Đầu tư BĐS phong cách Donald Trump: Vị trí là giá trị trường tồn của dự án

Điểm chung của tất cả những dự án mang “họ Trump” là đều được đặt tại những vị trí đắt giá nhất thế giới. Nhưng điều thực sự tạo nên khác biệt trong phong cách đầu tư bất động sản Donald Trump.

“Luôn sẵn sàng trả giá cao cho một mảnh đất tuyệt vời” - chiến lược của Donald Trump đã thể hiện được sức mạnh qua các dự án kinh điển: Trump World Tower nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc; Trump Tower tại số 5 Avenue, trung tâm của quận Manhattan hay tòa nhà Trump số 40 phố Wall - địa chỉ quen thuộc của các nhà tài phiệt và giới thượng lưu Hoa Kỳ.

Đãi cát tìm vị trí vàng

Ví dụ điển hình là với Trump Place, trước khi thành công vang dội, vị trí vàng của dự án chỉ là một khu đất bỏ hoang tại khu vực dọc bờ sông Hudson (New York). Hay trước khi trở thành một trong những toà nhà nổi tiếng nhất nước Mỹ, Trump World tower chỉ là một trụ sở hai tầng nằm ngang trên con phố đối diện với khu Liên Hợp Quốc. Những người chủ cũ thậm chí đã quyết định bán nó để chuyển văn phòng của họ tới một vị trí tốt hơn, gần hơn với Trung tâm thương mại của thành phố New York.

Toà tháp Thế Giới Trump (Trump World tower) là một trong những tòa tháp chung cư sang trọng nhất thế giới và được xếp hạng 5 sao..
Toà tháp Thế Giới Trump (Trump World tower) là một trong những tòa tháp chung cư sang trọng nhất thế giới và được xếp hạng 5 sao..

Để tạo ra giá trị của một dự án bất động sản (BĐS), Donald Trump luôn bắt đầu bằng việc lựa chọn những mảnh đất tiềm năng, ông sẵn sàng chi hàng triệu USD cho những vị trí đắt giá bởi trong BĐS, vị trí luôn là giá trị trường tồn, là yếu tố đảm bảo khả năng sinh lời và gia tăng giá trị của bất kỳ dự án nào.

Xây nhà xứng tầm với vị trí đắt giá

Sẵn sàng chi mạnh tay cho những mảnh đất đẹp, nhưng vị trí với Donald Trump chưa bao giờ là tất cả. Trump giải thích, vị trí của BĐS rất quan trọng, nhưng một vị trí tuyệt vời chưa đủ để đảm bảo cho bất cứ điều gì, nó chỉ là điểm khởi đầu cho một thương vụ đầu tư tốt. Nhà đầu tư cần sử dụng khả năng sáng tạo và tầm nhìn sắc bén của mình để thay đổi cách sử dụng vị trí mà mình có.

Trong khi mọi người nhìn thấy 1 tòa nhà 20 tầng bình thường tại một vị trí đắt giá, Trump có thể nhìn thấy 1 siêu cao ốc 72 tầng với giá trị không thể đo đếm.
Trong khi mọi người nhìn thấy 1 tòa nhà 20 tầng bình thường tại một vị trí đắt giá, Trump có thể nhìn thấy 1 siêu cao ốc 72 tầng với giá trị không thể đo đếm.

Lấy cảm hứng từ Trump Tower và chiến lược “khác biệt hoá” của Tổng thống Mỹ Donald Trump, Sunshine Center (Số 16, Phạm Hùng, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), được xây dựng tại tâm điểm của tam giác phát triển BĐS để trở thành toà nhà sang, sáng nhất Thủ đô Hà Nội.

Đầu tư BĐS phong cách Donald Trump: Vị trí là giá trị trường tồn của dự án - 3

Sunshine Center là tâm điểm của tam giác phát triển BĐS nội đô cũ bao gồm: khu vực phía Tây, trung tâm mới của Hà Nội và thị trường Tây Hồ Tây.

