Thời điểm cất cánh của Tân Hoàng Minh

Tại buổi tổng kết hoạt động năm 2014 và triển khai nhiệm vụ năm 2015 được tổ chức tại Hà Nội mới đây, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, rất tự tin tuyên bố: “Năm 2015 sẽ đánh dấu thời điểm cất cánh của Tập đoàn Tân Hoàng Minh”.

Sự tự tin của người đứng đầu một tập đoàn chuyên đầu tư bất động sản cao cấp và hạng sang ở các quận nội thành Hà Nội hoàn toàn có cơ sở. Với những gì Tân Hoàng Minh đã nỗ lực chuẩn bị trong năm qua, kết hợp với triển vọng sáng sủa hơn của thị trường bất động sản, nền tảng cho Tân Hoàng Minh phát triển và cất cánh đã hình thành.

Vững vàng trước thách thức

Năm qua, mặc dù thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu phục hồi nhưng khó khăn vẫn chưa hết. Trong khi một số doanh nghiệp đã vượt qua được khủng hoảng thì vẫn còn nhiều dự án vẫn nằm bất động vì chủ đầu tư thiếu vốn hoặc bán không có người mua. Có doanh nghiệp không chịu được sự khắc nghiệt của khủng hoảng nên buộc phải rút lui khỏi thị trường hoặc bán bớt dự án.

Trong bối cảnh đó, Tân Hoàng Minh đã chứng tỏ được bản lĩnh và tiềm lực khi tiếp tục đầu tư và khởi công dự án mới, kiên trì hoàn thiện thủ tục đầu tư và xây dựng để chuẩn bị khởi công một số dự án. Đồng thời, không những không phải bán đi bất cứ dự án nào mà Tân Hoàng Minh vẫn âm thầm tìm kiếm và mua thêm những khu đất có vị trí đắc địa ở nội đô để chuẩn bị cho chiến lược phát triển lâu dài.

Dự án thu hút được sự quan tâm của thị trường ngay từ lúc công bố là D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên tiếp tục có những bước tiến quan trọng trong năm qua. Đã có những hoài nghi không biết Tân Hoàng Minh có đủ tiềm lực tài chính để đầu tư tiếp dự án căn hộ siêu sang này không trong lúc thanh khoản của phân khúc này hầu như không có. Đặc biệt, Tân Hoàng Minh còn trả lại toàn bộ tiền cho khách hàng đã đặt cọc trước đây. Nhưng quyết định đó không có nghĩa là từ bỏ hoặc dừng triển khai dự án như một số doanh nghiệp khác đã làm mà nhờ không vướng bận với việc kinh doanh, Tân Hoàng Minh đã tập trung nguồn lực tài chính cho công tác xây dựng và hoàn thiện dự án.

Trong hơn một năm qua, diện mạo của dự án đã thay đổi kinh ngạc. Mặc dù bề ngoài công trường khá im ắng trong suốt thời gian dài nhưng khi toàn bộ tấm lưới phủ bên ngoài được tháo bỏ thì không ít người mới ngỡ ngàng nhận thấy tòa nhà đã cất nóc, hoàn thành xây dựng phần thô và chuẩn bị ốp đá mặt ngoài. Bên trong, các nhà thầu cũng đã xây dựng xong tường chia các căn hộ, lắp đặt thang máy siêu sang thương hiệu Otis, thiết kế và thi công 15 căn hộ mẫu theo các phong cách khác nhau để chuẩn bị cho giai đoạn kinh doanh mới. Sức hút của dự án này đã tăng lên đáng kể sau khi đường Nguyễn Văn Huyên nối dài thông với đường Cầu Giấy cách đây hơn một tháng.

Năm 2014 cũng đánh dấu cột mốc mới trong chiến lược đầu tư của Tân Hoàng Minh khi Tập đoàn khởi công xây dựng và đưa vào kinh doanh dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu. Đây là dự án căn hộ cao cấp duy nhất được khởi công xây dựng trong bốn quận nội thành của Hà Nội trong 2 năm qua do không có nhiều doanh nghiệp có đủ tiềm lực và sự kiên nhẫn như Tân Hoàng Minh để phát triển nhà ở thương mại cao tầng ở nội đô.

