Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Bỏ trứng vào giỏ nào?

Trong 2 năm trở lại đây, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc trở thành một trong những kênh đầu tư “hot” và thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Từ đây, nhiều dự án được các chủ đầu tư tung ra để góp phần tăng nguồn cung cũng như tăng sự lựa chọn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc “bỏ trứng vào giỏ nào” để vừa có lợi nhuận cao vừa đảm bảo sự an tâm cho khoản đầu tư của mình thì không phải ai cũng làm tốt.

Cam kết lợi nhuận 10%/năm kích thích giới đầu tư mạnh mẽ

Không phải ngẫu nhiên, căn hộ nghỉ dưỡng lại thu hút sự quan tâm với các nhà đầu tư như vậy. Theo lý giải của giới phân tích bất động sản, căn hộ nghỉ dưỡng hấp dẫn ở hai yếu tố: vừa tích lũy tài sản vừa có thu nhập sinh lời cố định hàng năm.

Ông Nguyễn Minh Tuấn (50 tuổi, Quận 1, TP.HCM), giám đốc một công ty tài chính nhận định: “Căn hộ nghỉ dưỡng được chúng tôi lựa chọn đầu tư vì nó ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính Việt Nam đang rất thiếu những kênh đầu tư có mức cam kết lợi nhuận cố định và ổn định”.

Một điểm rất đáng chú ý ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, các chủ đầu tư đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận khá cao, có thể nói là cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Theo một nghiên cứu của Savills, mức cam kết lợi nhuận của bất động sản nghỉ dưỡng ở Phuket và Hua Hin ( Thái Lan) là khoảng 7%/năm trong 2 - 5 năm cùng quyền sở hữu BĐS từ 30 năm -50 năm, trong khi ở Việt Nam là 10%/năm trong 5 -10 năm cùng quyền sở hữu từ 50 năm trở lên theo chính sách chung.

Điển hình như khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, theo đơn vị phát triển dự án MIKGroup, mức cam kết sinh lời tối thiểu của khu nghỉ dưỡng này lên tới 10%/năm trong vòng 10 năm. Đây được coi là mức cam kết hấp dẫn và an toàn nhất thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang là một trong những khu nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư “săn lùng”.
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang là một trong những khu nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư “săn lùng”.

Nói thêm về điều này, ông Lâm Trọng Nghĩa (45 tuổi, Q.Bình Thạnh, TP.HCM), một nhà đầu tư cho rằng: “Chính mức cam kết sinh lời 10%/năm từ phía đơn vị phát triển dự án khiến tôi cảm thấy yên tâm, loại bỏ mọi rủi ro tài chính khi đầu tư vào kênh này. Bởi tính một bài toán đơn giản, với sự bảo lãnh cam kết này, MIKGroup và Mövenpick Hotels & Resorts đã chứng minh tiềm lực tài chính mạnh mẽ, khả năng kinh doanh sắc bén và uy tín lớn lao để mang tới chính sách ưu việt cho khách hàng của mình”.

Được biết, khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc tọa lạc tại bãi Ông Lang, Phú Quốc - vị trí được mệnh danh là nơi đẹp nhất để ngắm hoàng hôn và sở hữu màu nước biển xanh lagoon độc đáo.

Sự khác biệt tạo nên “hàng hiếm” của thị trường

Trong bối cảnh nguồn cung tăng trong khi nhà đầu tư ngày càng khắt khe, yêu cầu các dự án nghỉ dưỡng mới muốn hút khách phải sở hữu những giá trị khác biệt độc đáo so với dòng sản phẩm tương tự trên thị trường.

Đơn cử như khu nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, ngoài các điểm cộng truyền thống như vị trí đẹp tại bãi Ông Lang, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, chính sách hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 18 tháng lên tới 65% giá bán căn hộ, tặng 15 đêm nghỉ/ năm và có thể trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống khách sạn nghỉ dưỡng của MIKGroup, dự án này đã lựa chọn một hướng đi khá khác biệt là xây dựng và vận hành theo đúng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế của Thụy Sỹ. Theo đó, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc sẽ là khu nghỉ dưỡng đầu tiên và duy nhất của Việt Nam được quy hoạch và thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ, đáp ứng tiêu chuẩn chặt chẽ của vận hành nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao quốc tế với không gian riêng tư và hài hòa cùng thiên nhiên.

