Tầng lớp trung lưu Hà Nội chọn nhà như thế nào?

Mỗi một phân khúc khách hàng đều có những tiêu chuẩn riêng khi lựa chọn nhà ở. Nếu giới thượng lưu luôn khao khát kiếm tìm những tổ ấm sang trọng, tiện nghi hàng đầu khu vực, và có tính độc nhất để xứng tầm vị thế, khẳng định đẳng cấp của mình, thì với những người có mức thu nhập trung bình chắc chắn vị trí tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày, cũng như giá bán sẽ là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Vậy với tầng lớp trung lưu thì xu hướng chọn nhà ở của họ như thế nào?

Xu hướng lựa chọn chốn an cư của tầng lớp trung lưu

Khách hàng thuộc tầng lớp trung lưu là những người có mức thu nhập khá​, kinh tế ổn định​. Sống giữa một xã hội hiện đại với tốc độ phát triển như vũ bão, ngoài những giá trị hữu hình thì việc chăm chút đến những giá trị vô hình như ​"​vị thế​"​ và ​"đẳng cấp​"​ của bản thân​ cùng gia đình​ là điều vô cùng quan trọng đối với tầng lớp này​.​

Vài năm trước những ngôi nhà mặt đất trong ngõ luôn là sự lựa chọn số một bởi giá thành phù hợp và tâm lý thích nhà mặt đất. Cùng thời điểm đó niềm tin vào việc hoàn thiện hay vận hành các tòa chung cư không nhiều. Xu hướng tất yếu là nhà mặt đất sẽ được ưa chuộng. Tuy nhiên, thời gian gần đây xu hướng ấy đang đảo chiều, căn hộ cao cấp dần chiếm thế áp đảo khi các dự án ngày một đông đúc người ở, cư dân hoàn toàn hài lòng với chất lượng và dịch vụ tòa nhà. Cùng lúc đó, người ta nhận thấy việc sống trong ngõ nhỏ thật nhiều bất tiện: hẻm bé khó tìm nhà, việc để xe ô tô không dễ dàng, ngập úng là vấn đề khó giải quyết…

Chung cư cao cấp lên ngôi thay thế nhà trong ngõ hẻm
Chung cư cao cấp lên ngôi thay thế nhà trong ngõ hẻm

Theo báo cáo của Savills Quý IV/ 2016 lượng giao dịch căn hộ tăng đến 19% theo Quý. Và xu hướng này tiếp tục tăng mạnh trong những tháng đầu năm 2017.

​ Căn hộ chung cư cao cấp phát huy lợi thế

Yếu tố đầu tiên giúp các căn hộ chung cư cao cấp chiếm được cảm tình của khách hàng đó chính là không gian sống thoáng đãng, hướng nhìn tuyệt đẹp, lượng ánh sáng trong căn hộ cũng nhiều hơn, cùng với không khí trong lành và gió trời tươi mát giúp hạn chế tối đa khói bụi, và những căn bệnh về hô hấp, tạo tâm lý thư giãn, thoải mái rất tốt cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Tiện ích nội khu hoàn hảo và tiện ích ngoại khu đầy đủ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng. Thay vì việc tốn thời gian di chuyển đến các nơi khác nhau để thỏa mãn nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, thì ngay tại tòa nhà sẽ được bố trí đầy đủ các tiện ích đa dạng như: trung tâm mua sắm, bể bơi, rạp chiếu phim, phòng tập gym, spa, khu vui chơi, ăn uống, coffee… Lấy tòa căn hộ cao cấp Hanoi Paragon tại Duy Tân Hà Nội làm ví dụ. Dự án bao gồm 3 tòa tháp với cảnh quan mang đậm dấu ấn Singapore và được trang bị đẩy đủ tiện ích: Siêu thị, cửa hàng tiện ích, trường mầm non, bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu dưỡng sinh người cao tuổi, café, nhà hàng, phòng tập Gym, Spa, đường tản bộ, đài phun nước, hầm để xe hiện đại, vườn cây xanh, phòng sinh hoạt cộng đồng… đáp ứng tối đa nhu cầu sống và hưởng thụ của các cư dân.

Các khu căn hộ cao cấp luôn được bố trí tiện ích hoàn hảo
Các khu căn hộ cao cấp luôn được bố trí tiện ích hoàn hảo

Cộng đồng đẳng cấp, văn minh là nét hấp dẫn của các khu chung cư cao cấp. Cư dân sẽ tránh được những khó chịu không đáng có như việc: nhà hàng xóm thích đun bếp than tổ ong gây ô nhiễm cả khu phố, hay xe cộ để trước cửa có nguy cơ mất cắp... Dân trí cao cùng hệ thống an ninh đảm bảo mang đến môi trường sống lành mạnh, an toàn.

