Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm: vị trí vàng nhiều lợi thế

Trong ý nghĩ của nhiều người Sài Gòn, khu Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm vẫn còn là một khu ngoại ô xa xôi nếu vậy họ vẫn chưa ý thức được tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu vực này.

Bán đảo Thủ Thiêm trong ý nghĩ cũ

Người Sài Gòn gốc sinh sống ở những khu vực nội đô như Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Định… thường vẫn giữ trong đầu hình ảnh của một bán đảo Thủ Thiêm như một khu ngoại ô, nhiều vườn tược và hơi xa xôi. Người dân Sài Gòn vẫn còn nhớ những chuyến phà Thủ Thiêm ngược xuôi, nối liền hai bên bờ Đông-Tây của sông Sài Gòn. Bên đây là Bến Bạch Đằng đèn hoa độ hội rất phát triển, bên kia là bán đảo Thủ Thiêm hãy còn im lìm.

Vào thời điểm bến phà Thủ Thiêm chính thức ngừng hoạt động từ 0 giờ ngày 1-1-2012, người Sài Gòn không khỏi ngậm ngùi, tạm biệt một đoạn lịch sữ phát triển thành phố. Thế là bến phà Thủ Thiêm kết thúc sứ mệnh lịch sử chuyên chở hành khách và hàng hóa qua sông Sài Gòn gần 100 năm. Nhưng đó cũng là khi người dân biết rằng thành phố đang phát triển vượt bật, và bán đảo Thủ Thiêm sẽ trở thành một khu đất vàng với nhiều cơ sở hạ tầng được qui hoạch bài bản. Thủ Thiêm sẽ thuộc Quận 2 và nơi đây sẽ là trung tâm tài chính thương mại mới của Sài Gòn.

Thuận lợi về vị trí địa lý

Gần năm năm qua, kể từ khi hầm Thủ Thiêm được đưa vào hoạt động chính thức vào ngày 20/11/2011, khu vực Thủ Thiêm - Quận 2 liên tục thay da đổi thịt. Những người sống ở các khu vực khác nếu không tận mắt chứng kiến các cơ sở hạ tầng và các khu dân cư mới thì không thể hình dung trọn vẹn sự phát triển này.

Quận 2 đang phát triển như vũ bão trong những năm trở lại đây
Quận 2 đang phát triển như vũ bão trong những năm trở lại đây

Đến nay, khu vực mở rộng của Quận 2 gồm các phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Thủ Thiêm đang là nơi bất động sản phát triển sôi động nhất Sài Gòn. Trước kia, để tiếp cận Quận 2, người dân chỉ biết thông qua cầu Sài Gòn nên khu vực nằm gần đó như phường An Phú và phường Thảo Điền được ưu ái. Nhưng đến nay, cầu Sài Gòn trở nên quá tải và các con đường đi vào các phường này thường xuyên kẹt xe do có nhiều trường Quốc Tế, nơi tiếp nhận học sinh người nước ngoài được đưa đón bằng xe hơi. Vì thế, người mua nhà gần đây đã chuyển hướng sang khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Thủ Thiêm.

Các phường này có lợi thế lớn về vị trí địa lý, nằm vòng cung theo con sông Sài Gòn uốn lượn, nên các tòa nhà phần lớn có tầm nhìn hướng ra sông. Nhìn từ trên cao hoặc xem trên bản đồ vệ tinh Google, Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm nằm ngay giữa khu vực trung tâm thành phố. Xét về mặt phong thủy, khu vực này hưởng trọn các dòng khí tốt giao nhau từ hai hướng vòng cung của sông Sài Gòn.

Thuận lợi về cơ sỡ hạ tầng

Vì khu vực này rất thuận lợi về giao thông, là cửa ngõ, điểm đầu của nút giao thông xa lộ Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc. Đại lộ Đông Tây đi qua bán đảo Thủ Thiêm nối liền các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam bộ, nối với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tạo sự kết nối với bên kia bờ sông Đồng Nai.