Đây không phải hướng đi được nhiều chủ đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng lựa chọn, vì để làm được điều này, MIKGroup lựa chọn mật độ xây dựng chỉ 12,32% để phát triển không gian thoáng đãng, sinh thái tự nhiên theo tiêu chí nghiêm ngặt của chuẩn 5 sao quốc tế.

Theo đơn vị phát triển dự án MIKGroup, toàn bộ dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc chỉ có 329 căn hộ nghỉ dưỡng được công bố ra mắt vào tháng 12/2017.

Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc là khu nghỉ dưỡng được quy hoạch và thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ.
Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc là khu nghỉ dưỡng được quy hoạch và thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ.

Cũng theo MIKGroup, với số lượng 329 căn hộ nghỉ dưỡng, mỗi sản phẩm đều được ví như “hàng hiếm”, khác hoàn toàn với các sản phẩm “đại chúng” mà thị trường vẫn đang tồn tại.

Với Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, 100% căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng ở đây đều có tầm nhìn ra biển và hướng hồ. Ngoài ra, phần mái biệt thự sẽ được “xanh hóa” để hòa quyện cùng thiên nhiên. Bên trong căn hộ nghỉ dưỡng, sẽ sử dụng vật liệu gần gũi với thiên nhiên, với gỗ, kính, cây xanh để đảm bảo sự tinh tế trong không gian nghỉ dưỡng đạt chuẩn resort quốc tế. Các nội thất trong căn hộ nghỉ dưỡng cũng được sử dụng của các thương hiệu hàng đầu trên thế giới.

Mövenpick Hotels & Resorts là một trong những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đến từ Thụy Sỹ, có kinh nghiệm vận hành gần 100 khách sạn tại 24 quốc gia trên toàn thế giới.

Mövenpick Hotels & Resorts ký kết hợp tác với MIKGroup từ năm 2015 và đã tham gia sâu vào dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc từ khâu quy hoạch, thiết kế.

Theo đơn vị phát triển dự án MIKGroup, việc kết hợp cùng thương hiệu Movenpick Hotels & Resorts “kiến tạo” nên Movenpick Resort Waverly Phú Quốc, MIKGroup mang tham vọng ghi danh Việt Nam vào “bản đồ” du lịch thượng lưu thế giới.

MỚI NHẤT
D’. El Dorado gây sốt thị trường BĐS Hồ Tây cuối năm
D’. El Dorado gây sốt thị trường BĐS Hồ Tây cuối năm

Cuối năm là “thời điểm vàng” của thị trường địa ốc với hàng loạt dự án mới được bung hàng. Tuy nhiên, những dự án tốt tọa lạc tại vị trí đắc địa như Hồ Tây vẫn luôn được săn lùng ráo riết hơn cả. Và D'. El Dorado là một trong số ít dự án vừa mới ra mắt đã gây sốt trên thị trường BĐS những tháng cuối năm này.

Thứ năm, 30/11/2017 - 10:00

Căn hộ từ 2,2 tỷ đồng nhưng chất lượng cao, tại sao không?
Căn hộ từ 2,2 tỷ đồng nhưng chất lượng cao, tại sao không?

Với tầm tài chính dồi dào, người mua nhà có thể dễ dàng lựa chọn nơi an cư lý tưởng, cùng hệ thống các tiện ích đẳng cấp. Nhưng với hơn 2,2 tỷ đồng, liệu người mua có dễ dàng tìm được dự án vừa thuận tiện về giao thông, tiến độ thi công, chất lượng công trình, vừa lại thừa hưởng những tiện ích cao cấp?

Thứ năm, 30/11/2017 - 09:00

Eco-Lake View cất nóc tòa HH2, vượt tiến độ 6 tháng
Eco-Lake View cất nóc tòa HH2, vượt tiến độ 6 tháng

Với sự chuyên nghiệp, bải bản trong việc quản lý dự án của chủ đầu tư EcoLand cùng việc lựa chọn các nhà thầu thi công chuyên nghiệp, chất lượng như Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty Freyssinet (Pháp), Công ty Eurowindow… tòa HH2 - dự án Eco-Lake View đã hoàn thành cất nóc, vượt tiến độ 6 tháng sau khi bán hết gần 85% số lượng căn hộ.

