Thái Nguyên: Hậu thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư đổ xô xây dựng căn hộ cho thuê

Dân trí Những năm gần đây, Thái Nguyên đang được xem là điểm sáng của khu vực Trung du, miền núi phía Bắc với tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cũng như việc thu hút vốn dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thuộc top đầu các tỉnh thành Việt Nam.

Toàn cảnh nhà máy Samsung Thái Nguyên (nguồn Internet).
Toàn cảnh nhà máy Samsung Thái Nguyên (nguồn Internet).

Đi kèm với đó là sự gia tăng mật độ dân số cơ học nhanh chóng, theo thống kê năm 2017, lượng công nhân của nhà máy Samsung Thái Nguyên vào khoảng 66.500 người, tập đoàn Masan với gần 10.000 người (trong đó 2 nhà máy: 1 nhà máy cám + 1 nhà máy sản xuất hóa chất khoáng sản thì tổng cộng chỉ gần 2.000 nhân viên), cùng với hàng chục nghìn sinh viên, lao động tại các doanh nghiệp, trong đó có tới trên dưới 5.000 chuyên gia nước ngoài góp phần gia tăng áp lực lớn về nhu cầu nhà ở và cho thuê.

Đặc biệt nhóm đối tượng chuyên gia sẵn sàng trả chi phí thuê căn hộ 45 – 50 m2 ở mức cao (khoảng 8 đến 10 triệu/ tháng), tuy nhiên ở thời điểm hiện tại cơ sở hạ tầng và dịch vụ tại Thái Nguyên lại chưa theo kịp cả số lượng và chất lượng để đáp ứng nhu cầu cho số lượng chuyên gia này. Do đó hầu hết các doanh nghiệp nước ngoài đều phải thuê nơi ở và tổ chức đưa đón chuyên gia từ Hà Nội đến Thái Nguyên làm việc hàng ngày.

Nắm bắt xu hướng trên một số nhà đầu tư cá nhân ở Hà Nội, Quảng Ninh, … và các tỉnh lân cận đã ồ ạt mua đất xây chung cư mini, khách sạn nhỏ tại Thái Nguyên nhằm đáp ứng nhu cầu trên, điều này phần nào giải tỏa áp lực thuê nhà tại khu vực, dù loại hình này vẫn bộc lộ nhiều yếu tố thiếu xót như: tiện ích nội khu không có, dịch vụ chưa chuyên nghiệp…

Bên cạnh đó cũng có những đơn vị lớn tham gia vào lĩnh vực đầy tiềm năng này, điển hình như chủ đầu tư Tiến Bộ đã xây dựng xong 2/6 tòa chung cư, trong tổng thể dự án TBCO RIVERSIDE với mức đầu tư 1.700 tỷ đồng tại TP Thái Nguyên.

Thậm chí với lợi thế hạ tầng, dịch vụ nội khu đồng bộ như: bể bơi, khu vui chơi, chuỗi nhà hàng Hàn Quốc… đơn vị này còn “mạnh dạn” cam kết mức lợi nhuận thuê lại 12%/ năm trong vòng 5 năm, đối với khách hàng mua căn hộ và ký hợp đồng cho chủ đầu tư thuê lại.

Tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ tại dự án TBCO Thái Nguyên.
Tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ tại dự án TBCO Thái Nguyên.

Trao đổi với chúng tôi, anh Nguyễn Hùng Dũng - một nhà đầu tư Hà Nội cho biết: cuối tháng 6 vừa rồi tôi mua 5 căn hộ ở dự án chung cư Tiến Bộ và đã có đối tác Hàn Quốc đặt hợp đồng thuê dài hạn luôn, với mức đầu tư chỉ từ 600 tới 800 triệu cho một căn có sổ lâu dài, thì mức tỷ suất 12% /năm thực sự là bài toán hấp dẫn với những nhà đầu tư như tôi. Một số bạn bè trong giới cũng đang nhờ tôi nghiên cứu, đặt mua cả sàn chung cư để cho người nước ngoài thuê lại ở dự án này.