Người Sài Gòn vẫn thường nói khu vực mở rộng của Quận 2 là Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm là một đứa con cưng của thành phố khi có quá nhiều các công trình giao thông lớn như Xa lộ Hà Nội mở rộng, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai, đường sắt trên cao, cầu Sài Gòn 2, hầm Thủ Thiêm. Theo kế hoạch, khu vực này có đến bốn cây cầu Thủ Thiêm và một đường hầm Thủ Thiêm để kết nối với các quận lân cận như Quận 1, Quận 4, Quận 7.

Thạch Mỹ Lợi – Thủ Thiêm: Thay da đổi thịt từng ngày
Thạch Mỹ Lợi – Thủ Thiêm: Thay da đổi thịt từng ngày

Cầu Thủ Thiêm 1 và hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn (nối quận 2 và quận 1) đã được xây dựng và đưa vào sử dụng. Cầu Thủ Thiêm 2 cũng được khởi công vào đầu năm 2015 và sẽ hoàn thành vào năm 2018. Cầu Thủ Thiêm 3, dự kiến bắt đầu từ đường Tôn Đản (quận 4), băng qua đường Nguyễn Tất Thành, khu đất bến cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (cảng Sài Gòn), vượt sông Sài Gòn để nối với Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm (quận 2). Cầu Thủ Thiêm 4, dự kiến kết nối Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm với Phú Mỹ Hưng (đoạn đường Nguyễn Văn Linh).

Tiềm năng lớn của Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm

Vì khu vực mới của Quận 2 là phường Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm có nhiều lợi thế, tiềm năng tăng giá trị của những khu vực này hiện được xem là có tốc độ cao nhất Sài Gòn. Việc đầu tư vào bất động sản đang bắt đầu tăng nhiệt. Mặc dù vậy, giá bán của các tòa nhà thuộc khu vực dân cư mới này chỉ tương đương hoặc thậm chí thấp hơn khu vực cũ như phường An Phú hay phường Thảo Điền.

Nhiều người lý giải có thể vì trong ý nghĩ của nhiều người Sài Gòn, khu Thạnh Mỹ Lợi - Thủ Thiêm vẫn còn là một khu ngoại ô xa xôi. Người Sài Gòn vẫn chưa ý thức được tiềm năng phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu vực mới và chưa đi thử các tuyến đường mới để thấy rằng tiếp cận khu này thật tiện lợi.

Vì thế, trong giai đoạn giá còn tương đối thấp như hiện nay, người mua nhà vì nhu cầu định cư hay để đầu tư nên quyết định nhanh chóng. Nhất là khi tương lai, khi đường Vành Đai 2 đi ngang qua Quận 9 kết nối ra xa lộ Hà Nội hoàn thành, khi đó toàn bộ xe chở hàng đi ngang qua cảng Cát Lái sẽ đi theo tuyến này vận chuyển hàng thẳng ra cảng. Trục đường giao thông chính của Quận 2 là Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ cũng như trục đường nội đô Đồng Văn Cống sẽ không còn xe tải lớn đi qua. Khu vực này sẽ yên ắng tiếng giao thông và trở thành nơi an cư lý tưởng.

Nơi sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng
Nơi sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng

Trong tương lai rất gần, đến năm 2020, khu Thủ Thiêm của Quận 2 sẽ hoàn thiện các hạ tầng cơ sở, khi đó, nơi đây thật sự trở thành trung tâm hành chính – văn hóa mới của thành phố, giá bất động sản sẽ tăng cao đến mức chóng mặt.

MỚI NHẤT
Cơ hội đầu tư condotel Panorama Nha Trang
Cơ hội đầu tư condotel Panorama Nha Trang

Trước sự nóng lòng và mức độ quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư Hà Nội, cuối tuần này, condotel Panorama Nha Trang tiếp tục được giới thiệu tại thủ đô, dự kiến sẽ thu hút hàng trăm khách hàng tham gia.

