Nhiều dự án “treo” vì tham mưu chọn chủ đầu tư chưa chuẩn

Thưa ông, theo con số thống kê, thời gian qua Hà Nội có đến 381 dự án “ treo”. Vậy tới đây, phương án xử lý của thành phố đối với các dự án này sẽ như thế nào?

Bản thân chúng tôi với tư cách là lãnh đạo thành phố hàng tuần vẫn xuống các cơ sở nghe báo cáo để giải quyết tận gốc vấn đề. Tuy nhiên, có một số dự án cũng phải tính toán lại về mặt hiệu quả đầu tư, về điều kiện để thực hiện dự án, không loại trừ khả năng một số dự án chậm do giải phóng mặt bằng phải tính toán lại để sắp xếp cho phù hợp.

Đối với một số dự án do chủ đầu tư để quá 12 tháng mà không khởi công, chúng tôi đã tiến hành thanh tra, kiểm tra và trong thực tế vừa rồi đã tiến hành thu hồi một số dự án. Đặc biệt là 6 tháng đầu năm 2009 này đã thu hồi 1 dự án và sắp tới sẽ tiến hành các thủ tục thu hồi 5 dự án để giao cho các đơn vị khác hoặc đưa vào sử dụng cho các mục đích của thành phố.

Có thể nói trách nhiệm về việc để chậm thực hiện dự án sau 12 tháng này trước hết phải nói đến các chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, thiếu quyết liệt trong việc thực hiện dự án, đồng thời trong đó cũng có những chủ đầu tư thiếu năng lực cả về mặt tài chính.

Đối với các dự án sau 24 tháng chưa hoàn thành so với tiến độ đã cam kết, nếu nguyên nhân thuộc về chủ đầu tư, chủ dự án thì chúng ta phải có biện pháp xử lý để đảm bảo cho các công trình khi đã quyết định giao đất phải thực hiện đúng quy định của luật, đảm bảo hiệu quả trong việc sử dụng đất.

Ông nói phải xử lý theo pháp luật, nhưng thực tế nhiều dự án đã giao đất quá 12 tháng, không triển khai, nhưng vẫn chưa bị xử lý?

Tôi đã nói rồi, nếu chỉ nhìn vào vấn đề thời gian thì chúng ta chưa thể kết luận ngay được. Vấn đề đặt ra là mỗi dự án có những nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau. Nếu là nguyên nhân khách quan, chúng ta phải cùng với chủ đầu tư, cùng với các đơn vị liên quan tháo gỡ vướng mắc cho người ta thực hiện. Còn nếu là chủ quan, chúng ta phải xử lý. Nói chung là phải qua thanh tra kiểm tra chúng ta mới có những quyết định cuối cùng theo đúng quy định của luật.

Trong các nguyên nhân của dự án “ treo”, chưa thấy ông đề cập đến trách nhiệm của chính quyền nhất là trong việc thẩm định năng lực của các chủ đầu tư?

Tôi đã phân tích rồi, có nguyên nhân thuộc về tham mưu của các ngành để lựa chọn chủ đầu tư, thẩm định năng lực chủ đầu tư chưa chuẩn nên có tình trạng như thế.

Tình trạng cho thuê và sử dụng đất trái mục đích hiện nay diễn ra khá phổ biến, vậy quan điểm xử lý của thành phố thời gian tới như thế nào?

Quan điểm xử lý của thành phố đối với vấn đề đất đai nói chung, đặc biệt là với vấn đề vi phạm chúng ta phải xử lý trên cơ sở các quy định của luật. Tất cả những hiện tượng đó chúng tôi phát hiện, nhắc nhở và tiến tới thanh tra, kiểm tra và có kết luận.

Nói chung việc thu hồi đất, thái độ của TP là tập trung chỉ đạo quyết liệt, nhưng đảm bảo các yếu tố theo quy định của luật, đảm bảo khách quan, đảm bảo cho các doanh nghiệp nhận thấy sai sót của mình để rút kinh nghiệm, đồng thời giúp các doanh nghiệp khác coi đó là một bài học để thực hiện có hiệu quả hơn.