Tỷ lệ người trẻ Hàn Quốc sở hữu nhà ở thấp kỷ lục

Korea Times đưa tin, thanh niên Hàn Quốc đang ngày càng tụt lại phía sau về mức độ tích lũy tài sản, khi tỷ lệ sở hữu nhà ở tiếp tục giảm và khoảng cách tài sản giữa các thế hệ tăng lên mức cao.

Theo Hệ thống Thông tin Thống kê Hàn Quốc (KOSIS) công bố ngày 27/7, tỷ lệ sở hữu nhà của nhóm 39 tuổi trở xuống chỉ còn 27,7% trong năm ngoái, giảm 2,4 điểm phần trăm so với năm 2024.

Đây là mức thấp nhất kể từ khi thống kê này được thực hiện từ năm 2017, đồng thời thấp hơn 13 điểm phần trăm so với mức đỉnh 40,7% ghi nhận trong các năm 2018 và 2019.

Trong khi đó, các nhóm tuổi lớn hơn ghi nhận mức giảm nhẹ. Tỷ lệ sở hữu nhà của nhóm 50-59 tuổi giảm 0,6 điểm phần trăm, xuống 63,5%, còn nhóm từ 60 tuổi trở lên giảm 0,4 điểm phần trăm, xuống 68,5%.

Hệ quả là khoảng cách sở hữu nhà giữa các thế hệ đã lên mức lớn nhất kể từ năm 2017. Chênh lệch giữa nhóm 50-59 tuổi và nhóm 39 tuổi trở xuống tăng lên 35,8 điểm phần trăm, trong khi khoảng cách giữa nhóm từ 60 tuổi trở lên với nhóm trẻ đạt 40,8 điểm phần trăm.

Khoảng cách này cũng phản ánh rõ ở quy mô tài sản ròng. Năm ngoái, các hộ gia đình có chủ hộ 39 tuổi trở xuống sở hữu tài sản ròng trung bình 219,5 triệu won (khoảng 150.000 USD), giảm 0,9% so với một năm trước.

Trong khi đó, các hộ gia đình có chủ hộ ở độ tuổi 50-59 nắm giữ trung bình 551,61 triệu won, tăng 7,9%, còn nhóm từ 60 tuổi trở lên sở hữu 535,91 triệu won, tăng 3,2%.

Đây cũng là mức chênh lệch lớn nhất kể từ năm 2017. Tài sản ròng của nhóm 50-59 tuổi hiện cao gấp 2,5 lần nhóm 39 tuổi trở xuống, còn nhóm 60 tuổi trở lên cao gấp 2,4 lần.

Xu hướng này cũng xuất hiện khi phân theo nhóm tài sản. Trong nhóm 20% hộ gia đình có tài sản ròng thấp nhất, tỷ lệ sở hữu nhà chỉ đạt 6,8% trong năm ngoái, trong khi ở nhóm 20% giàu nhất, con số này lên tới 84,2%. Mức chênh lệch 77,4 điểm phần trăm là lớn nhất kể từ năm 2022, khi khoảng cách từng đạt 79,8 điểm phần trăm.

Giá trị nhà ở trung bình của nhóm 20% giàu nhất đạt 686,77 triệu won, cao gấp 117,4 lần mức trung bình 5,85 triệu won của nhóm 20% nghèo nhất.

Tại một diễn đàn công khai về chính sách bất động sản diễn ra tuần trước, Tổng thống Lee Jae-myung đã đưa ra một số giải pháp nhằm xử lý các vấn đề của thị trường nhà ở, bao gồm tăng thuế đối với người sở hữu bất động sản và mở rộng nguồn cung nhà ở công chất lượng cao cho thuê.

Ông Lee cam kết sẽ triển khai các biện pháp "hỗ trợ có mục tiêu" dành cho người trẻ và các nhóm đối tượng khác liên quan tới vấn đề nhà ở. Đây được xem là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến tỷ lệ ủng hộ dành cho ông Lee, cùng với kinh tế, đời sống và tỷ giá hối đoái, theo một khảo sát do tổ chức nghiên cứu Gallup Korea thực hiện.