Thứ sáu, 30/09/2016 - 09:36

Tanzanite ký kết hợp tác với Melia về việc quản lý khu nghỉ dưỡng
Tanzanite ký kết hợp tác với Melia về việc quản lý khu nghỉ dưỡng

Tập đoàn Tanzanite International là đơn vị phát triển dự án The Hamptons Hồ Tràm và tập đoàn khách sạn quốc tế Melia (Melia Hotels International -MHI) tiến hành lễ ký kết hợp tác quản lý Khu nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm. Theo đó, dự án chính thức có thương hiệu mới là Melia Hồ Tràm at The Hamptons, và tập đoàn Melia giữ vai trò là đối tác chiến lược điều hành và cho thuê các biệt thự và căn hộ khách sạn thuộc khu nghỉ dưỡng rộng 16,9 ha, chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 95km, dưới 2 giờ lái xe.

Thứ năm, 29/09/2016 - 01:46

Đẩy mạnh mở bán căn hộ đón nguồn “cầu” đang tăng
Đẩy mạnh mở bán căn hộ đón nguồn “cầu” đang tăng

Đáp ứng nhu cầu mua căn hộ ngày càng tăng của khách hàng, rất nhiều “ông lớn” đã không ngừng mở bán nhiều dự án mới của mình. Bên cạnh đó, việc tăng cường hợp tác giữa những “đại gia” cũng thường xuyên diễn ra và được tạo điều kiện để “kết nối” có hiệu quả hơn.

Thứ năm, 29/09/2016 - 01:31

Cơ hội sở hữu căn hộ 1 tỷ: “Mua nhanh kẻo... hết”
Cơ hội sở hữu căn hộ 1 tỷ: “Mua nhanh kẻo... hết”

Vào những năm 2013 - 2014, khi thị trường BĐS còn trầm lắng, phát triển các dự án nhà ở khoảng 1 tỷ được coi là “điểm hấp dẫn” của nhiều doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản. Đến nay, khi thị trường bắt đầu khởi sắc, kéo nhiều nhà đầu tư trở lại, đặc biệt là các tập đoàn lớn với dòng sản phẩm cao cấp, trung cấp thì phân khúc nhà giá 1 tỷ lại “lẻ bóng” trên thị trường khi số dự án khởi công mới hầu như là không có.

Thứ năm, 29/09/2016 - 11:00

Điều kiện pháp lý và bảo lãnh ngân hàng –  “Bùa hộ mệnh” của dự án BĐS mới chào sân
Điều kiện pháp lý và bảo lãnh ngân hàng – “Bùa hộ mệnh” của dự án BĐS mới chào sân

Theo quy định của pháp luật về hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, điều kiện pháp lý và bảo lãnh ngân hàng luôn là điều kiện đầu tiên và quan trọng nhất đối với dự án bất động sản, được ví như những “bùa hộ mệnh” nhất là dự án bất động sản của chủ đầu tư mới chào sân.

Thứ năm, 29/09/2016 - 10:50

Đường Trường Chinh mở rộng thêm 43m cư dân Artemis hưởng lợi lớn
Đường Trường Chinh mở rộng thêm 43m cư dân Artemis hưởng lợi lớn

Dự án đường Trường Chinh mở rộng không chỉ làm thay đổi diện mạo con đường huyết mạch mà còn mang lại sự thông thoáng và gia tăng “giá trị đặc biệt” cho các căn hộ thuộc dự án Artemis.

Thứ năm, 29/09/2016 - 08:02

Tích lũy khoảng 200 triệu, sở hữu ngay căn hộ lý tưởng tại Thủ đô
Tích lũy khoảng 200 triệu, sở hữu ngay căn hộ lý tưởng tại Thủ đô

Ngày 02/10/2016 tới đây, Lễ giới thiệu “Top 3 dự án đáng sống nhất cho gia đình trẻ Hà Nội” do Sieuthiduan.vn tổ chức sẽ chính thức diễn ra tại Star Galaxy Convention, số 87, Láng Hạ, Hà Nội với nhiều phần quà giá trị dành cho khách hàng.

Thứ năm, 29/09/2016 - 08:00

"Ngó lơ" mùi hôi bãi rác, bất động sản khu Nam vẫn "sốt"
"Ngó lơ" mùi hôi bãi rác, bất động sản khu Nam vẫn "sốt"

(Dân trí) - Tại khu vực Phú Mỹ Hưng, mặc dù môi trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng do mùi hôi từ bãi rác Đa Phước nhưng các căn hộ được chào bán vẫn tăng lên đáng kể với một số lượng lớn căn hộ được “lên sàn”.

