấp. 

Trong khi đó trao đổi với báo chí bên lề kỳ họp HĐND TP Hà Nội ngày 5/12, ông Hoàng Minh Dũng Tiến, Bí thư Quận ủy Ba Đình, cho biết quận sẽ xem xét toàn diện, rà soát lại trách nhiệm của các cá nhân liên quan, kể cả quá trình cấp giấy phép xây dựng xem có đúng với quy hoạch.

"Quan điểm của quận là xử lý không có vùng cấm. Bất cứ ai, công dân nào vi phạm đều phải ứng xử và xử lý như nhau. Tinh thần là xử lý nghiêm theo đúng quy định, vi phạm đến đâu thì xử lý nghiêm túc đến đó", Bí thư Quận ủy Ba Đình nói.

Liên quan việc công trình được xác định đã vi phạm tăng chiều cao các tầng,  ông Tiến thừa nhận việc xử lý vi phạm này là "vấn đề khó" và khẳng định quá trình xử lý các cơ quan liên quan sẽ nghiên cứu, "không phải nói phạt cho tồn tại" mà phải xem xét tổng thể.

Trước đó, dư luận xôn xao về công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ gần ngõ 90 phố Đội Cấn (phường Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội) có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng.

Công trình này nằm ngay sát khu vực trung tâm chính trị Ba Đình, gần UBND phường Đội Cấn và chỉ cách tòa nhà 8B Lê Trực (công trình có nhiều vi phạm trật tự xây dựng đã bị "cắt ngọn") vài trăm mét; xây dựng từ đầu năm 2021, đến nay chưa hoàn thiện.

Theo ghi nhận, công trình này đang được xây dựng nhiều tầng, bề thế, khác biệt so với nhiều công trình nhà ở riêng lẻ khác trên phố Đội Cấn.

Báo cáo của UBND quận Ba Đình xác nhận công trình sai phạm trên nằm tại ngõ 90 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn do ông Nguyễn Hữu Đường, ông Nguyễn Anh Tuấn, bà Vũ Thị Tuyết Nhung làm chủ đầu tư. 

Ngày 4/2/2021, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng số 47, cho ông Đường, ông Tuấn, bà Tuyết Nhung với quy mô xây dựng 7 tầng + 1 tầng hầm (không kể tầng lửng, tum thang), chiều cao công trình 24,9m tính từ cốt hè đường quy hoạch đến sàn mái tầng 7. 

Trong quá trình chủ đầu tư thi công, UBND phường Đội Cấn và Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận đã phát hiện việc thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng của chủ đầu tư.

Cụ thể, công trình đã mở rộng diện tích sàn tầng lửng, xây dựng trên phần giếng trời; không tuân thủ khoảng lùi tại tầng 5, 6, 7; mở rộng diện tích tum thang; trên mái tum thang có khu kỹ thuật và mái chéo; tăng chiều cao các tầng. 

Việc xây dựng sai nội dung giấy phép đã được tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phường Đội Cấn lập Biên bản vi phạm hành chính vào ngày 24/11.