Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”

Dân trí Sau gần 7 năm ngày công bố quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000, Long Biên đang chứng tỏ xứng đáng với định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội, khi ngày càng “thay da đổi thịt”.

Quy hoạch trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội

Từ năm 2011, quận Long Biên được quy hoạch theo hướng chuyển từ công nghiệp sang đô thị. Đi cùng với quyết định này là sự “thay da đổi thịt”, bắt đầu từ “cuộc cách mạng” về hạ tầng giao thông: Hàng loạt cầu được bắc qua sông Hồng, giúp Long Biên xích gần đến trung tâm Hà Nội, trở thành “bên kia phố Cổ” của Hà Nội. Đồng thời, nhiều tuyến đường cao tốc cũng được mở ra, giúp kết nối giao thông thuận tiện, không chỉ vào trung tâm Hà Nội mà còn đến các tỉnh lân cận như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng…


Sa bàn toàn cảnh quy hoạch Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050. Nguồn: Internet

Sa bàn toàn cảnh quy hoạch Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050. Nguồn: Internet

Theo quy hoạch, Long Biên được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới của Hà Nội phát triển theo hướng bền vững, trở thành trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa... Các khu đô thị tại Long Biên được định hướng phát triển dịch vụ thương mại, giáo dục, trung tâm y tế... gắn với các ngành công nghiệp công nghệ cao theo hướng các quốc lộ 5 và quốc lộ 1.

Đồng thời, theo đồ án quy hoạch, quận Long Biên phát triển đô thị dựa vào cảnh quan thiên nhiên hiện có, kết nối khu vực hành lang xanh giữa sông Hồng và sông Đuống. Khu vực hai bên sông Hồng là trục không gian cảnh quan trung tâm của Thủ đô, là nơi bố trí các công viên, công trình văn hóa, giải trí lớn. Theo quy hoạch, khu vực ven sông Hồng đoạn qua Hà Nội sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân trong tương lai.

Thành phố mới của những tri thức Hà Thành và Kinh Bắc

Để giải tỏa áp lực lên hạ tầng cho khu vực trung tâm, Hà Nội đã có rất nhiều chính sách nhằm mở rộng đô thị ra các vùng ngoại ô. Điển hình là sự phát triển về khu phía Tây Hà Nội, ở các quận như Hà Đông, Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức,... Hàng loạt dự án được xây dựng tại đây đã giải quyết đáng kể nhu cầu nhà ở, đặc biệt là lượng lớn người dân nhập cư Hà Nội.


Địa bàn quận Long Biên là khu vực được chú trọng phát triển. (Ảnh sa bàn quy hoạch một khu của quận Long Biên. Nguồn: Internet)

Địa bàn quận Long Biên là khu vực được chú trọng phát triển. (Ảnh sa bàn quy hoạch một khu của quận Long Biên. Nguồn: Internet)

Khác với khu phía Tây, khu phía Đông, đặc biệt là quận Long Biên hội tụ đầy đủ lợi thế để trở thành một trung tâm đô thị phát triển bền vững, đảm bảo cả yếu tố kinh tế, văn hóa và cảnh quan thiên nhiên. Long Biên được kỳ vọng là thành phố mới của những tri thức Hà thành và người dân Kinh Bắc.

Long Biên là quận có diện tích đất lớn nhất Hà Nội; đồng thời, đây cũng là nơi có lợi thế rất lớn về cảnh quan thiên nhiên khi sở hữu hai dòng sông là sông Hồng và sông Đuống. Sông Hồng và sông Đuống không chỉ là điểm cộng về cảnh quan cho vùng đất này, mà còn là dòng sông quan trọng của nền văn hóa lúa nước Việt Nam.

Một bước chân tới “36 phố phường”

Nếu so sánh về vị trí địa lý, Long Biên cũng vô cùng thuận tiện khi đây là nơi có vị trí gần phố Cổ nhất trong tất cả các quận ngoại thành. Long Biên chỉ cách phố Cổ Hà Nội khoảng 1km, lại rất gần các tỉnh công nghiệp lớn nhất của phía Bắc: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh,…


Ảnh quy hoạch của một khu đô thị tại Long Biên.

Ảnh quy hoạch của một khu đô thị tại Long Biên.

Xét về hạ tầng, Long Biên cũng “đứng đầu” về tốc độ phát triển và mức độ hiện đại khi có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; đường sắt có các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống...

