Nhà phố biển nghỉ dưỡng tầm trung, sở hữu vĩnh viễn được khách mua “săn lùng”

Giá và pháp lý luôn là hai yếu tố quan trọng nhất để khách hàng đưa ra quyết định chọn lựa. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường BĐS nghỉ dưỡng có mức giá khá cao và pháp lý chưa thực sự ổn định, những dự án được công bố giá tầm trung, pháp lý sổ đỏ rõ ràng được xem là “lối thoát” giải bài toán đầu tư cho khách hàng. Ocean View – Queen Pearl Mũi Né là một ví dụ.

“Đánh bạc” ở thiên đường

Theo nghiên cứu của Tập đoàn Tanzanite International, căn hộ mặt tiền biển tại Việt Nam hiện có giá từ 2.700-3000 USD/m2, căn hộ 5 sao là 3.500 USD/m, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có giá 500.000 USD đến cả triệu USD và khan hiếm nguồn cung ở vị trí di chuyển 2-3 giờ từ TPHCM. Với chi phí cao, giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phải có một lượng tiền cực lớn và nhàn rỗi. Điều này lý giải tại sao đến nay dù đã vào “mùa” mà giới đầu cơ vẫn chưa xuất hiện. Có nghĩa việc “lướt sóng” theo kiểu đánh nhanh thắng nhanh nếu có tồn tại thì mới chỉ là những thông tin rò rỉ có chủ đích từ các ông chủ dự án.

Các dự án BĐS nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng, giá tầm trung như Ocean View – Queen Pearl Mũi Né luôn được khách hàng ưu tiên chọn lựa
Các dự án BĐS nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng, giá tầm trung như Ocean View – Queen Pearl Mũi Né luôn được khách hàng ưu tiên chọn lựa

“Khi tôi bỏ ra khoảng 1 triệu USD để mua một căn biệt thự biển, sau bao lâu sẽ thu hồi vốn? Đây là một câu hỏi mà trước mỗi quyết định đầu tư người ta phải đặt ra. Ngoài ra, việc đầu tư BĐS nghỉ dưỡng chỉ hợp với những đại gia, nếu vay vốn ngân hàng để đầu tư vào lĩnh vực này sẽ là trường hợp phiêu lưu hết sức. Đặc biệt trong bối cảnh lãi suất ngân hàng còn được điều chỉnh tăng” một nhà đầu tư băn khoăn.

Song song với mức chi phí cao, BĐS nghỉ dưỡng còn vướng phải một số hạn chế. Tại “Thị trường condotel và nỗi lo thừa cung”, mặc dù tiếp tục khẳng định nguồn cung codotel tại Việt Nam vẫn trong vòng kiểm soát và có nhiều tiềm năng do tốc độ phát triển du lịch đang rất mạnh song các chuyên gia bày tỏ quan ngại hai vấn đề. Đó là thực trạng tất cả dự án condotel đều chưa được cấp sổ hồng và câu chuyện muôn thuở rủi ro cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư. Không riêng gì thị trường condotel, các dự án biệt thự biển nằm trong khu du lịch thương mại hiện vẫn còn những tồn tại đáng lo ngại về mặt pháp lý và cam kết lợi nhuận.

Một chuyên gia nghiên cứu thị trường bày tỏ quan ngại, đa số các dự án nghỉ dưỡng đưa ra mức cam kết lợi nhuận tại Việt Nam hiện đang ở giai đoạn thi công. Như vậy thì lấy gì để kiểm chứng bài toán cam kết khả quan hay không. Thêm nữa, việc pháp lý bị giới hạn trong vòng 50 năm, nếu sau 10 năm sử dụng, người mua muốn ra hàng là điều không khả quan chứ đừng nói đến việc sinh lời.

Bài toán khôn ngoan

Ocean View - Queen Pearl Mũi Né vừa được công bố đầu tháng 12 với mức giá chỉ từ 868 triệu đồng, thanh toán trong 15 tháng đang trở thành cơn sốt cho giới đầu tư hào hứng với thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Nếu tính cả chi phí xây dựng căn nhà phố 1 trệt 2 tầng lầu vẫn không vượt qua mức chi phí 2,2 tỷ. Đây là chi phí phù hợp với số đông khách hàng tại Việt Nam có lượng tiền nhàn rỗi và hào hứng đầu tư. Theo đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam, Ocean View là khu nhà phố biển nghỉ dưỡng có vị trí cao nhất và đẹp nhất toàn dự án Queen Pearl Mũi Né. Chỉ sau một tuần công bố, Ocean View - Queen Pearl Mũi Né đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm tìm hiểu. Trước đó, với mức giá hợp lý, Queen Pearl Mũi Né đã trở thành dự án có tốc độ bán hàng thuộc top cao nhất của thị trường BĐS nghỉ dưỡng khi tiêu thụ gần 1,300 sản phẩm chỉ trong 2 đợt mở bán.

