Bất động sản nghỉ dưỡng: Khi khách hàng tính toán các khoản đầu tư

Cân đo đong đếm bài toán đầu tư

Nếu như trước đây, đa phần các chủ đầu tư tập trung vào các căn nhà phố, căn hộ cao cấp tại khu vực nội đô các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM thì dần dà, xu hướng này đang trở thành “thoái trào” khi khách hàng bắt đầu cân đo đong đếm kỹ lưỡng hơn cho các khoản đầu tư của mình. “Thông thường, với mỗi khoản đầu tư cho một căn hộ cao cấp, chúng tôi sẽ mất từ 10 đến 15 năm mới có thể thu hồi lại vốn đầu tư ban đầu, chưa kể tỉ lệ mua bán và cho thuê căn hộ đang dần đi đến bão hòa, và vì thế tỉ suất lợi nhuận cho các khoản đầu tư này cũng không còn cao như trước đây nữa. Nếu như vậy, thay vì bỏ ra 4 - 5 tỷ để mua một căn hộ cao cấp, tôi có thể dùng số tiền đó để dồn vào các khoản đầu tư khác có khả năng sinh lời cao hơn.” – Anh Minh Quân, một nhà đầu tư lâu năm trong lĩnh vực bất động sản chia sẻ.

Khi được biết phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một xu hướng mới, thu hút nhiều nhà đầu tư, anh Quân đã bắt tay vào tìm hiểu và bị ấn tượng bởi dự án The Coast Villas tại Phú Quốc. “Tôi thật sự ngạc nhiên và bị thuyết phục khi biết được cách mà Nam Anh – đơn vị đầu tư và phát triển dự án The Coast Villas – đem đến những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp theo phong cách hoàn toàn khác biệt: private villa mà giá chỉ ngang với một căn hộ nội đô. Trước đây, tôi đã từng nghĩ đến phương án đầu tư vào phân khúc này, nhưng với giá trị trung bình của một căn biệt thự biển lên đến cả triệu đô thì quả là một giấc mơ xa xỉ.” – Anh Quân cho biêt. Thế nhưng, nhìn vào số tiền đầu tư cho một căn biệt thự tại The Coast Villas và những tiềm năng, cơ hội sinh lời lớn mà sản phẩm này có thể đem lại, bản thân anh Quân cùng nhiều khách hàng khác đã quyết định đưa The Coast Villas lên bàn cân để cân đo đong đếm lại bài toán đầu tư của mình.

“Với mức giá và phương thức thanh toán kéo dài đến 40 tháng của The Coast Villas, ước tính tôi chỉ mất tầm 7 năm là đã có thể thu hồi lại vốn ban đầu khi tỉ suất lợi nhuận có thể lên đến 13%/ năm, nhất là khi dự án nằm ngay tại vị trí đầy tiềm năng của Phú Quốc – thiên đường nghỉ dưỡng đang được cả chính phủ cùng các ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng tập trung đầu tư. Như vậy, khả năng gia tăng giá trị đầu tư trong tương lai là hoàn toàn chắc chắn” – Anh Quân phân tích thêm về những điểm cộng của The Coast Villas trước khi quyết định cho hướng đầu tư mới của mình.

The Coast Villas – những điểm cộng cho mô hình bất động sản nghỉ dưỡng theo phong cách private villa

Trước khi chính thức giới thiệu The Coast Villas ra thị trường, Nhà phát triển dự án Nam Anh đã tốn nhiều năm để cân nhắc bài toán đầu tư và đưa ra một giải pháp tối ưu nhất cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của mình. “Tôi muốn mang đến cho người mua các biệt thự nghỉ dưỡng với giá trị đầu tư thực.” - ông Lê Minh Trí – Tổng Giám Đốc Công ty Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Anh cho biết. Và với hơn 15 năm cọ sát, tiếp xúc và làm việc với khách hàng trong lĩnh vực bất động sản, ông Trí cùng với các cộng sự của mình đã thành công khi đưa ra lời giải cho bài toán khó này: dự án bất động sản nghỉ dưỡng The Coast Villas với giá trị thực cùng nhiều những điểm cộng hấp dẫn khác:

• Khả năng huy động vốn: Với mức giá chỉ từ 4.5 tỷ/căn biệt thự 180m2 (bao gồm cả trang thiết bị nội thất) và phương thức thanh toán linh hoạt (trong vòng 40 tháng), việc sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sẽ trở nên sễ dàng hơn bao giờ hết, có thể bằng chính nguồn vốn tự có của khách hàng mà không phải chịu áp lực quá nhiều từ việc vay ngân hàng như những nơi khác.

• Tỉ suất lợi nhuận, khả năng thu hồi vốn, tính thanh khoản cao và cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai: Với tỉ suất lợi nhuận ước tính ở mức 13%, khả năng thu hồi vốn chỉ trong vòng 7 năm, The Coast Villas còn sở hữu nhiều tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai nhờ vào sự cộng hưởng của vị trí đắc địa của dự án ngay tại phía Nam Bãi Trường – Phú Quốc cùng những tiềm năng phát triển du lịch sẵn có của Bãi Trường nói riêng và Phú Quốc nói chung. Theo đó, The Coast Villas có tính thanh khoản cao và hứa hẹn sẽ đem đến nhiều cơ hội sinh lời và gia tăng giá trị thông qua hoạt động đầu tư và cho thuê biệt thự nghỉ dưỡng.

• Khả năng thụ hưởng cuộc sống với sản phẩm độc đáo, hiếm có trên thị trường: Có thể nói, The Coast Villas sở hữu một phong cách thiết kế độc đáo và hiếm có trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện nay. Bằng lối thiết kế trung thành với xu hướng “Go Green” và sự tối giản, MIA Design Studio – đơn vị thiết kế chính của dự án đã tạo cho The Coast Villas một không gian khác biệt, giúp khách hàng có thể tận hưởng tối đa sự lắng đọng riêng tư và cảm giác an bình khi nghỉ dưỡng bởi nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố của phong cách nghỉ dưỡng “chuẩn” private villa.