Vì thế Long Biên cũng là nơi được nhiều “ông lớn” rót vốn đầu tư xây dựng các khu đô thị quy mô. Với sự tham gia của các chủ đầu tư, Long Biên ngày càng xuất hiện nhiều khu đô thị kiểu mẫu được quy hoạch thông minh, đề cao yếu tố phát triển cảnh quan theo hướng bền vững. Với quỹ đất không quá lớn nhưng Long Biên vẫn đủ để các nhà phát triển bất động sản xây dựng những thành “thành phố bên sông” trù phú, sầm uất và hiện đại. Và chính giới chuyên gia BĐS cũng nhận định rằng, Long Biên hiện là quận duy nhất trong số các quận ngoại thành Hà Nội sở hữu tiềm năng về một trung tâm đô thị mới bên sông sôi động và sầm uất bậc nhất đất Hà thành, giống như những Hongkong, Thượng Hải, Manhattan,… của thế giới.

Thu Phương

MỚI NHẤT
Sau 1 tháng, lô đất 700 triệu đồng được "hét" giá 1,5 tỷ đồng
Sau 1 tháng, lô đất 700 triệu đồng được "hét" giá 1,5 tỷ đồng

(Dân trí) - "Có lần tôi hỏi một lô đất khoảng 60m2 được chào bán với giá 700 triệu đồng, thế nhưng khoảng 1 tháng sau tôi quay lại thì lô đất đã được đẩy lên 1,5 tỷ đồng. Việc tăng giá hơn gấp 2 lần trong vòng 1 tháng trời là điều bất thường của thị trường".

Thứ hai, 21/05/2018 - 09:15

Sắp bàn giao, Chung cư Tháp Doanh Nhân ra mắt bảng hàng đợt cuối
Sắp bàn giao, Chung cư Tháp Doanh Nhân ra mắt bảng hàng đợt cuối

(Dân trí) - Tháp Doanh Nhân, một trong những dự án “biểu tượng” của quận Hà Đông, ra bảng hàng đợt cuối giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng một căn hộ. Đặc biệt, quý khách hàng sở hữu căn hộ được tham dự bốc thăm trúng thưởng ô tô Mazda và hàng chục xe máy Vision trong lễ mở bán và tri ân...

Thứ hai, 21/05/2018 - 08:00

Đất nền lên cơn sốt ảo khắp nơi: Cẩn trọng khi “nhảy” vào đầu tư kiếm lời
Đất nền lên cơn sốt ảo khắp nơi: Cẩn trọng khi “nhảy” vào đầu tư kiếm lời

(Dân trí) - Trước cơn sốt đất nền diễn ra ở nhiều nơi, các chuyên gia cho rằng, mỗi nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản cần đưa ra cho mình những nguyên tắc nhất định, không nên đầu tư theo kiểu phong trào sẽ dễ nhận rủi ro.

Chủ nhật, 20/05/2018 - 06:00

Tưng bừng khuyến mại ngày khai trương bể bơi dự án Riverside Garden.
Tưng bừng khuyến mại ngày khai trương bể bơi dự án Riverside Garden.

(Dân trí) - Ngày 20/05, Công ty CP Tập đoàn VIDEC, Công ty TNHH dịch vụ Quản lý Tòa Nhà Xanh tổ chức khai trương bể bơi tại dự án Riverside Garden (349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) đánh dấu bước hoàn thiện mới về tiện ích tổng quan mang chất lượng 5* của tòa nhà. Việc khai trương tầng Sky Garden tầng mái gồm các tiện ích đã chứng minh rõ nỗ lực của chủ đầu tư...

Thứ bảy, 19/05/2018 - 10:35

Điểm nóng "tam giác vàng" của thị trường chung cư Hà Nội năm 2018
Điểm nóng "tam giác vàng" của thị trường chung cư Hà Nội năm 2018

(Dân trí) - Đánh giá về thị trường BĐS, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho biết, từ đầu năm đến nay thị trường BĐS phát triển ổn định và sốt nóng ở những phân khúc nhất định. Đại diện Bộ Xây Dựng cũng dự báo thị trường những tháng cuối năm 2018 sẽ không có biến động lớn, nhu cầu về nhà ở vẫn rất cao đặc biệt tại các khu vực đô thị phát triển.

