Chung cư chưa xây, "cò" đã rao bán

Trong vai một người mua căn hộ, PV đến gặp người xưng tên là Hùng, rao bán căn hộ chung cư B4 và B14 Kim Liên tại cửa hàng bán vật liệu xây dựng trên đường Láng (Hà Nội). Người đàn ông này đã giới thiệu một loạt thiết kế từng căn hộ của khu chung cư sắp xây dựng và cho biết, khách có thể chọn lựa căn hộ theo ý muốn trong các tầng nhà.

Về thủ tục, khách hàng đăng ký mua nhà và đặt trước cho "cò" 10 triệu đồng. Sau đó, khi đăng ký mua suất, sẽ đưa tiếp 100 triệu đồng tiền môi giới với căn hộ 100 m2, hoặc 80 triệu đồng với căn hộ 60-70 m2. Theo "cò", chủ đầu tư sẽ ký giấy tờ mua "suất" để giữ chỗ với thân chủ. Nếu không mua được nhà, "cò" sẽ trả tiền đặt cọc và tiền môi giới.

"Tôi có ông anh đã bao thầu toàn bộ 5 tầng nhà nên người mua được thoải mái lựa chọn", người đàn ông tên Hùng nói như đinh đóng cột. Để thuyết phục người mua, anh này cho biết, đã tiếp nhận gần 20 hồ sơ đăng ký mua nhà, sẽ chuyển tới chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng sông Hồng để ký giấy mua "suất" trong tháng 8.

Trước những thông tin rao bán căn hộ của "cò" nhà đất, nhiều hộ dân đang ở chung cư B4, B14 Kim Liên rất bức xúc. Trong đơn kiến nghị gửi tới các cơ quan chức năng, người dân tỏ vẻ hoang mang lo lắng, khi chưa có phương án đền bù, tái định cư cho dân mà đã có thông tin mua bán căn hộ và yêu cầu các cơ quan chức năng làm rõ. Hiện, chung cư B4 và B14 có 140 hộ dân sinh sống, chưa được phá dỡ và xây dựng lại. Theo quy định, khi công trình mới hoàn thành xây dựng phần móng thì chủ đầu tư mới được rao bán.

Ông Hoàng Ngọc Sáu, Giám đốc Ban quản lý dự án khu B Kim Liên, Công ty cổ phần xây dựng Sông Hồng, cho biết, các thông tin, bản thiết kế của dự án đã được cung cấp cho một số đối tác. Bởi đơn vị ông sẽ chuyển giao cho các đối tác này một số căn hộ sau khi xây dựng. 

Tuy nhiên, ông Sáu không khẳng định thông tin của dự án đã "rò rỉ" theo cách này.

Giám đốc Ban quản lý dự án khu B Kim Liên cho rằng, một số người như anh Hùng đã lợi dụng dự án để lừa gạt người mua nhà. Bởi họ không có cơ sở pháp lý để giới thiệu hay chuyển nhượng căn hộ.

"Hiện chủ đầu tư chưa thông tin rao bán căn hộ. Việc mua bán chỉ thực hiện khi chung cư hoàn tất phần móng và hồ sơ thiết kế được duyệt. Nếu người dân có nhu cầu tìm hiểu về chung cư Kim Liên, cần làm việc trực tiếp với Ban quản lý dự án", ông Hoàng Ngọc Sáu khẳng định. 

Sau buổi làm việc với giám đốc Ban quản lý dự án, phóng viên liên hệ với anh Hùng để tìm hiểu thêm thông tin về việc rao bán nhà chưa xây. Tuy nhiên, đến lúc này, anh Hùng lại từ chối việc nhận hồ sơ của khách hàng và cho biết, chỉ xin số điện thoại của khách để khi chủ đầu tư rao bán sẽ liên lạc và giúp khách hàng mua căn hộ. "Tôi cũng biết là chung cư B4, B14 chưa làm gì cả. Do vậy, nếu để hứa chắc chắn mua cho khách thì tôi không dám. Tôi chỉ rao trước để đến khi chủ đầu tư bán chính thức sẽ giúp khách làm thủ tục", anh này nói. 

Theo Đoàn Đức
VnExpress