Theo ông Nguyễn Mạnh Toàn- giám đốc sàn BĐS Bắc Thái, hiện nay xu hướng ngoài đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng và condotel các nhà đầu tư đã dịch chuyển sang loại hình căn hộ chung cư ở các tỉnh như Thái Nguyên, vì nhiều ưu thế như: có sổ đỏ lâu dài, cam kết thuê lại từ chủ đầu tư, khả năng sinh lời tốt và dư địa thị trường được dự đoán sẽ còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Minh Dũng

MỚI NHẤT
Doanh nghiệp Hoa Kỳ đang quan tâm tới bất động sản Việt Nam
Doanh nghiệp Hoa Kỳ đang quan tâm tới bất động sản Việt Nam

(Dân trí) - Ông Daniel Kristenblink - Đại sứ Mỹ tại Việt Nam cho biết các doanh nghiệp Hoa Kỳ đã và đang quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản của Việt Nam. Thời gian tới, doanh nghiệp hai nước có thể cùng tập trung phát triển các thành phố thông minh tại Việt Nam

Thứ năm, 06/09/2018 - 01:00

Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi-Smart City Thủ Đức sốt hàng
Đông Hưng Group: Tháng 7 tung 7 ưu đãi-Smart City Thủ Đức sốt hàng

(Dân trí) - Nhờ vào những chính sách bán hàng cực kì ưu đãi trong tháng 7, Smart City Thủ Đức của chủ đầu tư Đông Hưng Group vừa bung hàng với mức giá 29 triệu/m2, giữ chỗ ưu tiên 20 triệu/nền đã thu hút số lượng lớn khách hàng đăng kí giữ chỗ

Thứ năm, 06/09/2018 - 01:00

Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Địa ốc Gia Phú thêm lần nữa bị “siết nợ”
Vụ một căn hộ bán cho nhiều người: Địa ốc Gia Phú thêm lần nữa bị “siết nợ”

(Dân trí) - Ngân hàng Vietinbank chi nhánh Thủ Đức (TPHCM) đã tiến hành rao bán khoản nợ có tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú để xử lý nợ vay. Tài sản bảo đảm là căn nhà trên đường Hồ Văn Huê, quận Phú Nhuận, TPHCM với diện tích đất ở 81m2.

Thứ năm, 06/09/2018 - 12:00

Villa Stay: Xu hướng đầu tư bất động sản mới đang được “săn đón”
Villa Stay: Xu hướng đầu tư bất động sản mới đang được “săn đón”

(Dân trí) - Với những lợi thế sinh lời từ việc cho thuê, Villa stay được dự đoán sẽ trở thành xu thế đầu tư bất động sản mới và bền vững trong tương lai

Thứ năm, 06/09/2018 - 09:00

Thành phố Vinh – Điểm hẹn đầu tư hấp dẫn nhất cả nước
Thành phố Vinh – Điểm hẹn đầu tư hấp dẫn nhất cả nước

(Dân trí) - Theo các chuyên gia, thành phố Vinh - tỉnh Nghệ An hiện sở hữu thị trường bất động sản trẻ trung và sôi động bậc nhất cả nước hiện nay. Trong tương lai không xa, nhà đất thành Vinh hứa hẹn sẽ bứt phá nhanh chóng về giá trị và tính thanh khoản, tích lũy lợi nhuận “bậc thang” cho các nhà đầu tư thức thời.

Thứ năm, 06/09/2018 - 08:00

TPHCM sẽ có nhà 200 triệu đồng để giải tỏa "cơn khát" nhà giá rẻ?
TPHCM sẽ có nhà 200 triệu đồng để giải tỏa "cơn khát" nhà giá rẻ?

(Dân trí) - Trước nhu cầu rất lớn về nhà ở giá rẻ thì một doanh nghiệp cho biết sẽ làm căn hộ cho công nhân, lao động nghèo với giá chỉ 200 triệu đồng/căn.

Thứ tư, 05/09/2018 - 04:00

Eco Dream quà tặng “khủng” nhân dịp khai trương căn hộ mẫu
Eco Dream quà tặng “khủng” nhân dịp khai trương căn hộ mẫu

(Dân trí) - Trong bối cảnh thị trường phía Tây Nam Thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt dự án chung cư thì Eco Dream vẫn chứng minh được hấp lực khó cưỡng của mình bởi vị trí, không gian sống xanh, tiện ích hoàn hảo cùng với gói ưu đãi tài chính đặc biệt, quà tặng hấp dẫn dành cho những khách hàng giao dịch thành công nhân dịp khai trương căn hộ mẫu.

Thứ tư, 05/09/2018 - 08:00

Đi tìm chốn an cư lí tưởng cho gia đình ba thế hệ
Đi tìm chốn an cư lí tưởng cho gia đình ba thế hệ

(Dân trí) - Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân ngay giữa nội đô Hà Nội, biệt thự thương mại Imperia Garden có mặt bằng rộng rãi và thiết kế hiện đại trong một không gian sống thoáng mát, yên bình nhưng tiện nghi. Dự án được đánh giá là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ.