Sunshine Center được bao quanh bởi các cơ quan hành chính lớn, các toà nhà văn phòng 5 sao, cùng hàng loạt các công trình hạ tầng xã hội đầu ngành như: Hệ thống trường liên cấp chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Trường chuyên Đại học Quốc gia, Bệnh viện 198 - Bộ Công an, Bệnh viện Huyết học và Truyền máu TW, công viên Cầu Giấy,...

Vị trí của Sunshine Center khiến không ít người liên tưởng về câu chuyện của Donald Trump khi ông đầu tư cho Trump World Tower, vị tỷ phú BĐS này đã vô cùng thỏa mãn khi tòa tháp của mình được nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc vì ông biết rằng chắc chắn chính phủ các nước sẽ mong muốn mua căn hộ cho các quan chức cấp cao của mình ở khu vực này. Chiến lược thành công này đã được Donald Trump tiếp tục áp dụng cho Trump Tower, Manhattan.

Giống như công thức của thiên tài đầu tư BĐS Donald Trump: Chọn một vị trí đẹp, đầu tư xây dựng một công trình xứng tầm với giá trị của vị trí đã chọn, Sunshine Center được phát triển với 100% kiến trúc kính mặt ngoài với những đường line dát vàng, hứa hẹn là một tác phẩm kiến trúc tuyệt đẹp không góc chết.
Giống như công thức của thiên tài đầu tư BĐS Donald Trump: Chọn một vị trí đẹp, đầu tư xây dựng một công trình xứng tầm với giá trị của vị trí đã chọn, Sunshine Center được phát triển với 100% kiến trúc kính mặt ngoài với những đường line dát vàng, hứa hẹn là một tác phẩm kiến trúc tuyệt đẹp không góc chết.

Sân đậu phi cơ, bể bơi chân mây, showroom trưng bày kim cương và siêu xe,... chủ đầu tư Sunshine Center rất biết cách nâng tầm “vị trí đắt giá” của dự án.
Sân đậu phi cơ, bể bơi chân mây, showroom trưng bày kim cương và siêu xe,... chủ đầu tư Sunshine Center rất biết cách nâng tầm “vị trí đắt giá” của dự án.

Hiểu được dòng chảy của thị trường để nắm được “sóng phát triển”, nâng tầm BĐS nhờ việc khai thác tốt vị trí và tạo ra những giá trị khác biệt, Sunshine Center đã tái hiện hoàn hảo câu chuyện đầu tư của Donald Trump và đang từng bước xây dựng một đế chế mới dành cho giới thượng lưu.

Theo thông tin mới nhất mới nhất từ Sunshine Group, đây là thời điểm "vàng" dành cả người mua để mở và đầu tư khi hưởng lợi kép từ nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ Sunshine Center, khách hàng sẽ được tặng ngay gói dịch vụ quản lý từ 3 - 5 năm, gói hoàn thiện nội thất rời trị giá lên tới 250 triệu đồng cùng điện thoại Iphone. Đặc biệt, cam kết lợi nhuận của Sunshine Group tại Sunshine Center đang được đánh giá là một trong những chương trình hấp dẫn nhất hiện nay khi Sunshine Group cam kết thuê lại căn hộ Sunshine Center với giá từ 25 - 30 triệu đồng/tháng trong vòng 3 năm.

Để biết thêm thông tin tin chi tiết về dự án và các chương trình khuyến mãi tại Sunshine Center, vui lòng tham khảo tại website chính thức của dự án: http://center.sunshinegroup.vn/.

Hotline: 18006863

MỚI NHẤT
Cận cảnh cao ốc "làm xấu diện mạo" TPHCM vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng
Cận cảnh cao ốc "làm xấu diện mạo" TPHCM vừa bị thu giữ vì nợ 7.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Saigon One Tower là dự án cao cấp trên đất vàng được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo TPHCM. Thế nhưng, dự án này lâu nay lại nằm "bất động", bị Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Thành Phong cho là làm xấu bộ mặt đô thị. Nghiêm trọng hơn, Saigon One Tower vừa bị thu giữ vì nợ khủng.