Bên cạnh đó khi sống tại căn hộ cao cấp, cả gia đình sẽ có cơ hội tương tác với nhau nhiều hơn, cùng nhau trải nhiệm những phút giây tản bộ hay vui chơi bên bể bơi tòa nhà… tình thân gắn kết, rắc rối, căng thẳng được sẻ chia. Cuộc sống trở nên bình yên, hạnh phúc, và dễ chịu hơn rất nhiều.

Như vậy với khả năng đáp ứng nhiều lợi ích trong một thay vì chỉ là một nơi ăn-ở-sinh hoạt đơn thuần các căn hộ chung cư cao cấp đã chiếm chọn cảm tình của khách hàng trung lưu, và ngày càng được “săn đón”.

M. Phương

CÁC BÀI MỚI
“Săn đón” top 4 sản phẩm cap cấp nhất dự án Vinhomes Skylake
“Săn đón” top 4 sản phẩm cap cấp nhất dự án Vinhomes Skylake

90% số lượng căn hộ có chủ sau chưa đầy 4 tháng ra mắt, Vinhomes Skylake đã lập một kỳ tích ấn tượng tại phân khúc bất động sản cao cấp trong thời gian qua.

Thứ hai, 05/06/2017 - 05:44

Tập đoàn Sun Group ra mắt tuyệt tác nghỉ dưỡng tại Bãi Kem - Phú Quốc
Tập đoàn Sun Group ra mắt tuyệt tác nghỉ dưỡng tại Bãi Kem - Phú Quốc

Ngày 10/6/2017 tại Khách sạn Melia (44 Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) và ngày 11/6/2017 tại Khách Sạn InterContinental Asiana Saigon (82, Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh), Tập đoàn Sun Group sẽ chính thức ra mắt Tổ hợp nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort. Duy nhất trong ngày diễn ra sự kiện, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 5% cùng gói ưu đãi tài chính hấp dẫn.

Thứ hai, 05/06/2017 - 01:55

Khan hiếm căn hộ cao cấp ‘giá mềm’ ở khu Đông
Khan hiếm căn hộ cao cấp ‘giá mềm’ ở khu Đông

Khu Đông với tâm điểm là Khu đô thị Thủ Thiêm là khu vực có nguồn cung lớn ở phân khúc cao cấp. Việc tăng tốc các dự án hạ tầng, cùng vị trí đắc địa và yếu tố quy hoạch thành trung tâm kinh tế, hành chính mới của TP.HCM đang đẩy giá căn hộ tăng cao.

Thứ hai, 05/06/2017 - 11:21

Phát Đạt – Chân dung nhà phát triển bất động sản tiêu biểu
Phát Đạt – Chân dung nhà phát triển bất động sản tiêu biểu

Cùng lúc nhận 2 giải thưởng khi lọt Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam của BCI Asia Awards 2017 và Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2017 (Vietnam Property Awards 2017) dành cho dự án The EverRich Infinity của PropertyGuru là những ghi nhận xác đáng cho nỗ lực không ngừng nghỉ của Công ty cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt trong việc kiến tạo và mang lại những không gian sống đẳng cấp cho thị trường.

Thứ hai, 05/06/2017 - 09:27

Senturia Vườn Lài đoạt giải Best Housing Development
Senturia Vườn Lài đoạt giải Best Housing Development

Ngày 2/6, dự án biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài quận 12 của Chủ đầu tư Tiến Phước đã nhận được giải thưởng Best Housing Development (Dự án Nhà ở tốt nhất) thuộc giải thưởng uy tín VietNam Property Award 2017.

Thứ hai, 05/06/2017 - 09:00

Heo rừng kiếm ăn trong dự án bất động sản tỷ đô
Heo rừng kiếm ăn trong dự án bất động sản tỷ đô

(Dân trí) - Mặc dù thị trường bất động sản đang trong chu kỳ ổn định nhưng vẫn có những dự án tỷ đô, quy mô lớn nhất TPHCM bất ngờ... "đứng hình". Có dự án dừng thi công, chủ đầu tư "chơi đẹp" trả lại tiền khách hàng nhưng cũng có dự án "trơ gan cùng tuế nguyệt", là nơi lý tưởng cho những đàn heo rừng hoành hành.

Chủ nhật, 04/06/2017 - 01:35

Có nên xuống tiền trong "cơn say" đất nền?
Có nên xuống tiền trong "cơn say" đất nền?

(Dân trí) - Bất động sản vẫn là kênh đầu tư yêu thích, hiệu quả nhất. TPHCM được xem là một thị trường năng động bậc nhất do vậy nếu có 2 tỷ đồng để đầu tư thì chọn TPHCM là một ưu tiên. Vấn đề là anh phải lựa chọn được một sản phẩm phù hợp.

