Người dân phàn nàn về dự án Thế kỷ 21 tiếp tục "ngủ đông" sau 16 năm

Sau 16 năm, trải 2 dự án, khu đất rộng hơn 24ha nằm tại trung tâm thành phố phát triển bậc nhất của tỉnh Bình Dương vẫn chưa thể triển khai. Cuộc sống của người dân nơi đây đang gặp rất nhiều khó khăn vì nhà cửa xuống cấp nhưng không thể sửa chữa, xây mới.

Chưa định đoạt được số phận của dự án

Năm 2006, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thế kỷ 21 hơn 24ha (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một).

Sau khi nhận bàn giao, Công ty Tân Vũ Minh đã triển khai dự án nhưng gặp phải khó khăn và được UBND tỉnh Bình Dương nhiều lần tạo điều kiện. Tuy nhiên, sau 9 năm (2015), Công ty Tân Vũ Minh vẫn chưa triển khai được dự án.

Tháng 1/2016, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án Thế Kỷ 21 đồng thời giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với TP Thủ Dầu Một xây dựng công viên Phú Cường.

Đến nay, dự án công viên vẫn chưa thể triển khai. Người dân cũng không đồng tình việc quy hoạch công viên vì cách khu đất không xa là công viên Thủ Dầu Một rộng khoảng 8,8ha.

Về lý do chưa thể triển khai, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, cho biết, việc sử dụng khu đất hơn 24ha làm công viên chỉ mới là định hướng chứ chưa có thực thi bằng văn bản pháp luật, cụ thể là chưa có trong quy hoạch của tỉnh. 

Khu đất được xác định là 1 trong 27 khu vực phát triển đô thị của tỉnh. Hiện nay, UBND tỉnh đã giao cho Sở Xây dựng làm chủ đầu tư quy hoạch phân khu 1/2.000 khu vực này để tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển đô thị. Bình Dương đang lập quy hoạch tỉnh và sẽ hoàn thành vào quý IV năm nay.

Sau đó, quy hoạch của thành phố Thủ Dầu Một, của phường Phú Cường cũng sẽ được rà soát, điều chỉnh, phê duyệt cho phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh. Từ đó, tính chất, chức năng khu đất này khi được UBND tỉnh phê duyệt sẽ là cơ sở để thu hút đầu tư.

Người dân tiếp tục bám trụ

Đầu tháng 8, phóng viên Dân trí có mặt tại khu đất này để nghe người dân nơi đây sự chia sẻ việc cố bám trụ lại khi dự án chưa biết sẽ quy hoạch để làm gì trong thời gian tới.

Ông Đinh Minh Thành (86 tuổi, có hơn 1.000m2 nằm trong khu quy hoạch), cho biết, cuộc sống của người dân nơi đây khó khăn lắm, có nhiều người lĩnh tiền đền bù rồi chi tiêu hết, giờ phải đi ở trọ.

Ông Thành chia sẻ, nơi đây là trung tâm của thành phố, phải quy hoạch làm sao cho khang trang sạch đẹp người dân mới ủng hộ. Dù không làm công viên nữa ông Thành cũng mong muốn chính quyền sớm quy hoạch nơi đây để người dân có cuộc sống ổn định.

"Ở giữa thành phố mà người dân lại phải sống trong một khu rừng, bãi rác. Tối người ta còn không dám đi qua đây vì sợ bị cướp. Tôi không có nhận đền bù gì hết, giá rẻ như rau muống sao mà nhận", ông Thành nói.

Một người phụ nữ sống trong dự án treo cho biết, ở đây nhiều người không dám sửa chữa nhà cửa vì sợ 1-2 năm tới dự án thực hiện sẽ mất trắng khoản đầu tư đó.

"Tôi cùng nhiều người dân nằm trong dự án mong muốn nếu không quy hoạch công viên thì chính quyền giao lại sổ đất cho người dân. Ở trung tâm thành phố mà trông chẳng khác gì một vùng quê", người phụ nữ nói.

Ông Nguyễn Văn Du, Bí thư chi bộ khu phố 1 (phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương), cho biết, trong các cuộc họp đã ý kiến rất nhiều, người dân mong mỏi được triển khai dự án. Điều này sẽ thay đổi bộ mặt của thành phố, người dân cũng được ổn định.

Trước đó, tháng 10/2022, tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh thanh tra toàn bộ quá trình thực hiện dự án.

Trong buổi họp báo chiều 1/8, bà Huỳnh Nữ Kiều Ngân - Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương thông tin, đã có kết quả thanh tra dự án Thế Kỷ 21 nhưng Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương chưa ký nên chưa thể công bố kết luận.