Tọa lạc bên hồ Hoàng Cầu – quận Đống Đa, D’. Le Pont D’or là tòa nhà 23 tầng nổi và 4 tầng hầm với 308 căn hộ được thiết kế theo 10 loại diện tích khác nhau. Nếu như dự án D’. Palais de Louis thuộc phân khúc siêu sang thì D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu là dự án căn hộ cao cấp với mức giá bán rất cạnh tranh so với các dự án căn hộ khác ở nội đô. Chủ đầu tư cũng đưa ra phương án kinh doanh linh hoạt khi bán căn hộ hoàn thiện hoặc căn hộ xây thô để khách hàng tự hoàn thiện. Tân Hoàng Minh cũng giữ đúng tiến độ xây dựng theo cam kết và đến thời điểm này đã cơ bản thi công xong hạng mục hầm và tiến hành thi công phần thân phía trên. Đồng thời, để chuẩn bị cho việc vận hành tòa nhà vào năm tới, Tân Hoàng Minh đã ký ghi nhớ với công ty PMCC để cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn và phong cách Nhật Bản.

Những con át chủ bài

Bên cạnh 2 dự án đang xây dựng, Tân Hoàng Minh đã nỗ lực hoàn thiện thủ tục để khởi công 2 dự án mới giữa năm nay là D’. San Raffles tại ngã 4 Hàng Bài – Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm và dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An tại số 2 Đặng Thai Mai, quận Tây Hồ. Ngoài ra, Tân Hoàng Minh cũng tiếp tục chuẩn bị cho các dự án sẽ đầu tư trong những năm tiếp theo như dự án D’. El Dorado – Phú Thượng ở ngã 4 Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn, dự án D’. Jardin Royal trên đường Đại Cồ Việt và một dự án mới trên phố Lò Đúc.

Trong số những dự án này, D’. Le Roi Soleil – Quảng An được kỳ vọng là sẽ “nâng cánh” để Tân Hoàng Minh tiếp tục bay cao hơn. Đây là tổ hợp gồm 2 tòa nhà 25 tầng nổi với 498 căn hộ, 5 tầng hầm, một tòa nhà dịch vụ cao 8 tầng.

D’. Le Roi de Soleil – Quảng An được dự đoán sẽ có sức hút rất lớn trên thị trường bất động sản bởi những yếu tố đặc biệt mà chỉ dự án này mới có. Đó là, D’. Le Roi Soleil có vị trí cực kỳ đắc địa trên bán đảo Tây Hồ, với 3 mặt nhìn bao quát Hồ Tây và một mặt nhìn ra sông Hồng. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh và là nơi tập trung sinh sống của người nước ngoài, đặc biệt là người châu Âu, Nhật Bản, Singapore và Việt Kiều. Hơn nữa, đây là dự án nhà ở thương mại cao tầng duy nhất trên bán đảo Tây Hồ được cấp phép để bán với chủ sở hữu được cấp sổ hồng. Hiện nay, tất cả các dự án nhà ở cao tầng ở khu vực này đều là căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê. Một điểm hấp dẫn nữa của dự án này là diện tích căn hộ được thiết kế với diện tích rất hợp lý nên giá trị mỗi căn hộ không quá lớn.

Ngoài chất lượng xây dựng đẳng cấp, Tân Hoàng Minh cũng đã ký biên bản ghi nhớ với Tập đoàn Pan Pacific Hotel Group (Singapore) để tư vấn quản lý dự án này theo tiêu chuẩn giống như khách sạn. Đến thời điểm này, toàn bộ thủ tục đầu tư và xây dựng của dự án đã hoàn tất và sẽ khởi công xây dựng trong vòng một tháng tới.

Tân Hoàng Minh tự tin cho rằng, với những giá trị đặc biệt, dự án D’. Le Roi Soleil sẽ rất đắt khách ngay sau khi khởi công. Ngoài ra, Tập đoàn cũng tin tưởng vào triển vọng của dự án này là do những tín hiệu kinh doanh khả quan của dự án D’. Le Pont D’or – Hoàng Cầu. Với mức giá từ 40 triệu đồng/m2, rẻ hơn 20-30% so với các dự án khác ở nội đô, căn hộ D’. Le Pont D’or đang được khách hàng săn lùng, nên Tân Hoàng Minh cũng kỳ vọng sẽ bán gần hết dự án này vào giữa năm nay. Kỳ vọng này hoàn toàn có cơ sở bởi nguồn cung dự án căn hộ mới ở nội đô hầu như không có dự án nào mới ngoài dự án này trong khi nhu cầu rất lớn.

Tiến độ xây dựng khẩn trương và sự hợp lực về kinh doanh của nhiều dự án cùng một lúc không những sẽ xóa tan nghi ngờ về năng lực của Tân Hoàng Minh mà còn đưa Tập đoàn cất cánh trong năm 2015 như lời khẳng định của Chủ tịch Đỗ Anh Dũng.