Chủ nhật, 04/06/2017 - 07:00

Đất nền ven TPHCM tăng giá theo "tin đồn"
Đất nền ven TPHCM tăng giá theo "tin đồn"

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa yên cầu TPHCM cần công khai thông tin quy hoạch các khu vực cũng như tiến độ triển khai các dự án từ giao thông, hạ tầng và cả bất động sản, tránh để xảy ra tình trạng đất tăng giá theo "tin đồn".

Thứ bảy, 03/06/2017 - 01:30

Một Hawaii thu nhỏ trong lòng Vinhomes Riverside
Một Hawaii thu nhỏ trong lòng Vinhomes Riverside

Mùa hè năm nay, các gia đình tại Vinhomes Riverside dường như được “giải nhiệt hết nấc” bởi một tiện ích “độc nhất vô nhị” mới ra mắt cuối tháng 4 vừa qua. Giống như một “cơn lốc” xóa tan không khí oi nồng của những ngày hè nóng bức, bể bơi vô cực trên cao - một tổ hợp vui chơi giải trí bậc nhất dành cho cư dân và người thân đã xuất hiện mang theo màu sắc tươi mới, năng động và thời thượng cho khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside.

Thứ bảy, 03/06/2017 - 11:08

Phát Đạt nhận giải thưởng Vietnam Property Awards 2017
Phát Đạt nhận giải thưởng Vietnam Property Awards 2017

Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2017 (Vietnam Property Awards 2017) được đánh giá là sự kiện uy tín được mong đợi của ngành bất động sản được diễn ra vào ngày 02/06/2017 tại khách sạn InterContinental Asiana Saigon, TP.HCM, các đơn vị thắng giải sẽ tiếp tục tranh cử tại vòng chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á lần thứ 7 (Asia Property Awards) ở Singapore. Trong danh sách 10 dự án đạt giải năm nay có tên dự án The EverRich Infinity của Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt.

Thứ bảy, 03/06/2017 - 08:01

"Cắm" dự án cho ngân hàng: Dấu hiệu vi phạm hình sự
"Cắm" dự án cho ngân hàng: Dấu hiệu vi phạm hình sự

(Dân trí) - Phó Chủ tịch UBND TPHCM Huỳnh Cách Mạng và Lê Văn Khoa đã thống nhất giao cơ quan công an làm rõ thông tin chủ đầu tư chung cư The Rubyland có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự khi mang thế chấp ngân hàng nhà và đất đã bán cho khách hàng.

Thứ sáu, 02/06/2017 - 07:00

Cơn sốt biệt thự nhà vườn Vinhomes Thăng Long
Cơn sốt biệt thự nhà vườn Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long được đánh giá là một trong những dự án có giá tốt nhất trên thị trường khu vực phía Tây – Hà Nội, từ đầu năm đến nay.

Thứ sáu, 02/06/2017 - 03:54

CÙNG CHUYÊN MỤC
The Emerald thành viên cuối cùng được kết nạp vào cộng đồng ưu tú The Manor
The Emerald thành viên cuối cùng được kết nạp vào cộng đồng ưu tú The Manor

Từ khi có thông tin nội khu The Manor công trình cuối cùng được cấp phép xây dựng cao tầng - The Emerald, người mua nhà đã nóng lòng chờ đợi cơ hội được sở hữu căn hộ cao cấp đáng sống. Vậy điều gì khiến The Emerald có sức hút đặc biệt đến như vậy?

Thứ sáu, 02/06/2017 - 09:59

Ra mắt khu nghỉ dưỡng cao cấp 4 sao Zenna Villas Long Hải
Ra mắt khu nghỉ dưỡng cao cấp 4 sao Zenna Villas Long Hải

Zenna trong tiếng Hán âm có nghĩa là “Thiền”. Zenna được kiến tạo từ tình yêu thiên nhiên và mong cầu những giây phút trở về sống với chính bản ngã của mỗi con người. Chúng tôi xây dựng nên một không gian thuần nghỉ dưỡng mộc mạc, giản dị nhưng vẫn đẳng cấp theo tiêu chuẩn 4 sao.

Thứ sáu, 02/06/2017 - 09:00

Bất động sản phía Nam Đà Nẵng có diện mạo mới
Bất động sản phía Nam Đà Nẵng có diện mạo mới

Sau “giấc ngủ dài” thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam Đà Nẵng đã được “đánh thức” bằng những dự án lớn, những công trình đầu tư quy mô…

Thứ năm, 01/06/2017 - 03:20

6 lý do khiến liền kề FLC Sầm Sơn “phát sốt”
6 lý do khiến liền kề FLC Sầm Sơn “phát sốt”

Chưa đầy 3 tháng kể từ khi liền kề FLC Sầm Sơn chính thức được giới thiệu ra thị trường bởi Tập đoàn FLC và Danko Group, gần ¾ số lượng lô đất đã có chủ. Điều gì khiến cho liền kề FLC Sầm Sơn nhanh chóng được thị trường đón nhận như vậy?

