Bán một thửa đất cho nhiều người, chiếm đoạt gần 13 tỷ đồng

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Chu Thị Khánh Linh (36 tuổi, trú tại khu 15, xã Tam Nông, Phú Thọ) về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo kết quả điều tra ban đầu, Linh lợi dụng nhiều mối quan hệ xã hội và tự giới thiệu bản thân có kinh nghiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai để tạo dựng lòng tin với người dân.

Từ đó, người phụ nữ này đứng ra nhận chuyển nhượng, môi giới mua bán, sang tên quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho nhiều người.

Sau khi nhận tiền hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ các bị hại, Linh không thực hiện đúng cam kết mà sử dụng nhiều thủ đoạn gian dối nhằm chiếm đoạt tài sản.

Quá trình điều tra cho thấy, Linh đã bán một thửa đất cho nhiều người khác nhau, tự ý mang sổ đỏ của người khác đi cầm cố, thế chấp hoặc tiếp tục chuyển nhượng để lấy tiền sử dụng vào mục đích cá nhân.

Đến nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra tiếp nhận nhiều đơn tố giác tội phạm của các bị hại với tổng số tiền bị chiếm đoạt khoảng 12,7 tỷ đồng.

Công an đang tiếp tục xác minh nhiều giao dịch khác có liên quan đến Linh để xử lý theo quy định của pháp luật. 

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Phú Thọ khuyến cáo người dân kiểm tra đầy đủ tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi thực hiện giao dịch.

Người dân chỉ nên giao dịch trực tiếp với chủ sử dụng đất hoặc người được ủy quyền hợp pháp; không tin tưởng tuyệt đối vào các mối quan hệ quen biết hoặc những lời giới thiệu, hứa hẹn có thể thực hiện nhanh các thủ tục hành chính.

“Người dân tuyệt đối không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc hoặc chuyển tiền khi chưa xác minh đầy đủ thông tin về tài sản, chủ thể giao dịch và chưa hoàn thành các thủ tục theo quy định của pháp luật. Các hợp đồng chuyển nhượng, đặt cọc, ủy quyền cần được lập thành văn bản, công chứng theo đúng quy định và thực hiện thanh toán minh bạch, có chứng từ đầy đủ”, công an khuyến cáo.