Dân sinh
Fica
DTiNewsNghệ An:
Chưa nộp đủ tiền nhà, 105 hộ dân bị cắt nước sinh hoạt
(Dân trí) - Do chưa nộp đủ tiền nhà, 105 hộ dân ở khu chung cư nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp (phường Lê Lợi, TP Vinh, Nghệ An) bị chủ đầu tư cắt nước, khiến cuộc sống bị đảo lộn.
Đến ngày 16, 17/3/2012, Công ty Tecco đã thực hiện cắt nước sinh hoạt đối với các hộ dân với lý do chưa thanh toán hết tiền. Bị cắt nước đột ngột, hàng trăm người dân bị ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống và sinh hoạt. Công ty Tecco cho rằng vì người dân không chịu nộp tiền nhà, người dân lại cho rằng giá nhà như thế là quá cao, trong khi chất lượng công trình kém, một số hạng mục mới làm đã xuống cấp.
Để rõ hơn về vấn đề này, PV Dân trí đã có buổi trao đổi với ông Bùi Văn Quyền - Giám đốc Công ty Tecco Nghệ An. Ông Quyền cho biết: “Giá được phê duyệt là do Sở Tài chính thẩm định và tham mưu cho cho UBND tỉnh; chúng tôi không có quyền áp đặt giá với người mua. Mặt khác UBND tỉnh không thực hiện đúng chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư. Đáng ra chúng tôi được miễn giảm rất nhiều nhưng thực ra chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất và tiền đền bù giải phóng mặt bằng. Chúng tôi vay 40 tỷ để đầu tư nhà ở xã hội Lê Lợi nhưng phải chịu 10% thuế VAT, chi phí cơ sở hạ tầng như điện, nước, 2% phí bảo trì nên dù tỉnh có tính giá trung bình 7,7 triệu/m2 thì chúng tôi cũng chỉ lãi 2%, so với tiền lãi ngân hàng thì lỗ nặng”.
Nói về chất lượng nhà, ông Quyền cho biết: “Lỗi trong khi xây dựng thì không thể tránh khỏi và do một số yếu tố khách quan. Mặt khác, thời gian qua mưa nhiều quá nên việc sửa chữa gặp rất nhiều khó khăn. Sắp tới chúng tôi sẽ xử lý và sơn lại cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Còn những căn hộ chật phải ngăn bằng vách ngăn thì trình báo với chúng tôi để đưa ra phương án hỗ trợ, có thể trừ vào tiền nhà mà họ đang nợ chúng tôi”.
Cuối năm 2009, UBND tỉnh Nghệ An có xây dựng đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Vinh. Để thu hút doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng, UBND tỉnh đã đề ra những chính sách ưu đãi hấp dẫn như: chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuế đất trong phạm vi dự án, miễn giảm thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của nhà nước. Được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn, được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án như giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện. Được hỗ trợ kinh phí khảo sát, kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng, kinh phí san nền… Năm 2010, Công ty Tecco Nghệ An đầu tư trên 40 tỷ đồng xây dựng 105 căn hộ cho người có thu nhập thấp tại phường Lê Lợi, thành phố Vinh. Theo quy định, giá nhà dành cho người có thu nhập thấp dựa theo nguyên tắc: Tính đủ chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng, kể cả lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức tối đa là 10% chi phí đầu tư; không tính các khoản ưu đãi của nhà nước vào giá bán nhà ở. |