Thứ năm, 01/06/2017 - 02:50

Thỏa sức sáng tạo cho không gian sống tại Valencia Garden
Thỏa sức sáng tạo cho không gian sống tại Valencia Garden

Từ nay cho tới hết 10/6/2017, khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ Valencia Garden sẽ được nhận ngay quà tặng Iphone 7 Red trị giá 20 triệu đồng. Bên cạnh đó, tham dự sự kiện Lễ Mở bán chính thức dự án Valencia Garden vào ngày 10/6 tại Him Lam Palace Long Biên, khách hàng còn có cơ hội tham dự bốc thăm trúng thưởng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại resort 4 sao Phú Quốc .

Thứ năm, 01/06/2017 - 02:44

Sắp xuất hiện chung cư giá chỉ 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông
Sắp xuất hiện chung cư giá chỉ 1 tỷ đồng cạnh Aeon Mall Hà Đông

Dự án ICID Complex được phát triển bởi ICID Group và phân phối bởi Danko Group nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn, cách Aeon Mall Hà Đông chưa tới 1km với mức giá chỉ từ 17 triệu/m2 là lựa chọn phù hợp với các gia đình trẻ, năng động.

Thứ năm, 01/06/2017 - 02:00

Shop Office Vinhomes Skylake và những tâm điểm trên thị trường bất động sản
Shop Office Vinhomes Skylake và những tâm điểm trên thị trường bất động sản

Tiếp nối thành công khi giới thiệu các căn hộ hiện đại mang phong cách sống xanh ở khu đô thị có tới 32ha dành cho công viên và mặt nước, vừa qua, Vinhomes Skylake tiếp tục ra mắt Top 4 Siêu căn hộ bao gồm: Sky Villa, Penthouse, Shop Office và dòng căn hộ mới mang tên 4++, dành cho những khách hàng muốn hưởng thụ đỉnh cao giá trị sống thời thượng.

Thứ năm, 01/06/2017 - 10:38

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép một người ở?
Căn hộ 25m2 chỉ cho phép một người ở?

(Dân trí) - "Bộ Xây dựng có đưa ra chỉ tiêu dân số trong công trình nhà ở được tính bình quân 25m2 sàn sử dụng của căn hộ/người. Suy ra, theo công văn này Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25 m2? Liệu đây đã là cách hiểu đúng?", chuyên gia đặt vấn đề.

Thứ tư, 31/05/2017 - 04:34

FLC Garden City - chốn an cư lý tưởng cho gia đình trẻ
FLC Garden City - chốn an cư lý tưởng cho gia đình trẻ

Gần 1.700 căn hộ tại dự án FLC Garden City được phát triển theo mô hình chung cư vừa túi tiền với mức giá hợp lý cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn, đã và đang là lựa chọn lý tưởng cho chốn an cư các cặp vợ chồng trẻ.

Thứ tư, 31/05/2017 - 03:07

Đề xuất phạt 1,5 tỷ đồng và tước giấy phép chung cư Mỹ Sơn Tower
Đề xuất phạt 1,5 tỷ đồng và tước giấy phép chung cư Mỹ Sơn Tower

(Dân trí) - UBND quận Thanh Xuân đề xuất phạt tiền 1,5 tỷ đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn - chủ đầu tư dự án chung cư cao tầng Mỹ Sơn Tower tại 62 Nguyễn Huy Tưởng và tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng được cấp.

Thứ tư, 31/05/2017 - 10:52

Mở bán chính thức dự án VC2 Golden Heart (tòa B – Kim Văn Kim Lũ)
Mở bán chính thức dự án VC2 Golden Heart (tòa B – Kim Văn Kim Lũ)

Ngày 28/5 vừa qua, sàn giao dịch bất động sản EZ Việt Nam đã phối hợp cùng chủ đầu tư Công ty Cổ phần xây dựng số 2 – Vinaconex (VC2) tổ chức mở bán chính thức dự án VC2 Golden Heart (Tòa B, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ) với hàng trăm khách hàng quan tâm tham dự.

Thứ tư, 31/05/2017 - 09:00

Hàng loạt dự án bất động sản lọt "tầm ngắm" của Kiểm toán Nhà nước
Hàng loạt dự án bất động sản lọt "tầm ngắm" của Kiểm toán Nhà nước

(Dân trí) - Trong hơn 30 đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn TP Hà Nội nằm trong danh sách được Kiểm toán Nhà nước kiểm toán có nhiều dự án và chủ đầu tư khá có tiếng trên thị trường bất động sản.

Thứ ba, 30/05/2017 - 10:00