Một bản án dân sự bị tạm đình chỉ kiểu “vô thời hạn”

Căn nhà đang tranh chấp cửa đóng im ỉm và xuống cấp. (Ảnh: H.Ngân)

Theo hồ sơ tài liệu, năm 1991, bà Hoàng Thị Chầu (địa chỉ số 5, đường Đông Kinh, phường Đông Kinh, thị xã Lạng Sơn) bị cơ quan CSĐT Công an thị xã Lạng Sơn (cũ) khởi tố, tạm giam về tội lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản công dân, do bị một số chủ nợ (đứng đầu là bà Bế Thị Ngọc) tố cáo.

 

Sau khi bị bắt tạm giam, do cần tiền trả cho các chủ nợ, vợ chồng bà Hoàng Thị Chầu - Hứa Văn Hiến đã thống nhất bán cho ông Nguyễn Đức Thắng 1/2 căn nhà (số 5 đường Đông Kinh, thị xã Lạng Sơn cũ) với giá 38 triệu đồng. Việc bán nhà này được bà Chầu thống nhất và tự nguyện. Hai bên tiến hành đầy đủ các thủ tục. Việc làm thủ tục mua bán được tiến hành từ tháng 4/1991 đến tháng 9/1991 thì ông Thắng được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất đối với phần diện tích đất, nhà ông vừa mua.

 

Thế nhưng sau khi vợ chồng ông Hiến và bà Chầu bán nhà cho ông Thắng thì bà Ngọc (chủ nợ của vợ chồng ông bà Hiến - Chầu) làm đơn khiếu nại tới các cơ quan chức năng tỉnh Lạng Sơn với lí do ông Thắng đã mua tranh căn nhà của bà Ngọc. Lý do là 1/2 căn nhà mà ông Hiến bà Chầu bán cho ông Thắng chính là phần nhà mà ông Hiến đã gán nợ cho nhóm chủ nợ của bà Ngọc. Bà Ngọc tố có một số cán bộ Công an thị xã Lạng Sơn (nay là TP Lạng Sơn) lợi dụng chức vụ để chuyển làm các thủ tục cho vợ chồng ông bà Hiến - Chầu bán nhà cho ông Thắng.

 

Sau khi nhận được đơn khiếu nại của bà Ngọc, Công an thị xã Lạng Sơn lúc bấy giờ đã tiến hành điều tra làm rõ vụ việc. Qua đó đưa ra kết luận: Việc bà Ngọc tố cáo là không có căn cứ, đồng thời khẳng định việc mua bán nhà, đất giữa ông Thắng với vợ chồng ông Hiến, bà Chầu là hợp pháp và đầy đủ thủ tục.

 

Dẫn chứng là trong biên bản họp liên ngành Công an - Kiểm Sát ngày 7/5/1999 có ghi rõ: “Việc khiếu kiện của bà Bế Thị Ngọc cho rằng điểu tra viên Nguyễn Trung Kiên - Công an thị xã Lạng Sơn lấy hồ sơ để bán 1/2 căn nhà của gia đình ông bà Hiến - Chầu là không có căn cứ… Từ nay chấm dứt việc thụ lý giải quyết khiếu nại, tố cáo của bà Bế Thị Ngọc. Đồng thời khẳng định việc mua nhà của ông Thắng với ông bà Hiến - Chầu là hoàn toàn hợp pháp”.

 

Mọi việc tạm lắng xuống, đến năm 2002, vợ chồng ông bà Hiến - Chầu bất ngờ khiếu nại lên Sở Xây dựng và tiếp đó là kiện dân sự đòi hủy hợp đồng mua bán nhà với ông Thắng với lý do là đã bị “Công an thị xã Lạng Sơn cưỡng ép bán nhà trả nợ, chứ không phải do tự nguyện bán”.

 

Ngày 27/02/2006, Tòa án nhân dân TP Lạng Sơn đã đưa vụ án ra xét xử và quyết định: “Xử bác yêu cầu khởi kiện “Hủy hợp đồng mua bán nhà” giữa vợ chồng ông Hứa Văn Hiến và bà Hoàng Thị Chầu với ông Nguyễn Đức Thắng vì không có căn cứ và thời hiệu khởi kiện đã hết”.

 

Ông Thắng trao đổi với PV Dân trí. (Ảnh: H.Ngân)

Ngày 15/11/2006: Do có kháng cáo của ông bà Hiến - Chầu, Tòa án tỉnh Lạng Sơn đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm và tại Bản án dân sự phúc thẩm số 64/2006/DS-PT (TL 20), Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã nhận định: Ngày 10/04/1991 tại Công an thị xã Lạng Sơn đã tiến hành lập biên bản thỏa thuận về việc vợ chồng anh Hứa Văn Hiến và Hoàng Thị Chầu nhất trí giao nhà và đất để gán nợ cho bà Bế Thị Ngọc, bà Trần Thị Tỵ, bà Phạm Thị Đức với giá là 60 triệu đồng.