Ocean View - Queen Pearl Mũi Né là bài toán đầu tư thông minh khi đáp ứng các tiêu chí pháp lý vĩnh viễn, gía tầm trung, vị trí đắc địa và đón đầu làn sóng hạ tầng
Ocean View - Queen Pearl Mũi Né là bài toán đầu tư thông minh khi đáp ứng các tiêu chí pháp lý vĩnh viễn, gía tầm trung, vị trí đắc địa và đón đầu làn sóng hạ tầng

Yếu tố tiếp theo mà nhà đầu tư nhìn thấy được ở Ocean View- Queen Pearl Mũi Né là pháp lý sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn. Việc đảm bảo pháp lý khiến việc giao dịch, cho tặng, thừa kế đều dễ dàng. Từ đó trở thành yếu tố quan trọng giúp dự án gia tăng giá trị.

Mặt khác, với vị trí “độc” là nằm ngay cửa ngõ của “Thủ đô Resort” Việt Nam, sở hữu hơn 1 km trên mặt tiền đường Nguyễn Thông, liền kề sân bay, đại học Phan Thiết, sân gofl 18 lỗ, làng chài Fishermen show, công viên tượng cát Forgotten Land, tháp Posha Inư, lầu Ông Hoàng…. Với ưu thế vị trí vượt trội, Ocean View - Queen Pearl Mũi Né được dự báo trở thành nơi dừng chân đầy hấp dẫn của khách du lịch tứ phương khi đến Mũi Né. Từ đó, mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn từ các dịch vụ du lịch.

Bên cạnh đó, giới đầu tư cũng có thể tìm kiếm tỷ suất lợi nhuận cao từ hoạt động giao dịch mua đi- bán lại ở thị trường thứ cấp nhờ vào hàng loạt thông tin hạ tầng đã và đang “tiến vào” Phan Thiết – Mũi Né. Theo đó, đường Nguyễn Thông hiện đang được nâng cấp mở rộng lên 4 làn xe với lộ giới 25m. Sân bay Phan Thiết vừa được đồng ý nâng cấp đạt chuẩn Hàng không Quốc tế (cấp 4E), dự kiến sẽ hoạt động vào giai đoạn 2018-2019. Vừa qua, Thủ tướng cũng đã yêu cầu Bộ GTVT ưu tiên triển khai sớm nhất dự án đường cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết. Sau khi đi vào hoạt động, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ rút ngắn quãng đường di chuyển từ TP.HCM ra Phan Thiết chỉ còn hơn 2 giờ lái xe. Đây tiếp tục là tin vui cho Phan Thiết nói chung và dự án Ocean View – Queen Pearl Mũi Né nói riêng.

Vừa giải quyết nhu cầu đầu tư bền vững, vừa tạo ra tiềm năng sinh lời tối ưu nhưng với mức giá tầm trung, Ocean View – Queen Pearl chính là giải pháp mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm.

Hỗ trợ thông tin:

Tiếp thị và Phân phối độc quyền dự án, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam:

Hotline: 0917.39.6006

Website: www.queenpearlmuine.vn

Cẩm Giang

MỚI NHẤT
CENLAND chính thức phân phối dự án Kingdom 101
CENLAND chính thức phân phối dự án Kingdom 101

Tập đoàn Hoa Lâm và CENLAND đã ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án Kingdom 101 vào ngày 06/12/2017 tại Trung tâm hội nghị GEM Center, số 8, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM.