Thứ năm, 30/11/2017 - 08:00

Vimefulland tổ chức Lễ tri ân khách hàng dự án The Emerald và The Eden Rose
Vimefulland tổ chức Lễ tri ân khách hàng dự án The Emerald và The Eden Rose

Ngày 02 tháng 12 năm 2017, tại khách sạn Deawoo (Kim Mã, Hà Nội), Vimefulland phối hợp cùng hai đơn vị phân phối là Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ - CENLAND và Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc long trọng tổ chức sự kiện Lễ tri ân khách hàng, cùng Vimefulland đón Noel trên khắp năm châu nhằm tri ân khách hàng mua nhà tại hai dự án The Emerald và The Eden Rose.

Thứ tư, 29/11/2017 - 04:45

Hồ Tràm Strip tiếp tục gặt hái nhiều giải thưởng uy tín
Hồ Tràm Strip tiếp tục gặt hái nhiều giải thưởng uy tín

Tối 25/11, khu nghỉ dưỡng The Grand Hồ Tràm Strip sở hữu sân golf The Bluffs đã được trao ba giải thưởng với các danh hiệu ‘Khách sạn có sân gôn tốt nhất Việt Nam’, ‘Khách sạn có sân gôn tốt nhất Châu Á’ và ấn tương hơn cả là ‘Khách sạn có sân gôn tốt nhất thế giới’ tại sự kiện thường niên World Golf Awards tổ chức tại Tây Ban Nha.

Thứ tư, 29/11/2017 - 02:29

Aloha Beach Village Phan Thiết tài trợ chính hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam
Aloha Beach Village Phan Thiết tài trợ chính hoa hậu Hoàn Vũ Việt Nam

Trung tâm Thương mại – Căn hộ nghỉ dưỡng Aloha Beach Village Phan Thiết hân hạnh đồng hành và là nhà tài trợ chính cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017 trong tất cả các hoạt động thuộc khuôn khổ cuộc thi, cũng như các công tác thiện nguyện vì cộng đồng, xã hội.

Thứ tư, 29/11/2017 - 01:49

Đâu phải đến Singapore thì mới có thể trải nghiệm phong cách sống của người Sing?
Đâu phải đến Singapore thì mới có thể trải nghiệm phong cách sống của người Sing?

Singapore là đảo quốc nổi tiếng thế giới về sự sạch sẽ và xanh hóa với diện tích phủ xanh lên tới trên 50% lãnh thổ. Phong cách sống của người Singapore là niềm mơ ước của không ít người. Giờ đây, không cần phải đi đâu xa xôi, bạn có thể trải nghiệm phong cách sống của người Singapore ngay tại Việt Nam khi lựa chọn Green Bay Garden.

Thứ tư, 29/11/2017 - 11:11

Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Xử phạt hành chính, chuyển cơ quan điều tra
Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Xử phạt hành chính, chuyển cơ quan điều tra

(Dân trí) - Sau cuộc họp với các sở ngành liên quan trong vụ Công ty địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời", Sở Xây dựng TPHCM đã thống nhất xử phạt hành chính theo thẩm quyền. Ngoài ra, Sở sẽ chuyển toàn bộ hồ sơ cho cơ quan cảnh sát điều tra xử lý tiếp.

Thứ tư, 29/11/2017 - 10:04

Cơ hội cuối cùng sở hữu những căn hộ “vàng” Gemek Tower phía Tây Hà Nội
Cơ hội cuối cùng sở hữu những căn hộ “vàng” Gemek Tower phía Tây Hà Nội

Trong thời gian này, chủ đầu tư dự án Chung cư Gemek Tower đang tiến hành mở bán đợt cuối nhằm trao tay khách hàng những chiếc chìa khóa “vàng” cuối cùng với giá chỉ từ 14 triệu/m2 –đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn lên tới 50 triệu đồng.

