Yếu tố “đắt giá” giúp gia tăng giá trị căn hộ

Thị trường bất động sản TP.HCM đang tiến vào chặng đua nước rút dịp cuối năm 2017. Đứng trước nhiều lựa chọn đa dạng từ nguồn cung căn hộ, những dự án nằm trong “bán kính vàng”, tính thanh khoản cao, chất lượng đảm bảo, chính sách bán hàng tốt sẽ tiếp tục thu hút lượng lớn khách hàng chọn mua.

Nằm trong “bán kính vàng”

Khái niệm “bán kính vàng” của bất động sản đã mở rộng rất nhiều cùng với quá trình phát triển đô thị. Nếu lấy trung tâm thành phố làm hệ tham chiếu, dự án cách vùng tâm dưới 8km được xem là lý tưởng. Còn nếu lấy tuyến hạ tầng giao thông làm hệ tham chiếu, dự án được coi là thuộc vùng “bán kính vàng” khi cách trạm metro, xe buýt,... không quá 3 km.

Lựa chọn các khu vực này, khách hàng sẽ yên tâm về tiềm năng tăng giá cho căn hộ vì sự nổi trội đến từ vị trí. Đơn cử như dự án Him Lam Phú An (quận 9) hiện giá trị đã tăng gần 30% so với thời điểm ra mắt. Tọa lạc ngay cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, Him Lam Phú An cách ga số 9 của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 350m; kết nối nhanh chóng đến các quận 1, quận 2, Bình Thạnh... Đây được coi là cự ly “đắt giá”, rất thuận tiện cho cư dân khi về sinh sống trong tương lai.

Nằm trong “bán kính vàng”, kết nối trực tiếp với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Him Lam Phú An hiện thu hút lượng lớn khách hàng trẻ chọn mua
Nằm trong “bán kính vàng”, kết nối trực tiếp với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Him Lam Phú An hiện thu hút lượng lớn khách hàng trẻ chọn mua

Tiềm năng phát triển lớn

Ngoài điểm mạnh về “cự ly”, tiềm năng phát triển của dự án còn được nâng cao khi tọa lạc trong khu vực trong điểm của thành phố, hệ thống hạ tầng phát triển không ngừng; có sức hút đầu tư về du lịch, thương mại, y tế…. Tất cả sẽ tạo nên tính thanh khoản cao cho sản phẩm, thu hút và thuyết phục được nhà đầu tư “đổ vốn”.

Ngoài quận 2 đã tạo “cơn sốt” tại khu Đông Sài Gòn vài năm gần đây, quận 9 hiện đang vươn lên thành “điểm hút đầu tư” nhờ mạng lưới hạ tầng hiện đại như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai 2, vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành, v.v.. Đặc biệt, việc tuyến Metro số 1 được tiến hành lắp đặt hệ thống đường ray vào ngày 24/10 càng giúp đẩy cao giá trị các dự án khu vực liền kề.

Thông qua tuyến Xa lộ Hà Nội, cự ly kết nối giữa quận 9 và trung tâm thành phố đã được rút ngắn đáng kể
Thông qua tuyến Xa lộ Hà Nội, cự ly kết nối giữa quận 9 và trung tâm thành phố đã được rút ngắn đáng kể

Bên cạnh đó, quận 9 đồng thời là nơi tập trung các trường Đại học hàng đầu, tập đoàn đa quốc gia như: Intel, Samsung, Tập đoàn Allied Telesis INC, Công ty Quantus Corporation, v.v.. Trong tương lai gần, đây sẽ là nơi quy tụ của các chuyên gia trong và ngoài nước, tạo nên một cộng đồng trí thức văn minh điển hình của thành phố; gia tăng nhu cầu tìm kiếm nơi an cư.

Chất lượng được kiểm chứng

Khi nguồn cung căn hộ ngày càng trở nên đa dạng, ngoài yếu tố về vị trí, chi phí… khách hàng đặc biệt lưu tâm đến uy tín của chủ đầu tư. Bởi đó là sự đảm bảo cho việc chất lượng công trình được thực hiện đúng với thiết kế, tiến độ như cam kết ban đầu.

Trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, Him Lam Land được biết đến như là một trong những đơn vị Chủ đầu tư uy tín, tự tin thực hiện chiến lược “bán sản phẩm hiện hữu” khi xây xong dự án Him Lam Chợ Lớn (Q.6) mới mở bán vào năm 2015. Gần đây nhất, Him Lam Land tiếp tục tổ chức cho khách hàng tham quan căn hộ thực tế tại công trình Him Lam Phú An (quận 9) và Him Lam Phú Đông (Đại lộ Phạm Văn Đồng) nhằm đáp ứng nhu cầu giám sát, kiểm tra toàn bộ quá trình xây dựng và hoàn thiện căn hộ. Việc này không chỉ giúp gia tăng niềm tin cho khách hàng mà qua đó tạo nên sự kết nối chặt chẽ người mua và chủ đầu tư bởi đứa-con-tinh-thần mà cả hai cùng “chăm chút”.