Thứ ba, 19/12/2017 - 08:00

Hàng loạt đại gia bất động sản vào “tầm ngắm” của Thanh tra Xây dựng
Hàng loạt đại gia bất động sản vào “tầm ngắm” của Thanh tra Xây dựng

(Dân trí) - Trong danh sách thanh tra định kỳ thực hiện trong năm 2018 có hàng loạt các dự án lớn của các “ông lớn” trong làng địa ốc như BIM Group, Geleximco, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây…

Thứ hai, 18/12/2017 - 05:45

Những giải thưởng trị giá 1,3 tỷ đồng từ Hateco Apollo đã tìm được chủ nhân
Những giải thưởng trị giá 1,3 tỷ đồng từ Hateco Apollo đã tìm được chủ nhân

Ngày 17/12 vừa qua, sự kiện Tri ân khách hàng dự án Hateco Apollo tại Khách sạn Grand Plaza Hà Nội do Công ty Cổ phần Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tổ chức đã diễn ra thành công và tìm được những chủ nhân may mắn nhất của các giải thưởng trị giá lên tới 1,3 tỷ đồng.

Thứ hai, 18/12/2017 - 05:12

Dự án The Eden Rose: Nơi hội tụ tinh hoa sống đầm Rồng đất Quan
Dự án The Eden Rose: Nơi hội tụ tinh hoa sống đầm Rồng đất Quan

Phong thủy trong quan niệm của người Á Đông xưa nay vẫn luôn là một trong những yếu tố quan trọng giúp đẩy lùi những luồng khí xấu, mang tới năng lượng tốt, tác động tích cực tới tâm lý, sức khỏe và sự thịnh vượng của ngôi nhà.

Thứ hai, 18/12/2017 - 04:22

Midland trở thành đơn vị phân phối chính thức quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp Sapa Jade Hill
Midland trở thành đơn vị phân phối chính thức quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp Sapa Jade Hill

Ngày 17/12 tại Khách sạn Mường Thanh Lào Cai, đơn vị phân phối BĐS Midland đã chính thức ký kết hợp tác Trường Giang Sapa Group.Theo thỏa thuận hợp tác giữa 2 bên, Midland sẽ là đơn vị độc quyền dự án Sapa Jade Hill - một trong những quần thể bất động sản nghỉ dưỡng tiên phong và lớn nhất tại Sapa.

Thứ hai, 18/12/2017 - 01:27

Lý do nên đầu tư vào khu Tây Nam Hà Nội dịp cuối năm 2017
Lý do nên đầu tư vào khu Tây Nam Hà Nội dịp cuối năm 2017

Với cơ sở hạ tầng giao thông và các tiện ích nổi bật trong khu vực, thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2017.

Thứ hai, 18/12/2017 - 09:11

Đi tìm hàng hiếm trên thị trường BĐS Đà Nẵng cuối năm
Đi tìm hàng hiếm trên thị trường BĐS Đà Nẵng cuối năm

Sau cơn sốt condotel giai đoạn 2015-2016, mô hình nhà phố thương mại (shophouse) đang nở rộ tại Đà Nẵng từ năm 2017 và được nhiều nhà đầu tư săn đón. Và một trong những dự án shophouse đang “đốt nóng” thị trường BĐS Đà Nẵng cuối năm là Kim Long City Liên Chiểu.

Thứ hai, 18/12/2017 - 08:00

Bất động sản “mùa” cuối năm, nhiều cơ hội sở hữu nhà hơn cho người trẻ
Bất động sản “mùa” cuối năm, nhiều cơ hội sở hữu nhà hơn cho người trẻ

Báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, sau ảnh hưởng từ tháng mưa Ngâu, dự báo trong quý 4/2017, tình hình thị trường sẽ nhanh chóng thay đổi do nhu cầu mua nhà đón Tết của người dân, đặc biệt là với phân khúc bất động sản trung cấp có mức giá vừa phải, phù hợp với nhu cầu an cư và đảm bảo khả năng sinh lời cho nhà đầu tư.

Thứ hai, 18/12/2017 - 08:00

Bán nhà "trên giấy" không có ngân hàng bảo lãnh bị phạt 300 triệu đồng
Bán nhà "trên giấy" không có ngân hàng bảo lãnh bị phạt 300 triệu đồng

(Dân trí) - Theo quy định mới có hiệu lực từ 15/1, việc bán hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định sẽ có thể bị phạt từ 250 - 300 triệu đồng.