Thứ ba, 04/09/2018 - 03:00

Giáo sư Đặng Hùng Võ: Hà Nội nên tạm dừng việc xây các khu tái định cư
Giáo sư Đặng Hùng Võ: Hà Nội nên tạm dừng việc xây các khu tái định cư

Theo GS Đăng Hùng Võ, việc xây dựng nhà tái định cư đã bộc lộ quá nhiều bất cập. TP. Hà Nội không thể cứ tiếp tục xây dựng những khu nhà tái định cư để rồi không có người ở, gây lãng phí ngân sách.

Thứ ba, 04/09/2018 - 02:00

42 tiện ích đẳng cấp tại dự án Diamond Island giai đoạn 2
42 tiện ích đẳng cấp tại dự án Diamond Island giai đoạn 2

(Dân trí) - Tự hào là một trong những những án danh tiếng tại quận 2, tại thời điểm này Diamond Island đang thu hút một lượng khách hàng lớn đến tham quan và giao dịch vì dự án đang trong giai đoạn nước rút để sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào quý 3 năm nay.

Thứ ba, 04/09/2018 - 09:00

Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của người mua như codotel, đâu là sự thật?
Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của người mua như codotel, đâu là sự thật?

(Dân trí) - Được đánh giá là hình thức pha trộn giữa căn hộ chung cư sở hữu lâu dài và cam kết thuê lại như condotel, nhiều nhà đầu tư hoài nghi về tính khả thi của phương thức mới này.

Thứ hai, 03/09/2018 - 09:00

Xây dựng Hòa Bình: Doanh thu tăng khá nhưng chi phí tăng khiến lợi nhuận giảm
Xây dựng Hòa Bình: Doanh thu tăng khá nhưng chi phí tăng khiến lợi nhuận giảm

(Dân trí) - Một trong các nguyên nhân khiến lợi nhuận HBC đi xuống là do một số công trình phải tạm ngưng thi công; trong khi đó, giá nguyên liệu đầu vào tăng mạnh (đặc biệt là thép tăng 25%)...

Thứ bảy, 01/09/2018 - 07:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hà Nội quyết xây cao ốc 25 tầng trên “đất vàng” tập thể cũ phố Liễu Giai
Hà Nội quyết xây cao ốc 25 tầng trên “đất vàng” tập thể cũ phố Liễu Giai

(Dân trí) - Dự án nhằm xây dựng lại khu tập thể đã xuống cấp, đáp ứng hiệu quả nhu cầu về nhà ở của người dân đang sinh sống tại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam và các đơn vị, cá nhân có nhu cầu tại thành phố Hà Nội...

Thứ bảy, 01/09/2018 - 09:00

Tháo chạy khỏi chung cư, bán lỗ 500 triệu đồng không có khách mua
Tháo chạy khỏi chung cư, bán lỗ 500 triệu đồng không có khách mua

Trong vòng 6 tháng, anh Quang đã lỗ ngay 300 triệu đồng khi rao bán căn hộ chung cư tại quận Hà Đông. Việc bán cắt lỗ các căn hộ chung cư không chỉ xảy ra tại vài dự án đơn lẻ mà hiện lan rộng ra nhiều dự án.

Thứ bảy, 01/09/2018 - 06:40

Đánh thức dự án du lịch, nghỉ dưỡng nghìn tỷ “ngủ quên”?
Đánh thức dự án du lịch, nghỉ dưỡng nghìn tỷ “ngủ quên”?

(Dân trí) - Sau gần 5 năm khởi công, dự án Khu du lịch Hải Giang 3.500 tỷ đồng được xem là dự án du lịch quy mô lớn nhất tỉnh Bình Định vẫn “án binh bất động”. Vì vậy, tỉnh này đã giao cho nhà đầu tư chiến lược mới nhằm “đánh thức” lại dự án.

Thứ sáu, 31/08/2018 - 05:02

Căn hộ cao cấp tiếp tục hút khách dịp cuối năm 2018
Căn hộ cao cấp tiếp tục hút khách dịp cuối năm 2018

(Dân trí) - Đánh giá về thị trường Bất động sản nửa cuối năm 2018, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Do nhu cầu lớn nên chung cư vẫn thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là các dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đáp ứng được những yêu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng. Trong đó, phân khúc bất động sản cao cấp dù có nguồn cung dồi dào nhưng vẫn không có dấu hiệu giảm nhiệt, hút cả khách hàng trong nước và nước ngoài.”