Thứ năm, 29/09/2016 - 07:00

Phân khúc đất nền bắt đầu tăng nhiệt
Phân khúc đất nền bắt đầu tăng nhiệt

Sau thời gian bùng nổ của thị trường chung cư, thì đã bắt đầu đến lúc thị trường ghi nhận sự lên ngôi của đất nền.

Thứ tư, 28/09/2016 - 02:00

Chính thức ra mắt dự án An Bình City
Chính thức ra mắt dự án An Bình City

Lễ giới thiệu và ra mắt dự án An Bình City sẽ chính thức diễn ra vào ngày 01/10 tại khách sạn JW Marriott – Số 08 Đỗ Đức Dục, Hà Nội. An Bình City là một trong những dự án tiêu biểu nhất của Công ty cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội GELEXIMCO và được phân phối chính thức bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.

Thứ tư, 28/09/2016 - 09:30

Ecohome phúc lợi căn hộ xanh giá trên dưới 1 tỷ
Ecohome phúc lợi căn hộ xanh giá trên dưới 1 tỷ

Chủ đầu tư dự án Capital House cho biết, EcoHome Phúc Lợi đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư để có thể sớm ra mắt thị trường cuối năm với những căn hộ đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE và giá bán trên dưới 1 tỷ đồng tùy thuộc diện tích.

Thứ tư, 28/09/2016 - 09:00

Time Hoi An – Nét son hoài phố
Time Hoi An – Nét son hoài phố

Ra mắt dự án Time Hoi An. Đem đến cơ hội lần đầu tiên được sở hữu đất nền trong lòng phố cổ Hội An.

Thứ tư, 28/09/2016 - 08:09

ĐÁNG QUAN TÂM
Chính thức ra mắt dự án Hoàng Cầu Skyline
Chính thức ra mắt dự án Hoàng Cầu Skyline

Ngày 02/10/2016, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu phối hợp cùng Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ chính thức ra mắt dự án bên hồ lớn nhất quận Đống Đa - Hoàng Cầu Skyline tại tầng 4, tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu.

Thứ tư, 28/09/2016 - 08:00

Đại lý chiến lược tổ chức mở bán căn hộ 5 sao tại Phú Quốc của Sun Group
Đại lý chiến lược tổ chức mở bán căn hộ 5 sao tại Phú Quốc của Sun Group

Ngày 24/09/2016 tại Hà Nội, hai đại lý chiến lược phân phối các sản phẩm bất động sản của Sun Group là Titan và TNB tổ chức lễ mở bán để giới thiệu tới các khách hàng tiềm năng và giá trị đầu tư của hai dự án “Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và Premier Village Phu Quoc Resort” – Hai dự án này được ví như những kiệt tác kiến trúc giữa các kỳ quan thiên nhiên.

Thứ ba, 27/09/2016 - 03:30

Sunshine group ra mắt 3 dự án hạng sang tại Hà Nội
Sunshine group ra mắt 3 dự án hạng sang tại Hà Nội

Tập đoàn Sunshine Group vừa giới thiệu hai dự án trên "đất vàng" Hà Nội là dự án Sunshine Center và Sunshine Riverside và công bố mở bán chính thức tại dự án Sunshine Garden.

Thứ ba, 27/09/2016 - 02:31

Người mua nhà đang hướng về khu Nam
Người mua nhà đang hướng về khu Nam

Quy hoạch hạ tầng bài bản và các chủ đầu tư uy tín khởi công nhiều dự án mới đã thu hút người mua tìm kiếm nơi an cư hướng về khu Nam. Đó cũng chính là lí do nhiều dự án khu vực này không ngừng nhận được sự phản hồi tích cực từ người mua, thậm chí đến mức “cháy hàng”, đơn cử như dự án LAVILA.