Thứ tư, 23/08/2017 - 10:05

Truy tìm Condotel làm khuynh đảo thị trường BĐS Nha Trang
Truy tìm Condotel làm khuynh đảo thị trường BĐS Nha Trang

Ocean Gate Hotel & Residences là cái tên được nhắc đến nhiều nhất trong giới đầu tư condotel Nha Trang thời gian vừa qua. Không chỉ bởi cam kết mang lại lãi suất đầu tư hấp dẫn cho khách hàng, những giá trị dưới đây đã làm nên sức hấp dẫn của dự án này trong thời gian qua.

Thứ tư, 23/08/2017 - 10:00

Tiêu chí lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng
Tiêu chí lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng

Trong những năm gần đây bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam được coi là thị trường được quan tâm nhiều nhất trong khu vực và là thị trường với tương lai rộng mở.

Thứ tư, 23/08/2017 - 08:30

Tại sao nhà 2 sân vườn Rosita Garden hút khách?
Tại sao nhà 2 sân vườn Rosita Garden hút khách?

Thu hút được hơn 300 khách hàng tham dự Lễ giới thiệu và đã bán hết rổ hàng giai đoạn I ngay trong sự kiện, Rosita Garden một lần nữa khẳng định được sức hút của các sản phẩm mang thương hiệu Khang Điền.

Thứ tư, 23/08/2017 - 08:00

Lần đầu tiên tại châu Á: Nhà đầu tư được trao quyền sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng mang thương hiệu InterContinental
Lần đầu tiên tại châu Á: Nhà đầu tư được trao quyền sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng mang thương hiệu InterContinental

Trong bối cảnh loại hình căn hộ nghỉ dưỡng ven biển đang có được sức nóng không ngờ, ngày 26/8 tới đây chủ đầu tư BIM Group và đơn vị phân phối tổ chức "Hội thảo chia sẻ cách thức vận hành, quản lý và kế hoạch phát triển Dự án InterContinental Phu Quoc Long Beach Residences" tại Khách sạn InterContinental Asiana Saigon.

Thứ tư, 23/08/2017 - 08:00

Toà cao ốc vừa bị VAMC thu giữ: 10 năm "đắp chiếu" ngay đất vàng quận 1
Toà cao ốc vừa bị VAMC thu giữ: 10 năm "đắp chiếu" ngay đất vàng quận 1

(Dân trí) - Với vị thế đắc địa bậc nhất trung tâm quận 1 (TPHCM), dự án Saigon One Tower dự kiến được bán với giá "khủng" lên tới 7.000 USD/m2 và trở thành điểm nhấn mới cho thành phố. Tuy nhiên, sau 10 năm triển khai, trải qua nhiều thăng trầm, dự án này hiện vẫn chưa thể hoàn thành.

Thứ tư, 23/08/2017 - 06:00

Săn tìm biệt thự vượng phong thủy phía Tây Thủ đô
Săn tìm biệt thự vượng phong thủy phía Tây Thủ đô

Theo quan niệm của người phương Đông, khi lựa chọn chốn an cư, phong thủy là một trong những yếu tố rất được coi trọng, đặc biệt là đối với những sản phẩm có giá trị lớn như phân khúc biệt thự cao cấp.

Thứ ba, 22/08/2017 - 09:55

ICID Complex giới thiệu chuỗi 30+ tiện ích chuẩn Singapore
ICID Complex giới thiệu chuỗi 30+ tiện ích chuẩn Singapore

Được kiến tạo từ tâm huyết mang đến một không gian sống chuẩn Singapore dành riêng cho gia đình trẻ và người trẻ, ICID Complex Lê Trọng Tấn – Hà Đông đáp ứng đủ bốn yếu tố: Sinh thái, Sôi động, Tiện nghi và Hiện đại.

Thứ ba, 22/08/2017 - 09:52

Căn hộ Hateco Apollo “khuynh đảo” BĐS Quận Nam Từ Liêm thời gian qua
Căn hộ Hateco Apollo “khuynh đảo” BĐS Quận Nam Từ Liêm thời gian qua

Xuất hiện tại khu vực phía Tây phát triển đầy năng động của Thủ đô, Hateco Apollo là dự án tầm trung nổi bật và vượt trội bởi mức giá hợp lý, vị trí giao thoa thuận lợi, môi trường sống xanh gần gũi với thiên nhiên, hệ thống tiện ích trọn vẹn cũng như chủ đầu tư uy tín… đã và đang làm khuynh đảo thị trường BĐS quận Nam Từ Liêm thời gian qua.