Thứ hai, 18/12/2017 - 05:00

Sự kiện tri ân khách hàng Hateco Apollo sẽ diễn ra ngày 17/12/2017 tại khách sạn Grand Plaza, Hà Nội
Sự kiện tri ân khách hàng Hateco Apollo sẽ diễn ra ngày 17/12/2017 tại khách sạn Grand Plaza, Hà Nội

Ngày 17/12 tới đây Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc phối hợp cùng chủ đầu tư tổ chức chương trình Lễ tri ân khách hàng mua dự án Hateco Apollo tại khách sạn Grand Plaza. Ưu đãi đặc biệt với những phần quà giá trị lên đến gần 1,3 tỷ dành tặng khách hàng.

Thứ sáu, 15/12/2017 - 05:05

“Soi” tiện ích tại Khu đô thị sinh thái Hồng Hà Eco City
“Soi” tiện ích tại Khu đô thị sinh thái Hồng Hà Eco City

Được mệnh danh là khu đô thị sinh thái trong lòng Hà Nội, Hồng Hà Eco City sẽ dành tiện ích cho cư dân như thế nào, liệu có xứng đáng với “danh hiệu” đó hay không? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu.

Thứ sáu, 15/12/2017 - 01:33

6 lý do để nhà đầu tư tầm trung chọn dự án nhà liền thổ mới
6 lý do để nhà đầu tư tầm trung chọn dự án nhà liền thổ mới

Không chỉ nằm đúng vị trí vàng, dự án nhà liền thổ Đông Tăng Long - Hưng Lộc còn hấp dẫn khách bởi pháp lý rõ ràng và lợi nhuận bền vững.

Thứ sáu, 15/12/2017 - 11:50

ĐÁNG QUAN TÂM
MLAND Vietnam khai trương chi nhánh Xô Viết Nghệ Tĩnh
MLAND Vietnam khai trương chi nhánh Xô Viết Nghệ Tĩnh

Vừa qua, MLAND Vietnam khai trương chi nhánh Xô Viết Nghệ Tĩnh tại 607 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là chi nhánh thứ 28 của Tổng Công ty.

Thứ sáu, 15/12/2017 - 08:00

Chính thức động thổ dự án condotel và biệt thự Kahuna Hồ Tràm Strip
Chính thức động thổ dự án condotel và biệt thự Kahuna Hồ Tràm Strip

Ngày 14/12, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) chính thức khởi công dự án khu condotel và biệt thự Kahuna Hồ Tràm Strip. Đây là cột mốc phát triển mới sau lễ giới thiệu dự án thu hút nhiều quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước vào tháng 8 vừa qua.

Thứ năm, 14/12/2017 - 08:00

The Phoenix Garden: Không gian xanh “chuẩn biệt thự - sống nghỉ dưỡng”
The Phoenix Garden: Không gian xanh “chuẩn biệt thự - sống nghỉ dưỡng”

Biệt thự trong cuộc sống hiện đại luôn được xem là loại hình xây dựng thể hiện đẳng cấp của người ở. Nơi đó có không gian sống tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh nhờ tọa lạc tại vùng ngoại ô.

Thứ năm, 14/12/2017 - 04:00

Đầu tháng 2 tỷ đồng, cuối tháng 4 tỷ đồng: Ham lãi đậm, lao vào cơn say
Đầu tháng 2 tỷ đồng, cuối tháng 4 tỷ đồng: Ham lãi đậm, lao vào cơn say

Long Thành đang là điểm nóng khi dự án sân quốc tế Long Thành sắp được khởi công. Giá đất đang được "thổi" lên từng ngày dẫn tới mối lo về "bong bóng" có thể xảy ra ở đây.

Thứ năm, 14/12/2017 - 03:25

Hải Phát Land khẳng định vị thế trên thị trường tiếp thị BĐS vùng ven trung tâm Hà Nội
Hải Phát Land khẳng định vị thế trên thị trường tiếp thị BĐS vùng ven trung tâm Hà Nội

Không PR rầm rộ, Hải Phát Land âm thầm bước những bước đi vững chắc trên thị trường tiếp thị sản phẩm bất động sản. Tiếp nối thành công trong việc tiếp thị các dự án tại khu vực phía Tây Thủ đô, Hải Phát Land tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản khu vực này bằng việc trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án Lộc Ninh Singashine.

Thứ năm, 14/12/2017 - 11:00

Vinhomes Riverside – The Harmony: Nhà đầu tư “phát sốt” vì biệt thự nhà phố
Vinhomes Riverside – The Harmony: Nhà đầu tư “phát sốt” vì biệt thự nhà phố

Ngày 16/12 tới đây, Chủ đầu tư Vingroup sẽ tổ chức chương trình bốc thăm quyền mua 12 căn biệt thự nhà phố thuộc tiểu khu Nguyệt Quế, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside - The Harmony. Đây là tin vui cho những nhà đầu tư đang trông đợi sở hữu kênh sinh lời đẳng cấp - biệt thự nhà phố.

