Cần Thơ: Một mảnh đất được cấp 2 "sổ đỏ"

Đến đây câu chuyện vỡ ra: Một mảnh đất trị giá hàng tỷ đồng có hai giấy chủ quyền sử dụng.

Mua, bán và cấp sổ đỏ cho 5 lô đất trên bản vẽ!

Ban quản lý chợ Cần Thơ do ông Nguyễn Văn Tám (Tám Thành) làm trưởng ban, khi thực hiện quyết định của Chính phủ và UBND TP Cần Thơ cũ xây dựng khu Trung tâm Thương mại Cái Khế (TTTMCK) đã thêm vào trên bản vẽ lô đất vườn của bà Lý Thị Ngọc Mỹ nằm ngoài vùng quy hoạch, giáp ranh khu TTTMCK để bao chiếm.

Vào thời điểm đó lô đất này bà Mỹ đang ở và canh tác hợp pháp. Mặc dù  không có quyết định thu hồi đất, không thực hiện việc bồi thường giải tỏa cho gia đình bà Mỹ nhưng Ban quản lý TTTMCK vẫn tự ý chia lô đất vườn của bà Mỹ thành 10 lô nền rồi bán cho Công ty rau quả Cần Thơ 5 lô và 5 cán bộ thuộc Công ty này 5 lô.

Ban quản lý TTTMCK chạy chọt hợp thức hoá để UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các ông: Trang Văn Nông cấp ngày 24/9/2001, diện tích 84 m2, loại đất thổ cư; Dương Văn Bé Hai, cấp ngày 18/2/2002, diện tích 84m2, đất thổ cư; Lê Văn Thao, cấp ngày 07/3/2002, diện tích 84m2, đất thổ cư; Phạm Quốc Trị cấp ngày 26/4/2002, diện tích 84 m2, đất thổ cư; Lê Hùng Dũng cấp 06/05/2002, diện tích 84m2, loại đất thổ cư.

Sau đó ông Hai và ông Thao bán lại cho ông Hồ Tấn Lợi 2 nền trên bản vẽ. Người mua và người bán biết rõ đây là lô đất chỉ có trên bản vẽ nhưng vẫn “cố đấm ăn xôi” liều mua, liều bán.

Vì vào năm 2000 đến 2002 khu vực này chưa có quyết định thu hồi đất, chưa có quyết định giao cho các chủ đầu tư, chưa mở đường, chưa phân lô xây dựng cơ sở hạ tầng, là đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất mà đã cấp giấy là đất thổ cư.

Dự án khu dân cư Hợp tác xã Cao cường

Tháng 10/2003, hợp tác xã Cao Cường được UBND TP Cần Thơ (cũ) phê duyệt quyết định 1/500 quy hoạch 0,7ha đất thuộc cồn Cái Khế để thực hiện dự án khu dân cư.

Trong đó có lô đất vườn của bà Lý Thị Ngọc Mỹ - lô đất mà TTTMCK đã đem bán trên bản vẽ. Nhà đầu tư Cao Cường thực hiện trách nhiệm bồi thường thoả đáng cho bà Mỹ và các hộ gia đình trong khu dự án.

HTX Cao Cường đầu tư cơ sở hạ tầng khu dự án tại TTTMCK. Khi đóng cọc thử tĩnh chuẩn bị xây dựng công trình thì Ban quản lý TTTMCK ra ngăn cản và công bố là đất của TTTMCK.

Vụ việc rắc rối bắt đầu. UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) giao Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Chánh Thanh tra TP kiểm tra làm rõ vụ việc. Kết quả Thanh tra kết luận HTX Cao Cường thực hiện dự án đúng trình tự thủ tục, đã hoàn thành trách nhiệm bồi thường cho các hộ dân và hoàn thành nghĩa vụ thuế cho Nhà nước.

Sau đó HTX Cao Cường đã thực hiện tái định cư cho bà Lý Thị Ngọc Mỹ hai lô đất A5, A6 trong dự án khu dân cư. Bà Mỹ bán lại cho ông Hoàng Khắc Hùng ở phường Hưng Lợi TP Cần Thơ. Thủ tục mua bán đúng pháp luật.

Theo giấy phép xây dựng quận Ninh Kiều cấp, ông Hùng tiến hành xây dựng nhà ở. Sau hơn một tháng xây dựng nhà trên lô đất hợp pháp của mình thì ông Hùng bị ông Hồ Tấn Lợi ra ngăn cản với lý do lô đất này thuộc “chủ quyền” của ông.

Trước đó báo cáo kết quả Thanh tra của Sở Tài nguyên - Môi trường ngày 30/3/2005 gửi UBND TP Cần Thơ kiến nghị thu hồi 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho 5 hộ trái với pháp luật (cấp trên bản vẽ) nhưng không được thực hiện. 

Mới đây tại cuộc họp báo thường kỳ ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Cần Thơ trả lời báo chí khẳng định: “Việc một mảnh đất có hai giấy chủ quyền sử dụng là sai”.

Trách nhiệm thuộc về ai thì thiệt thòi vẫn là dân chịu

Người thực hiện việc bán 5 lô đất trên bản vẽ, và đề nghị xin cấp 5 giấy chủ quyền cho 5 hộ mua đất trái pháp luật là ông Nguyễn Văn Tám (Tám Thành) Trưởng Ban quản lý dự án TTTMCK đã bị bỏ tù vì làm nhiều việc vi phạm pháp luật.

Nay ông Nguyễn Văn Tám đã ra tù nhưng vụ việc một mảnh đất hai giấy chủ quyền vẫn còn treo đó, tiếp tục gây thiệt hại cho người dân, gây rắc rối cho chính quyền.

Ông Nguyễn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã có công văn chỉ đạo Chánh Thanh tra TP Cần Thơ kiểm tra làm rõ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai quy định của pháp luật, yêu cầu đề xuất giải pháp xử lý.

Ông Nguyễn Thanh Vững, Phó Chủ tịch UBND quận Ninh Kiều người đã ký giấy cấp giấy phép xây dựng cho ông Hoàng Khắc Hùng đúng thủ tục nay lại được yêu cầu kí giấy thu hồi. Ông Vững “bị bệnh” năm, sáu ngày và được biết quyết định thu hồi giấy phép xây dựng lại do một phó chủ tịch khác kí thay.

Sáng 23/7, PV Dân trí đến thực địa quan sát Công trình vẫn tiếp tục xây dựng. Tầng trệt đã đổ bê tông, thợ sắt đang nối cột để làm tiếp tầng 2 và 3.

Ông Hoàng Khắc Hùng khẳng định làm sao có thể ngưng thi công? Tôi xây nhà trên đất tôi mua, có giấy chủ quyền, có giấy phép xây dựng của UBND quận Ninh Kiều cấp hợp pháp. Ngưng thi công công trình thì những thiệt hại sau đó ai bồi thường cho gia đình tôi?

Phạm Tâm