Bán nhà trên giấy, dân tố chủ đầu tư lừa đảo

Vụ việc khiếu kiện mua nhà tại Khu đô thị mới Cầu Bươu (Thanh Trì, Hà Nội) đã diễn ra trong nhiều năm nhưng vẫn chưa có cơ quan nào đứng ra giải quyết thỏa đáng khiến người dân càng trở nên bức xúc.

Đỉnh điểm của bức xúc là sáng 22/4, trên 20 khách hàng đã kéo đến trụ sở Tổng Công ty Đầu tư - Phát triển nhà Hà Nội (Handico, 34 Hai Bà Trưng), cầm biểu ngữ kiện chủ đầu tư là Công ty Kinh doanh Phát triển nhà (KDPTN) Hà Nội.

Theo tìm hiểu của Dân trí, năm 2001 các hộ dân này đã kí Hợp đồng nguyên tắc mua nhà với Công ty KDPTN Hà Nội với mức giá là 2,5 triệu đồng/m2 và phải nộp trước 40% giá trị hợp đồng.

Sau gần 10 năm, dự án vẫn chưa hoàn thành, vì thế chủ đầu tư không có gì để bàn giao cho các hộ dân theo đúng hợp đồng. Chưa hết, chủ đầu tư còn tăng giá cao gấp 4 lần so với mức ban đầu là 10 triệu đồng/m2.

Bà Lê Thị Bích Dung, một khách hàng cho biết, khi các hộ dân đứng ra thắc mắc về việc tự ý nâng giá bán nhà lên gấp 4 lần thì phía chủ đầu tư chỉ giải thích “do kinh tế khó khăn, khách hàng phải chia sẻ với doanh nghiệp”.

Ông Đào Huy Nguyên, một hộ dân mua nhà tại dự án này bức xúc, “nói khó khăn phải chia sẻ với doanh nghiệp, chúng tôi đồng ý nhưng phải hợp lý chứ bắt chúng tôi chia sẻ đến 400% thì không thể chấp nhận được”.

Theo ông Nguyên, hợp đồng nguyên tắc mua nhà do ông Nguyễn Đăng Thân, Giám đốc Công ty KDPTN Hà Nội đứng ra kí kết với người dân từ năm 2001. Vài năm sau ông Thân qua đời, lẽ ra những người sau này kế nhiệm ông Thân phải tiếp tục thực hiện cam kết trong bản Hợp đồng đó.

Thế nhưng sự việc không như vậy, những người kế nhiệm đã tự ý nâng giá bán nhà lên cao gấp 4 lần so với hợp đồng ban đầu và yêu cầu các khách hàng phải mang hợp đồng năm 2001 lên để công ty thay đổi bằng hợp đồng mới với những điều khoản bất lợi cho khách hàng.

Handico có vô can?!

Trao đổi với Dân trí về vụ việc này, Phó Tổng Giám đốc Handico Nguyễn Văn Khiêu cho biết, năm 2001 Công ty KDPTN Hà Nội kí tổng cộng 100 hợp đồng nguyên tắc bán nhà cho các hộ dân nhưng Handico không biết và cũng không có ai phê duyệt mức giá bán là bao nhiêu.

Cho đến năm 2007 khi công ty đưa ra mức giá bán nhà cho các hộ dân là 10 triệu đồng/m2 thì lúc này các hộ dân mới đến Handico để khiếu nại về mức giá và đưa ra hợp đồng đã kí với Công ty KDPTN Hà Nội trước đây.

Theo ông Khiêu, sau khi người dân khiếu nại, lãnh đạo Handico đã nhiều lần tổ chức các cuộc họp để giải thích và yêu cầu Công ty KDPTN Hà Nội phải giải quyết dứt điểm nhưng vẫn chưa “tìm thấy tiếng nói chung” nên các hộ dân mới kéo đến Handico yêu cầu giải quyết.

“Handico không liên quan đến hợp đồng này, trách nhiệm duy nhất của Handico là yêu cầu Công ty KDPTN Hà Nội tự giải quyết cho dân, nếu hai bên không tự thỏa thuận được thì người dân hoàn toàn có quyền kiện Công ty KDPTN Hà Nội ra tòa”, ông Khiêu nói.

Theo ông Khiêu, khi người dân đứng ra tố cáo sự việc (năm 2007) thì Công ty KDPTN Hà Nội đã cổ phần hóa từ năm 2005 (hiện là Công ty CP kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội - PV) nên theo luật Doanh nghiệp là rất khó xử lí.

“Đến giờ Handico cũng chỉ biết đề nghị Công ty KDPTN Hà Nội ngày 6/5 tới phải tổ chức một cuộc họp để thỏa thuận với các hộ dân về những vấn đề người dân khiếu kiện trong thời gian vừa qua” - ông Khiêu cho biết thêm.

Được biết, liên quan đến vụ khiếu kiện này, ngày 23/4, Phòng CSĐT tội phạm về trật tự quản lí kinh tế và chức vụ (PC15) Công an TP Hà Nội đã có buổi làm việc chính thức với Handico.

Hồng Ngân