Thứ ba, 22/08/2017 - 08:00

Dự án The TWO Residence chính thức cất nóc
Dự án The TWO Residence chính thức cất nóc

Ngày 26/08/2017 tới đây, chủ đầu tư Gamuda Land sẽ tổ chức Lễ cất nóc dự án The TWO Residence, đánh dấu sự thành công và phát triển vượt tiến độ của toàn bộ công trình chỉ sau hơn 1 năm thi công.

Thứ ba, 22/08/2017 - 08:00

Địa ốc Kim Phát và Việt Hưng Phát trao hàng trăm sổ đỏ cho khách hàng
Địa ốc Kim Phát và Việt Hưng Phát trao hàng trăm sổ đỏ cho khách hàng

Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát vừa phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát tiến hành Lễ trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho khách hàng tại một số dự án mà hai công ty này làm chủ đầu tư, phân phối trong thời gian gần đây.

Thứ hai, 21/08/2017 - 09:24

Lộ diện khách hàng sở hữu Camry tiền tỷ đầu tiên tại dự án Vinhomes Skylake
Lộ diện khách hàng sở hữu Camry tiền tỷ đầu tiên tại dự án Vinhomes Skylake

Tại sự kiện nhiều phần quà giá trị như Voucher chăm sóc sắc đẹp Spa Strustskin, VinID Gift Card, vàng SJC 9999... đã được trao tặng cho các khách hàng may mắn. Vui mừng và bất ngờ nhất, chủ nhân đầu tiên của chiếc Camry “bạc tỷ” sang trọng đã lộ diện.

Thứ hai, 21/08/2017 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thanh tra Chính phủ: Hà Nội buông lỏng quản lý nhiều dự án bất động sản
Thanh tra Chính phủ: Hà Nội buông lỏng quản lý nhiều dự án bất động sản

(Dân trí) - Theo kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng đất, quỹ nhà để lại theo các quyết định của UBND thành phố Hà Nội giai đoạn 2002-2014 mới hoàn thành, Thanh tra Chính phủ cho rằng, UBND thành phố Hà Nội, các sở, ngành liên quan đã buông lỏng qản lý, gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Thứ hai, 21/08/2017 - 05:00

Căn hộ condotel "biến tướng", bội thực nguồn cung
Căn hộ condotel "biến tướng", bội thực nguồn cung

(Dân trí) - Một số chủ đầu tư cam kết với nhà đầu tư thứ cấp sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở đối với căn hộ condotel nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy thực tế cuốn sổ đỏ nào của căn hộ condotel.

Chủ nhật, 20/08/2017 - 05:00

Xuất phẩm kiến trúc Cocobay Towers kiến tạo kỳ quan thế giới mới
Xuất phẩm kiến trúc Cocobay Towers kiến tạo kỳ quan thế giới mới

Nếu đầu năm 2017, Empire Group ghi dấu ấn tượng bởi Coco Ocean – Spa Resort với hướng đi mới mẻ đầy khác biệt, thì trong tháng 8 này, Cocobay Towers đã chính thức “lộ diện” trên thị trường BĐS.

Thứ bảy, 19/08/2017 - 09:06

Tưng bừng khai trương căn hộ mẫu Imperial Plaza 360 Giải Phóng
Tưng bừng khai trương căn hộ mẫu Imperial Plaza 360 Giải Phóng

Ngày 20/8 sắp tới tại dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng sẽ diễn ra Lễ khai trương căn hộ mẫu, lần đầu tiên mang đến cho khách hàng cơ hội trải nghiệm không gian sống tương lai đầy tiện nghi và đẳng cấp.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 01:45

Những “trái ngược” thú vị tại Valencia Garden
Những “trái ngược” thú vị tại Valencia Garden