Khách hàng được trực tiếp giám sát chất lượng xây dựng và tiến độ thi công tại căn hộ thực tế trong công trình Him Lam Phú An
Khách hàng được trực tiếp giám sát chất lượng xây dựng và tiến độ thi công tại căn hộ thực tế trong công trình Him Lam Phú An

Chính sách bán hàng thu hút

Ngoài tất cả những lưu tâm trên, thời điểm mua nhà cũng là yếu tố khách hàng cần cân nhắc để thu được lợi ích về mình.

Với nguồn cung đa dạng và cạnh tranh như hiện nay, các chuyên gia dự báo giá bán căn hộ sẽ rất tốt vào giai đoạn cuối 2017. Các chủ đầu tư không chỉ cố gắng đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện dự án mà còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng; tạo nên “nhịp giao dịch” sôi động nhất so với mọi thời điểm trong năm.

Như tại dự án Him Lam Phú An (quận 9) hiện đang áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt: nhận nhà ngay với 600 triệu đồng, chiết khấu đặc biệt lên tới 11% cho khách đặt mua căn hộ trong tháng 11.

Dự án Him Lam Phú An hiện đã cất nóc 4 block A,B,C,D; đang tiến hành hoàn thiện tiện ích nội khu và nội thất trong căn hộ.

Thục Hiền

MỚI NHẤT
Giật mình với 8 loài hoa đắt nhất thế giới, giá hàng tỷ đồng
Giật mình với 8 loài hoa đắt nhất thế giới, giá hàng tỷ đồng

Khách hàng chắc chắn sẽ bị giật mình khi biết về giá của những loài hoa này vì chúng có thể lên tới hàng tỷ đồng

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:47

VietinBank - Top 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất năm 2016
VietinBank - Top 10 doanh nghiệp nộp thuế lớn nhất năm 2016

Danh sách 1.000 doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp lớn nhất trong năm 2016 vừa được Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) công bố. VietinBank góp mặt trong Top 10.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:45

Nhóm bạn thân trúng số 760 tỷ đồng, lập tức nghỉ việc, đi du hí Las Vegas
Nhóm bạn thân trúng số 760 tỷ đồng, lập tức nghỉ việc, đi du hí Las Vegas

(Dân trí) - Một nhóm nhân viên nữ tại nhà bếp của Trung tâm y tế Vương quốc Anh (NHS) đã bỏ việc sau khi trúng xổ số với khoản tiền thưởng trị giá hơn 25 triệu bảng Anh. Hai người trong số họ đang tận hưởng chuyến du hí tại Las Vegas.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:30

TS.Lê Xuân Nghĩa: "Tôi từng không có niềm tin vào việc thành lập Ngân hàng Chính sách"
TS.Lê Xuân Nghĩa: "Tôi từng không có niềm tin vào việc thành lập Ngân hàng Chính sách"

(Dân trí) - TS.Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế cho biết, ông đã từng không có niềm tin với việc thành lập Ngân hàng Chính sách Xã hội, bởi nhìn vào nợ xấu thời điểm đó rất kinh hãi với trên 40%, nếu phát triển thành một ngân hàng không biết sẽ như thế nào.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:23

Hơn 1.600 trẻ được cải thiện tình trạng suy dinh dưỡng trong năm qua
Hơn 1.600 trẻ được cải thiện tình trạng suy dinh dưỡng trong năm qua

Hôm nay (9/11), Công ty Amway Việt Nam phối hợp với Viện Dinh Dưỡng Quốc Gia (NIN), Bộ Y Tế công bố đã giúp 1.665 trẻ em cải thiện tình trạng suy dinh dưỡng và thiếu vi chất một cách rõ rệt trong năm thứ 2 chương trình “Nutrilite Power of 5” tại tỉnh Bắc Giang.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:20

Tổ ấm “made in Japan” trong tầm tay bạn
Tổ ấm “made in Japan” trong tầm tay bạn

Ngôi nhà là nơi lưu giữ những khoảnh khắc, kỷ niệm của gia đình, là nơi ta dừng chân và lui về trong hơi ấm của tình thân. Mỗi chúng ta đều muốn ngôi nhà có dấu ấn và phong cách riêng

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:20

Tập đoàn CN Than – Khoáng sản Việt Nam: Cơ giới hóa, tự động hóa - Giải pháp phát triển bền vững
Tập đoàn CN Than – Khoáng sản Việt Nam: Cơ giới hóa, tự động hóa - Giải pháp phát triển bền vững