Thứ tư, 29/11/2017 - 08:30

Chính thức giới thiệu đợt 2 dự án căn hộ “chuẩn” cho người trẻ CitiEsto
Chính thức giới thiệu đợt 2 dự án căn hộ “chuẩn” cho người trẻ CitiEsto

Chính thức giới thiệu vào cuối tháng 10, CitiEsto sản phẩm thứ tư trong dòng Citi của Kiến Á Group tại Quận 2 - tiếp tục nhận được sự quan tâm cao của khách hàng khi đạt tỷ lệ đặt chỗ 100% ngay trong ngày giới thiệu. Với nhiều ưu điểm như vị trí thuận lợi, không gian sống hiện đại, cùng với sức nóng của thị trường dành cho căn hộ trung cấp đã khiến CitiEsto trở thành nơi sống đáng mơ ước cho người trẻ.

Thứ tư, 29/11/2017 - 08:00

Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại The Golden Armor – B6 Giảng Võ
Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại The Golden Armor – B6 Giảng Võ

Giới chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, tỷ lệ khách hàng đầu tư căn hộ cho thuê tăng nhanh trong những năm gần đây bởi vừa đảm bảo tỷ suất sinh lời, vừa an toàn hơn các kênh đầu tư khác.

Thứ tư, 29/11/2017 - 08:00

Vinhomes Riverside – The Harmony bắt đầu bàn giao biệt thự
Vinhomes Riverside – The Harmony bắt đầu bàn giao biệt thự

Sau hơn 8 tháng thi công, tháng 10 và tháng 11/2017, Vinhomes Riverside – The Harmony bắt đầu tiến hành bàn giao các căn biệt thự đầu tiên cho cư dân. Đây là tin vui cho những chủ nhân đang háo hức muốn hòa mình ngay vào cuộc sống xanh đẳng cấp tại Vinhomes Riverside – The Harmony.

Thứ tư, 29/11/2017 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Ngang nhiên rao bán đất quy hoạch cây xanh, đối diện UBND Phường
Ngang nhiên rao bán đất quy hoạch cây xanh, đối diện UBND Phường

(Dân trí) - Một khu đất nằm đối diện trụ sở UBND phường, thuộc quy hoạch đất cây xanh nhưng đã bị một số đối tượng “vẽ” ra thành bản đồ phân lô, đặt tên dự án và ngang nhiên quảng cáo rao bán.

Thứ ba, 28/11/2017 - 01:00

Khai trương căn hộ mẫu dự án nhà ở xã hội hot nhất phía Tây Hà Nội
Khai trương căn hộ mẫu dự án nhà ở xã hội hot nhất phía Tây Hà Nội

Chủ đầu tư dự án “Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại Bright City – Công ty TNHH Bánh Kẹo Thăng Long” vừa tổ chức Lễ khai trương nhà mẫu dự án Bright City vào ngày 26/11/2017 tại tòa A1.1 dự án và công bố chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho 50 khách hàng đầu tiên đăng ký tham quan, đặt mua thành công căn hộ với gói nội thất cao cấp lên đến 70 triệu.

Thứ ba, 28/11/2017 - 11:00

CENLAND chính thức là đơn vị phân phối dự án Green Pearl 378 Minh Khai
CENLAND chính thức là đơn vị phân phối dự án Green Pearl 378 Minh Khai

Ngày 27/11/2017 tại văn phòng bán hàng dự án Green Pearl 378 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội đã diễn ra sự kiện “Lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Green Pearl 378 Minh Khai” giữa Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức, chủ đầu tư dự án, và Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CENLAND.

Thứ ba, 28/11/2017 - 10:35

Đặc quyền ưu đãi cho căn hộ Officetel kết hợp Dreamplex
Đặc quyền ưu đãi cho căn hộ Officetel kết hợp Dreamplex

Hàng loạt chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng sở hữu căn hộ Officetel Lancaster Lincoln được sử dụng ngay các dịch vụ của chuỗi Dreamplex. Cơ hội sở hữu và đầu tư căn hộ Officetel dễ dàng hơn bao giờ hết.

