Thông tin tác giả

Phạm Thanh Tuấn

Luật sư, thạc sĩ Phạm Thanh Tuấn là luật sư Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội; trọng tài viên Trung tâm trọng tài Thương mại và Công lý Việt Nam. Ông Tuấn có gần 20 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn về pháp lý bất động sản, xây dựng.

Bài viết mới nhất từ Phạm Thanh Tuấn

Cấp sổ hồng: Khi "quýt làm, cam chịu"

Cấp sổ hồng: Khi "quýt làm, cam chịu"

Không ít người mua nhà dự án ở tình trạng éo le: không được cấp sổ đỏ vì các vi phạm của chủ đầu tư. Nói một cách nôm na là tình trạng "quýt làm cam chịu".

Tiến thoái lưỡng nan giữa "rừng" quy hoạch

Tiến thoái lưỡng nan giữa "rừng" quy hoạch

Chỉ riêng danh mục các quy hoạch ngành thì chúng ta đã có đến 39 loại khác nhau.

Dự thảo Luật Đất đai: Đấu thầu 5ha hay 10ha?

Dự thảo Luật Đất đai: Đấu thầu 5ha hay 10ha?

Những quy định về tiêu chí quy mô diện tích, vốn… luôn có thể bị "qua mặt" một cách không quá khó khăn với chủ đầu tư lớn nhưng lại là rào cản cho các chủ đầu tư vừa và nhỏ muốn tham gia thị trường.

"Nhà băng" đất nông nghiệp

"Nhà băng" đất nông nghiệp

Nếu như việc tiếp cận đất đai của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại khó một thì để có được quỹ đất, doanh nghiệp đầu tư nông nghiệp còn khó hơn nhiều lần.

Lời giải cho bài toán thu hồi đất

Lời giải cho bài toán thu hồi đất

Lời giải cho bài toán xung đột lợi ích khi thu hồi đất là gì? Vấn đề nằm ở hai khía cạnh: giá bồi thường và đa dạng hóa các hình thức bồi thường.

Bảo vệ người mua nhà "trên giấy"

Bảo vệ người mua nhà "trên giấy"

Đừng vì "tham lam" giá rẻ mà mua nhà hình thành trong tương lai tại các dự án chưa đủ điều kiện mở bán hoặc chấp nhận không lấy bảo lãnh ngân hàng để được hưởng chiết khấu

Nỗi lo doanh nghiệp "chết trên khối tài sản dang dở"

Nỗi lo doanh nghiệp "chết trên khối tài sản dang dở"

Chỉ khi nguồn vốn và pháp lý dự án được tháo gỡ, doanh nghiệp bất động sản mới không rơi vào tình trạng "chết trên khối tài sản dang dở".

Lý do thiếu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Lý do thiếu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Một chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từng chia sẻ với tôi rằng, đều bỏ công sức như nhau, anh sẽ không bao giờ đầu tư vào nhà ở xã hội trong khi nhà ở thương mại mang lại lợi ích kinh tế hơn rất nhiều.

Sở hữu chung cư có thời hạn: Khi nhà ở không chỉ là nơi ở

Sở hữu chung cư có thời hạn: Khi nhà ở không chỉ là nơi ở

Với phần lớn người Việt Nam, khi ông bà, bố mẹ dành dụm cả đời của mình để mua ngôi nhà, thứ họ hướng đến không chỉ là nơi an cư mà còn xem đó là tài sản có giá trị để lại cho con, cháu.

Những "nút thắt" với dự án bất động sản

Những "nút thắt" với dự án bất động sản

Ngoài việc "khơi thông" nguồn vốn, khơi dậy niềm tin cho thị trường, một trong các giải pháp mà cơ quan chức năng cần hướng đến là tháo các "nút thắt" về quy định pháp lý và thực thi pháp lý.