Thứ ba, 27/09/2016 - 11:30

Mua chung cư Xuân Mai Sparks Tower cơ hội nhận ngay xe máy SH
Mua chung cư Xuân Mai Sparks Tower cơ hội nhận ngay xe máy SH

Trong đợt mở bán chung cư Sparks Tower vào ngày 1/10 tới đây, khách hàng có cơ hội nhận xe máy SH 125cc và nhiều phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc tại phòng bán hàng dự án, dự án Xuân Mai Sparks, khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:55

HongKong Tower: Sức hút lớn tại thị trường Hà Nội
HongKong Tower: Sức hút lớn tại thị trường Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí “vàng” của thủ đô với kiến trúc hiện đại, cảnh quan độc đáo, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh với những thiết kế theo phong cách châu Âu. Đây là những yếu tố đảm bảo cho giá trị đẳng cấp tại dự án HongKong Tower do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Kang Long làm chủ đầu tư.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:09

Sunshine Group tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sunshine Center – Sunshine Riverside và kế hoạch mở bán Sunshine Garden
Sunshine Group tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sunshine Center – Sunshine Riverside và kế hoạch mở bán Sunshine Garden

Vừa qua, tại khách sạn JW Marriott Hà Nội - Tập đoàn Sunshine Group đã chính thức tổ chức Lễ giới thiệu hai dự án trên "đất vàng" Hà Nội là dự án Sunshine Center và Sunshine Riverside. Cũng tại sự kiện này, Tập đoàn Sunshine đã công bố mở bán chính thức dự án Sunshine Garden.

Thứ ba, 27/09/2016 - 09:07

Camelia Homes – Điểm sáng mới của thị trường bất động sản
Camelia Homes – Điểm sáng mới của thị trường bất động sản

Tiếp nối thành công của các sản phẩm thuộc dự án quần thể Gamuda City, ngày 24/09 vừa qua, Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức thành công Lễ Mở Bán Nhà vườn Camelia Homes - sản phẩm bất động sản mới nhất tại khuôn viên Khu đô thị Gamuda Gardens. Sự kiện diễn ra tại Câu lạc bộ Gamuda Gardens (Km 4,4 Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự và nhiều hợp đồng mua bán đã được trực tiếp kí kết.

Thứ ba, 27/09/2016 - 08:58

Hơn 400 khách tham dự mở bán giai đoạn mới Melosa Garden
Hơn 400 khách tham dự mở bán giai đoạn mới Melosa Garden

Sáng ngày 25/9, tại Melosa Garden, chủ đầu tư Khang Điền đã tổ chức mở bán 100 căn nhà liên kế có diện tích vừa và nhỏ, mức giá phải chăng và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều gia đình.

Thứ ba, 27/09/2016 - 08:00

A3 - Tòa căn hộ "hot" nhất mùa thu này?
A3 - Tòa căn hộ "hot" nhất mùa thu này?

Là tòa căn hộ cuối cùng thuộc dự án Vinhomes Gardenia, đồng thời được thị trường “đồn thổi” về những ưu điểm vượt trội, tòa A3 thuộc phân khu The Arcadia đang khiến khách hàng “đứng ngồi không yên” khi ngóng chờ thông tin mở bán chính thức.

Thứ hai, 26/09/2016 - 03:51

Chung cư phải xây bãi đỗ trực thăng: Có thực sự cần thiết?
Chung cư phải xây bãi đỗ trực thăng: Có thực sự cần thiết?

Đề xuất đối với công trình chung cư cao trên 100m phải xây dựng các tầng lánh nạn, bãi đỗ trực thăng để phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy đang được Bộ Xây dựng và Công an Phòng cháy chữa cháy (PCCC) quan tâm nghiên cứu. Tuy nhiên, tính khả thi của quy định này đến đâu?

Thứ bảy, 24/09/2016 - 04:00

Coco Garden Bay Hotel & Joy – Lợi nhuận kép hút nhà đầu tư
Coco Garden Bay Hotel & Joy – Lợi nhuận kép hút nhà đầu tư

Coco Garden Bay Hotel & Joy nằm trong siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng, đã chính thức được mở bán trong ngày hôm nay, 22/9, với mức giá từ 8 tỷ. Chỉ cần quyết định đầu tư nhanh chóng, các nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận lớn trong tương lai không xa. Đây là sản phẩm mới của dự án Cocobay được Phú Quý Land chính thức phân phối.

Thứ bảy, 24/09/2016 - 09:00