Thứ sáu, 31/08/2018 - 03:07

Ưu đãi hấp dẫn, Fairy Town nhộn nhịp giao dịch trong tháng Ngâu
Ưu đãi hấp dẫn, Fairy Town nhộn nhịp giao dịch trong tháng Ngâu

(Dân trí) - Được đánh giá là dự án đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất tại thành phố Vĩnh Yên, khu phố mới Fairy Town hấp dẫn khách hàng không chỉ bởi vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ và tiềm năng sinh lời vượt trội mà còn tạo nên cơn “địa chấn đầu tư”, với những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn trong tháng Ngâu này.

Thứ sáu, 31/08/2018 - 02:56

Cuộc sống bên trong xóm lao động ở biệt thự hoang giữa lòng Sài Gòn
Cuộc sống bên trong xóm lao động ở biệt thự hoang giữa lòng Sài Gòn

(Dân trí) - Những căn biệt thự cao cấp bị bỏ hoang được các hộ gia đình làm công nhân, thu mua ve chai xin chủ đầu tư vào tá túc.

Thứ sáu, 31/08/2018 - 12:15

Hanoi Homeland áp dụng chính sách duy nhất trong tháng ngâu
Hanoi Homeland áp dụng chính sách duy nhất trong tháng ngâu

(Dân trí) - Hanoi Homeland hiện đang là một trong những dự án được chú ý nhất tại thì trường bất động sản khu vực Long Biên nói riêng và Hà Nội nói chung. Ngoài mức giá tốt cho một ví trí cực kỳ thuận lợi, khách hàng khi mua căn hộ trong thời điểm tháng ngâu còn được hưởng với chính sách tốt và chỉ duy nhất áp dụng dịp này đến hết ngày 9/9/2018.

Thứ sáu, 31/08/2018 - 08:00

Chỉ từ 1,1 tỷ đồng, sở hữu ngay căn hộ trung tâm Mỹ Đình
Chỉ từ 1,1 tỷ đồng, sở hữu ngay căn hộ trung tâm Mỹ Đình

(Dân trí) - Hiện tại, giá nhà tại Mỹ Đình, Hà Nội thuộc top đắt nhất thành phố Hà Nội. Những dự án có giá hợp lý, diện tích phù hợp, cùng hệ thống tiện ích hoàn thiện tại đây không nhiều.

Thứ sáu, 31/08/2018 - 08:00

Hé lộ những động thái khởi sắc của bất động sản Nghi Kim
Hé lộ những động thái khởi sắc của bất động sản Nghi Kim

(Dân trí) - Xã Nghi Kim trực thuộc thành phố Vinh - Nghệ An, cách trung tâm thành Vinh 4 km. Nhờ nằm trong quy hoạch của tỉnh về phát triển đô thị mới về phía Bắc, xã Nghi Kim đã có nhiều thay đổi ngoạn mục sau 60 năm thành lập, nhanh chóng đưa thị trường nhà đất tại đây vào đường đua bất động sản.

Thứ năm, 30/08/2018 - 08:30

Căn hộ phân khúc tầm trung vẫn đắt hàng
Căn hộ phân khúc tầm trung vẫn đắt hàng

(Dân trí) - Chiếm chủ yếu trong các giao dịch mua bán, phân khúc căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường trong những tháng nửa cuối năm 2018...

Thứ tư, 29/08/2018 - 03:53

Smile Building đảm bảo hệ thống PCCC ngay từ quá trình xây dựng
Smile Building đảm bảo hệ thống PCCC ngay từ quá trình xây dựng

(Dân trí) - Tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy (PCCC) đang trở thành tiêu chí quan trọng trong chiến lược phát triển các dự án căn hộ cao tầng của các chủ đầu tư về bất động sản. Công tác PCCC ngay trong quá trình triển khai và xây dựng dự án được chủ đầu tư Smile Building đặc biệt chú trọng.

Thứ tư, 29/08/2018 - 10:01

Smart home “giá mềm” hút thị trường của LDG Group
Smart home “giá mềm” hút thị trường của LDG Group

(Dân trí) - Áp dụng yếu tố thông minh theo công nghệ 4.0 trong thiết kế, quản lý và vận hành căn hộ cùng mức giá hợp lý, dòng sản phẩm thông minh của LDG Group đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Dưới đây là các dự án nổi bật thuộc dòng sản phẩm thông minh này.

Thứ tư, 29/08/2018 - 09:01