Để phát triển bền vững, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) chủ trương tập trung cao độ trong việc triển khai ứng dụng công nghệ hiện đại vào tất cả các khâu sản xuất từ khai thác đến chế biến và vận chuyển than.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:16

MobiFone Global ra mắt dịch vụ Cloud Backup đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam
MobiFone Global ra mắt dịch vụ Cloud Backup đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam

MobiFone Global – Thành viên của Tổng công ty Viễn thông MobiFone đã hợp tác với hai nhà cung cấp hàng đầu thế giới về điện toán đám mây là Rackspace và Commvault, chính thức ra mắt dịch vụ Cloud Backup. Toàn bộ giải pháp này được xây dựng, chuyển giao theo tiêu chuẩn chất lượng đạt đẳng cấp quốc tế.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:15

Đất ở TPHCM có diện tích từ 36m2 sẽ được tách thửa
Đất ở TPHCM có diện tích từ 36m2 sẽ được tách thửa

(Dân trí) - Sở Tài Nguyên - Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa trình UBND TP nội dung bổ sung vào dự thảo thay thế Quyết định 33/2014 về quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa đất.

Thứ năm, 09/11/2017 - 03:00

Thủ tướng Canada đánh cồng tại Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM
Thủ tướng Canada đánh cồng tại Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM

(Dân trí) - Trưa nay (9/11), tại Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM, rất nhiều doanh nhân, nhân viên văn phòng và đông đảo phóng viên đã túc trực để được "nắm tận tay" Thủ tướng Canada Justin Trudeau - một trong những chính trị gia trẻ tuổi được đánh giá thông minh và “điển trai" nhất hiện nay...

Thứ năm, 09/11/2017 - 02:45

Doanh nhân APEC bàn về chuyện lo robot "cướp" công việc của con người
Doanh nhân APEC bàn về chuyện lo robot "cướp" công việc của con người

(Dân trí) - Các doanh nhân cho rằng, công nghệ phát triển có thể làm mất định một số công việc truyền thống nhưng sẽ mang lại cơ hội mới cho các ngành nghề như dịch vụ và mô hình kinh doanh dựa trên kinh nghiệm, kỹ năng.

Thứ năm, 09/11/2017 - 01:18

Thương mại điện tử trong APEC dự báo tăng gấp đôi lên 467 tỷ USD
Thương mại điện tử trong APEC dự báo tăng gấp đôi lên 467 tỷ USD

(Dân trí) - Tính riêng về thương mại điện tử B2C, doanh thu xuyên biên giới của khu vực Châu Á – Thái Bình Dương năm 2016 đạt 144 tỷ USD, chiếm khoảng 35,9% doanh thu xuyên biên giới B2C toàn cầu. Con số này được dự đoán sẽ tăng lên 467 tỷ USD và 47,9% vào năm 2020.

Thứ năm, 09/11/2017 - 01:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Túi tiền nhà cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa tăng thêm hàng triệu USD
Túi tiền nhà cựu Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa tăng thêm hàng triệu USD

Nhà cựu Thứ trưởng Bộ Công thương Hồ Thị Kim Thoa chứng kiến túi tiền phình nở thêm vài triệu USD chỉ trong vài ngày sau những thông tin bất ngờ.

Thứ năm, 09/11/2017 - 11:14

Thú vị với máy bán hàng tự động thanh toán bằng QR Pay
Thú vị với máy bán hàng tự động thanh toán bằng QR Pay

Máy bán hàng tự động sử dụng QR Pay trên ứng dụng Mobile Banking sẽ đơn giản hóa việc mua sắm những vật dụng hàng ngày từ nước giải khát, đồ ăn nhẹ cho tới các vật dụng thiết yếu khác.

Thứ năm, 09/11/2017 - 11:00

Bảo vệ đến 100 tuổi – Xu hướng mới của bảo hiểm nhân thọ?
Bảo vệ đến 100 tuổi – Xu hướng mới của bảo hiểm nhân thọ?

Theo số liệu báo cáo của Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam (HHBHVN), trong quý I năm nay, thị trường bảo hiểm nhân thọ đạt mức tăng trưởng trên 30%. Người tham gia bảo hiểm có xu hướng chăm lo toàn diện đời sống từ chất lượng sức khoẻ cho tới đầu tư lâu dài, đảm bảo cuộc sống tương lai.

Thứ năm, 09/11/2017 - 11:00

Dự án căn hộ tầm trung ở Hà Nội cạnh tranh sôi động
Dự án căn hộ tầm trung ở Hà Nội cạnh tranh sôi động

Các dự án căn hộ mức giá tầm trung tại Hà Nội ngày càng hấp dẫn khi cung cấp tới khách hàng những không gian sống tiện nghi hơn. Cư dân các khu căn hộ bình dân cũng có xu hướng muốn “lên đời” chuyển sang căn hộ tầm trung có nhiều tiện ích và không gian sinh hoạt tốt hơn.

