“Đất vàng” 3.366m2 ở Hà Nội có giá trúng đấu giá gấp đôi mức khởi điểm

Thông tin với phóng viên Dân trí, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội cho biết, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng 3.366m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội).

Theo đó, một doanh nghiệp trúng đấu giá lô “đất vàng” này với số tiền 1.379 tỷ đồng - cao gấp đôi giá khởi điểm trên 679 tỷ đồng.

Thông tin này đang gây xôn xao trong giới đấu giá nhà đất ở Hà Nội.

Doanh nghiệp tham gia đấu giá đã đặt cọc số tiền trên 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm đấu giá lô đất.

Thông báo của cơ quan thuế cho thấy, doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% số tiền trong 30 ngày đầu tiên sau khi có quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của UBND TP Hà Nội và 90 ngày tiếp theo phải nộp nốt số tiền còn lại.

Trong thông báo về tổ chức đấu giá "đất vàng" 18 Cao Bá Quát trước đó, công ty đấu giá cho biết thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 2 triệu đồng/m2, tương ứng giá trị trên 6,7 tỷ đồng.

Quy chế đấu giá tài sản nêu rõ, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024 của Chính phủ.

Cụ thể phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 120 của Luật Đất đai; bảo đảm các điều kiện theo quy định đối với trường hợp cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.

Ngoài ra, tổ chức tham gia đấu giá lô đất trên phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định pháp luật; đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án kinh doanh bất động sản…