Thứ ba, 28/11/2017 - 09:00

Bí mật của sự hoàn hảo tại bộ sưu tập Villa, Diamond Island
Bí mật của sự hoàn hảo tại bộ sưu tập Villa, Diamond Island

Không chỉ là sự xa hoa, rực rỡ bên ngoài, bộ sưu tập Villa tại Diamond Island chính là hiện thân của sự tinh tế, sang trọng đến từng chi tiết và là đại diện nổi bật cho xu hướng sống đẳng cấp, hài hòa với tự nhiên.

Thứ ba, 28/11/2017 - 08:00

Green Oasis Villas- Tiềm năng sinh lời không giới hạn
Green Oasis Villas- Tiềm năng sinh lời không giới hạn

Mặc dù mới xuất hiện tại Việt Nam trong khoảng mười năm gần đây, những mô hình bất động sản sinh thái đã và đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Thứ hai, 27/11/2017 - 10:10

Có gì tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc - khu nghỉ dưỡng mang "mã gen Thụy Sỹ"?
Có gì tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc - khu nghỉ dưỡng mang "mã gen Thụy Sỹ"?

Được mệnh danh là khu nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao quốc tế đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam được quy hoạch và thiết kế theo phong cách Thụy Sỹ, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc khiến du khách lẫn giới đầu tư tò mò, mong muốn trải nghiệm ngay từ khi lộ diện những hình ảnh đầu tiên.

Thứ hai, 27/11/2017 - 10:03

Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Canh bạc bịp?!
Vụ địa ốc Alibaba bán dự án "vịt trời": Canh bạc bịp?!

(Dân trí) - Chuyên gia pháp lý cho rằng, khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng dễ rơi vào "canh bạc bịp" đã giăng sẵn. Thậm chí, khi đã trao tiền cho những doanh nghiệp này rồi thì khả năng đòi lại là vô cùng thấp, họ thường viện ra nhiều lý do để chây ì, không trả.

Thứ hai, 27/11/2017 - 09:05

Công trình xanh - Lời giải cho việc giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị
Công trình xanh - Lời giải cho việc giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị

Không chỉ giúp giảm thiểu hiệu ứng nhà kính và đảo nhiệt đô thị, sự phát triển công trình xanh đang trở thành xu hướng sống hiện đại của những cư dân thị thành.

Thứ hai, 27/11/2017 - 09:00

Hé lộ thông tin dự án “xanh” Eco Dream – Nguyễn Xiển, Hà Nội
Hé lộ thông tin dự án “xanh” Eco Dream – Nguyễn Xiển, Hà Nội

Cuộc sống an nhiên với môi trường sống trong lành trong những căn hộ thiết kế thoáng đạt, chan hòa cùng thiên nhiên luôn là niềm khát khao kiếm tìm của những con người hiện đại trong xã hội bộn bề công việc và ô nhiễm. Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư dự án Eco Dream đã xây nên những căn hộ xanh mát mang theo tâm huyết về việc hiện thực hóa giấc mơ xanh.

Thứ hai, 27/11/2017 - 08:00

Mua nhà thông minh, tôi chọn Tokyo Tower
Mua nhà thông minh, tôi chọn Tokyo Tower

Như thông lệ hằng năm, thị trường bất động sản quý IV là mùa cao điểm mở bán của các chủ đầu tư. Trong nhóm dự án có tiến độ bàn giao sớm nhất hiện nay, Tokyo Tower nổi lên là cái tên thu hút sự quan tâm lớn nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn và cam kết chuẩn an toàn cao về chất lượng công trình.

Thứ hai, 27/11/2017 - 08:00

Mừng sinh nhật, chủ đầu tư tặng ôtô cho cư dân Xuân Mai Riverside
Mừng sinh nhật, chủ đầu tư tặng ôtô cho cư dân Xuân Mai Riverside

Chủ đầu tư đồng thời là tổng thầu xây dựng dự án Xuân Mai Riverside, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp.) sẽ tặng thưởng ôtô Ford Fiesta trị giá 450 triệu đồng cho khách hàng mua căn hộ dự án này.

Thứ bảy, 25/11/2017 - 01:15