Chuyển đổi sai quy định gần 1.400 hồ sơ đất, 58 cán bộ bị kiểm điểm

Ngày 27/11, Thanh tra TPHCM tổ chức họp báo về kết quả rà soát, kiểm tra đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở trên địa bàn huyện Hóc Môn từ năm 2015 đến tháng 7/2016 (đối với các hồ sơ có diện tích lớn hơn 500m2).

Về việc này, trước đó, Thanh tra TP đã có kết luận thanh tra số 17/KL-TTTP ngày 25/6/2018. Sau đó, huyện Hóc Môn cũng đã báo cáo kết quả kiểm điểm đối với tập thể, cá nhân có vi phạm trong quá trình giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định trên địa bàn huyện Hóc Môn.

Theo Thanh tra TP, UBND huyện Hóc Môn giải quyết cho 1.386 trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở đã vi phạm quy định pháp luật đất đai, không đảm bảo sự phù hợp quy hoạch, không đảm bảo điều kiện hạ tầng kỹ thuật, kết nối đồng bộ, vi phạm các quy định về quản lý đất đai đã dẫn tới hậu quả nghiêm trọng.

"Chủ tịch UBND TPHCM xác định UBND huyện Hóc Môn đã chuyển mục đích đất sai quy định, trái pháp luật đối với toàn bộ trường hợp trên. Cán bộ, công chức, thuộc UBND huyện Hóc Môn đã tham mưu đề xuất và giải quyết không đúng quy định về thành phần hồ sơ và trình tự, thủ tục", ông Trần Đình Trữ - Phó Chánh Thanh tra TPHCM nhấn mạnh tại buổi họp báo.

Theo ông Trữ, kết quả rà soát ban đầu có 58 cá nhân là cán bộ huyện Hóc Môn liên quan tới 100 hồ sơ (sai phạm đợt 1) đã bị kiểm điểm. Trong đó, 15 cá nhân liên quan đến 1.386 hồ sơ sai phạm sẽ được tiếp tục làm rõ trách nhiệm, xử lý hình sự nếu sai phạm nghiêm trọng.

Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cũng đã giao Giám đốc Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp UBND huyện Hóc Môn tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của lãnh đạo UBND huyện liên quan đến sai phạm.

Ngoài ra, Công an TP cũng tiếp nhận toàn bộ vụ việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở tại huyện Hóc Môn từ năm 2015 đến tháng 7/2016. Lãnh đạo UBND TPHCM đề nghị cơ quan chức năng triển khai các biện pháp nghiệp vụ nhằm phát hiện sai phạm có dấu hiệu hình sự.

Trả lời báo chí về hình thức kiểm điểm xử lý đối với 58 cán bộ huyện Hóc Môn có liên quan đến vụ việc, ông Trần Đình Trữ cho biết chỉ nắm số liệu chung, UBND huyện Hóc Môn sẽ có thống kê cụ thể và trả lời rõ cho cơ quan báo chí.

Ông Nguyễn Văn Tuyên, Phó Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn, cho biết UBND huyện Hóc Môn đã kiểm điểm trách nhiệm và tới đây sẽ kiểm điểm nữa. Qua kiểm điểm cá nhân liên quan, huyện sẽ rút kinh nghiệm chung giải quyết hồ sơ đất đai trên địa bàn huyện.

1.386 hồ sơ, phân loại 7 nhóm, thành phố giao huyện sẽ có lộ trình giải quyết trong thời hạn 1 năm.

Chủ tịch UBND TPHCM giao huyện Hóc Môn hàng loạt nhiệm vụ liên quan đến rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch... 

Ông Nguyễn Văn Tuyên cho biết quá trình làm sẽ công khai, lấy ý kiến nhân dân, chuyên gia, xin ý kiến Sở Quy hoạch và Kiến trúc...

Theo nhiệm vụ được giao, huyện Hóc Môn chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, đánh giá hiện trạng và hạ tầng kỹ thuật, định hướng quy hoạch tại khu vực để xem xét khả năng điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000.

Lập điều chỉnh Đồ án Quy hoạch phân khu (hoặc Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000) chuyển Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP phê duyệt theo quy định, làm cơ sở giải quyết các thủ tục về nhà, đất cho người dân đối với các trường hợp thuộc Nhóm 5 và Nhóm 6.

Sau khi các Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/2000 được duyệt, xem xét, giải quyết tiếp các thủ tục về nhà, đất theo quy định đối với các thửa đất phù hợp với quy hoạch. 

Đối với các thửa đất không phù hợp với quy hoạch đất ở nông thôn hiện hữu, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn báo cáo, đề xuất UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính và UBND huyện Hóc Môn xem xét, tham mưu giải quyết theo quy định của Luật Đất đai.

1.386 hồ sơ, được chia thành 7 nhóm hồ sơ theo pháp lý quy hoạch sử dụng đất. Trong tất cả 1.386 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất thuộc 7 nhóm hồ sơ nêu trên có 527 trường hợp đã tách thửa và chuyển nhượng thành 1.086 trường hợp, có 64 trường hợp tách thành nhiều thửa để chuyển nhượng, có 634 trường hợp đã thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng và hiện nay vẫn còn 429 trường hợp đang thế chấp quyền sử dụng đất.