Thứ năm, 09/11/2017 - 11:00

Cựu Phó Thủ tướng Đức gốc Việt : "Nếu đối tác từ bỏ, hãy tìm thay thế”
Cựu Phó Thủ tướng Đức gốc Việt : "Nếu đối tác từ bỏ, hãy tìm thay thế”

(Dân trí) - Nói về việc “Hoa Kỳ rút ra khỏi TPP”, cựu Phó Thủ tướng Đức gốc Việt - ông Philipp Rosler cho rằng "có rất nhiều cơ hội thay thế” và nhấn mạnh phải thể hiện sự không đồng tình với những người chống lại thương mại tự do.

Thứ năm, 09/11/2017 - 09:27

Giảm giá không phanh, xe cũ giá tầm 100 triệu đồng rao bán ồ ạt
Giảm giá không phanh, xe cũ giá tầm 100 triệu đồng rao bán ồ ạt

(Dân trí) - Trong khi giá xe mới có chiều hướng giảm, chủng loại xe ngày càng đa dạng thì giá nhiều loại xe cũ tại thị trường đang bị giảm giá nhanh hơn, trong đó phân khúc xe cũ từ 200 triệu đồng có cả những xe qua sử dụng chưa đầy 5 năm.

Thứ năm, 09/11/2017 - 08:23

Tổng thống Philippines Duterte hôm nay phát biểu tại CEO Summit
Tổng thống Philippines Duterte hôm nay phát biểu tại CEO Summit

(Dân trí) - Hôm nay (9/11), ngày thứ 2 Hội nghị Thượng đỉnh doanh nghiệp APEC (CEO Summit) tại Đà Nẵng có sự hiện diện của Tổng thống Philippines Duterte và nữ tỷ phú đầu tiên của Việt Nam Nguyễn Thị Phương Thảo. Trong khi đó, Hội nghị liên Bộ trưởng Ngoại giao - Kinh tế kéo dài hơn so với kế hoạch ban đầu.

Thứ năm, 09/11/2017 - 08:08

Đại gia cõng bao tải tiền, đổi ô tô tiền tỷ mua 4 cây mộc hương trăm tuổi
Đại gia cõng bao tải tiền, đổi ô tô tiền tỷ mua 4 cây mộc hương trăm tuổi

Để mua được 4 cây mộc hương cổ thụ tuổi đời trên 100 năm, ông Lê Minh vác cả bao tải tiền và đổi ngang chiếc xe ô tô. Chưa kể, trong suốt 3 năm trời, ông mất bao công sức đi đi lại lại mới được chủ nhân của chúng gật đầu đồng ý bán.

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:45

Đất Xanh Miền Trung giới thiệu dự án BĐS cao cấp cực hot tại Hà Nội
Đất Xanh Miền Trung giới thiệu dự án BĐS cao cấp cực hot tại Hà Nội

Ngày 12/11, Đất Xanh Miền Trung chính thức tung ra hàng loạt dự án bất động sản cao cấp 5 sao dự đoán sẽ làm mưa làm gió trên thị trường trong thời gian tới đây.

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:40

Bán hàng qua mạng giá trên 1 triệu đồng sẽ phải nộp thuế?
Bán hàng qua mạng giá trên 1 triệu đồng sẽ phải nộp thuế?

(Dân trí) - Bộ Tài chính đang đề xuất về phương án tính thuế với người bán hàng trên mạng. Theo đó, một sản phẩm hàng hóa bán qua mạng có giá trị từ 1 triệu đồng/lần trở lên sẽ thu thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ %.

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:28

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm: Vùng đất hứa cho những nhà đầu tư thông minh
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Hồ Tràm: Vùng đất hứa cho những nhà đầu tư thông minh

Chia sẻ tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2016 – 2017, toàn cảnh và dự báo”, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia tài chính ngân hàng nhấn mạnh, thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào bất động sản (BĐS) là loại hình có hệ số an toàn rất lớn. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng được xem như một xu hướng mới, đang trên đà bứt phá mạnh mẽ so với các loại hình khác.

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:10

Đà Nẵng: Mưa lũ kéo dài, giá rau xanh tăng chóng mặt
Đà Nẵng: Mưa lũ kéo dài, giá rau xanh tăng chóng mặt

(Dân trí) - Những ngày qua do ảnh hưởng mưa lũ kéo dài, nhiều tỉnh miền Trung ngập lụt sâu, phá hoại hàng trăm hecta hoa màu, khiến rau xanh trở nên khan hiếm, tăng giá đột biến và trở thành mặt hàng đắt đỏ tại các chợ.

Thứ năm, 09/11/2017 - 06:00