Quảng Ninh phát triển nhà ở cho thuê, mở thêm cơ hội an cư

Theo kế hoạch, ngày 30/6 Quảng Ninh sẽ khởi công dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trên địa bàn tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí. Đây là bước triển khai cụ thể chủ trương phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Thủ tướng, đồng thời mở thêm lựa chọn an cư cho lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.

Quảng Ninh hiện là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh ở khu vực phía Bắc. Cùng với sự mở rộng của các khu kinh tế, khu công nghiệp như Quảng Yên, Sông Khoai, Đông Mai, Bắc Tiền Phong, Nam Tiền Phong, Hải Hà và Texhong Hải Hà, nhu cầu thuê nhà của người lao động tăng mạnh trong những năm gần đây.

Theo thống kê sơ bộ của ngành xây dựng, toàn tỉnh hiện cần khoảng 27.000 căn hộ cho thuê, trong khi nguồn cung vẫn còn thiếu. Trước thực tế này, Quảng Ninh lựa chọn phát triển nhà ở cho thuê như một giải pháp nhằm bổ sung nguồn cung, tạo điều kiện để người lao động ổn định nơi ở và yên tâm làm việc lâu dài.

Dự án đầu tiên được xây dựng tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí trên diện tích khoảng 3.500m2. Công trình có quy mô 158 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 130 tỷ đồng. Đây được kỳ vọng là mô hình thí điểm để địa phương tiếp tục nhân rộng trong thời gian tới.

Ông Đỗ Hoành, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh, cho biết UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý dự án I lập chủ trương đầu tư và làm chủ đầu tư dự án tại Uông Bí. Theo ông, địa phương đang quyết liệt triển khai để sớm đưa dự án vào thực tế.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng cho biết, nhu cầu nhà ở cho thuê trên địa bàn còn rất lớn. Ngoài dự án đầu tiên, đơn vị đang rà soát thêm nhiều địa điểm để tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo khởi công các dự án mới trong quý III và quý IV năm 2026, từng bước đáp ứng nhu cầu của người lao động tại các khu công nghiệp.

Để tạo nguồn lực phát triển lâu dài, HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Nghị quyết số 26 về thành lập Quỹ nhà ở tỉnh với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Đây sẽ là nguồn tài chính phục vụ đầu tư, phát triển quỹ nhà ở xã hội theo hình thức cho thuê, góp phần thúc đẩy các dự án trong giai đoạn tới.

Song song với mô hình nhà ở cho thuê, Quảng Ninh cũng tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Riêng trong tháng 6, địa phương đã khởi công thêm một số dự án tại Việt Hưng, Hoành Bồ và đặc khu Vân Đồn, bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.

Một chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh cho biết, doanh nghiệp cam kết hoàn thành và đưa vào sử dụng các tòa B và C trong năm 2027, bàn giao hơn 300 căn hộ. Các hạng mục còn lại sẽ tiếp tục được triển khai, phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2030.

Đến nay, Quảng Ninh đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với 2.370 căn hộ, đồng thời đang triển khai 15 dự án khác với quy mô hơn 18.500 căn. Cùng với việc phát triển mô hình nhà ở cho thuê, địa phương kỳ vọng sẽ đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, tạo nền tảng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế bền vững.