Vị trí trung tâm mà lại không ồn ào, bụi bặm, không xa quá mà cũng không gần quá; không gian sống thiết kế phóng khoáng theo phong cách Địa Trung Hải mà lại rất đỗi sâu lắng, bình yên … Đó là những điều trái ngược thú vị mà khách hàng sẽ trải nghiệm tại dự án Valencia Garden – dự án do MIK Group làm đơn vị phát triển.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 01:43

Phía Tây đang phát triển mạnh mẽ để trở thành trung tâm tài chính – kinh tế mới của Thủ đô
Phía Tây đang phát triển mạnh mẽ để trở thành trung tâm tài chính – kinh tế mới của Thủ đô

Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011, hiện tại khu vực phía Tây Hà Nội đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển về hạ tầng giao thông cũng như mạng lưới tiện ích xã hội để trở thành trung tâm Tài chính - Kinh tế mới của Thủ đô.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 12:00

Gò Gai Central Park gây sốt thị trường Thủy nguyên Hải Phòng
Gò Gai Central Park gây sốt thị trường Thủy nguyên Hải Phòng

Sau khoảng thời gian gây sốt thị trường Hải Phòng, dự án Gò Gai Central Park đã chính thức mở bán 88 lô đợt 1 ngày 22/7 vừa qua, thu hút đông đảo khách hàng tham dự và giao dịch mua bán.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 10:30

Vinhomes Imperia ra mắt nhà phố Thương mại Boutique House
Vinhomes Imperia ra mắt nhà phố Thương mại Boutique House

đoàn Vingroup vừa chính thức ra mắt nhà phố thương mại Boutique House - thuộc dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng. Thừa hưởng toàn bộ lợi thế về vị trí và hạ tầng tiện ích của dự án, 160 căn Boutique không chỉ mang tới nơi an cư đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư, kinh doanh phát đạt cho gia chủ.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 09:53

Tăng thuế VAT lên 12%: Lo "thuế chồng thuế" khi chuyển nhượng bất động sản
Tăng thuế VAT lên 12%: Lo "thuế chồng thuế" khi chuyển nhượng bất động sản

(Dân trí) - Luật thuế giá trị gia tăng (VAT) hiện hành quy định “Chuyển quyền sử dụng đất” thuộc đối tượng không chịu thuế VAT. Nay, dự thảo Luật dự kiến áp dụng thuế VAT khi chuyển quyền sử dụng đất khiến nhiều người lo ngại sẽ dẫn đến tình trạng "thuế chồng thuế".

Thứ sáu, 18/08/2017 - 09:20

Lancaster Lincoln – Một phong cách sống chuẩn Mỹ ngay trung tâm quận 4
Lancaster Lincoln – Một phong cách sống chuẩn Mỹ ngay trung tâm quận 4

Tái định nghĩa cho lối sống thượng lưu hiện đại, Lancaster Lincoln không chỉ là nơi tôn vinh những giá trị thành đạt của chủ nhân mà còn là nơi lưu giữ trọn vẹn những khoảnh khắc đáng sống.

Thứ sáu, 18/08/2017 - 08:00

Cuộc cạnh tranh giữa biệt thự ven đô và chung cư cao cấp nội đô
Cuộc cạnh tranh giữa biệt thự ven đô và chung cư cao cấp nội đô

Những dự án biệt thự, liền kề ven đô mở bán thời gian gần đây đang làm thị trường bất động sản Hà Nội “tăng nhiệt”, người mua bắt đầu cân đong kĩ lưỡng hơn bởi mức giá biệt thự không chênh lớn so với căn chung cư trung - cao cấp diện tích trên 100m² trong nội thành.

Thứ năm, 17/08/2017 - 03:16

“Quẳng” gánh lo tài chính để sở hữu căn hộ tại Vinhomes Green Bay – The Residence
“Quẳng” gánh lo tài chính để sở hữu căn hộ tại Vinhomes Green Bay – The Residence

Được sở hữu một căn hộ đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes luôn là ước mơ của nhiều người trong hành trình kiếm tìm chốn an cư hoàn hảo. Giờ đây, ước mơ đó sẽ gần hiện thực hơn bao giờ hết với chính sách hỗ trợ tài chính mới nhất từ dự án Vinhomes Green Bay – The Residence.

Thứ năm, 17/08/2017 - 03:15