Thứ bảy, 19/05/2018 - 07:50

Căn hộ 6th Element được trang bị tủ bếp & thiết bị bếp Đông Dương
Căn hộ 6th Element được trang bị tủ bếp & thiết bị bếp Đông Dương

Ngày 14.05.2018 vừa qua chủ đầu tư Bắc Hà Group thực hiện Lễ ký kết hợp đồng cung cấp tủ bếp & thiết bị bếp từ Đông Dương Home Interior cho dự án 6th Element.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 04:54

Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas chinh phục giới thượng lưu Việt
Biệt thự Anh Nguyễn Ocean Front Villas chinh phục giới thượng lưu Việt

(Dân trí) - Trong vài năm trở lại đây, việc sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đã thực sự khó khăn, có được biệt thự tại những thị trường nghỉ dưỡng hội đủ tiêu chí thỏa mãn của giới nhà giàu càng khó khăn hơn.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 03:13

Vì sao mua nhà trung tâm Vũng Tàu phải chọn Dự án Diamond SEA?
Vì sao mua nhà trung tâm Vũng Tàu phải chọn Dự án Diamond SEA?

(Dân trí) - Hội tụ 3 yếu tố vàng “cận thị, cận giang, cận lộ”, giá cả hợp lý, diện tích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của người mua để ở cũng như đầu tư, Diamond SEA đang “làm mưa, làm gió” phân khúc căn hộ cao cấp tại thị trường bất động sản thành phố biển Vũng Tàu.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 03:00

Đau đầu vì địa ốc, “ông trùm” Tasco đặt kế hoạch kinh doanh thụt lùi
Đau đầu vì địa ốc, “ông trùm” Tasco đặt kế hoạch kinh doanh thụt lùi

(Dân trí) - Trong báo cáo về hoạt động năm 2017 và định hướng năm 2018 gửi tới cổ đông trước thềm đại hội, Tasco nhấn mạnh năm 2017 là “một năm thách thức".

Thứ sáu, 18/05/2018 - 01:30

Chọn mặt gửi vàng, Mỹ Đình Plaza 2 có gì thu hút?
Chọn mặt gửi vàng, Mỹ Đình Plaza 2 có gì thu hút?

(Dân trí) - Hiện nay, nhiều khách hàng có xu hướng tìm đến các chủ đầu tư uy tín có những dự án chất lượng với hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn để “chọn mặt gửi vàng”. Trong đó, Mỹ Đình Plaza 2 đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi tiến độ bàn giao vượt cam kết và hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn hiện đại.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 11:04

Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo
Thủ Đức - “Hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển khu đô thị sáng tạo

(Dân trí) - Từ việc phân tích khu Đông dưới lăng kính tổng thể, TP.HCM xác định Thủ Đức – Quận 9 – Quận 2 sẽ là đô thị sáng tạo của cả nước. Trong đó, Thủ Đức với vai trò là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao sẽ trở thành “hạt nhân tiên phong” trong lộ trình phát triển đô thị sáng tạo.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 09:00

Căn hộ biển hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn AIR BNB
Căn hộ biển hoàn thiện nội thất tiêu chuẩn AIR BNB

(Dân trí) - Diamond Sea Vũng tàu khai trương “trung tâm thương mại” tặng gói hoàn thiện nội thất giá trị 150tr cho gói nội thất 4 sao cho 10 khách hàng đầu tiên.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng
Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng

(Dân trí) - Theo đó sẽ có 9 điều, 11 khoản và hơn 20 điểm tại Quyết định số 20 ban hành ngày 24/6/2016 quy định chi tiết một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thủ đô đã được Hà Nội sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ, nhằm đáp ứng với tình hình thực tế.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:30

Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần
Khó tin: Sau 3 năm, miếng đất Bắc Vân Phong giá tăng gấp 100 lần

(Dân trí) - Nêu một thông tin qua chính trải nghiệm thực tế, ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch Cen Group cho biết giá một miếng đất ở Bắc Vân Phong đã tăng gấp 100 lần sau 3 năm.

Thứ sáu, 18/05/2018 - 06:00

Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8
Phó viện trưởng CIEM: 10 dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản bong bóng thì giờ có 8

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản 2018 diễn ra chiều 17/5, ông Trần Kim Chung - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (CIEM) cho rằng thời điểm hiện tại Việt Nam đã có 8/10 dấu hiệu bong bóng bất động sản.