Thứ năm, 14/12/2017 - 10:50

Nhận nhà trước Tết, quà tặng ngập tràn dịp khai trương nhà mẫu Eco City
Nhận nhà trước Tết, quà tặng ngập tràn dịp khai trương nhà mẫu Eco City

Khách hàng sẽ được trải nghiệm thực tế nội thất cao cấp và không gian sống sinh động tại căn hộ mẫu Eco City Việt Hưng Long Biên từ ngày 16/12. Khách hàng mua căn hộ sẽ nhận ngay chuyến du lịch Anh Quốc và nhận nhà mới trước Tết Nguyên đán 2018.

Thứ năm, 14/12/2017 - 10:18

Villa Park - Ngọc lục bảo tại khu Đông
Villa Park - Ngọc lục bảo tại khu Đông

Mang sắc xanh huyền diệu nổi bật giữa lòng khu đô thị sầm uất, cùng phong cách thiết kế tinh tế, đồng điệu với điểm nhấn là sự hòa quyện giữa hơi thở thiên nhiên và tiện ích sống cao cấp, Villa Park được ví là viên ngọc lục bảo hoàn mỹ của MIKGroup tại khu Đông.

Thứ năm, 14/12/2017 - 10:16

An cư chính thức phân phối dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort
An cư chính thức phân phối dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort

Tiếp nối thành công dự án Forest in the Sky – Biệt thự nghỉ dưỡng trên cao độc đáo bậc nhất thế giới tại khu nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải với nhiều giải thưởng vinh danh danh giá; cuối năm nay, Flamingo Group tiếp tục ra mắt thị trường Siêu phẩm nghỉ dưỡng độc đáo không kém tại đảo Cát Bà.

Thứ năm, 14/12/2017 - 10:00

Giusti Portos và dấu ấn thanh lịch tại căn hộ d’. Palais Louis
Giusti Portos và dấu ấn thanh lịch tại căn hộ d’. Palais Louis

Giusti Portos là thương hiệu của hãng nội thất lâu đời lừng danh Italia, mang chính tên của vị nghệ nhân sáng lập ra hãng nội thất cao cấp, xa xỉ này. Trong cuộc đời sáng tạo nghệ thuật của mình, Giusti Portos đã để lại dấu ấn tại nhiều công trình trên thế giới. Tại Việt Nam, căn hộ Giusti Portos tại toà tháp kiệt tác D’. Palais Louis đang trở thành hình mẫu cho sự sang trọng và tinh tế đến từng chi tiết, rất được giới sành “đồ hiệu” đánh giá cao.

Thứ năm, 14/12/2017 - 09:45

CitiEsto - Khu căn hộ đạt “5 chuẩn” dành cho người trẻ
CitiEsto - Khu căn hộ đạt “5 chuẩn” dành cho người trẻ

225 căn hộ CitiEsto đã được giữ chỗ thành công đồng nghĩa với 225 gia đình trẻ sắp sửa gia nhập cộng đồng cư dân trẻ Citi tại KĐT Cát Lái, Quận 2. Chưa kể, trong năm 2017-2018, có 1.000 gia đình Citihome và Citibella hài lòng khi dọn về nhà mới. Điều này không chỉ cho thấy sự thành công của CitiEsto nói riêng và dòng sản phẩm Citi nói chung, mà còn là động lực khiến người mua tin tưởng hơn quyết định “an cư” của mình tại đây.

Thứ năm, 14/12/2017 - 08:00

Gần 100% công trình quảng cáo ngoài trời là sai quy định, phải làm chui
Gần 100% công trình quảng cáo ngoài trời là sai quy định, phải làm chui

(Dân trí) - “Nếu làm theo Luật quảng cáo hiện nay thì hầu hết các công trình quảng cáo ngoài trời đều vi phạm. Thậm chí là 100% vi phạm nhưng người ta vẫn phải làm và làm chui, “bôi trơn”. Họ sẵn sàng bị xử lý, xử phạt hay nặng hơn là dỡ bỏ nhưng vẫn phải làm, vẫn phải sống.”

Thứ tư, 13/12/2017 - 04:00