Nhưng đến ngày 30/4/1991, lại có giấy biên nhận số tiền là 38 triệu đồng, thấp hơn nhiều so với thỏa thuận ngày 10/4/1991, gây thiệt hại đến quyền lợi về tài sản của vợ chồng ông Hiến. Như vậy có đủ căn cứ kết luận: Việc hợp đồng mua bán nhà giữa vợ chồng ông Hiến và ông Thắng là do cưỡng ép, bắt buộc.

Về bản án phúc thẩm của TAND tỉnh Lạng Sơn, ông Thắng cho rằng thiếu căn cứ, bởi trước khi ông bà Hiến - Chầu nhất trí kí giấy gán nợ cho nhóm chủ nợ bà Bế Thị Ngọc, bà Trần Thị Tỵ, bà Phạm Thị Đức thì ngày 2/4/1991, ông bà Hiến - Chầu đã tự nguyện làm đơn xin bán 1/2 căn nhà cho ông, có chứng nhận của chính quyền địa phương.

Tiếp theo ngày 3/4/1991, ông bà Hiến - Chầu cùng ông Thắng làm văn bản mua bán nhà có xác nhận của chính quyền địa phương.

Chính vì lí lẽ trên, ông Thắng đã “bác” kết luận của tòa Phúc Thẩm TAND tỉnh Lạng Sơn về việc Tòa cho rằng, chuyện mua bán nhà giữa vợ chồng ông bà Hiến Chầu và ông là do bị ép buộc.

Ông Thắng cho rằng, mọi giấy tờ mua bán nhà, đất giữa ông và vợ chồng ông bà Hiến - Chầu được kí kết trước khi ông Hiến mang ngôi nhà đó ra gán nợ cho nhóm bà Ngọc. Nói đúng ra là ông Hiến đã mang nhà của ông Thắng ra gán nợ; chuyện giao tiền vào ngày 30/4/1991 chỉ là thủ tục thanh toán tiền.

Trao đổi với phóng viên về vụ việc trên, ông Hứa Văn Báu - Chánh án TAND tỉnh Lạng Sơn cho biết: “Sau khi tiếp nhận hồ sơ vụ án, tôi đã tiến hành họp Ủy ban thẩm phán và gửi lên Chánh án tòa án tòa án nhân dân tối cao. Quan điểm của tôi về bản án giám đốc thẩm Tòa án nhân dân tối cao do ông Phạm Hưng - nguyên Chánh án tòa án nhân dân tối cao ký và Hội nghị giám đốc thẩm “gẩy” sang VKSND tối cao chưa làm rõ được việc điều tra viên Nguyễn Trung Kiên bán nhà trái phép (trước đó tại bản án giám đốc thẩm số 31 ngày 17/1/1995 Tòa án nhân dân tối cao quyết định: Kiến nghị với VKSND tối cao điều tra làm rõ việc Công an thị xã Lạng Sơn (ông Nguyễn Trung Kiên, cảnh sát điều tra, bán nhà của bà Hoàng Thị Chầu trái pháp luật - PV), thì Tòa án nhân dân cấp tỉnh và cấp huyện, TP trực thuộc tỉnh không được phép làm vì chưa có chỉ đạo cao nhất từ ngành”.

Ông Báu trả lời là như vậy, nhưng trên thực tế sau khi có yêu cầu của Tòa tối cao thì ngày 7/5/1999, tại cuộc họp liên ngành Công an - Kiểm Sát có nói rất rõ: “Việc khiếu kiện của bà Bế Thị Ngọc cho rằng điểu tra viên Nguyễn Trung Kiên - Công an thị xã Lạng Sơn lấy hồ sơ để bán 1/2 căn nhà của gia đình ông bà Hiến - Chầu là không có căn cứ…”

Tuy nhiên ông Báu vẫn khẳng định, việc vụ án bị đình chỉ lâu là do Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn đang đợi sự chỉ đạo cùa Tòa án nhân dân tối cao.

Gia đình ông Thắng hiện như ngồi trên đống lửa, vì nhà đang tranh chấp cũng không thể cải tạo xây dựng lại được trong khi nhà mỗi ngày một xuống cấp và cũng chưa biết đến bao giờ TAND mới xem xét xử lại.

Hồng Ngân