Thứ năm, 17/05/2018 - 05:45

Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội
Chỉ từ 30,1 triệu/m2 sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm phía tây Hà Nội

(Dân trí) - Nhân dịp cất nóc dự án Lạc Hồng Lotus 2, chủ đầu tư (CĐT) – Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng tung gói ưu đãi hấp dẫn: Tặng ngay xe máy SH trị giá 70.000.000 cho khách hàng đặt mua căn hộ. Đây là mốc quan trọng đánh dấu giai đoạn hoàn tất dự án. Nhắm tới phân khúc khách hàng cao cấp thích không gian rộng, CĐT đã đưa ra thị trường những căn cuối cùng 4-5 phòng ngủ, có giá chỉ từ 30.1 triệu/m2 gồm nội thất và VAT.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:52

Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh
Vinhomes Star City – Dự án đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất xứ Thanh

(Dân trí) - Ngày 20/5/2018, lễ ra mắt giới thiệu dự án Vinhomes Star City sẽ được tổ chức tại Khách sạn Phượng Hoàng (998 Đại lộ Hùng Vương – TP Thanh Hóa), mang đến cho quý khách hàng cơ hội tìm hiểu sâu về dự án với những ưu điểm vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững.

Thứ năm, 17/05/2018 - 04:51

Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng
Ông Vũ Văn Phấn: Giới đầu cơ tung tin đồn, giá đất tăng gấp đôi sau vài tháng

(Dân trí) - Tham luận tại Diễn đàn Bất động sản diễn ra chiều 17/5, ông Vũ Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết nguyên nhân chủ yếu khiến giá đất tăng đột biến chủ yếu vẫn là do tình trạng đầu cơ đất đai, thổi giá đất lên cao…

Thứ năm, 17/05/2018 - 03:24

Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải
Giải mã sức hút Mini Hotel & Shophouse Seaway Long Hải

(Dân trí) - Dù mới công bố ra thị trường một thời gian ngắn nhưng Seaway Long Hải đã thu hút hàng trăm lượt khách hàng tham quan dự án và đặt mua sản phẩm. Những yếu tố nào khiến Mini Hotel & Shophouse tại dự án này hút khách?

Thứ năm, 17/05/2018 - 10:40

Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?
Thản nhiên rao bán trái phép dự án giữa trung tâm TPHCM?

(Dân trí) - Mặc dù dự án Civitas của Công ty Nam Việt Homes chưa có đầy đủ hồ sơ pháp lý của các cơ quan chức năng phê duyệt nhưng lại được rao bán khá rầm rộ.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:55

Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán
Giải mã “cơn sốt” Eurowindow Garden City ngày mở bán

(Dân trí) - Hiện tượng bất ngờ đã xảy ra khi khách hàng đặt cọc thiện chí gấp nhiều lần số căn chủ đầu tư giới thiệu tại lễ bốc thăm quyền mua căn nhà mặt phố thương mại hai mặt tiền thuộc dự án Eurowindow Garden City, ngày 12/5 vừa qua.

Thứ năm, 17/05/2018 - 09:30

PhuTaiLand: Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn “ECO” giá 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng tại Nam Hà Nội
PhuTaiLand: Cơ hội cuối sở hữu căn hộ chuẩn “ECO” giá 1,5 tỷ - 1,8 tỷ đồng tại Nam Hà Nội

(Dân trí) - Tòa Sakura 1 thuộc KĐT Hồng Hà Eco City sẽ mở bán đợt cuối vào ngày 20/05/2018. Với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn 2PN; 1,8 tỷ/căn 3PN cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, giảm trừ 1,5tr/m2 cho mỗi căn hộ, mang tới cho khách hàng cơ hội “vàng” để sở hữu cho mình căn hộ lý tưởng

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:00

Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội
Săn lùng Shop villa giữa trung tâm Hà Nội

(Dân trí) - Không chỉ hấp dẫn khách hàng tiềm năng đang sinh sống tại Hà Nội mà những căn Shop villa của dự án Imperia Garden còn nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư đến từ các tỉnh thành khác.

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:00

Cơ hội hiếm có để sở hữu những căn hộ đẹp nhất bán đảo Quảng An
Cơ hội hiếm có để sở hữu những căn hộ đẹp nhất bán đảo Quảng An

(Dân trí) - “Gây sốt” phân khúc bất động sản hạng sang trong suốt thời gian qua, thông tin Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An tiếp tục cho ra mắt những căn hộ tòa B trong thời gian tới đây chắc chắn sẽ khiến nhiều khách hàng và các nhà đầu tư hứng khởi.

Thứ năm, 17/05/2018 - 08:00