Sai phạm tại trang trại cá - lúa: Tạm dừng hoạt động làng ẩm thực

>> Kết quả rà soát trang trại của em trai Bí thư thành phố Thanh Hóa

>> Bảo tàng gốm trong trang trại của em trai bí thư đã được cấp phép

Sau khi có báo cáo số 436/BC-UBND, ngày 18/5 của UBND thành phố (TP) Thanh Hóa về kết quả kiểm tra, rà soát việc quản lý, sử dụng đất trang trại tổng hợp cá - lúa của hộ ông Nguyễn Xuân Hương, xã Quảng Thịnh, chủ đầu tư đã tháo biển hiệu, dừng hoạt động kinh doanh khu ẩm thực tại đây.

Cần nhắc lại rằng, khu đất Trang trại kinh tế tổng hợp cá-lúa của ông Hương trước đây do Ban kinh tế Huyện uỷ Quảng Xương cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tây Hồ (Cty Tây Hồ) thuê đất để sử dụng vào mục đích đầu tư mô hình nông nghiệp cá-lúa kết hợp vào tháng 4/1998.

Năm 2007, Huyện ủy Quảng Xương giao lại cho xã Quảng Thịnh. Sau đó, UBND xã Quảng Thịnh cho ông Bùi Sỹ Định (ở P.Lam Sơn, TP.Thanh Hóa) thuê để sản xuất nông nghiệp với mô hình lúa - cá, cây năng suất cao, nhưng không thanh lý tài sản với Cty Tây Hồ nên đã xảy ra tranh chấp gây mất ổn định địa phương.

Tại Biên bản làm việc của UBND TP.Thanh Hóa được lập ngày 15/8/2014, về việc kiểm tra khu đất ông Hương xin thuê để xây dựng trang trại tại thôn Thịnh Vạn, xã Quảng Thịnh có đề cập, tháng 4/2013, Cty Tây Hồ và ông Định chuyển nhượng trái phép cho ông Hương.

Mặc dù vậy, ngày 22/10/2014, UBND TP.Thanh Hóa có quyết định số 9698 cho phép ông Hương thuê đất tại Khu trại cá, thôn Thịnh Vạn để đầu tư thực hiện Dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa.

Báo cáo kiểm tra, rà soát của UBND TP.Thanh Hóa cho biết, năm 2014, TP.Thanh Hóa đã tiếp tục kêu gọi và giới thiệu ông Nguyễn Xuân Hương là doanh nhân trên địa bàn xã Quảng Thịnh vào tham gia đầu tư.

Qua kiểm tra, các công trình trực tiếp sản xuất theo mô hình trang trại thời điểm trước khi ông Hương tiếp nhận là 3 chuồng chăn nuôi lợn, vịt, gà, bò với diện tích hơn 1.300m2; nhà kho để cám, vật tư nông nghiệp (tầng 2 làm khu dịch vụ giới thiệu sản phẩm nông nghiệp và dịch vụ ăn uống); hệ thống ao cá, chuồng trại nuôi vịt trời...

Chủ đầu tư đã xây dựng khu tường rào, phía Bắc và Nam khu trang trại được quây bằng gạch chỉ trên hiện trạng nhận bàn giao trước đây, các phía khác của khu trang trại đang sử dụng theo hiện trạng và được rào bằng lưới thép B40, cổng vào khu trang trại là những phiến đá xếp, không có cửa, hệ thống giao thông chính và giao thông nội đồng...

Tổng diện tích các công trình phụ trợ khác trên đất: 878,1 m2, tỷ lệ xây dựng các công trình phụ trợ trang trại: 1,25%. Ngoài ra còn hệ thống đường giao thông chính, giao thông ruộng đồng, cây xanh cảnh quan...

Quá trình quản lý, sử dụng đã cải tạo lại 2 nhà phía Tây khu trang trại, trên cơ sở nếp nhà cũ nhận bàn giao của Cty Tây Hồ. Trong đó, 1 nhà làm khu dừng chân cho khách tham quan, 1 nhà làm bảo tàng gốm Tam Thọ (được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2960/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 về việc cấp giấy phép hoạt động bảo tàng ngoài công lập) với tổng diện tích 459,4m2.

Điều đáng nói, cũng theo báo cáo rà soát, hiện TP.Thanh Hóa đang yêu cầu ông Hương lập hồ sơ xin chuyển mục đích phần diện tích đất làm bảo tàng ngoài công lập theo đúng quy định của pháp luật. Như vậy, thời điểm được UBND tỉnh cấp giấy phép hoạt động (năm 2017), bảo tàng ngoài công lập này đang được xây dựng trên đất chưa được chuyển đổi.

Mặc dù khẳng định, trong quá trình sử dụng đất, hộ ông Hương đã sử dụng sai mục đích một phần diện tích 327,8m2 vào mục đích kinh doanh, ăn uống ẩm thực, không đúng mục đích được thuê. Ngoài ra, việc hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực ăn uống chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Nhưng việc xử lý đối với những vi phạm nêu trên chỉ là yêu cầu hộ ông Hương giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, tháo dỡ bảng, biển và dừng các hoạt động liên quan đến kinh doanh ẩm thực.

Trong khi đó, dư luận tại Thanh Hóa vẫn chưa quên những công trình của cán bộ Công an huyện Vĩnh Lộc xây dựng trên đất chưa được chuyển đổi, ngay sau khi phát hiện, các cơ quan chức năng huyện Vĩnh Lộc đã vào cuộc làm việc và yêu cầu tháo dỡ. Hiện công trình này đã được chủ đầu tư tháo dỡ.

Và việc xử lý kiểu “gợi mở” cho chủ đầu tư, thậm chí giao các phòng, ban chức năng của thành phố chỉ đạo đơn vị tư vấn sớm hoàn thiện việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020. Trong đó có đề nghị điều chỉnh bổ sung một phần diện tích đất trong dự án trang trại là đất kinh doanh thương mại (khoảng 4.500 m2), trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trần Lê